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Prix de l'immobilier à Couptrain

Prix médian de 274 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 59 depuis 2014 · CP 53250233ᵉ / 233 COMMUNES DU 5350 % MOINS CHER QUE MAYENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

274 €

sur 2 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (535 €) est plus robuste.

344 €DISPERSION 20261 331 €

VENTE MÉDIANE

50 k€

maison 93 m²

−50 % vs Mayenne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 59 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

13,5 %

loyer médian 6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— COUPTRAIN€/M²

1,1k0,8k0,6k0,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201720222026

SUR 1 AN

▲ +9 %méd. Mayenne

SUR 5 ANS

▼ 48 %

DEPUIS 2014

▼ 61 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 23 ventes 536 €

Dernières ventes à Couptrain

MAI 2026

34 Rue de la Prieuree65 M² · MAISON 30 500 €469 €/m²

14 Rue du Coufrier90 M² · MAISON 62 000 €689 €/m²

59 Rue de la Chevallerie85 M² · MAISON 38 900 €458 €/m²

45 Rue de la Chevallerie64 M² · MAISON 55 000 €859 €/m²

Voir les 44 ventes ↓

Composition du parc123 LOG. ▾

Principales 57,8 %Secondaires 20,3 %Vacants 21,9 %

21,9 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc46 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 0,0 % · 0

C 2,4 % · 1

D 19,5 % · 8

E 31,7 % · 13

F 34,1 % · 14

G 12,2 % · 5

41 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

46,3 % de passoires (F + G) ici10,9 % Mayenne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 12,2 %

2028 F et G 46,3 %

2034 E, F et G 78,0 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Couptrain

44 PLUS RÉCENTES SUR 59 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 310 € À 1 409 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS COUPTRAIN€/M²

07/05/2026 34 Rue de la Prieuree 07/05/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 30 500 €469 €/m² 469 €

26/01/2026 14 Rue du Coufrier 26/01/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 62 000 €689 €/m² 689 €

10/06/2025 59 Rue de la Chevallerie 10/06/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 38 900 €458 €/m² 458 €

23/01/2025 45 Rue de la Chevallerie 23/01/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 55 000 €859 €/m² 859 €

14/01/2025 26 Rue de la Magdeleine 14/01/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 54 000 €915 €/m² 915 €

30/05/2024 64 Rue de la Chevallerie 30/05/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 30 000 €370 €/m² 370 €

27/05/2024 48 Rue de la Magdeleine 27/05/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 79 800 €1 287 €/m² 1 287 €

08/12/2023 17 Rue de la Magdeleine 08/12/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 85 500 €900 €/m² 900 €

27/11/2023 25 Rue du Moulin 27/11/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 34 000 €486 €/m² 486 €

13/11/2023 6 B Rue du Chemin Marcouet 13/11/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 68 500 €926 €/m² 926 €

12/10/2023 63 Rue de la Chevallerie 12/10/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 33 000 €330 €/m² 330 €

30/05/2023 8 Rue de la Chevallerie 30/05/2023 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 302 000 €1 398 €/m² 1 398 €

01/06/2022 83 Rue de la Chevallerie 01/06/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 104 300 €1 409 €/m² 1 409 €

05/05/2022 39 Rue de la Magdeleine 05/05/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 157 000 €1 342 €/m² 1 342 €

04/03/2022 33 Rue de la Chevallerie 04/03/2022 · MAISON · 238 M² Maison 238 m² 180 000 €756 €/m² 756 €

22/02/2022 8 Rue du Coufrier 22/02/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 65 000 €878 €/m² 878 €

14/01/2022 21 Rue du Jeu de Paume 14/01/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 160 000 €1 103 €/m² 1 103 €

04/10/2021 6 Rue du Coufrier 04/10/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 50 000 €667 €/m² 667 €

01/10/2021 6 B Rue du Chemin Marcouet 01/10/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 50 000 €676 €/m² 676 €

02/09/2021 66 Rue de la Chevallerie 02/09/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 62 000 €310 €/m² 310 €

27/07/2021 17 Rue de la Magdeleine 27/07/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 32 000 €337 €/m² 337 €

12/05/2021 15 Chemin du Fresneau 12/05/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 50 000 €526 €/m² 526 €

29/04/2021 18 Rue de la Magdeleine 29/04/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 75 000 €577 €/m² 577 €

14/12/2020 15 Rue de la Magdeleine 14/12/2020 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 181 500 €1 407 €/m² 1 407 €

30/10/2020 21 Rue de la Magdeleine 30/10/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 75 000 €781 €/m² 781 €

14/09/2020 30 Rue du Jeu de Paume 14/09/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 36 100 €435 €/m² 435 €

25/08/2020 20 Rue de la Magdeleine 25/08/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 89 030 €1 113 €/m² 1 113 €

04/05/2020 Le Bourg 04/05/2020 · MAISON · 211 M² Maison 211 m² 190 800 €904 €/m² 904 €

22/11/2019 Le Bourg 22/11/2019 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 70 000 €389 €/m² 389 €

21/11/2019 Le Bourg 21/11/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 160 000 €1 067 €/m² 1 067 €

29/10/2019 17 Rue du Moulin 29/10/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 50 000 €538 €/m² 538 €

10/12/2018 27 Rue de la Magdeleine 10/12/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 36 300 €432 €/m² 432 €

12/11/2018 40 Rue de la Prieuree 12/11/2018 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 40 000 €513 €/m² 513 €

09/09/2017 85 Rue de la Chevallerie 09/09/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 38 000 €422 €/m² 422 €

30/08/2017 21 Rue du Jeu de Paume 30/08/2017 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 46 000 €868 €/m² 868 €

20/04/2017 Le Bourg 20/04/2017 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 37 000 €804 €/m² 804 €

02/12/2016 Le Bourg 02/12/2016 · MAISON · 211 M² Maison 211 m² 110 000 €521 €/m² 521 €

22/04/2016 Le Bourg 22/04/2016 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 172 000 €717 €/m² 717 €

22/04/2016 Le Bourg 22/04/2016 · MAISON · 322 M² Maison 322 m² 225 000 €699 €/m² 699 €

26/02/2016 Le Bourg 26/02/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 146 500 €1 395 €/m² 1 395 €

26/08/2015 Le Bourg 26/08/2015 · MAISON · 243 M² Maison 243 m² 156 600 €644 €/m² 644 €

02/07/2015 Le Bourg 02/07/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 80 000 €533 €/m² 533 €

29/04/2015 2 Rue du Jeu de Paume 29/04/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 69 500 €535 €/m² 535 €

12/01/2015 15 Rue de la Magdeleine 12/01/2015 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 85 000 €680 €/m² 680 €

Tri et filtres s'appliquent aux 44 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 44

Communes voisines · 535 € à 1 176 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Magny-le-Désert11,5 KM · ▼ −23 %1 176 €

Saint-Patrice-du-Désert6,6 KM1 020 €

La Pallu2,7 KM843 €

Pré-en-Pail-Saint-Samson7,5 KM · ▼ −4 %833 €

Saint-Julien-du-Terroux8,7 KM818 €

Saint-Calais-du-Désert2,6 KM · ▲ +23 %817 €

Lignières-Orgères8,9 KM779 €

Saint-Cyr-en-Pail6 KM769 €

Neuilly-le-Vendin3,5 KM765 €

Villepail9 KM765 €

Saint-Aignan-de-Couptrain3,2 KM761 €

Charchigné11,2 KM737 €

Javron-les-Chapelles7,8 KM · ▼ −6 %735 €

Madré6,3 KM732 €

Chevaigné-du-Maine8,6 KM720 €

CouptrainCETTE COMMUNE535 €

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Estimation calée sur les 59 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane50 000 €

Surface médiane93 m²

Appartements / maisons1 / 43

Dernière vente07/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Couptrain ?

Le prix médian est de 535 € par m² à Couptrain, d'après les ventes DVF 2014–2026 (536 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Couptrain ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -48 %.

Quel rendement locatif à Couptrain ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 13,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Couptrain pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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