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Prix de l'immobilier à Saint-Polgues

Prix médian de 1 034 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 39 depuis 2014 · CP 42260247ᵉ / 295 COMMUNES DU 4232 % MOINS CHER QUE LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 034 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 034 €) est plus robuste.

328 €DISPERSION 20252 099 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

maison 116 m²

−32 % vs Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 39 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,6 %

loyer médian 6,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-POLGUES€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2015

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Loire

SUR 5 ANS

▲ +24 %méd. Loire

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Loire

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 14 ventes 1 039 €

Dernières ventes à Saint-Polgues

AOÛT 2025

6 Lotissement les Quatre Vents146 M² · MAISON 206 625 €1 415 €/m²

5097 Le Bourg132 M² · MAISON 120 000 €909 €/m²

149 Chemin du Pont de l Isable169 M² · MAISON 215 000 €1 272 €/m²

5045 Le Verdier293 M² · MAISON 249 564 €852 €/m²

Voir les 34 ventes ↓

Composition du parc145 LOG. ▾

Principales 73,1 %Secondaires 12,1 %Vacants 14,8 %

14,8 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc27 % EN F OU G ▾

A 0 %B 4 %C 27 %D 19 %E 23 %F 12 %G 15 %

27 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saint-Polgues

34 PLUS RÉCENTES SUR 39 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 303 € À 2 453 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-POLGUES€/M²

28/08/2025 6 Lotissement les Quatre Vents 28/08/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 206 625 €1 415 €/m² 1 415 €

06/12/2024 5097 Le Bourg 06/12/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 120 000 €909 €/m² 909 €

29/11/2024 149 Chemin du Pont de l Isable 29/11/2024 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 215 000 €1 272 €/m² 1 272 €

16/01/2024 5045 Le Verdier 16/01/2024 · MAISON · 293 M² Maison 293 m² 249 564 €852 €/m² 852 €

22/09/2023 5036 Le Bourg 22/09/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 160 000 €1 333 €/m² 1 333 €

16/01/2023 8 Lotissement les Quatre Vents 16/01/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 260 000 €2 453 €/m² 2 453 €

19/12/2022 5005 Le Bourg 19/12/2022 · APPT · 274 M² Appartement 274 m² 115 000 €420 €/m² 420 €

01/06/2022 5095 Le Bourg 01/06/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 24 000 €343 €/m² 343 €

16/05/2022 5047 Chez Taboulet 16/05/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €

18/01/2022 5059 Lotissement les Quatre Vents 18/01/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 191 500 €1 915 €/m² 1 915 €

03/06/2021 5085 Le Bourg 03/06/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 110 000 €957 €/m² 957 €

21/05/2021 5051 La Gare 21/05/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 153 000 €1 297 €/m² 1 297 €

20/05/2021 5141 Chez Taboulet 20/05/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 153 698 €1 727 €/m² 1 727 €

12/03/2021 5002 Le Bourg 12/03/2021 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 10 200 €319 €/m² 319 €

08/10/2020 5096 Le Bourg 08/10/2020 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 71 000 €1 029 €/m² 1 029 €

10/01/2020 5056 La Colure 10/01/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 80 000 €1 039 €/m² 1 039 €

10/09/2019 5066 La Place 10/09/2019 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 187 500 €1 053 €/m² 1 053 €

01/07/2019 Au Pont 01/07/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 146 150 €2 002 €/m² 2 002 €

22/05/2019 Le Vernet 22/05/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 25 000 €385 €/m² 385 €

27/11/2018 5117 La Garde 27/11/2018 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 186 900 €1 625 €/m² 1 625 €

17/09/2018 5141 Chez Taboulet 17/09/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 110 000 €1 236 €/m² 1 236 €

16/01/2018 5002 Le Bourg 16/01/2018 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 22 500 €703 €/m² 703 €

02/06/2017 La Place 02/06/2017 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 217 160 €1 487 €/m² 1 487 €

27/03/2017 5060 Lotissement les Quatre Vents 27/03/2017 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 135 000 €1 392 €/m² 1 392 €

22/12/2016 5145 Chez Taboulet 22/12/2016 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 143 000 €1 538 €/m² 1 538 €

02/09/2016 5036 Le Bourg 02/09/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 75 000 €625 €/m² 625 €

12/04/2016 5060 La Place 12/04/2016 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 155 900 €834 €/m² 834 €

11/09/2015 5027 Le Bourg 11/09/2015 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 80 900 €622 €/m² 622 €

01/09/2015 5048 Fond Vallee 01/09/2015 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 110 000 €1 009 €/m² 1 009 €

31/08/2015 Au Pont 31/08/2015 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 135 000 €1 849 €/m² 1 849 €

30/07/2015 5149 Chez Taboulet 30/07/2015 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 132 000 €1 039 €/m² 1 039 €

13/03/2015 5017 Le Bourg 13/03/2015 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 10 000 €303 €/m² 303 €

27/05/2014 5063 Chez Taboulet 27/05/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 151 420 €1 682 €/m² 1 682 €

29/01/2014 5041 Fond Vallee 29/01/2014 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 69 500 €333 €/m² 333 €

Tri et filtres s'appliquent aux 34 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 34

Communes voisines · 727 € à 1 641 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Lentigny9 KM · ▲ +27 %1 641 €

Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire6,1 KM · ▲ +31 %1 518 €

Villemontais7,6 KM · ▲ +9 %1 515 €

Saint-Priest-la-Roche9,2 KM1 412 €

Cordelle7,4 KM · ▼ −21 %1 371 €

Bully2,7 KM1 188 €

Vézelin-sur-Loire8,3 KM · ▼ −23 %1 073 €

Saint-PolguesCETTE COMMUNE1 034 €

Saint-Marcel-d'Urfé8,7 KM · ▼ −6 %1 008 €

Saint-Julien-d'Oddes7,2 KM1 004 €

Cherier8 KM1 000 €

Juré7,3 KM976 €

Souternon4,8 KM964 €

Saint-Germain-Laval9,5 KM · ▼ −16 %882 €

Cremeaux3,9 KM · ▼ −17 %834 €

Grézolles5,8 KM727 €

Les 295 communes des Loire →

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Estimation calée sur les 39 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane120 000 €

Surface médiane116 m²

Appartements / maisons2 / 32

Dernière vente28/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Polgues ?

Le prix médian est de 1 034 € par m² à Saint-Polgues, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 039 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Polgues ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Polgues ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Polgues pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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