Prix de l'immobilier à Cremeaux
Prix médian de 611 €/m² en 2026 · 4 ventes au 1er semestre · 115 depuis 2014 · CP 42260283ᵉ / 296 COMMUNES DU 4245 % MOINS CHER QUE LOIRE
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
611 €▼ −12 %
sur 4 ventes au 1er semestre · −86 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (834 €) est plus robuste.
538 €DISPERSION 20261 890 €
VENTE MÉDIANE
90 k€
maison 108 m²
−45 % vs Loire
VENTES ANALYSÉES
4
en 2026 · 115 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
17,1 %
loyer médian 6,9 €/m²
Maison : 8,8 %
Évolution du prix médian
— CREMEAUX€/M²
1,1k0,9k0,7k0,4k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201920222026
SUR 1 AN
▼ 12 %
SUR 5 ANS
▼ 46 %
DEPUIS 2014
▼ 19 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Appartement · 2 ventes
484 €
Maison · 46 ventes
900 €
Composition du parc528 LOG. ▾
Principales 75,6 %Secondaires 11,8 %Vacants 12,6 %
12,6 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.
Étiquettes DPE du parc30 % EN F OU G ▾
A
0,0 % · 0
B
1,0 % · 1
C
12,5 % · 12
D
32,3 % · 31
E
24,0 % · 23
F
6,3 % · 6
G
24,0 % · 23
96 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
30,2 % de passoires (F + G) ici11,8 % Loire9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
24,0 %
2028
F et G
30,2 %
2034
E, F et G
54,2 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Cremeaux
Estimation calée sur les 115 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane90 000 €
Surface médiane108 m²
Appartements / maisons3 / 93
Dernière vente14/04/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cremeaux ?
Le prix médian est de 834 € par m² à Cremeaux, d'après les ventes DVF 2014–2026 (484 €/m² pour un appartement, 900 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Cremeaux ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -46 %, dont -12 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Cremeaux ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 17,1 % pour un appartement et 8,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP