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Prix de l'immobilier à Saint-Michel-de-Dèze

Prix médian de 1 464 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 43 depuis 2014 · CP 4816025ᵉ / 83 COMMUNES DU 4820 % PLUS CHER QUE LOZÈRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 464 €

sur 2 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 464 €) est plus robuste.

1 082 €DISPERSION 20263 405 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

maison 96 m²

+20 % vs Lozère

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 43 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,1 %

loyer médian 7,3 €/m²

Maison : 5,5 %

Évolution du prix médian

— SAINT-MICHEL-DE-DÈZE€/M²

2,3k1,9k1,5k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201620172023

SUR 1 AN

▲ +27 %méd. Lozère

SUR 5 ANS

▲ +19 %méd. Lozère

DEPUIS 2014

▲ +46 %méd. Lozère

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 3 ventes 1 094 €

Maison · 17 ventes 1 557 €

Dernières ventes à Saint-Michel-de-Dèze

JUIN 2026

5077 La Bertresque129 M² · APPARTEMENT 143 000 €1 109 €/m²

5016 Le Limares60 M² · MAISON 123 200 €2 053 €/m²

5053 Saint Michel de Deze230 M² · MAISON 217 177 €944 €/m²

5093 La Cledette100 M² · MAISON 354 000 €3 540 €/m²

Voir les 38 ventes ↓

Composition du parc229 LOG. ▾

Principales 50,5 %Secondaires 39,7 %Vacants 9,8 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc37 % EN F OU G ▾

A 2,6 % · 1

B 2,6 % · 1

C 21,1 % · 8

D 26,3 % · 10

E 10,5 % · 4

F 23,7 % · 9

G 13,2 % · 5

38 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

36,8 % de passoires (F + G) ici28,6 % Lozère9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 13,2 %

2028 F et G 36,8 %

2034 E, F et G 47,4 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Saint-Michel-de-Dèze

38 PLUS RÉCENTES SUR 43 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 586 € À 3 975 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-MICHEL-DE-DÈZE€/M²

30/06/2026 5077 La Bertresque 30/06/2026 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 143 000 €1 109 €/m² 1 109 €

03/03/2026 5016 Le Limares 03/03/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 123 200 €2 053 €/m² 2 053 €

29/12/2025 5053 Saint Michel de Deze 29/12/2025 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 217 177 €944 €/m² 944 €

23/12/2025 5093 La Cledette 23/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 354 000 €3 540 €/m² 3 540 €

22/12/2025 7283 Le Rochadel 22/12/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 207 500 €1 537 €/m² 1 537 €

24/11/2025 5063 Bressonnet 24/11/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 283 570 €1 668 €/m² 1 668 €

03/09/2024 5194 Saint Christol 03/09/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 169 500 €3 390 €/m² 3 390 €

24/07/2024 5055 St Michel de Deze 24/07/2024 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 170 000 €1 298 €/m² 1 298 €

16/05/2024 5215 Le Viala 16/05/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 85 000 €2 833 €/m² 2 833 €

28/09/2023 5091 La Barraque 28/09/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 250 000 €3 125 €/m² 3 125 €

21/09/2023 5192 Le Limares 21/09/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 182 400 €2 280 €/m² 2 280 €

08/09/2023 5012 Le Limares 08/09/2023 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 140 000 €1 094 €/m² 1 094 €

13/06/2023 5190 Le Mas Soubeyran 13/06/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 300 015 €3 061 €/m² 3 061 €

23/01/2023 5040 St Michel de Deze 23/01/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 50 000 €1 042 €/m² 1 042 €

15/11/2022 5053 St Michel de Deze 15/11/2022 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 250 000 €1 087 €/m² 1 087 €

13/07/2022 5238 Le Mas Soubeyran 13/07/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 317 000 €2 536 €/m² 2 536 €

16/06/2022 5057 Le Martinet 16/06/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 185 000 €1 321 €/m² 1 321 €

03/08/2021 5063 Bressonnet 03/08/2021 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 190 705 €1 434 €/m² 1 434 €

10/07/2021 5024 Le Rochadel 10/07/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 400 000 €3 571 €/m² 3 571 €

14/04/2021 5008 Le Villaret 14/04/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 110 000 €2 000 €/m² 2 000 €

08/12/2020 5002 Le Mas Soubeyran 08/12/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 75 900 €1 026 €/m² 1 026 €

11/09/2020 Les Rouvieres 11/09/2020 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 242 500 €3 975 €/m² 3 975 €

13/07/2020 5160 Le Martinet 13/07/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 75 000 €625 €/m² 625 €

19/05/2020 L Elziere 19/05/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 140 000 €1 284 €/m² 1 284 €

06/12/2019 5139 Ombras 06/12/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

28/11/2019 St Michel le Vieux 28/11/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 300 000 €2 143 €/m² 2 143 €

27/12/2017 Le Mas Soubeyran 27/12/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 140 000 €1 400 €/m² 1 400 €

13/11/2017 St Michel de Deze 13/11/2017 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 117 100 €586 €/m² 586 €

24/02/2017 St Michel de Deze 24/02/2017 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 95 000 €864 €/m² 864 €

13/01/2017 Plo Del Gardon 13/01/2017 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 83 000 €1 930 €/m² 1 930 €

05/12/2016 5197 Le Vernet 05/12/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 195 000 €1 950 €/m² 1 950 €

05/09/2016 La Canabiere 05/09/2016 · MAISON · 262 M² Maison 262 m² 610 000 €2 328 €/m² 2 328 €

06/06/2016 La Vigne 06/06/2016 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 97 000 €1 000 €/m² 1 000 €

11/04/2016 La Terro de la Bourro 11/04/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 60 000 €600 €/m² 600 €

24/03/2016 5216 St Michel de Deze 24/03/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 140 000 €1 400 €/m² 1 400 €

30/11/2015 Lous Pradels 30/11/2015 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 150 000 €781 €/m² 781 €

10/08/2015 5076 La Bertresque 10/08/2015 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 115 000 €1 494 €/m² 1 494 €

07/06/2014 La Terisse 07/06/2014 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 123 000 €1 557 €/m² 1 557 €

Tri et filtres s'appliquent aux 38 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 38

Communes voisines · 765 € à 1 886 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Ventalon en Cévennes5,5 KM1 886 €

Saint-Étienne-Vallée-Française9,6 KM · ▲ +46 %1 747 €

Saint-Germain-de-Calberte7,5 KM1 591 €

Saint-Martin-de-Boubaux5,6 KM1 564 €

Chambon11,7 KM1 540 €

Sainte-Cécile-d'Andorge8,3 KM · ▼ −29 %1 530 €

Saint-Michel-de-DèzeCETTE COMMUNE1 464 €

Saint-Privat-de-Vallongue5,5 KM1 294 €

Branoux-les-Taillades9,4 KM · ▼ −12 %1 213 €

Vialas9,3 KM1 200 €

Saint-André-de-Lancize9,2 KM1 154 €

Génolhac11,9 KM · ▼ −12 %1 135 €

Le Collet-de-Dèze2,4 KM1 111 €

Chamborigaud8,8 KM · ▼ −53 %1 111 €

La Vernarède9,9 KM833 €

La Grand-Combe11,7 KM · ▼ −5 %765 €

Les 83 communes des Lozère →

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Estimation calée sur les 43 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane140 000 €

Surface médiane96 m²

Appartements / maisons5 / 33

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Michel-de-Dèze ?

Le prix médian est de 1 464 € par m² à Saint-Michel-de-Dèze, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 094 €/m² pour un appartement, 1 557 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Michel-de-Dèze ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Michel-de-Dèze ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,1 % pour un appartement et 5,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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