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Prix de l'immobilier à Vézelay

Prix médian de 1 456 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 89 depuis 2014 · CP 8945046ᵉ / 333 COMMUNES DU 8930 % PLUS CHER QUE YONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 456 €

sur 3 ventes cette année · −1 341 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 456 €) est plus robuste.

733 €DISPERSION 20253 604 €

VENTE MÉDIANE

172 k€

maison 118 m²

+30 % vs Yonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 89 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 6,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VÉZELAY€/M²

2,8k2,2k1,6k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222024

SUR 1 AN

▲ +18 %méd. Yonne

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Yonne

DEPUIS 2014

▲ +22 %méd. Yonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 34 ventes 1 530 €

Dernières ventes à Vézelay

AOÛT 2025

23 Route du Lac d Argent42 M² · MAISON 55 000 €1 310 €/m²

23 Rue St Pierre70 M² · MAISON 135 000 €1 929 €/m²

7 Rue de l Argenterie33 M² · MAISON 120 000 €3 636 €/m²

2 Rue des Semi Prebendes78 M² · MAISON 295 000 €3 782 €/m²

Voir les 74 ventes ↓

Composition du parc302 LOG. ▾

Principales 54,6 %Secondaires 35,8 %Vacants 9,5 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc37 % EN F OU G ▾

A 0 %B 1 %C 19 %D 25 %E 18 %F 15 %G 22 %

37 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Vézelay

74 PLUS RÉCENTES SUR 89 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 348 € À 5 202 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VÉZELAY€/M²

01/08/2025 23 Route du Lac d Argent 01/08/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 55 000 €1 310 €/m² 1 310 €

18/07/2025 23 Rue St Pierre 18/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 135 000 €1 929 €/m² 1 929 €

16/05/2025 7 Rue de l Argenterie 16/05/2025 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 120 000 €3 636 €/m² 3 636 €

13/12/2024 2 Rue des Semi Prebendes 13/12/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 295 000 €3 782 €/m² 3 782 €

13/09/2024 14 Route de l Etang 13/09/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 130 000 €2 097 €/m² 2 097 €

20/08/2024 4 Rue des Halles 20/08/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 200 000 €3 333 €/m² 3 333 €

09/07/2024 4 Rue des Ecoles 09/07/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 280 930 €5 202 €/m² 5 202 €

05/07/2024 Les Bois de la Madeleine 05/07/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 30 000 €667 €/m² 667 €

22/02/2024 3 Route d'Auxerre 22/02/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 172 000 €1 433 €/m² 1 433 €

26/01/2024 2 Rue des Escaliers 26/01/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 251 750 €2 797 €/m² 2 797 €

13/12/2023 15 Place du Champ de Foire 13/12/2023 · MAISON · 370 M² Maison 370 m² 500 000 €1 351 €/m² 1 351 €

13/10/2023 3 Rue du Corps de Garde 13/10/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 322 500 €3 395 €/m² 3 395 €

02/10/2023 1 Rue Theodore de Beze 02/10/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 145 000 €1 480 €/m² 1 480 €

23/02/2023 6 Rue des Bochards 23/02/2023 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 560 000 €3 237 €/m² 3 237 €

06/02/2023 10 Route du Lac d Argent 06/02/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 175 000 €1 786 €/m² 1 786 €

23/12/2022 14 Rue St Pierre 23/12/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 235 000 €1 958 €/m² 1 958 €

16/12/2022 27 Rue St Etienne 16/12/2022 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 190 000 €1 397 €/m² 1 397 €

30/07/2022 4 Route de Clamecy 30/07/2022 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 220 000 €936 €/m² 936 €

29/06/2022 26 Rue St Etienne 29/06/2022 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 240 000 €1 371 €/m² 1 371 €

06/05/2022 38 Route du Lac d Argent 06/05/2022 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 198 000 €1 347 €/m² 1 347 €

29/04/2022 4 Rue du Tripot 29/04/2022 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 60 000 €2 069 €/m² 2 069 €

12/01/2022 14 Place du Champ de Foire 12/01/2022 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 16 000 €348 €/m² 348 €

11/01/2022 4 Rue des Ecoles 11/01/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 280 000 €5 185 €/m² 5 185 €

27/11/2021 23 Rue St Pierre 27/11/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 65 000 €929 €/m² 929 €

27/10/2021 9 Route du Lac d Argent 27/10/2021 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 90 000 €638 €/m² 638 €

10/09/2021 6 Rue des Halles 10/09/2021 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 200 000 €3 571 €/m² 3 571 €

09/08/2021 14 Route du Lac d Argent 09/08/2021 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 70 000 €1 296 €/m² 1 296 €

02/08/2021 8 Rue de l Horloge 02/08/2021 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 235 000 €979 €/m² 979 €

23/07/2021 20 Rue St Etienne 23/07/2021 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 380 000 €1 872 €/m² 1 872 €

25/06/2021 48 Rue St Etienne 25/06/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 220 000 €1 833 €/m² 1 833 €

10/06/2021 249 Hameau de l Etang 10/06/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 249 000 €1 915 €/m² 1 915 €

05/06/2021 38 Rue St Etienne 05/06/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 190 700 €1 907 €/m² 1 907 €

01/06/2021 245 A Hameau de l Etang 01/06/2021 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 37 000 €1 156 €/m² 1 156 €

10/05/2021 3 Route de l Etang 10/05/2021 · APPT · 195 M² Appartement 195 m² 180 000 €923 €/m² 923 €

16/04/2021 10 Rue St Etienne 16/04/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 80 000 €800 €/m² 800 €

23/12/2020 1 Rue du Couvent 23/12/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 210 000 €2 000 €/m² 2 000 €

08/10/2020 Le Grand Jardin 08/10/2020 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 310 600 €1 827 €/m² 1 827 €

11/06/2020 17 Rue des Ecoles 11/06/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 205 000 €1 737 €/m² 1 737 €

07/02/2020 4 Rue Bonnette 07/02/2020 · MAISON · 272 M² Maison 272 m² 340 000 €1 250 €/m² 1 250 €

20/12/2019 303 Les Bois de la Madeleine 20/12/2019 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 74 000 €607 €/m² 607 €

20/12/2019 Hameau de l Etang 20/12/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 93 840 €1 144 €/m² 1 144 €

05/12/2019 6 Chemin de la Souche 05/12/2019 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 40 000 €833 €/m² 833 €

07/06/2019 8 Rue Bonnette 07/06/2019 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 307 000 €4 952 €/m² 4 952 €

12/04/2019 2 Les Bois de la Madeleine 12/04/2019 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 170 000 €780 €/m² 780 €

15/02/2019 Corbigny 15/02/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 133 000 €1 583 €/m² 1 583 €

12/12/2018 La Ville 12/12/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 300 000 €3 750 €/m² 3 750 €

22/11/2018 9 Rue du Chapitre 22/11/2018 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 510 000 €3 054 €/m² 3 054 €

19/07/2018 160 Corbigny 19/07/2018 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 65 000 €394 €/m² 394 €

10/07/2018 4 Rue du Tripot 10/07/2018 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 130 000 €1 313 €/m² 1 313 €

19/06/2018 8 Chemin de la Corderie 19/06/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €

19/02/2018 11 Rue du Tripot 19/02/2018 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 160 000 €941 €/m² 941 €

08/01/2018 1 Rue de l'Ancien Hotel de Ville 08/01/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 213 800 €2 430 €/m² 2 430 €

21/08/2017 14 Rue St Pierre 21/08/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 130 000 €1 300 €/m² 1 300 €

31/07/2017 7 Rue St Pierre 31/07/2017 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 285 500 €1 428 €/m² 1 428 €

11/07/2017 Le Poron 11/07/2017 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 51 000 €823 €/m² 823 €

29/05/2017 La Ville 29/05/2017 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 335 000 €1 903 €/m² 1 903 €

19/05/2017 341 Les Essards 19/05/2017 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 140 000 €966 €/m² 966 €

12/04/2017 Le Verger 12/04/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 363 200 €3 459 €/m² 3 459 €

13/02/2017 12 Place du Champ de Foire 13/02/2017 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 62 000 €969 €/m² 969 €

03/02/2017 2 Rue des Bochards 03/02/2017 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 113 500 €1 645 €/m² 1 645 €

20/01/2017 La Ville 20/01/2017 · MAISON · 332 M² Maison 332 m² 425 000 €1 280 €/m² 1 280 €

16/12/2016 Le Verger 16/12/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 210 000 €1 400 €/m² 1 400 €

03/06/2016 Les Bois de la Madeleine 03/06/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 73 000 €1 123 €/m² 1 123 €

09/04/2016 2 Route de l Etang 09/04/2016 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 125 000 €2 155 €/m² 2 155 €

14/12/2015 2 Route du Lac d Argent 14/12/2015 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 100 000 €1 613 €/m² 1 613 €

02/12/2015 29 Rue St Etienne 02/12/2015 · MAISON · 277 M² Maison 277 m² 238 000 €859 €/m² 859 €

28/11/2015 10 Rue de l'Ancien Hotel de Ville 28/11/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 125 000 €1 812 €/m² 1 812 €

16/11/2015 La Grangeotte 16/11/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 369 200 €2 637 €/m² 2 637 €

19/09/2015 3 Rue Theodore de Beze 19/09/2015 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 339 820 €1 699 €/m² 1 699 €

31/03/2015 1 Rue Desfourneaux 31/03/2015 · MAISON · 236 M² Maison 236 m² 192 000 €814 €/m² 814 €

31/10/2014 La Ville 31/10/2014 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 270 000 €3 913 €/m² 3 913 €

07/07/2014 8 Rue Bonnette 07/07/2014 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 97 990 €1 580 €/m² 1 580 €

26/05/2014 56 Route du Lac d Argent 26/05/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 150 300 €1 253 €/m² 1 253 €

25/02/2014 12 Rue St Pierre 25/02/2014 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 100 000 €971 €/m² 971 €

Tri et filtres s'appliquent aux 74 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 74

Communes voisines · 601 € à 1 456 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

VézelayCETTE COMMUNE1 456 €

Vault-de-Lugny8,7 KM1 324 €

Island8,4 KM1 250 €

Pontaubert9,3 KM1 127 €

Givry7,2 KM1 110 €

Sermizelles8,6 KM1 075 €

Domecy-sur-Cure7,1 KM · ▲ +25 %1 067 €

Asquins1,9 KM · ▲ +2 %986 €

Bazoches10,7 KM970 €

Saint-Père1,7 KM · ▲ +25 %906 €

Châtel-Censoir11 KM · ▼ −20 %800 €

Brosses8,8 KM738 €

Montillot6,2 KM · ▲ +100 %697 €

Fontenay-près-Vézelay5,6 KM673 €

Nuars9,8 KM650 €

Asnières-sous-Bois7,4 KM601 €

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Estimation calée sur les 89 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane172 000 €

Surface médiane118 m²

Appartements / maisons4 / 70

Dernière vente01/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vézelay ?

Le prix médian est de 1 456 € par m² à Vézelay, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 530 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Vézelay ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Vézelay ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Vézelay pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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