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France › Verzé › Ecole › n° 5171

5171 Ecole, Verzé

Vendu 192 500 € (1 925 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 719600 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51711 925 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +17 %Verzé1 644 €/m² 112 ventesPrix à Verzé → LA CARTEAutour du n° 5171Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0F0417 + 0F0530 + 0F0539
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 212 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 925 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5171 Ecole

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/08/2024 n° 5171 · Maison · 4 p. 09/08/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 192 500 €1 925 €/m² 1 925 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Ecole, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5166
CÔTÉ IMPAIR
n° 5171VOUS ÊTES ICI1 925 €/m²1 vente · dernière 2024
ECOLEMÉDIANE DE LA RUE 1 925 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5166−18 %1 571 €/m²Maison 70 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
833 € 2 595 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 925 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5171 ECOLE 100 m² 192 500 € 1 925 €
30 B CHE DES CHENES 90 m² 198 630 € 2 207 €
74 CHE DE LAPALUE 88 m² 150 040 € 1 705 €
5158 MARIGNY 67 m² 105 190 € 1 570 €
546 RUE DU MONTE 80 m² 169 520 € 2 119 €
370 CHE DE LUTEAU 108 m² 280 260 € 2 595 €
55 CHE DE PREVISY 168 m² 139 944 € 833 €
55 CHE DE PREVISY 168 m² 216 048 € 1 286 €
Les comparables retenus s'étalent de 833 € à 2 595 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 655 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue d'Escolles
Ventes sur la voie0
Verzé
Tendance 3 ans-2 %
vs département+12 %
Rendement brut5.3 %
Voir Verzé ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune63ᵉ sur 374
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 221 – 1 696 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 193 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
754 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5171 ?

LA VILLEVerzé112 ventes · 1 644 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Verzé → LA CARTEAutour du n° 5171Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5171 Ecole à Verzé ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 925 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5171 Ecole a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/08/2024, maison de 100 m² à 192 500 €, soit 1 925 €/m².

Est-ce cher pour Ecole ?

Oui : 1 925 €/m² contre 1 925 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Verzé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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