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Prix de l'immobilier à Vaudringhem

Prix médian de 1 535 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 57 depuis 2014 · CP 62380304ᵉ / 691 COMMUNES DU 624 % PLUS CHER QUE PAS-DE-CALAIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 535 €▼ −11 %

sur 6 ventes cette année · −191 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 520 €) est plus robuste.

1 194 €DISPERSION 20252 068 €

VENTE MÉDIANE

164 k€

maison 108 m²

+4 % vs Pas-de-Calais

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 57 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VAUDRINGHEM€/M²

1,7k1,6k1,5k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017201920242025

SUR 1 AN

▼ 11 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %méd. Pas-de-Calais

DEPUIS 2014

▲ +26 %méd. Pas-de-Calais

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 27 ventes 1 520 €

Dernières ventes à Vaudringhem

DÉC. 2025

2 Rue de l'Eglise170 M² · MAISON 266 000 €1 565 €/m²

10 B le Bas du Maisnil60 M² · MAISON 93 000 €1 550 €/m²

20 Rue de Floyecques66 M² · MAISON 140 000 €2 121 €/m²

6 Rue de l'Eglise171 M² · MAISON 260 000 €1 520 €/m²

Voir les 55 ventes ↓

Composition du parc206 LOG. ▾

Principales 91,1 %Secondaires 4,4 %Vacants 4,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc26 % EN F OU G ▾

A 6 %B 6 %C 12 %D 29 %E 21 %F 9 %G 18 %

26 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Vaudringhem ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

14 B Rte de Calais3 VENTES1 666 €

2 Rue Lannoy3 VENTES1 452 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Vaudringhem

55 PLUS RÉCENTES SUR 57 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 643 € À 2 662 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VAUDRINGHEM€/M²

23/12/2025 2 Rue de l'Eglise 23/12/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 266 000 €1 565 €/m² 1 565 €

24/10/2025 10 B le Bas du Maisnil 24/10/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 93 000 €1 550 €/m² 1 550 €

16/07/2025 20 Rue de Floyecques 16/07/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 140 000 €2 121 €/m² 2 121 €

19/05/2025 6 Rue de l'Eglise 19/05/2025 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 260 000 €1 520 €/m² 1 520 €

14/04/2025 8 Rue du Bout d Amont 14/04/2025 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 211 700 €1 203 €/m² 1 203 €

17/03/2025 6 Rue de Floyecques 17/03/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 166 500 €1 215 €/m² 1 215 €

22/11/2024 18 Rue de l'Eglise 22/11/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 136 180 €2 033 €/m² 2 033 €

18/10/2024 19 C Rue du Brule 18/10/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 202 250 €1 908 €/m² 1 908 €

20/09/2024 18 Rue du Bout d Amont 20/09/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 178 710 €1 787 €/m² 1 787 €

24/07/2024 1 A Chs Brunehaut Drionville 24/07/2024 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 327 000 €1 668 €/m² 1 668 €

18/07/2024 9 Rue Loquin 18/07/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 163 500 €1 758 €/m² 1 758 €

21/05/2024 12 Rue du Bout d Amont 21/05/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 117 000 €1 581 €/m² 1 581 €

09/04/2024 14 B Rte de Calais 09/04/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 206 700 €1 694 €/m² 1 694 €

14/03/2024 3 Rue du Brule 14/03/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 105 000 €868 €/m² 868 €

13/10/2023 14 Rue du Bout d Amont 13/10/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 139 000 €1 716 €/m² 1 716 €

02/08/2023 9 Rue de Floyecques 02/08/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 167 500 €1 727 €/m² 1 727 €

10/07/2023 2 Rue Lannoy 10/07/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 240 000 €1 935 €/m² 1 935 €

11/05/2023 9 B Rue du Bois 11/05/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 230 000 €1 691 €/m² 1 691 €

29/08/2022 3 Rue Loquin 29/08/2022 · MAISON · 292 M² Maison 292 m² 426 700 €1 461 €/m² 1 461 €

21/07/2022 14 B Rue du Brule 21/07/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 207 600 €2 662 €/m² 2 662 €

07/10/2021 5 Route de Nielles 07/10/2021 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 210 000 €1 373 €/m² 1 373 €

19/08/2021 17 Rue du Brule 19/08/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 201 050 €2 365 €/m² 2 365 €

14/06/2021 8 Rue du Bout d Amont 14/06/2021 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 208 000 €1 182 €/m² 1 182 €

17/05/2021 19 Rue de l'Eglise 17/05/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 125 000 €1 316 €/m² 1 316 €

03/05/2021 18 Rue du Brule 03/05/2021 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 173 000 €1 301 €/m² 1 301 €

01/04/2021 7 Chs Brunehaut Maisnil Boutry 01/04/2021 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 38 000 €704 €/m² 704 €

24/02/2021 3 Rue des Martyrs 24/02/2021 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 248 500 €1 788 €/m² 1 788 €

23/12/2020 3 Rue de Floyecques 23/12/2020 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 55 000 €1 058 €/m² 1 058 €

14/10/2020 7 Rue du Brule 14/10/2020 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 150 000 €1 095 €/m² 1 095 €

31/08/2020 1 Rue de l'Avesne 31/08/2020 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 16 000 €889 €/m² 889 €

16/12/2019 17 E Rue du Brule 16/12/2019 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 156 000 €1 381 €/m² 1 381 €

13/12/2019 14 B Rte de Calais 13/12/2019 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 203 284 €1 666 €/m² 1 666 €

21/08/2019 11 Route de Calais 21/08/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 158 000 €1 859 €/m² 1 859 €

20/05/2019 26 Rue du Bout d Amont 20/05/2019 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 158 147 €1 387 €/m² 1 387 €

19/02/2019 5070 Drionville 19/02/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 95 000 €1 118 €/m² 1 118 €

30/07/2018 7 Rue du Brule 30/07/2018 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 150 000 €1 095 €/m² 1 095 €

27/04/2018 5 Rue Loquin 27/04/2018 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 229 250 €1 498 €/m² 1 498 €

30/01/2018 8 Chs Brunehaut Maisnil Boutry 30/01/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 201 300 €1 917 €/m² 1 917 €

16/01/2018 Les Censes 16/01/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 205 500 €2 418 €/m² 2 418 €

29/12/2017 2 Rue Lannoy 29/12/2017 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 180 000 €1 452 €/m² 1 452 €

06/12/2017 5 Rue Loquin 06/12/2017 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 195 000 €1 275 €/m² 1 275 €

04/07/2017 Le Maisnil Boutry 04/07/2017 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 100 000 €806 €/m² 806 €

19/05/2017 14 B Rte de Calais 19/05/2017 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 185 000 €1 516 €/m² 1 516 €

14/03/2017 16 Rue de l Eglise 14/03/2017 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 97 500 €1 413 €/m² 1 413 €

08/02/2017 19 Rue de l'Eglise 08/02/2017 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 80 500 €1 677 €/m² 1 677 €

09/01/2017 8 Rue du Bois 09/01/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 305 000 €2 033 €/m² 2 033 €

05/08/2016 28 Rue du Bout d Amont 05/08/2016 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 143 500 €1 281 €/m² 1 281 €

06/05/2016 2 Rue Lannoy 06/05/2016 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 155 000 €1 250 €/m² 1 250 €

31/03/2016 11 Rue du Bois 31/03/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 148 000 €1 558 €/m² 1 558 €

26/05/2015 L Eglise 26/05/2015 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 150 000 €2 206 €/m² 2 206 €

13/02/2015 Drionville 13/02/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 45 000 €643 €/m² 643 €

22/10/2014 18 Rue du Bois 22/10/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 153 700 €1 618 €/m² 1 618 €

11/06/2014 10 Le Bas du Maisnil 11/06/2014 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 90 000 €776 €/m² 776 €

15/04/2014 2 B Rue Lannoy 15/04/2014 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 164 000 €1 657 €/m² 1 657 €

28/02/2014 5 Chs Brunehaut Maisnil Boutry 28/02/2014 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 140 000 €1 296 €/m² 1 296 €

Tri et filtres s'appliquent aux 55 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 55

Communes voisines · 878 € à 1 630 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Affringues4,9 KM1 630 €

Seninghem4,6 KM1 561 €

VaudringhemCETTE COMMUNE1 520 €

Coulomby5,9 KM · ▼ −3 %1 500 €

Wismes3,4 KM · ▲ +18 %1 441 €

Elnes7,8 KM · ▲ +5 %1 431 €

Bayenghem-lès-Seninghem6 KM1 428 €

Lottinghen7,1 KM1 427 €

Vieil-Moutier8,1 KM · ▲ +2 %1 426 €

Bléquin3 KM1 364 €

Thiembronne4,9 KM · ▲ +31 %1 308 €

Campagne-lès-Boulonnais5,4 KM · ▲ +4 %1 277 €

Merck-Saint-Liévin7,2 KM · ▼ −8 %1 273 €

Nielles-lès-Bléquin1,7 KM1 216 €

Saint-Martin-d'Hardinghem7,4 KM1 133 €

Fauquembergues8,3 KM · ▲ +30 %878 €

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Estimation calée sur les 57 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane163 500 €

Surface médiane108 m²

Appartements / maisons0 / 55

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vaudringhem ?

Le prix médian est de 1 520 € par m² à Vaudringhem, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 520 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Vaudringhem ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Vaudringhem ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Vaudringhem pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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