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France › Vaudringhem › Rue Loquin › n° 3

3 Rue Loquin, Vaudringhem

Vendu 426 700 € (1 461 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2005 · CP 623809 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 461 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −7 %Vaudringhem1 564 €/m² 55 ventesPrix à Vaudringhem → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 16 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZE0136
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2005
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN3 256 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 461 €/m² en 2022 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Loquin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/08/2022 n° 3 · Maison · 7 p. 29/08/2022 · MAISON · 292 M² Maison 292 m² 426 700 €1 461 €/m² 1 461 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Loquin, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI1 461 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 5−14 %1 386 €/m²Maison 153 m² · 2 ventes · 2018n° 9+9 %1 758 €/m²Maison 93 m² · vendu 2024
RUE LOQUINMÉDIANE DE LA RUE 1 610 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus15 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
868 € 2 662 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 461 €
LES 15 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE LOQUIN 93 m² 163 494 € 1 758 €
19 RUE DE L'EGLISE 95 m² 125 020 € 1 316 €
18 RUE DE L'EGLISE 67 m² 136 211 € 2 033 €
3 RUE DU BRULE 121 m² 105 028 € 868 €
6 RUE DE L'EGLISE 171 m² 259 920 € 1 520 €
2 RUE DE L'EGLISE 170 m² 266 050 € 1 565 €
8 RUE DU BOUT D AMONT 176 m² 211 728 € 1 203 €
8 RUE DU BOUT D AMONT 176 m² 208 032 € 1 182 €
12 RUE DU BOUT D AMONT 74 m² 116 994 € 1 581 €
14 B RUE DU BRULE 78 m² 207 636 € 2 662 €
Voir les 15 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 868 € à 2 662 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 611 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Loquin
Ventes sur la voie2
Vaudringhem
Tendance 3 ans—
vs département-5 %
Rendement brut7 %
Voir Vaudringhem ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune262ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 427 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 337 €
292 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEVaudringhem55 ventes · 1 564 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vaudringhem → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Loquin à Vaudringhem ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 461 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 16 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Loquin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/08/2022, maison de 292 m² à 426 700 €, soit 1 461 €/m².

Est-ce cher pour Rue Loquin ?

Non : 1 461 €/m² contre 1 610 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -9 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Vaudringhem.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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