Prix de l'immobilier à Wismes
Prix médian de 2 009 €/m² en 2025 · 10 ventes cette année · 58 depuis 2014 · CP 62380360ᵉ / 691 COMMUNES DU 621 % MOINS CHER QUE PAS-DE-CALAIS
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 009 €▲ +18 %
sur 10 ventes cette année · +303 €/m² vs 2024
684 €DISPERSION 20252 258 €
VENTE MÉDIANE
150 k€
maison 104 m²
−1 % vs Pas-de-Calais
VENTES ANALYSÉES
10
en 2025 · 58 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,7 %
loyer médian 6,8 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— WISMES€/M²
2,0k1,8k1,6k1,3k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2017202220242025
SUR 1 AN
▲ +18 %
SUR 5 ANS
▲ +18 %méd. Pas-de-Calais
DEPUIS 2014
▲ +26 %méd. Pas-de-Calais
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 35 ventes
1 441 €
Composition du parc209 LOG. ▾
Principales 94,7 %Secondaires 2,4 %Vacants 2,9 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc48 % EN F OU G ▾
A 0 %B 3 %C 15 %D 20 %E 15 %F 13 %G 35 %
48 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
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Estimation calée sur les 58 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane150 000 €
Surface médiane104 m²
Appartements / maisons0 / 55
Dernière vente22/10/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Wismes ?
Le prix médian est de 1 441 € par m² à Wismes, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 441 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Wismes ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Wismes ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Wismes pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP