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Prix de l'immobilier à Seninghem

Prix médian de 1 561 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 64 depuis 2014 · CP 62380281ᵉ / 691 COMMUNES DU 627 % PLUS CHER QUE PAS-DE-CALAIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 561 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 561 €) est plus robuste.

1 205 €DISPERSION 20252 183 €

VENTE MÉDIANE

152 k€

maison 97 m²

+7 % vs Pas-de-Calais

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 64 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 7,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SENINGHEM€/M²

1,8k1,5k1,3k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820212023

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Pas-de-Calais

SUR 5 ANS

▲ +18 %méd. Pas-de-Calais

DEPUIS 2014

▲ +26 %méd. Pas-de-Calais

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 28 ventes 1 561 €

Dernières ventes à Seninghem

OCT. 2025

16 Chemin des Bleds112 M² · MAISON 140 000 €1 250 €/m²

5 Rue Paul Lefrancois46 M² · MAISON 80 000 €1 739 €/m²

26 Rue des Grands Bois100 M² · MAISON 148 000 €1 480 €/m²

95 Rue Principale132 M² · MAISON 219 000 €1 659 €/m²

Voir les 59 ventes ↓

Composition du parc277 LOG. ▾

Principales 92 %Secondaires 4 %Vacants 4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc12 % EN F OU G ▾

A 8 %B 0 %C 15 %D 38 %E 27 %F 8 %G 4 %

12 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Seninghem ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

35 Rue des Grands Bois3 VENTES1 470 €

64 Rue des Grands Bois3 VENTES1 968 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Seninghem

59 PLUS RÉCENTES SUR 64 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 357 € À 3 068 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SENINGHEM€/M²

08/10/2025 16 Chemin des Bleds 08/10/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 140 000 €1 250 €/m² 1 250 €

11/09/2025 5 Rue Paul Lefrancois 11/09/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 80 000 €1 739 €/m² 1 739 €

29/08/2025 26 Rue des Grands Bois 29/08/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 148 000 €1 480 €/m² 1 480 €

03/07/2025 95 Rue Principale 03/07/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 219 000 €1 659 €/m² 1 659 €

05/11/2024 34 Rue Principale 05/11/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 158 000 €1 795 €/m² 1 795 €

03/09/2024 64 Rue des Grands Bois 03/09/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 210 000 €2 211 €/m² 2 211 €

03/04/2024 9 D Rte Nationale 42 03/04/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 200 000 €2 041 €/m² 2 041 €

12/02/2024 35 Rue des Grands Bois 12/02/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 167 635 €1 470 €/m² 1 470 €

04/12/2023 4 Impasse du Blanc Guenon 04/12/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 190 000 €2 405 €/m² 2 405 €

27/10/2023 4 Rue du Lusquet 27/10/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 110 000 €1 100 €/m² 1 100 €

26/08/2023 68 A Rue Principale 26/08/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 153 000 €1 594 €/m² 1 594 €

24/07/2023 104 Rue Principale 24/07/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 238 370 €1 922 €/m² 1 922 €

20/06/2023 109 Rue Principale 20/06/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 405 000 €3 068 €/m² 3 068 €

03/01/2023 6 Rue des Bosquets 03/01/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 120 000 €1 412 €/m² 1 412 €

11/07/2022 5124 A Patis du Buisson 11/07/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 65 000 €1 625 €/m² 1 625 €

10/05/2022 33 Rue des Grands Bois 10/05/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 150 000 €1 071 €/m² 1 071 €

06/05/2022 1 Rue de la Chapelle du Mont 06/05/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 71 500 €1 300 €/m² 1 300 €

22/04/2022 13 Rue Hamet 22/04/2022 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 246 600 €1 561 €/m² 1 561 €

09/02/2022 112 Rue Principale 09/02/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 157 000 €1 869 €/m² 1 869 €

01/02/2022 15 Rue Hamet 01/02/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 216 130 €2 119 €/m² 2 119 €

21/12/2021 39 Rue des Grands Bois 21/12/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 134 850 €1 272 €/m² 1 272 €

13/12/2021 4 Route Nationale 42 13/12/2021 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 173 200 €1 322 €/m² 1 322 €

20/08/2021 2 Rue Hamet 20/08/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 217 150 €2 172 €/m² 2 172 €

18/08/2021 64 Rue des Grands Bois 18/08/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 187 000 €1 968 €/m² 1 968 €

03/08/2021 34 Rue Principale 03/08/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 120 000 €1 364 €/m² 1 364 €

31/07/2021 8 Rue des Tilleuls 31/07/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 165 683 €1 841 €/m² 1 841 €

02/07/2021 108 Rue Principale 02/07/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 80 000 €800 €/m² 800 €

11/02/2021 55 Rue Principale 11/02/2021 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 186 500 €1 541 €/m² 1 541 €

15/12/2020 Canton Bois Hazi et Tour d 15/12/2020 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 268 000 €2 179 €/m² 2 179 €

10/10/2020 70 Rue Principale 10/10/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 178 800 €1 753 €/m² 1 753 €

04/09/2020 Le Chat du Val du Bois 04/09/2020 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 354 000 €2 120 €/m² 2 120 €

20/05/2020 68 Rue des Grands Bois 20/05/2020 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 194 500 €1 280 €/m² 1 280 €

11/05/2020 8 Rue des Bosquets 11/05/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 89 651 €897 €/m² 897 €

31/12/2019 20 Route Nationale 42 31/12/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 142 000 €1 614 €/m² 1 614 €

12/09/2019 45 Rue Principale 12/09/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 200 000 €2 299 €/m² 2 299 €

17/07/2019 1 Rue Hamet 17/07/2019 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 135 000 €1 753 €/m² 1 753 €

11/04/2019 12 Rue Principale 11/04/2019 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 115 000 €612 €/m² 612 €

05/04/2019 Le Crocq Renoit 05/04/2019 · MAISON · 312 M² Maison 312 m² 315 400 €1 011 €/m² 1 011 €

07/01/2019 22 Rue des Dornes 07/01/2019 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 142 500 €1 228 €/m² 1 228 €

14/12/2018 35 Rue des Grands Bois 14/12/2018 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 156 400 €1 372 €/m² 1 372 €

06/10/2018 46 Route Nationale 42 06/10/2018 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 211 243 €1 821 €/m² 1 821 €

25/09/2018 68 A Rue Principale 25/09/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 127 000 €1 323 €/m² 1 323 €

20/07/2018 Le Village 20/07/2018 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 260 000 €1 970 €/m² 1 970 €

15/02/2018 3 Rue des Creuses 15/02/2018 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 58 000 €1 000 €/m² 1 000 €

16/09/2017 16 Rue Principale 16/09/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 120 000 €1 143 €/m² 1 143 €

23/06/2017 64 Rue des Grands Bois 23/06/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 176 300 €1 856 €/m² 1 856 €

25/04/2017 46 Route Nationale 42 25/04/2017 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 200 825 €1 731 €/m² 1 731 €

20/01/2017 Watterdal 20/01/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 38 000 €404 €/m² 404 €

22/12/2016 24 Route Nationale 42 22/12/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 213 500 €2 669 €/m² 2 669 €

28/07/2016 6 Rue du Lusquet 28/07/2016 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 153 000 €1 962 €/m² 1 962 €

18/03/2016 5 Rue Paul Lefrancois 18/03/2016 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 45 000 €978 €/m² 978 €

30/01/2016 16 C Rte Nationale 42 30/01/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 119 000 €1 587 €/m² 1 587 €

10/12/2015 Watterdal 10/12/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 120 000 €1 000 €/m² 1 000 €

13/11/2015 35 Rue des Grands Bois 13/11/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 141 000 €1 679 €/m² 1 679 €

06/10/2015 44 Rue des Grands Bois 06/10/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 35 000 €357 €/m² 357 €

31/03/2015 43 Rue du Lusquet 31/03/2015 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 115 000 €1 337 €/m² 1 337 €

24/02/2015 85 Rue Principale 24/02/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 92 000 €1 022 €/m² 1 022 €

06/11/2014 2 Rue Hamet 06/11/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 105 000 €1 050 €/m² 1 050 €

17/04/2014 112 Rue Principale 17/04/2014 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 157 000 €1 869 €/m² 1 869 €

Tri et filtres s'appliquent aux 59 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 59

Communes voisines · 1 216 € à 1 630 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Affringues2,9 KM1 630 €

Boisdinghem6,7 KM1 569 €

SeninghemCETTE COMMUNE1 561 €

Bouvelinghem3,8 KM1 545 €

Vaudringhem4,6 KM · ▼ −11 %1 520 €

Journy6,8 KM1 505 €

Coulomby2,5 KM · ▼ −3 %1 500 €

Acquin-Westbécourt4,6 KM · ▲ +3 %1 496 €

Wismes5 KM · ▲ +18 %1 441 €

Elnes6,5 KM · ▲ +5 %1 431 €

Bayenghem-lès-Seninghem3,2 KM1 428 €

Alquines5,3 KM · ▲ +37 %1 414 €

Quercamps6 KM1 414 €

Bléquin5,5 KM1 364 €

Lumbres6 KM · ▲ +3 %1 316 €

Nielles-lès-Bléquin2,9 KM1 216 €

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Estimation calée sur les 64 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane151 500 €

Surface médiane97 m²

Appartements / maisons0 / 59

Dernière vente08/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Seninghem ?

Le prix médian est de 1 561 € par m² à Seninghem, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 561 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Seninghem ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Seninghem ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Seninghem pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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