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Prix de l'immobilier à Châteauneuf

Prix médian de 720 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 30 depuis 2014 · CP 71740458ᵉ / 463 COMMUNES DU 7142 % MOINS CHER QUE SAÔNE-ET-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

720 €

sur 2 ventes cette année · −280 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (720 €) est plus robuste.

332 €DISPERSION 20251 191 €

VENTE MÉDIANE

79 k€

maison 110 m²

−42 % vs Saône-et-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 30 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

12 %

loyer médian 7,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CHÂTEAUNEUF€/M²

1,0k0,8k0,6k0,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20202024

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Saône-et-Loire

SUR 5 ANS

▲ +25 %méd. Saône-et-Loire

DEPUIS 2014

▲ +30 %méd. Saône-et-Loire

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 14 ventes 720 €

Dernières ventes à Châteauneuf

DÉC. 2025

455 Rue Saint Louis88 M² · MAISON 100 000 €1 136 €/m²

303 Rue Gensoul213 M² · MAISON 125 000 €587 €/m²

5064 Le Bourg70 M² · MAISON 85 000 €1 214 €/m²

232 Rue Gensoul178 M² · MAISON 147 000 €826 €/m²

Voir les 22 ventes ↓

Composition du parc79 LOG. ▾

Principales 63,3 %Secondaires 21,5 %Vacants 15,2 %

15,2 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc37 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 0 %D 26 %E 37 %F 21 %G 16 %

37 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Châteauneuf

22 PLUS RÉCENTES SUR 30 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 352 € À 3 120 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHÂTEAUNEUF€/M²

18/12/2025 455 Rue Saint Louis 18/12/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 100 000 €1 136 €/m² 1 136 €

31/07/2025 303 Rue Gensoul 31/07/2025 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 125 000 €587 €/m² 587 €

20/11/2024 5064 Le Bourg 20/11/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 85 000 €1 214 €/m² 1 214 €

19/11/2024 232 Rue Gensoul 19/11/2024 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 147 000 €826 €/m² 826 €

16/11/2024 474 Rue Gensoul 16/11/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 70 000 €737 €/m² 737 €

14/11/2024 5039 Le Bourg 14/11/2024 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 175 550 €949 €/m² 949 €

12/11/2024 5065 La Varenne 12/11/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 120 000 €1 000 €/m² 1 000 €

29/06/2024 5062 Le Bourg 29/06/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 110 000 €1 000 €/m² 1 000 €

28/06/2024 5016 Le Bourg 28/06/2024 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 238 100 €1 287 €/m² 1 287 €

15/02/2023 5034 Le Bourg 15/02/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 70 000 €438 €/m² 438 €

10/07/2021 5068 Angelin 10/07/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 87 000 €791 €/m² 791 €

10/07/2021 5068 Angelin 10/07/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 40 000 €449 €/m² 449 €

06/11/2020 Le Bourg 06/11/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 43 000 €413 €/m² 413 €

02/11/2020 5011 Le Bourg 02/11/2020 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 93 600 €3 120 €/m² 3 120 €

30/10/2020 5042 Le Bourg 30/10/2020 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 156 650 €847 €/m² 847 €

05/03/2020 5001 Le Bourg 05/03/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 31 000 €352 €/m² 352 €

21/02/2020 5059 Le Bourg 21/02/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 52 000 €400 €/m² 400 €

18/04/2017 5042 Le Bourg 18/04/2017 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 137 000 €741 €/m² 741 €

21/11/2016 5070 La Barbandiere 21/11/2016 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 83 000 €1 122 €/m² 1 122 €

19/07/2016 5060 Le Bourg 19/07/2016 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 65 000 €451 €/m² 451 €

15/04/2014 5007 Le Bourg 15/04/2014 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 85 000 €702 €/m² 702 €

06/01/2014 5021 Le Bourg 06/01/2014 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 65 000 €411 €/m² 411 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 22

Communes voisines · 720 € à 1 191 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Laurent-en-Brionnais6,8 KM1 191 €

Maizilly3,9 KM1 186 €

Tancon1,5 KM · ▲ +4 %1 163 €

Saint-Maurice-lès-Châteauneuf1,3 KM · ▼ −7 %1 130 €

Mussy-sous-Dun6,3 KM1 107 €

Chauffailles6,5 KM · ▲ +11 %1 096 €

Chassigny-sous-Dun4,4 KM · ▼ −9 %1 056 €

Vauban5,9 KM1 042 €

Saint-Igny-de-Roche4,1 KM · ▲ +29 %1 034 €

Mars6,7 KM · ▼ −6 %1 020 €

Saint-Edmond3,3 KM1 000 €

Saint-Denis-de-Cabanne5,3 KM · ▼ −2 %986 €

Coublanc4,6 KM · ▲ +10 %925 €

Ligny-en-Brionnais5 KM861 €

La Chapelle-sous-Dun6 KM · ▲ +62 %803 €

ChâteauneufCETTE COMMUNE720 €

Les 463 communes des Saône-et-Loire →

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Estimation calée sur les 30 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane79 000 €

Surface médiane110 m²

Appartements / maisons0 / 22

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Châteauneuf ?

Le prix médian est de 720 € par m² à Châteauneuf, d'après les ventes DVF 2014–2025 (720 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Châteauneuf ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Châteauneuf ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 12 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Châteauneuf pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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