France › Centre-Val de Loire › Loiret › Ouvrouer-les-Champs

Prix de l'immobilier à Ouvrouer-les-Champs

Prix médian de 1 558 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 80 depuis 2014 · CP 45150103ᵉ / 296 COMMUNES DU 457 % PLUS CHER QUE LOIRET

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 558 €

sur 2 ventes au 1er semestre · +322 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 558 €) est plus robuste.

667 €DISPERSION 20262 333 €

VENTE MÉDIANE

175 k€

maison 112 m²

+7 % vs Loiret

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 80 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 8,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— OUVROUER-LES-CHAMPS€/M²

2,0k1,7k1,5k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Loiret

SUR 5 ANS

▲ +10 %méd. Loiret

DEPUIS 2014

▲ +18 %méd. Loiret

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 31 ventes 1 558 €

Dernières ventes à Ouvrouer-les-Champs

AVR. 2026

5 Place des Jardins85 M² · MAISON 111 356 €1 310 €/m²

25 Route de Sigloy204 M² · MAISON 180 100 €883 €/m²

24 Route des Caillardieres68 M² · MAISON 42 500 €625 €/m²

92 Route de Marmain84 M² · MAISON 170 000 €2 024 €/m²

Voir les 80 ventes ↓

Composition du parc215 LOG. ▾

Principales 94,9 %Secondaires 1,4 %Vacants 3,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc17 % EN F OU G ▾

A 2,2 % · 1

B 6,5 % · 3

C 13,0 % · 6

D 41,3 % · 19

E 19,6 % · 9

F 17,4 % · 8

G 0,0 % · 0

46 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

17,4 % de passoires (F + G) ici11,5 % Loiret9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 0,0 %

2028 F et G 17,4 %

2034 E, F et G 37,0 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Ouvrouer-les-Champs

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 303 € À 3 724 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS OUVROUER-LES-CHAMPS€/M²

29/04/2026 5 Place des Jardins 29/04/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 111 356 €1 310 €/m² 1 310 €

21/01/2026 25 Route de Sigloy 21/01/2026 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 180 100 €883 €/m² 883 €

28/11/2025 24 Route des Caillardieres 28/11/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 42 500 €625 €/m² 625 €

24/10/2025 92 Route de Marmain 24/10/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 170 000 €2 024 €/m² 2 024 €

20/06/2025 18 Route de Vienne 20/06/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 171 950 €2 097 €/m² 2 097 €

16/06/2025 9 Allée des Erables 16/06/2025 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 222 000 €1 240 €/m² 1 240 €

24/03/2025 5815 Le Cormier 24/03/2025 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 92 000 €307 €/m² 307 €

12/02/2025 1 Place des Jardins 12/02/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 104 629 €1 231 €/m² 1 231 €

28/10/2024 163 Route de Sigloy 28/10/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 219 000 €1 685 €/m² 1 685 €

02/09/2024 51 Route de Sigloy 02/09/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 235 000 €1 794 €/m² 1 794 €

07/08/2024 8 Route de Marmain 07/08/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 135 000 €1 731 €/m² 1 731 €

12/07/2024 156 Route de Vienne 12/07/2024 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 272 000 €1 301 €/m² 1 301 €

22/03/2024 53 Route de Tigy 22/03/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 470 560 €3 676 €/m² 3 676 €

13/03/2024 94 Route de Jargeau 13/03/2024 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 150 000 €667 €/m² 667 €

13/02/2024 10 Route de la Routisserie 13/02/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 105 000 €1 750 €/m² 1 750 €

12/12/2023 4 Route de Sigloy 12/12/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 92 000 €1 769 €/m² 1 769 €

13/11/2023 11 Route de Jargeau 13/11/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 170 000 €1 910 €/m² 1 910 €

27/05/2023 33 Route de Sigloy 27/05/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 241 550 €1 887 €/m² 1 887 €

23/02/2023 9 Allée des Cerisiers 23/02/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 172 140 €1 639 €/m² 1 639 €

17/01/2023 175 Route de Marmain 17/01/2023 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 340 000 €1 133 €/m² 1 133 €

20/12/2022 6 Rue de la Loue 20/12/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 190 000 €2 468 €/m² 2 468 €

19/08/2022 7 Allée des Cerisiers 19/08/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 204 600 €1 650 €/m² 1 650 €

04/08/2022 9 Route de la Saussaie 04/08/2022 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 410 000 €1 962 €/m² 1 962 €

21/06/2022 3 Route de Bapaume 21/06/2022 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 220 163 €1 540 €/m² 1 540 €

18/05/2022 6 Allée des Tournesols 18/05/2022 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 222 700 €1 638 €/m² 1 638 €

10/05/2022 7 Route de Vienne 10/05/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 222 500 €2 587 €/m² 2 587 €

29/04/2022 4 Route de la Routisserie 29/04/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €

16/11/2021 66 Route de Sigloy 16/11/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 204 000 €1 700 €/m² 1 700 €

10/09/2021 5 Route de Vienne 10/09/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 236 000 €1 815 €/m² 1 815 €

30/06/2021 14 Route de la Routisserie 30/06/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 159 300 €1 810 €/m² 1 810 €

05/06/2021 26 Route de la Routisserie 05/06/2021 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 125 000 €604 €/m² 604 €

29/12/2020 9 Route de Sigloy 29/12/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €

30/09/2020 27 Route de Sigloy 30/09/2020 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 207 600 €1 160 €/m² 1 160 €

29/09/2020 4 Route du Trepied 29/09/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 30 000 €500 €/m² 500 €

28/09/2020 30 Route de la Routisserie 28/09/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 178 000 €1 935 €/m² 1 935 €

24/09/2020 Le Petit Buissonnoy 24/09/2020 · MAISON · 268 M² Maison 268 m² 243 710 €909 €/m² 909 €

01/09/2020 Les Chevalliers Sud 01/09/2020 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 255 000 €1 835 €/m² 1 835 €

24/07/2020 Gratigny 24/07/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 283 000 €3 724 €/m² 3 724 €

25/01/2020 33 Route de Sigloy 25/01/2020 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 223 750 €1 748 €/m² 1 748 €

23/12/2019 4 Route de la Routisserie 23/12/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 95 000 €1 583 €/m² 1 583 €

19/11/2019 4 Route du Trepied 19/11/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 145 000 €1 576 €/m² 1 576 €

28/10/2019 5069 Le Fer A Cheval 28/10/2019 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 204 000 €927 €/m² 927 €

28/06/2019 2 Allée des Erables 28/06/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 154 000 €1 540 €/m² 1 540 €

15/06/2019 28 Route de Sigloy 15/06/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 87 000 €737 €/m² 737 €

14/06/2019 Les Chevalliers Sud 14/06/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 92 000 €1 227 €/m² 1 227 €

14/05/2019 1 Allée des Cerisiers 14/05/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 160 030 €1 524 €/m² 1 524 €

06/05/2019 9 Allée des Cerisiers 06/05/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 147 040 €1 400 €/m² 1 400 €

21/03/2019 4 Allée des Tournesols 21/03/2019 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 157 500 €1 175 €/m² 1 175 €

20/03/2019 3 Allée des Tournesols 20/03/2019 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 169 000 €1 320 €/m² 1 320 €

05/02/2019 7 Rue de la Loue 05/02/2019 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 110 000 €827 €/m² 827 €

14/01/2019 18 Route des Caillardieres 14/01/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 230 000 €1 438 €/m² 1 438 €

08/01/2019 6 Route de la Routisserie 08/01/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

14/12/2018 7 B Rte de Tigy 14/12/2018 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 40 000 €303 €/m² 303 €

05/10/2018 270 Route de Marmin 05/10/2018 · MAISON · 262 M² Maison 262 m² 215 000 €821 €/m² 821 €

15/09/2018 11 Route de Jargeau 15/09/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 175 000 €1 966 €/m² 1 966 €

29/06/2018 29 Route de Villaut 29/06/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 168 000 €1 680 €/m² 1 680 €

22/06/2018 5 Route de Vienne 22/06/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 235 000 €1 808 €/m² 1 808 €

09/05/2018 163 Route de Sigloy 09/05/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 180 000 €1 385 €/m² 1 385 €

29/12/2017 La Piece de Bapeaume 29/12/2017 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 260 000 €2 063 €/m² 2 063 €

24/08/2017 16 Route de la Routisserie 24/08/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 175 000 €2 108 €/m² 2 108 €

27/07/2017 9 Allée des Erables 27/07/2017 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 185 000 €1 034 €/m² 1 034 €

08/07/2017 Le Petit Buissonnoy 08/07/2017 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 245 000 €1 458 €/m² 1 458 €

05/07/2017 7 Allée des Cerisiers 05/07/2017 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 174 000 €1 403 €/m² 1 403 €

23/01/2017 3 Allée des Tournesols 23/01/2017 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 180 000 €1 406 €/m² 1 406 €

12/09/2016 135 Route de Jargeau 12/09/2016 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 286 600 €1 963 €/m² 1 963 €

23/03/2016 75 Route de Sigloy 23/03/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 165 000 €1 737 €/m² 1 737 €

22/01/2016 12 Route de Jargeau 22/01/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 159 000 €1 674 €/m² 1 674 €

03/11/2015 3 Route de Bapaume 03/11/2015 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 170 000 €1 189 €/m² 1 189 €

27/08/2015 85 Route de Marmin 27/08/2015 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 165 000 €2 619 €/m² 2 619 €

12/08/2015 7 Route de Vienne 12/08/2015 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 185 000 €2 151 €/m² 2 151 €

15/06/2015 270 Route de Marmin 15/06/2015 · MAISON · 262 M² Maison 262 m² 200 000 €763 €/m² 763 €

29/04/2015 113 Route de Villaut 29/04/2015 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 95 000 €1 092 €/m² 1 092 €

11/03/2015 7 Route de Sigloy 11/03/2015 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 182 433 €1 014 €/m² 1 014 €

17/02/2015 14 Rue de la Loue 17/02/2015 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 140 000 €1 414 €/m² 1 414 €

13/02/2015 129 Route de Sigloy 13/02/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 153 000 €1 275 €/m² 1 275 €

02/12/2014 18 Rue de la Loue 02/12/2014 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 182 000 €1 130 €/m² 1 130 €

04/09/2014 Corneboeuf 04/09/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 157 456 €1 125 €/m² 1 125 €

01/09/2014 163 Route de Sigloy 01/09/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 160 000 €1 600 €/m² 1 600 €

04/07/2014 5127 Devant Bois Thomas 04/07/2014 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 210 000 €2 360 €/m² 2 360 €

28/02/2014 33 Route de Sigloy 28/02/2014 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 232 000 €1 813 €/m² 1 813 €

Tri et filtres s'appliquent aux 80 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 80

Communes voisines · 1 507 € à 1 980 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Donnery10,1 KM · ▲ +18 %1 980 €

Bou10,7 KM1 900 €

Darvoy6,5 KM · ▲ +10 %1 859 €

Saint-Denis-de-l'Hôtel5,7 KM · ▼ −5 %1 816 €

Vienne-en-Val4,8 KM · ▲ +24 %1 809 €

Jargeau5,3 KM · ▲ +2 %1 792 €

Férolles5,2 KM · ▲ +25 %1 790 €

Châteauneuf-sur-Loire4,9 KM · ▲ +1 %1 725 €

Tigy4,5 KM · ▲ +19 %1 721 €

Neuvy-en-Sullias6,9 KM · ▲ +24 %1 686 €

Saint-Martin-d'Abbat7,4 KM · ▲ +11 %1 666 €

Sigloy3,5 KM1 659 €

Ouvrouer-les-ChampsCETTE COMMUNE1 558 €

Saint-Benoît-sur-Loire10,3 KM · ▲ +15 %1 542 €

Germigny-des-Prés6,3 KM1 523 €

Guilly7,9 KM1 507 €

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Estimation calée sur les 80 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane174 500 €

Surface médiane112 m²

Appartements / maisons0 / 80

Dernière vente29/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ouvrouer-les-Champs ?

Le prix médian est de 1 558 € par m² à Ouvrouer-les-Champs, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 558 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Ouvrouer-les-Champs ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Ouvrouer-les-Champs ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Ouvrouer-les-Champs pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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