France › Nouvelle-Aquitaine › Deux-Sèvres › Le Bourdet

Prix de l'immobilier à Le Bourdet

Prix médian de 1 409 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 93 depuis 2014 · CP 7921044ᵉ / 235 COMMUNES DU 7931 % PLUS CHER QUE DEUX-SÈVRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 409 €▼ −26 %

sur 7 ventes cette année · −488 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 261 €) est plus robuste.

832 €DISPERSION 20252 167 €

VENTE MÉDIANE

160 k€

maison 127 m²

+31 % vs Deux-Sèvres

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 93 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,8 %

loyer médian 9,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LE BOURDET€/M²

1,9k1,6k1,4k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 26 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 40 ventes 1 261 €

Dernières ventes à Le Bourdet

NOV. 2025

1 Route de Prin Deyrancon107 M² · MAISON 130 000 €1 215 €/m²

6 Rue de la Metairie110 M² · MAISON 155 000 €1 409 €/m²

9 Rue de la Bonneterie110 M² · MAISON 164 000 €1 491 €/m²

4 B Rue de la Bonneterie94 M² · MAISON 149 533 €1 591 €/m²

Voir les 91 ventes ↓

Composition du parc265 LOG. ▾

Principales 84,8 %Secondaires 6,1 %Vacants 9,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc13 % EN F OU G ▾

A 8 %B 0 %C 30 %D 35 %E 15 %F 5 %G 8 %

13 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Le Bourdet ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Alzom6 VENTES1 078 €

5 Rte d'Alzom3 VENTES1 961 €

Le Bourg3 VENTES1 088 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Le Bourdet

91 PLUS RÉCENTES SUR 93 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 375 € À 2 512 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE BOURDET€/M²

05/11/2025 1 Route de Prin Deyrancon 05/11/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 130 000 €1 215 €/m² 1 215 €

19/09/2025 6 Rue de la Metairie 19/09/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 155 000 €1 409 €/m² 1 409 €

21/08/2025 9 Rue de la Bonneterie 21/08/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 164 000 €1 491 €/m² 1 491 €

17/07/2025 4 B Rue de la Bonneterie 17/07/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 149 533 €1 591 €/m² 1 591 €

11/06/2025 16 B Rue du Bief 11/06/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 70 000 €833 €/m² 833 €

16/01/2025 2 Rue du Moulin A Drap 16/01/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 347 030 €1 735 €/m² 1 735 €

27/12/2024 2 Rue de l'Eglise 27/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 173 000 €2 163 €/m² 2 163 €

19/09/2024 8 Rue de la Bonneterie 19/09/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

22/08/2024 5 Route d'Alzom 22/08/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 253 000 €1 961 €/m² 1 961 €

30/07/2024 5 Route d'Alzom 30/07/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 214 000 €2 206 €/m² 2 206 €

09/07/2024 1 Impasse de la Fontaine 09/07/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 165 000 €1 897 €/m² 1 897 €

16/04/2024 10 Rue du Bief 16/04/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 125 000 €992 €/m² 992 €

26/01/2024 24 Rue des Ardilliers 26/01/2024 · MAISON · 244 M² Maison 244 m² 295 000 €1 209 €/m² 1 209 €

28/12/2023 21 Rue du Bief 28/12/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 215 000 €1 593 €/m² 1 593 €

11/12/2023 6 Rue de la Courance 11/12/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 135 000 €1 116 €/m² 1 116 €

08/12/2023 9 Route du Marais Poitevin 08/12/2023 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 261 250 €1 287 €/m² 1 287 €

24/10/2023 14 Chemin de la Calauderie 24/10/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 175 000 €1 458 €/m² 1 458 €

05/07/2023 9 Rue de la Bonneterie 05/07/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 100 000 €909 €/m² 909 €

24/04/2023 20 Rue du Bief 24/04/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 150 000 €1 230 €/m² 1 230 €

11/10/2022 4 Route d'Alzom 11/10/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 185 000 €2 403 €/m² 2 403 €

08/07/2022 31 Rue des Ardilliers 08/07/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 125 500 €1 589 €/m² 1 589 €

17/06/2022 9 Route du Petit Marais 17/06/2022 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 140 000 €700 €/m² 700 €

16/06/2022 12 Rue des Ardilliers 16/06/2022 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 381 800 €2 512 €/m² 2 512 €

27/05/2022 6 Rue de la Bonneterie 27/05/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 200 000 €2 000 €/m² 2 000 €

22/04/2022 25 Rue des Ardilliers 22/04/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 266 106 €2 419 €/m² 2 419 €

23/02/2022 13 Rue du Moulin 23/02/2022 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 220 000 €1 366 €/m² 1 366 €

13/01/2022 1 Impasse des Girouettes 13/01/2022 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 134 000 €822 €/m² 822 €

20/12/2021 2 B Rte de l'Ile 20/12/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 180 000 €1 837 €/m² 1 837 €

07/12/2021 8 Rue des Jardins 07/12/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 175 000 €1 577 €/m² 1 577 €

23/11/2021 39 Rue des Jardins 23/11/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 219 000 €1 752 €/m² 1 752 €

20/10/2021 13 Route du Petit Marais 20/10/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 49 000 €1 225 €/m² 1 225 €

19/08/2021 16 Chemin de la Calauderie 19/08/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 130 000 €1 368 €/m² 1 368 €

11/08/2021 12 Rue du Moulin 11/08/2021 · MAISON · 305 M² Maison 305 m² 335 000 €1 098 €/m² 1 098 €

28/07/2021 37 Rue des Jardins 28/07/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 205 200 €1 832 €/m² 1 832 €

26/07/2021 15 Rue de l'Eglise 26/07/2021 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 171 285 €1 064 €/m² 1 064 €

25/06/2021 5 Route d'Alzom 25/06/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 30 000 €375 €/m² 375 €

05/05/2021 17 Rue de l'Eglise 05/05/2021 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 312 000 €1 328 €/m² 1 328 €

01/04/2021 2 Rue du Moulin 01/04/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 67 500 €900 €/m² 900 €

14/01/2021 2 Impasse des Girouettes 14/01/2021 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 210 000 €1 200 €/m² 1 200 €

04/12/2020 La Jannerie Sud 04/12/2020 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 244 070 €2 051 €/m² 2 051 €

29/10/2020 2 Rue du Bief 29/10/2020 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 117 500 €739 €/m² 739 €

09/10/2020 2 B Rte de l'Ile 09/10/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 151 000 €1 541 €/m² 1 541 €

30/09/2020 12 Rue des Ardilliers 30/09/2020 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 190 000 €1 250 €/m² 1 250 €

03/09/2020 28 Rue du Bief 03/09/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 69 900 €768 €/m² 768 €

04/08/2020 16 Rue du Moulin 04/08/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 110 000 €973 €/m² 973 €

11/06/2020 30 Rue de l'Eglise 11/06/2020 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 240 000 €1 000 €/m² 1 000 €

28/05/2020 28 Rue de l'Eglise 28/05/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 225 000 €1 731 €/m² 1 731 €

24/04/2020 Alzom 24/04/2020 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 132 000 €957 €/m² 957 €

24/04/2020 2 Route de l'Ile 24/04/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 86 000 €1 075 €/m² 1 075 €

24/02/2020 Ile Bapaume 24/02/2020 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 150 000 €1 282 €/m² 1 282 €

04/02/2020 10 Rue des Jardins 04/02/2020 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 180 500 €1 228 €/m² 1 228 €

09/01/2020 25 Rue du Bief 09/01/2020 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 170 000 €1 156 €/m² 1 156 €

15/11/2019 Le Bourg 15/11/2019 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 113 500 €954 €/m² 954 €

10/10/2019 21 Rue des Ardilliers 10/10/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 180 000 €1 856 €/m² 1 856 €

14/08/2019 15 Rue de l'Eglise 14/08/2019 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 150 000 €932 €/m² 932 €

12/07/2019 21 Rue de l'Eglise 12/07/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 92 000 €613 €/m² 613 €

29/05/2019 1 Rue de la Metairie 29/05/2019 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 160 000 €1 270 €/m² 1 270 €

02/05/2019 9009 Rue des Ardilliers 02/05/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 130 000 €1 494 €/m² 1 494 €

04/01/2019 Le Bourg 04/01/2019 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 160 000 €1 088 €/m² 1 088 €

21/09/2018 7 B Rte du Marais Poitevin 21/09/2018 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 225 000 €1 166 €/m² 1 166 €

03/08/2018 4 Venelle du Moulin 03/08/2018 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 53 000 €679 €/m² 679 €

17/07/2018 21 Rue des Ardilliers 17/07/2018 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 165 000 €1 701 €/m² 1 701 €

23/06/2018 3 Rue de Belle Croix 23/06/2018 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 174 122 €1 416 €/m² 1 416 €

19/06/2018 18 Rue des Ardilliers 19/06/2018 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 145 000 €1 261 €/m² 1 261 €

12/04/2018 10 Route d'Alzom 12/04/2018 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 56 000 €862 €/m² 862 €

08/12/2017 12 Rue du Moulin 08/12/2017 · MAISON · 305 M² Maison 305 m² 260 000 €852 €/m² 852 €

21/11/2017 Alzom 21/11/2017 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 140 000 €1 014 €/m² 1 014 €

11/07/2017 26 Rue des Jardins 11/07/2017 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 170 000 €1 560 €/m² 1 560 €

24/06/2017 Les Pres Janceaux 24/06/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 99 000 €1 100 €/m² 1 100 €

05/04/2017 Ile Bapaume 05/04/2017 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 170 000 €1 056 €/m² 1 056 €

20/01/2017 9006 Rue des Ardilliers 20/01/2017 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 108 000 €1 367 €/m² 1 367 €

10/10/2016 9008 Rue des Ardilliers 10/10/2016 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 98 000 €1 126 €/m² 1 126 €

10/10/2016 Alzom 10/10/2016 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 313 000 €1 565 €/m² 1 565 €

06/10/2016 6 Route de Chausse 06/10/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 74 000 €740 €/m² 740 €

19/08/2016 Le Bourg 19/08/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 149 000 €1 693 €/m² 1 693 €

08/06/2016 4 Route du Marais Poitevin 08/06/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 154 000 €1 467 €/m² 1 467 €

03/06/2016 2 Rue du Moulin A Drap 03/06/2016 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 213 000 €1 065 €/m² 1 065 €

25/03/2016 1 Impasse de la Fontaine 25/03/2016 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 40 000 €548 €/m² 548 €

29/01/2016 3 Rue des Jardins 29/01/2016 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 215 000 €1 937 €/m² 1 937 €

28/12/2015 Alzom 28/12/2015 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 70 000 €1 522 €/m² 1 522 €

30/11/2015 7 Rue des Pres Rioux 30/11/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

07/08/2015 22 Rue des Ardilliers 07/08/2015 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 70 000 €745 €/m² 745 €

28/07/2015 10 Route de Chausse 28/07/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 196 000 €1 400 €/m² 1 400 €

16/07/2015 Alzom 16/07/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 65 000 €929 €/m² 929 €

23/06/2015 6 Rue des Photinias 23/06/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 142 000 €1 614 €/m² 1 614 €

20/12/2014 2 Rue des Photinias 20/12/2014 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 180 000 €1 607 €/m² 1 607 €

08/12/2014 30 Rue du Bief 08/12/2014 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 240 000 €1 270 €/m² 1 270 €

18/10/2014 1 Route d'Alzom 18/10/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 174 550 €2 327 €/m² 2 327 €

22/07/2014 6 Rue de la Mineterie 22/07/2014 · MAISON · 252 M² Maison 252 m² 428 750 €1 701 €/m² 1 701 €

26/03/2014 5 Rue de la Metairie 26/03/2014 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 380 000 €2 235 €/m² 2 235 €

01/02/2014 Alzom 01/02/2014 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 113 000 €1 141 €/m² 1 141 €

Tri et filtres s'appliquent aux 91 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 91

Communes voisines · 1 183 € à 1 437 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Mauzé-sur-le-Mignon5,6 KM · ▲ +2 %1 437 €

Sansais5,8 KM · ▲ +52 %1 432 €

Épannes3,8 KM · ▼ −12 %1 427 €

Vallans6,7 KM · ▲ +48 %1 394 €

Saint-Pierre-d'Amilly8,8 KM · ▼ −25 %1 382 €

Frontenay-Rohan-Rohan7,4 KM · ▼ −5 %1 367 €

Cramchaban7,3 KM · ▲ +11 %1 340 €

Amuré2,8 KM · ▼ −17 %1 284 €

La Rochénard5,1 KM · ▼ −18 %1 279 €

Prin-Deyrançon1,8 KM · ▼ −25 %1 270 €

Le BourdetCETTE COMMUNE1 261 €

Arçais8,1 KM · ▲ +6 %1 252 €

Saint-Georges-de-Rex4,7 KM · ▼ −40 %1 222 €

Le Vanneau-Irleau7,7 KM · ▼ −27 %1 196 €

Val-du-Mignon8,2 KM · ▼ −7 %1 194 €

Saint-Hilaire-la-Palud7,2 KM · ▲ +13 %1 183 €

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Estimation calée sur les 93 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane160 000 €

Surface médiane127 m²

Appartements / maisons0 / 91

Dernière vente05/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Bourdet ?

Le prix médian est de 1 261 € par m² à Le Bourdet, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 261 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Le Bourdet ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +22 %, dont -26 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Le Bourdet ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Le Bourdet pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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