Prix de l'immobilier à Valines
Prix médian de 1 475 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 63 depuis 2014 · CP 80210211ᵉ / 461 COMMUNES DU 802 % PLUS CHER QUE SOMME
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 475 €
sur 6 ventes cette année
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 371 €) est plus robuste.
893 €DISPERSION 20252 256 €
VENTE MÉDIANE
130 k€
maison 95 m²
+2 % vs Somme
VENTES ANALYSÉES
6
en 2025 · 63 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,6 %
loyer médian 8,9 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— VALINES€/M²
1,8k1,5k1,3k1,1k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2016202020222025
SUR 1 AN
▲ +17 %méd. Somme
SUR 5 ANS
▼ 3 %
DEPUIS 2014
▲ +27 %méd. Somme
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 32 ventes
1 396 €
Composition du parc294 LOG. ▾
Principales 91,2 %Secondaires 2,7 %Vacants 6,1 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc40 % EN F OU G ▾
A 0 %B 0 %C 11 %D 32 %E 17 %F 28 %G 13 %
40 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
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Estimation calée sur les 63 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane130 000 €
Surface médiane95 m²
Appartements / maisons1 / 60
Dernière vente11/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Valines ?
Le prix médian est de 1 371 € par m² à Valines, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 396 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Valines ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -3 %.
Quel rendement locatif à Valines ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Valines pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP