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France › Valines › Rue Pasteur › n° 37

37 Rue Pasteur, Valines

Vendu 374 931 € (2 167 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2000 · CP 802100 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 372 167 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +42 %Valines1 530 €/m² 61 ventesPrix à Valines → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 21 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AC0065 + AC0113
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2000
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN4 635 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 167 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/12/2025 n° 37 · Maison · 6 p. 11/12/2025 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 374 931 €2 167 €/m² 2 167 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7n° 9001 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7−50 %1 087 €/m²Maison 138 m² · vendu 2014
n° 37VOUS ÊTES ICI2 167 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 9001−37 %1 366 €/m²Maison 84 m² · vendu 2016
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 2 167 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2 B−37 %1 371 €/m²Maison 105 m² · vendu 2014
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus20 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
766 € 2 400 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 167 €
LES 20 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5136 RUE DE SAINT MARC 75 m² 66 975 € 893 €
2 RUE DES CHAMPS 98 m² 195 020 € 1 990 €
18 RUE DES AJONCS 112 m² 196 784 € 1 757 €
18 RUE DE LA MAHONNIERE 68 m² 120 020 € 1 765 €
22 LA MAHONNIERE 84 m² 160 020 € 1 905 €
24 LA MAHONNIERE 66 m² 102 498 € 1 553 €
2 RUE DE LA MAHONNIERE 84 m² 75 012 € 893 €
5 RUE DE LA MAHONNIERE 118 m² 142 072 € 1 204 €
9 RUE SAINT MEDARD 60 m² 55 020 € 917 €
11 RUE SAINT MEDARD 105 m² 126 000 € 1 200 €
Voir les 20 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 766 € à 2 400 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 690 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Ventes sur la voie1
Valines
Tendance 3 ans-4 %
vs département-6 %
Rendement brut7.1 %
Voir Valines ↗
Somme
Rang de la commune116ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 375 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 532 €
173 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA VILLEValines61 ventes · 1 530 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valines → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Rue Pasteur à Valines ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 167 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 21 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/12/2025, maison de 173 m² à 374 931 €, soit 2 167 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 2 167 €/m² contre 2 167 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +47 % face à la médiane 2025 de Valines.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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