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Prix de l'immobilier à Ochancourt

Prix médian de 1 596 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 34 depuis 2014 · CP 80210103ᵉ / 461 COMMUNES DU 8019 % PLUS CHER QUE SOMME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 596 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 596 €) est plus robuste.

1 138 €DISPERSION 20252 557 €

VENTE MÉDIANE

131 k€

maison 82 m²

+19 % vs Somme

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 34 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 8,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— OCHANCOURT€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2020

SUR 1 AN

▲ +17 %méd. Somme

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Somme

DEPUIS 2014

▲ +27 %méd. Somme

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 16 ventes 1 596 €

Dernières ventes à Ochancourt

JUIL. 2025

30 Rue du Mesnielle92 M² · MAISON 133 700 €1 453 €/m²

1 Rue de Franleu110 M² · MAISON 132 000 €1 200 €/m²

34 Rue de Paris48 M² · MAISON 122 500 €2 552 €/m²

21 Rue de Paris79 M² · MAISON 96 000 €1 215 €/m²

Voir les 34 ventes ↓

Composition du parc156 LOG. ▾

Principales 80,3 %Secondaires 10,5 %Vacants 9,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc23 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 19 %D 38 %E 19 %F 15 %G 8 %

23 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Ochancourt

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 717 € À 3 912 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS OCHANCOURT€/M²

31/07/2025 30 Rue du Mesnielle 31/07/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 133 700 €1 453 €/m² 1 453 €

11/04/2025 1 Rue de Franleu 11/04/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 132 000 €1 200 €/m² 1 200 €

13/03/2025 34 Rue de Paris 13/03/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 122 500 €2 552 €/m² 2 552 €

12/09/2024 21 Rue de Paris 12/09/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 96 000 €1 215 €/m² 1 215 €

15/04/2024 2 Rue Neuve 15/04/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 125 130 €2 157 €/m² 2 157 €

02/02/2024 2 Rue du Mesnielle 02/02/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 104 000 €929 €/m² 929 €

02/12/2023 34 Rue de Paris 02/12/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 123 000 €2 563 €/m² 2 563 €

21/09/2023 9 B Rue de Paris 21/09/2023 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 476 050 €1 700 €/m² 1 700 €

08/02/2023 2 A Rue du Mesnielle 08/02/2023 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 85 000 €2 073 €/m² 2 073 €

06/01/2023 11 Rue de l Eglise 06/01/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 142 300 €1 655 €/m² 1 655 €

13/09/2022 47 Rue de Nibas 13/09/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 206 000 €1 890 €/m² 1 890 €

18/02/2022 9 Rue de Nibas 18/02/2022 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 360 000 €2 264 €/m² 2 264 €

07/02/2022 38 Rue de Paris 07/02/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 293 380 €3 912 €/m² 3 912 €

15/11/2021 2 Rue de Franleu 15/11/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 140 000 €1 077 €/m² 1 077 €

01/10/2021 49 Rue de Nibas 01/10/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 200 000 €1 923 €/m² 1 923 €

30/07/2021 2 Rue Victor et Alice Despontin 30/07/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 156 500 €2 059 €/m² 2 059 €

10/12/2020 57 Rue de Nibas 10/12/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 170 000 €2 000 €/m² 2 000 €

08/12/2020 3 Rue de l Eglise 08/12/2020 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 118 000 €1 934 €/m² 1 934 €

28/11/2020 9 Rue de Paris 28/11/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 136 000 €1 619 €/m² 1 619 €

21/09/2020 30 Rue du Mesnielle 21/09/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

11/07/2020 22 Rue de l Eglise 11/07/2020 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 212 450 €1 574 €/m² 1 574 €

04/06/2020 15 Rue d Arrest 04/06/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 115 000 €1 173 €/m² 1 173 €

12/03/2020 26 Rue d Arrest 12/03/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 45 500 €1 138 €/m² 1 138 €

20/07/2019 Le Village 20/07/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

26/06/2019 2 A Rue du Mesnielle 26/06/2019 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 444 000 €2 810 €/m² 2 810 €

05/11/2018 12 Rue de Franleu 05/11/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 95 000 €1 118 €/m² 1 118 €

28/02/2018 55 Rue de Nibas 28/02/2018 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 135 000 €1 134 €/m² 1 134 €

31/07/2017 24 Rue du Mesnielle 31/07/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 115 600 €1 927 €/m² 1 927 €

27/12/2016 45 Rue de Nibas 27/12/2016 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 54 500 €717 €/m² 717 €

23/07/2016 7 Rue du Mesnielle 23/07/2016 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 85 000 €787 €/m² 787 €

11/03/2016 38 Rue de Paris 11/03/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 197 300 €2 631 €/m² 2 631 €

16/09/2014 15 Rue de Nibas 16/09/2014 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 42 500 €944 €/m² 944 €

22/08/2014 40 Rue de Paris 22/08/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 190 000 €1 462 €/m² 1 462 €

01/08/2014 31 Rue de Nibas 01/08/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 65 000 €867 €/m² 867 €

Tri et filtres s'appliquent aux 34 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 34

Communes voisines · 1 096 € à 1 596 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

OchancourtCETTE COMMUNE1 596 €

Quesnoy-le-Montant5,5 KM · ▲ +20 %1 558 €

Bourseville6,6 KM · ▲ +10 %1 419 €

Arrest2,9 KM · ▼ −47 %1 402 €

Vaudricourt4,8 KM1 382 €

Feuquières-en-Vimeu4,8 KM · ▲ +15 %1 375 €

Valines3 KM1 371 €

Mons-Boubert4,5 KM1 371 €

Franleu2 KM1 315 €

Nibas1,9 KM1 314 €

Saint-Blimont3,5 KM1 286 €

Fressenneville4,8 KM · ▼ −12 %1 269 €

Woincourt7 KM · ▼ −18 %1 225 €

Chépy5 KM · ▼ −19 %1 214 €

Friville-Escarbotin5,1 KM · ▼ −10 %1 200 €

Acheux-en-Vimeu6 KM1 096 €

Les 461 communes des Somme →

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Estimation calée sur les 34 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane131 000 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons0 / 34

Dernière vente31/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ochancourt ?

Le prix médian est de 1 596 € par m² à Ochancourt, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 596 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Ochancourt ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Ochancourt ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Ochancourt pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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