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Prix de l'immobilier à Usclas-du-Bosc

Prix médian de 1 864 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 37 depuis 2014 · CP 34700190ᵉ / 301 COMMUNES DU 349 % MOINS CHER QUE HÉRAULT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 864 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 864 €) est plus robuste.

596 €DISPERSION 20252 957 €

VENTE MÉDIANE

193 k€

maison 103 m²

−9 % vs Hérault

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 37 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 8,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— USCLAS-DU-BOSC€/M²

1 9011 8191 7381 656 5 DERNIÈRES ANNÉES

20202022

SUR 1 AN

▲ +12 %méd. Hérault

SUR 5 ANS

▲ +19 %méd. Hérault

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Hérault

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 16 ventes 1 864 €

Dernières ventes à Usclas-du-Bosc

JUIL. 2025

5702 F Lous Faliadous260 M² · MAISON 485 000 €1 865 €/m²

10 Route de Loiras76 M² · MAISON 271 950 €3 578 €/m²

12 Route de Loiras75 M² · MAISON 150 000 €2 000 €/m²

9 Rue de la Liberte65 M² · MAISON 97 000 €1 492 €/m²

Voir les 36 ventes ↓

Composition du parc130 LOG. ▾

Principales 64,1 %Secondaires 32,6 %Vacants 3,3 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc0 % EN F OU G ▾

A 7 %B 17 %C 37 %D 20 %E 20 %F 0 %G 0 %

0 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Usclas-du-Bosc

36 PLUS RÉCENTES SUR 37 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 500 € À 3 578 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS USCLAS-DU-BOSC€/M²

28/07/2025 5702 F Lous Faliadous 28/07/2025 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 485 000 €1 865 €/m² 1 865 €

21/07/2025 10 Route de Loiras 21/07/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 271 950 €3 578 €/m² 3 578 €

15/04/2025 12 Route de Loiras 15/04/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 150 000 €2 000 €/m² 2 000 €

28/03/2025 9 Rue de la Liberte 28/03/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 97 000 €1 492 €/m² 1 492 €

05/07/2024 2 Impasse de la Vierge 05/07/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 179 550 €1 796 €/m² 1 796 €

07/07/2023 3 Place du Grand Chemin 07/07/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 40 000 €645 €/m² 645 €

23/02/2023 20 T Rte de Saint Privat 23/02/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 242 000 €1 936 €/m² 1 936 €

05/09/2022 5 Rue de la Vierge 05/09/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 414 530 €3 140 €/m² 3 140 €

08/04/2022 8 Impasse de la Verdiere 08/04/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 319 040 €2 774 €/m² 2 774 €

15/03/2022 2 Rue de la Vierge 15/03/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 80 000 €941 €/m² 941 €

02/02/2022 2 Place de l Eglise 02/02/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 43 750 €547 €/m² 547 €

07/01/2022 7 Rue de la Vierge 07/01/2022 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 250 000 €1 656 €/m² 1 656 €

26/07/2021 4 Place de l Eglise 26/07/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 59 110 €1 075 €/m² 1 075 €

25/05/2021 1 Route de Saint Privat 25/05/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 203 000 €2 360 €/m² 2 360 €

01/02/2021 3 Impasse de la Vierge 01/02/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 114 000 €1 481 €/m² 1 481 €

23/12/2020 8 Route de Saint Privat 23/12/2020 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 409 100 €2 802 €/m² 2 802 €

22/12/2020 20 B Rte de Saint Privat 22/12/2020 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 273 700 €1 901 €/m² 1 901 €

16/10/2020 Le Village 16/10/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

10/06/2020 3 Impasse des Paros 10/06/2020 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 353 000 €2 540 €/m² 2 540 €

14/05/2020 9 Rue de la Liberte 14/05/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 85 000 €1 308 €/m² 1 308 €

02/08/2019 2 Impasse des Paros 02/08/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 277 530 €2 694 €/m² 2 694 €

16/05/2019 Las Costes 16/05/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 180 000 €1 856 €/m² 1 856 €

12/09/2018 Las Costes 12/09/2018 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 203 990 €1 478 €/m² 1 478 €

27/04/2018 2 Impasse des Paros 27/04/2018 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 286 530 €2 782 €/m² 2 782 €

04/04/2018 Las Costes 04/04/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 164 000 €1 864 €/m² 1 864 €

28/09/2017 8 Rue de la Vierge 28/09/2017 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 309 764 €2 181 €/m² 2 181 €

12/06/2017 6 Rue du Puits 12/06/2017 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 108 000 €1 964 €/m² 1 964 €

09/05/2017 3 Route de Saint Privat 09/05/2017 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 203 800 €2 682 €/m² 2 682 €

17/01/2017 9 Impasse de la Verdiere 17/01/2017 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 291 700 €2 193 €/m² 2 193 €

19/07/2016 Aire Del Tho 19/07/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 150 000 €1 579 €/m² 1 579 €

08/07/2016 Aire Del Tho 08/07/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 192 535 €1 750 €/m² 1 750 €

02/12/2015 3 Impasse de la Vierge 02/12/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 75 000 €500 €/m² 500 €

27/08/2015 6 Rue du Puits 27/08/2015 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 100 000 €1 818 €/m² 1 818 €

30/06/2015 1 Rue de la Liberte 30/06/2015 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 358 200 €3 115 €/m² 3 115 €

10/09/2014 4 Impasse des Paros 10/09/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 213 000 €2 367 €/m² 2 367 €

13/02/2014 1 Route de Saint Privat 13/02/2014 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 140 000 €1 628 €/m² 1 628 €

Tri et filtres s'appliquent aux 36 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 36

Communes voisines · 1 111 € à 2 159 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Guiraud6,7 KM2 159 €

Montpeyroux8,8 KM · ▼ −45 %2 147 €

Saint-Félix-de-Lodez8,2 KM · ▲ +1 %2 106 €

Fozières5,4 KM2 000 €

Olmet-et-Villecun7,8 KM1 957 €

Le Bosc3,8 KM · ▼ −2 %1 900 €

Jonquières8 KM · ▼ −52 %1 900 €

Usclas-du-BoscCETTE COMMUNE1 864 €

Saint-Jean-de-la-Blaquière2 KM · ▼ −12 %1 788 €

Poujols7,6 KM1 763 €

Soubès6,6 KM · ▼ −23 %1 729 €

Saint-Étienne-de-Gourgas5,5 KM · ▼ −46 %1 688 €

Saint-Saturnin-de-Lucian6,4 KM1 609 €

Saint-Privat3,8 KM · ▲ +71 %1 556 €

Lodève6,7 KM · ▲ +4 %1 330 €

La Vacquerie-et-Saint-Martin-de-Castries8,7 KM1 111 €

Les 301 communes des Hérault →

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Estimation calée sur les 37 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane192 535 €

Surface médiane103 m²

Appartements / maisons0 / 36

Dernière vente28/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Usclas-du-Bosc ?

Le prix médian est de 1 864 € par m² à Usclas-du-Bosc, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 864 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Usclas-du-Bosc ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Usclas-du-Bosc ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Usclas-du-Bosc pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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