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Prix de l'immobilier à Trédaniel

Prix médian de 1 635 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 106 depuis 2014 · CP 22510133ᵉ / 344 COMMUNES DU 229 % PLUS CHER QUE CÔTES-D'ARMOR

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 635 €

sur 6 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 419 €) est plus robuste.

927 €DISPERSION 20252 585 €

VENTE MÉDIANE

145 k€

maison 102 m²

+9 % vs Côtes-d'Armor

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 106 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 7,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— TRÉDANIEL€/M²

2,0k1,7k1,3k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +12 %méd. Côtes-d'Armor

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +52 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 41 ventes 1 397 €

Dernières ventes à Trédaniel

DÉC. 2025

3 Rue des Peupliers94 M² · MAISON 165 000 €1 755 €/m²

85 Le Plessix d en Bas105 M² · MAISON 120 000 €1 143 €/m²

16 Beau Regard185 M² · MAISON 280 400 €1 516 €/m²

17 L Etang Martin263 M² · MAISON 140 000 €532 €/m²

Voir les 99 ventes ↓

Composition du parc426 LOG. ▾

Principales 90,1 %Secondaires 4,5 %Vacants 5,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc13 % EN F OU G ▾

A 4 %B 7 %C 17 %D 37 %E 21 %F 11 %G 2 %

13 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Trédaniel

99 PLUS RÉCENTES SUR 106 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 404 € À 3 086 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS TRÉDANIEL€/M²

19/12/2025 3 Rue des Peupliers 19/12/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 165 000 €1 755 €/m² 1 755 €

27/10/2025 85 Le Plessix d en Bas 27/10/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 120 000 €1 143 €/m² 1 143 €

31/07/2025 16 Beau Regard 31/07/2025 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 280 400 €1 516 €/m² 1 516 €

05/06/2025 17 L Etang Martin 05/06/2025 · MAISON · 263 M² Maison 263 m² 140 000 €532 €/m² 532 €

13/05/2025 36 La Roche 13/05/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 285 333 €1 902 €/m² 1 902 €

09/01/2025 3 Rue des Tilleuls 09/01/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 207 000 €2 654 €/m² 2 654 €

12/11/2024 7 B le Bas Bourg 12/11/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 120 000 €3 000 €/m² 3 000 €

20/06/2024 36 Rue des Chataigniers 20/06/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 217 950 €2 018 €/m² 2 018 €

15/04/2024 4 Rue des Acacias 15/04/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 190 000 €2 088 €/m² 2 088 €

15/03/2024 49 Le Vau Hery 15/03/2024 · MAISON · 262 M² Maison 262 m² 553 000 €2 111 €/m² 2 111 €

03/10/2023 41 La Ville Dane 03/10/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 150 000 €2 113 €/m² 2 113 €

19/09/2023 2 Chemin de l If 19/09/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 135 000 €1 875 €/m² 1 875 €

14/09/2023 17 L Epine du Bas Bourg 14/09/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 153 000 €2 125 €/m² 2 125 €

07/09/2023 4 Rue des Ormes 07/09/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 155 000 €1 962 €/m² 1 962 €

25/07/2023 71 La Roche 25/07/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 80 300 €923 €/m² 923 €

08/06/2023 34 L Epine de Notre Dame du H 08/06/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 100 000 €1 042 €/m² 1 042 €

09/02/2023 43 La Touche 09/02/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 223 000 €2 372 €/m² 2 372 €

12/01/2023 3 Rue des Tilleuls 12/01/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 175 300 €2 247 €/m² 2 247 €

23/12/2022 8 Rue des Peupliers 23/12/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 145 000 €1 790 €/m² 1 790 €

21/12/2022 49 Le Vau Hesry 21/12/2022 · MAISON · 262 M² Maison 262 m² 480 000 €1 832 €/m² 1 832 €

01/12/2022 35 Les Cotes 01/12/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 168 000 €1 461 €/m² 1 461 €

23/11/2022 6 Le Plessix d en Haut 23/11/2022 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 20 000 €526 €/m² 526 €

16/09/2022 83 Le Clos Pont Roy 16/09/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 79 460 €1 766 €/m² 1 766 €

01/09/2022 12 Les Braises 01/09/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 145 000 €1 859 €/m² 1 859 €

28/07/2022 10 B Imp des Lilas 28/07/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 365 000 €2 765 €/m² 2 765 €

21/07/2022 4 Lotissement du Petit Bois 21/07/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 210 100 €1 751 €/m² 1 751 €

13/07/2022 1 Rue des Cytises 13/07/2022 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 145 050 €3 086 €/m² 3 086 €

20/06/2022 17 L Epine du Bas Bourg 20/06/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 155 000 €2 153 €/m² 2 153 €

08/06/2022 19 Le Moulin du Vau Bouyet 08/06/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 187 000 €2 367 €/m² 2 367 €

12/04/2022 3 Impasse des Lilas 12/04/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 160 000 €2 133 €/m² 2 133 €

16/03/2022 18 Rue des Chataigniers 16/03/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 85 000 €924 €/m² 924 €

21/01/2022 5223 Les Cotes 21/01/2022 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 237 000 €1 657 €/m² 1 657 €

21/12/2021 5160 Le Vaulorin 21/12/2021 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 600 000 €2 609 €/m² 2 609 €

07/10/2021 5079 Le Plessix d en Haut 07/10/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 115 000 €1 533 €/m² 1 533 €

28/09/2021 5081 Kermoissac 28/09/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 249 820 €2 048 €/m² 2 048 €

22/09/2021 5092 La Roche 22/09/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 128 000 €1 041 €/m² 1 041 €

07/09/2021 6 Place du Frene 07/09/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 120 000 €923 €/m² 923 €

22/07/2021 5211 Les Vaucades 22/07/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 92 500 €954 €/m² 954 €

08/07/2021 6 Impasse des Catalpas 08/07/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 160 000 €2 192 €/m² 2 192 €

21/04/2021 5103 La Touche 21/04/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 232 900 €1 941 €/m² 1 941 €

29/03/2021 5093 La Roche 29/03/2021 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 179 500 €1 026 €/m² 1 026 €

05/01/2021 11 Impasse des Lilas 05/01/2021 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 208 000 €1 333 €/m² 1 333 €

17/12/2020 Le Jardin 17/12/2020 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 80 000 €1 455 €/m² 1 455 €

20/10/2020 Pre Cherdel 20/10/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

13/08/2020 Les Courtils 13/08/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 192 000 €1 371 €/m² 1 371 €

03/07/2020 Courtil 03/07/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 30 300 €404 €/m² 404 €

26/06/2020 3 Impasse du Clos Mahe 26/06/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 165 850 €1 626 €/m² 1 626 €

26/06/2020 4 Lotissement du Petit Bois 26/06/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 153 000 €1 275 €/m² 1 275 €

28/05/2020 5383 Le Clos de la Croix 28/05/2020 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 165 000 €943 €/m² 943 €

07/05/2020 5038 La Ville Neuve 07/05/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 192 100 €1 478 €/m² 1 478 €

19/03/2020 4 Impasse du Clos Mahe 19/03/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 160 000 €1 600 €/m² 1 600 €

11/03/2020 3 Impasse des Merisiers 11/03/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 140 000 €1 728 €/m² 1 728 €

20/02/2020 5116 Les Madieres 20/02/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 65 000 €602 €/m² 602 €

10/01/2020 1 Impasse des Merisiers 10/01/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 155 000 €2 039 €/m² 2 039 €

14/11/2019 3 Chemin de l If 14/11/2019 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 365 000 €1 698 €/m² 1 698 €

14/10/2019 5053 Les Aulnais 14/10/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 53 000 €679 €/m² 679 €

03/10/2019 Les Cotes 03/10/2019 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 324 000 €1 917 €/m² 1 917 €

19/09/2019 Le Jardin 19/09/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 57 000 €814 €/m² 814 €

23/08/2019 5118 Les Madieres 23/08/2019 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 148 000 €980 €/m² 980 €

31/07/2019 8 Rue des Peupliers 31/07/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 130 000 €1 605 €/m² 1 605 €

10/07/2019 Pre de la Fontaine 10/07/2019 · MAISON · 273 M² Maison 273 m² 183 333 €672 €/m² 672 €

01/07/2019 5013 L Epine du Bas Bourg 01/07/2019 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 25 000 €543 €/m² 543 €

24/06/2019 5 Rue des Peupliers 24/06/2019 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 191 500 €1 419 €/m² 1 419 €

23/04/2019 La Jannaie d Abas 23/04/2019 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 80 000 €576 €/m² 576 €

31/01/2019 5206 Clos du Colombier 31/01/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 100 000 €1 020 €/m² 1 020 €

18/09/2018 5163 Les Vaucades 18/09/2018 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 205 000 €1 010 €/m² 1 010 €

13/07/2018 5122 Le Vivier 13/07/2018 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 170 000 €1 429 €/m² 1 429 €

23/03/2018 1 Place des Erables 23/03/2018 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 82 900 €2 369 €/m² 2 369 €

03/03/2018 La Roche 03/03/2018 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 70 000 €654 €/m² 654 €

21/02/2018 3 Impasse du Clos Mahe 21/02/2018 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 137 500 €1 348 €/m² 1 348 €

31/01/2018 5311 Le Tertre Launay 31/01/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 60 000 €600 €/m² 600 €

31/01/2018 Pre du Meleu 31/01/2018 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 270 000 €2 250 €/m² 2 250 €

26/01/2018 5114 A la Ville Dane 26/01/2018 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 130 000 €855 €/m² 855 €

02/10/2017 Pre Gicquel 02/10/2017 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 230 520 €1 568 €/m² 1 568 €

03/08/2017 1 Rue des Peupliers 03/08/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 63 000 €656 €/m² 656 €

15/05/2017 5245 La Ville Bague 15/05/2017 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 80 000 €702 €/m² 702 €

20/12/2016 22 Rue des Chataigniers 20/12/2016 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 95 000 €1 508 €/m² 1 508 €

10/10/2016 Pre Gicquel 10/10/2016 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 160 000 €1 429 €/m² 1 429 €

03/10/2016 8 Rue des Peupliers 03/10/2016 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 109 150 €1 348 €/m² 1 348 €

30/09/2016 Le Chauchix 30/09/2016 · APPT · 169 M² Appartement 169 m² 85 000 €503 €/m² 503 €

30/09/2016 5016 L Epine du Bas Bourg 30/09/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 90 000 €1 023 €/m² 1 023 €

17/09/2016 La Ville Neuve 17/09/2016 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 127 200 €935 €/m² 935 €

06/09/2016 5013 L Epine du Bas Bourg 06/09/2016 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 50 000 €1 087 €/m² 1 087 €

29/06/2016 5191 Le Moulin du Pre 29/06/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 110 000 €1 310 €/m² 1 310 €

03/05/2016 5326 La Metairie d en Bas 03/05/2016 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 147 000 €1 885 €/m² 1 885 €

22/02/2016 5163 Les Vaucades 22/02/2016 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 205 000 €1 010 €/m² 1 010 €

29/01/2016 5053 Les Aulnais 29/01/2016 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 39 300 €504 €/m² 504 €

13/11/2015 La Bourdonnaie 13/11/2015 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 145 000 €1 169 €/m² 1 169 €

29/10/2015 Le Closset 29/10/2015 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 235 000 €1 880 €/m² 1 880 €

18/09/2015 5061 Pre Glatre 18/09/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 46 700 €934 €/m² 934 €

06/05/2015 5307 Les Aulnais 06/05/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 90 300 €1 254 €/m² 1 254 €

30/03/2015 La Cote 30/03/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 79 000 €988 €/m² 988 €

03/12/2014 Courtil d Abas 03/12/2014 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 120 000 €968 €/m² 968 €

17/10/2014 5070 Le Clos Pont Roy 17/10/2014 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 142 500 €1 228 €/m² 1 228 €

23/09/2014 6 Rue des Sorbiers 23/09/2014 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 110 000 €1 528 €/m² 1 528 €

19/09/2014 2 Rue des Ormes 19/09/2014 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 100 000 €1 587 €/m² 1 587 €

19/08/2014 La Coupe 19/08/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 150 000 €1 250 €/m² 1 250 €

27/06/2014 L Epine du Bas Bourg 27/06/2014 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 60 000 €789 €/m² 789 €

21/01/2014 5123 Le Pre Caro 21/01/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 110 000 €786 €/m² 786 €

Tri et filtres s'appliquent aux 99 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 99

Communes voisines · 949 € à 1 726 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

La Malhoure10,1 KM · ▼ −19 %1 726 €

Quessoy8 KM · ▲ +13 %1 566 €

Penguily9,4 KM1 501 €

Landéhen10 KM · ▼ −8 %1 439 €

TrédanielCETTE COMMUNE1 419 €

Bréhand5,7 KM · ▲ +10 %1 412 €

Hénon5,3 KM · ▼ −6 %1 290 €

Saint-Trimoël6,6 KM1 287 €

Saint-Carreuc10,3 KM · ▲ +4 %1 257 €

Plœuc-L'Hermitage10,5 KM · ▲ +9 %1 196 €

Moncontour1,1 KM · ▼ −15 %1 158 €

Saint-Glen7,1 KM · ▲ +180 %1 142 €

Trébry5 KM · ▼ −31 %1 137 €

Plouguenast-Langast10,7 KM · ▼ −8 %1 029 €

Plémy5,2 KM · ▲ +4 %1 022 €

Le Mené10,8 KM · ▲ +7 %949 €

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Vente médiane145 000 €

Surface médiane102 m²

Appartements / maisons3 / 96

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Trédaniel ?

Le prix médian est de 1 419 € par m² à Trédaniel, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 397 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Trédaniel ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +16 %.

Quel rendement locatif à Trédaniel ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Trédaniel pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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