Prix de l'immobilier à Moncontour
Prix médian de 1 266 €/m² en 2025 · 12 ventes cette année · 153 depuis 2014 · CP 22510210ᵉ / 344 COMMUNES DU 2211 % MOINS CHER QUE CÔTES-D'ARMOR
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 266 €▼ −15 %
sur 12 ventes cette année · −228 €/m² vs 2024
698 €DISPERSION 20251 984 €
VENTE MÉDIANE
105 k€
maison 91 m²
−11 % vs Côtes-d'Armor
VENTES ANALYSÉES
12
en 2025 · 153 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
11,5 %
loyer médian 8,5 €/m²
Maison : 7,5 %
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
1 158 €▲ +34 %
médiane sur 78 ventes (2021–2025)
698 €DISPERSION 5 ANS1 984 €
VENTE MÉDIANE
105 k€
maison 91 m²
−11 % vs Côtes-d'Armor
VENTES ANALYSÉES
78
2021–2025
RENDEMENT BRUT EST.
11,5 %
loyer médian 8,5 €/m²
Maison : 7,5 %
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
1 158 €▲ +34 %
médiane sur 153 ventes depuis 2014
698 €DISPERSION DEPUIS 20141 984 €
VENTE MÉDIANE
105 k€
maison 91 m²
−11 % vs Côtes-d'Armor
VENTES ANALYSÉES
153
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
11,5 %
loyer médian 8,5 €/m²
Maison : 7,5 %
Évolution du prix médian
— MONCONTOUR€/M²
1,5k1,3k1,1k0,9k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
SUR 1 AN
▼ 15 %
SUR 5 ANS
▲ +34 %
DEPUIS 2014
▲ +34 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Appartement · 4 ventes
886 €
Maison · 74 ventes
1 189 €
Dernières ventes à Moncontour
38 Rue Saint Michel70 M² · MAISON
126 500 €1 807 €/m²
2 B Rue de la Herse109 M² · APPARTEMENT
130 000 €1 193 €/m²
2 Rue de l Abbaye140 M² · MAISON
238 000 €1 700 €/m²
24 Rue St Michel80 M² · MAISON
145 000 €1 813 €/m²
Composition du parc360 LOG. ▾
Principales 66,9 %Secondaires 15,3 %Vacants 17,8 %
17,8 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.
Étiquettes DPE du parc26 % EN F OU G ▾
A 0 %B 2 %C 16 %D 29 %E 27 %F 16 %G 10 %
26 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Prix par rue à Moncontour · 1 024 € à 1 352 €/m²
2 ruesToutes les ventes à Moncontour
136 PLUS RÉCENTES SUR 153 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 325 € À 3 100 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS MONCONTOUR€/M²
24/10/2025
2 B Rue de la Herse
24/10/2025 · APPT · 109 M²
Appartement
109 m²
130 000 €1 193 €/m²
1 193 €
27/02/2025
26 Rue Veillet Dufreche
27/02/2025 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
120 000 €1 333 €/m²
1 333 €
19/11/2024
5 Rue du Champ A l Avoir
19/11/2024 · MAISON · 95 M²
Maison
95 m²
100 000 €1 053 €/m²
1 053 €
17/09/2024
45 Rue Veillet Dufreche
17/09/2024 · MAISON · 75 M²
Maison
75 m²
105 000 €1 400 €/m²
1 400 €
26/07/2024
5 Rue Veillet Dufreche
26/07/2024 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
190 000 €2 375 €/m²
2 375 €
10/06/2024
51 Rue Veillet Dufreche
10/06/2024 · MAISON · 89 M²
Maison
89 m²
150 000 €1 685 €/m²
1 685 €
10/01/2024
4 Rue de la Hors Voie
10/01/2024 · MAISON · 50 M²
Maison
50 m²
60 000 €1 200 €/m²
1 200 €
14/12/2023
10 Place de Penthievre
14/12/2023 · MAISON · 284 M²
Maison
284 m²
305 000 €1 074 €/m²
1 074 €
18/09/2023
13 Lotiss le Petit Tertre
18/09/2023 · MAISON · 102 M²
Maison
102 m²
270 000 €2 647 €/m²
2 647 €
20/07/2023
28 Rue Veillet Dufreche
20/07/2023 · MAISON · 56 M²
Maison
56 m²
130 000 €2 321 €/m²
2 321 €
30/05/2023
39 Rue Veillet Dufreche
30/05/2023 · MAISON · 98 M²
Maison
98 m²
132 000 €1 347 €/m²
1 347 €
16/05/2023
3 Rue de la Hors Voie
16/05/2023 · MAISON · 103 M²
Maison
103 m²
169 000 €1 641 €/m²
1 641 €
16/05/2023
2 Rue du Moulin de Launay
16/05/2023 · MAISON · 181 M²
Maison
181 m²
250 000 €1 381 €/m²
1 381 €
28/04/2023
6 B Rue de la Poterie
28/04/2023 · MAISON · 47 M²
Maison
47 m²
56 800 €1 209 €/m²
1 209 €
16/02/2023
3 Rue du Docteur Sagory
16/02/2023 · MAISON · 138 M²
Maison
138 m²
55 000 €399 €/m²
399 €
16/09/2022
17 Rue de la Pompe
16/09/2022 · MAISON · 163 M²
Maison
163 m²
347 000 €2 129 €/m²
2 129 €
18/08/2022
13 Rue de la Victoire
18/08/2022 · MAISON · 128 M²
Maison
128 m²
163 100 €1 274 €/m²
1 274 €
29/04/2022
4 Rue de la Vallee
29/04/2022 · MAISON · 116 M²
Maison
116 m²
185 000 €1 595 €/m²
1 595 €
11/03/2022
5 Rue du Docteur Sagory
11/03/2022 · MAISON · 126 M²
Maison
126 m²
170 000 €1 349 €/m²
1 349 €
07/03/2022
7 Lotiss le Petit Tertre
07/03/2022 · MAISON · 137 M²
Maison
137 m²
247 000 €1 803 €/m²
1 803 €
09/02/2022
30 Rue Veillet Dufreche
09/02/2022 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
142 000 €1 578 €/m²
1 578 €
24/11/2021
4 Rue Veillet Dufreche
24/11/2021 · MAISON · 56 M²
Maison
56 m²
77 500 €1 384 €/m²
1 384 €
15/07/2021
9 Rue Veillet Dufreche
15/07/2021 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
117 150 €1 464 €/m²
1 464 €
22/04/2021
9 Lotiss le Petit Tertre
22/04/2021 · MAISON · 89 M²
Maison
89 m²
140 000 €1 573 €/m²
1 573 €
09/10/2020
19 Rue de la Pompe
09/10/2020 · MAISON · 144 M²
Maison
144 m²
156 000 €1 083 €/m²
1 083 €
08/09/2020
31 Rue Veillet Dufreche
08/09/2020 · APPT · 102 M²
Appartement
102 m²
142 202 €1 394 €/m²
1 394 €
13/05/2020
Le Jardin
13/05/2020 · MAISON · 66 M²
Maison
66 m²
60 000 €909 €/m²
909 €
24/03/2020
2 Rue de la Vallee
24/03/2020 · MAISON · 104 M²
Maison
104 m²
149 000 €1 433 €/m²
1 433 €
03/03/2020
Jardin du Pol Crassaux
03/03/2020 · MAISON · 183 M²
Maison
183 m²
165 000 €902 €/m²
902 €
23/12/2019
Le Jardin de l Arriere
23/12/2019 · MAISON · 50 M²
Maison
50 m²
89 000 €1 780 €/m²
1 780 €
20/12/2019
15 Rue Veillet Dufreche
20/12/2019 · MAISON · 89 M²
Maison
89 m²
112 000 €1 258 €/m²
1 258 €
19/12/2019
9001 Rue de l Aire Damas
19/12/2019 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
107 000 €1 338 €/m²
1 338 €
06/12/2019
28 Rue Veillet Dufreche
06/12/2019 · MAISON · 56 M²
Maison
56 m²
76 000 €1 357 €/m²
1 357 €
29/10/2018
5 Place de Penthievre
29/10/2018 · MAISON · 162 M²
Maison
162 m²
276 718 €1 708 €/m²
1 708 €
19/10/2018
31 Rue Veillet Dufreche
19/10/2018 · APPT · 102 M²
Appartement
102 m²
63 500 €623 €/m²
623 €
31/05/2018
5 Rue Veillet Dufreche
31/05/2018 · MAISON · 156 M²
Maison
156 m²
102 000 €654 €/m²
654 €
28/03/2018
Le Jardin
28/03/2018 · MAISON · 65 M²
Maison
65 m²
126 000 €1 938 €/m²
1 938 €
14/03/2018
15 Rue Veillet Dufreche
14/03/2018 · MAISON · 89 M²
Maison
89 m²
105 000 €1 180 €/m²
1 180 €
20/10/2017
Le Jardin
20/10/2017 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
96 000 €1 067 €/m²
1 067 €
27/07/2016
Le Jardin
27/07/2016 · MAISON · 280 M²
Maison
280 m²
173 000 €618 €/m²
618 €
25/07/2016
Le Jardin de l Arriere
25/07/2016 · MAISON · 65 M²
Maison
65 m²
86 000 €1 323 €/m²
1 323 €
15/03/2016
Le Jardin
15/03/2016 · MAISON · 84 M²
Maison
84 m²
60 600 €721 €/m²
721 €
15/01/2016
19 Rue de la Pompe
15/01/2016 · MAISON · 144 M²
Maison
144 m²
147 500 €1 024 €/m²
1 024 €
16/10/2015
Le Jardin de la Rue Dolo
16/10/2015 · MAISON · 107 M²
Maison
107 m²
50 000 €467 €/m²
467 €
30/09/2015
2 Rue de l Aire Damas
30/09/2015 · MAISON · 69 M²
Maison
69 m²
74 000 €1 072 €/m²
1 072 €
10/04/2015
13 Rue de la Pompe
10/04/2015 · MAISON · 126 M²
Maison
126 m²
145 000 €1 151 €/m²
1 151 €
16/02/2015
20 Rue Veillet Dufreche
16/02/2015 · MAISON · 114 M²
Maison
114 m²
50 000 €439 €/m²
439 €
18/06/2014
5355 Le Petit Tertre
18/06/2014 · MAISON · 127 M²
Maison
127 m²
230 000 €1 811 €/m²
1 811 €
14/03/2014
Le Jardin d en Bas
14/03/2014 · MAISON · 140 M²
Maison
140 m²
300 000 €2 143 €/m²
2 143 €
Tri et filtres s'appliquent aux 136 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 136
Communes voisines · 1 022 € à 1 726 €/m²
MoncontourCETTE COMMUNE1 158 €
EN 30 SECONDES
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Estimation calée sur les 153 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane105 000 €
Surface médiane91 m²
Appartements / maisons6 / 130
Dernière vente24/11/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Moncontour ?
Le prix médian est de 1 158 € par m² à Moncontour, d'après les ventes DVF 2014–2025 (886 €/m² pour un appartement, 1 189 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Moncontour ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +34 %, dont -15 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Moncontour ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,5 % pour un appartement et 7,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP