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Prix de l'immobilier à Trébédan

Prix médian de 2 426 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 74 depuis 2014 · CP 22980120ᵉ / 344 COMMUNES DU 2213 % PLUS CHER QUE CÔTES-D'ARMOR

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 426 €▲ +17 %

sur 7 ventes cette année · +348 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 463 €) est plus robuste.

1 170 €DISPERSION 20253 095 €

VENTE MÉDIANE

152 k€

maison 104 m²

+13 % vs Côtes-d'Armor

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 74 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 7,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— TRÉBÉDAN€/M²

2,5k2,0k1,4k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920232025

SUR 1 AN

▲ +17 %

SUR 5 ANS

▲ +36 %méd. Côtes-d'Armor

DEPUIS 2014

▲ +170 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 38 ventes 1 463 €

Dernières ventes à Trébédan

AOÛT 2025

5099 Les Landes45 M² · MAISON 150 000 €3 333 €/m²

1 La Ville Es Quematz84 M² · MAISON 120 500 €1 435 €/m²

2 Les Varies100 M² · MAISON 235 870 €2 359 €/m²

8 Launay Gicquel106 M² · MAISON 91 000 €858 €/m²

Voir les 68 ventes ↓

Composition du parc207 LOG. ▾

Principales 80,1 %Secondaires 15,3 %Vacants 4,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc14 % EN F OU G ▾

A 11 %B 6 %C 16 %D 39 %E 14 %F 13 %G 1 %

14 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Trébédan

68 PLUS RÉCENTES SUR 74 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 323 € À 3 810 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS TRÉBÉDAN€/M²

06/08/2025 5099 Les Landes 06/08/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 150 000 €3 333 €/m² 3 333 €

21/07/2025 1 La Ville Es Quematz 21/07/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 120 500 €1 435 €/m² 1 435 €

14/04/2025 2 Les Varies 14/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 235 870 €2 359 €/m² 2 359 €

07/04/2025 8 Launay Gicquel 07/04/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 91 000 €858 €/m² 858 €

11/03/2025 2 Launay Gourgouhou 11/03/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 175 000 €2 536 €/m² 2 536 €

13/02/2025 12 Rue des Prairies Fleuries 13/02/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 165 000 €2 426 €/m² 2 426 €

12/02/2025 2 Rue de la Poulcouliere 12/02/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 214 070 €2 518 €/m² 2 518 €

17/12/2024 5 Rue de la Poulcouliere 17/12/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 209 900 €2 078 €/m² 2 078 €

11/12/2024 2 Les Landes 11/12/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 149 000 €2 483 €/m² 2 483 €

06/11/2024 5018 La Ville Quemereuc 06/11/2024 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 640 000 €3 810 €/m² 3 810 €

10/10/2024 4 Rue de la Chesnaie 10/10/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 309 999 €2 422 €/m² 2 422 €

16/07/2024 12 B Rue des Prairies Fleuries 16/07/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 275 730 €2 997 €/m² 2 997 €

11/06/2024 15 Kerual 11/06/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 117 000 €1 463 €/m² 1 463 €

04/03/2024 5 Kerual 04/03/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €

12/02/2024 5156 La Ville Es Quematz 12/02/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 246 000 €1 850 €/m² 1 850 €

22/01/2024 11 Le Clos de la Maison 22/01/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 140 000 €1 972 €/m² 1 972 €

31/10/2023 9 Launay Gicquel 31/10/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

08/09/2023 12 Kerual 08/09/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 350 000 €2 500 €/m² 2 500 €

11/07/2023 4 Rue de la Poulcouliere 11/07/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 235 000 €3 561 €/m² 3 561 €

13/03/2023 4 Allée de la Landelle 13/03/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 153 926 €2 443 €/m² 2 443 €

26/01/2023 6 La Grande Fontaine 26/01/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 266 000 €3 325 €/m² 3 325 €

30/11/2022 5053 Le Bourg 30/11/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 186 700 €2 146 €/m² 2 146 €

09/11/2022 1 Impasse de la Haute Ville 09/11/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 100 000 €926 €/m² 926 €

21/04/2022 9 Rue du Fournil 21/04/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 87 600 €1 510 €/m² 1 510 €

24/02/2022 7 Cardube 24/02/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 115 000 €1 337 €/m² 1 337 €

19/01/2022 2 Rue de la Poulcouliere 19/01/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 167 500 €2 538 €/m² 2 538 €

05/01/2022 4 La Grande Fontaine 05/01/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 215 000 €2 048 €/m² 2 048 €

30/12/2021 5118 Les Bandes 30/12/2021 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 297 500 €1 377 €/m² 1 377 €

30/12/2021 5045 Le Bourg 30/12/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 199 500 €1 535 €/m² 1 535 €

02/11/2021 17 Kerual 02/11/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 50 600 €1 012 €/m² 1 012 €

19/10/2021 7 La Ville Es Quematz 19/10/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 95 800 €1 331 €/m² 1 331 €

30/08/2021 6 Ruelle de la Lucassiere 30/08/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 154 482 €1 931 €/m² 1 931 €

25/08/2021 12 Rue de la Forge 25/08/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 120 000 €600 €/m² 600 €

02/07/2021 12 B Rue des Prairies Fleuries 02/07/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 202 050 €2 245 €/m² 2 245 €

04/06/2021 5125 Le Bas Frene 04/06/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 190 000 €2 065 €/m² 2 065 €

27/04/2021 5100 Le Petit Garouet 27/04/2021 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 240 000 €1 263 €/m² 1 263 €

09/03/2021 5032 La Bonoreal 09/03/2021 · MAISON · 322 M² Maison 322 m² 398 684 €1 238 €/m² 1 238 €

22/01/2021 5029 Kerual 22/01/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 345 000 €2 875 €/m² 2 875 €

15/12/2020 Le Jardin 15/12/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 37 000 €463 €/m² 463 €

11/06/2020 5011 Launay Gicquel 11/06/2020 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 20 000 €323 €/m² 323 €

11/02/2020 5182 F le Bourg 11/02/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 170 000 €1 478 €/m² 1 478 €

28/01/2020 5017 L Hotel Jacquemine 28/01/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 55 000 €786 €/m² 786 €

18/12/2019 Courtil Bas de Landelle 18/12/2019 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 180 000 €1 463 €/m² 1 463 €

13/12/2019 5165 Le Bas Frene 13/12/2019 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 57 000 €1 326 €/m² 1 326 €

04/09/2019 5145 Launay Gicquel 04/09/2019 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 225 000 €1 585 €/m² 1 585 €

14/08/2019 9 Allée de la Landelle 14/08/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 225 000 €1 800 €/m² 1 800 €

26/06/2019 5140 Querard 26/06/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 36 000 €720 €/m² 720 €

22/02/2019 5110 La Haiche Boreux 22/02/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 105 000 €1 207 €/m² 1 207 €

28/11/2018 4 Rue des Prairies Fleuries 28/11/2018 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 212 000 €955 €/m² 955 €

25/06/2018 5028 Kerual 25/06/2018 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 172 000 €1 018 €/m² 1 018 €

18/06/2018 5067 Launay Gourgouhou 18/06/2018 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 90 100 €1 733 €/m² 1 733 €

16/05/2018 Le Courtil Barbe 16/05/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 185 700 €2 063 €/m² 2 063 €

16/01/2018 3 Rue de la Chesnaie 16/01/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 98 000 €700 €/m² 700 €

15/12/2017 5 Rue de l'Ecole 15/12/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 160 000 €1 333 €/m² 1 333 €

04/08/2017 Le Courtil de Derriere 04/08/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €

09/05/2017 4 Rue des Grandes Landes 09/05/2017 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 130 000 €1 066 €/m² 1 066 €

30/06/2016 Le Courtil de Derriere 30/06/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 44 000 €629 €/m² 629 €

24/05/2016 5137 Launay Gicquel 24/05/2016 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 139 000 €1 904 €/m² 1 904 €

08/02/2016 Les Friches 08/02/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 65 200 €767 €/m² 767 €

09/11/2015 Le Bas Frene 09/11/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 73 000 €859 €/m² 859 €

23/10/2015 1 Rue des Prairies Fleuries 23/10/2015 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 50 000 €769 €/m² 769 €

21/10/2015 5145 Launay Gicquel 21/10/2015 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 193 000 €1 359 €/m² 1 359 €

07/08/2015 4 Rue de la Poulcouliere 07/08/2015 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 128 000 €1 939 €/m² 1 939 €

04/08/2015 5 Rue de l'Ecole 04/08/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 70 000 €583 €/m² 583 €

09/07/2015 37 Rue des Prairies Fleuries 09/07/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 80 000 €941 €/m² 941 €

04/08/2014 Les Grandes Landes 04/08/2014 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 240 000 €1 263 €/m² 1 263 €

28/07/2014 5006 A Launay Gicquel 28/07/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 260 000 €1 733 €/m² 1 733 €

13/03/2014 3 Rue de l'Ecole 13/03/2014 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 135 000 €1 274 €/m² 1 274 €

Tri et filtres s'appliquent aux 68 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 68

Communes voisines · 1 094 € à 1 803 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Trélivan6,3 KM · ▼ −10 %1 803 €

Aucaleuc6,6 KM · ▲ +27 %1 783 €

Bobital5,5 KM · ▲ +24 %1 774 €

Le Hinglé6,6 KM · ▼ −15 %1 667 €

La Landec3,4 KM · ▼ −6 %1 581 €

Vildé-Guingalan4,2 KM · ▲ +1 %1 556 €

Brusvily3,5 KM · ▲ +5 %1 545 €

Plélan-le-Petit4,7 KM · ▲ +4 %1 519 €

TrébédanCETTE COMMUNE1 463 €

Saint-Maudez5,8 KM1 413 €

Plumaudan5,9 KM · ▼ −6 %1 354 €

Saint-Michel-de-Plélan7,7 KM · ▲ +28 %1 348 €

Mégrit6,4 KM · ▲ +24 %1 326 €

Languédias3,2 KM · ▲ +35 %1 289 €

Yvignac-la-Tour6,2 KM · ▼ −15 %1 111 €

Trédias6,6 KM · ▼ −22 %1 094 €

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Estimation calée sur les 74 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane151 963 €

Surface médiane104 m²

Appartements / maisons0 / 68

Dernière vente06/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Trébédan ?

Le prix médian est de 1 463 € par m² à Trébédan, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 463 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Trébédan ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Trébédan ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Trébédan pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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