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Prix de l'immobilier à Trédias

Prix médian de 1 106 €/m² en 2026 · 3 ventes au 1er semestre · 95 depuis 2014 · CP 22250233ᵉ / 344 COMMUNES DU 2216 % MOINS CHER QUE CÔTES-D'ARMOR

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 106 €

sur 3 ventes au 1er semestre · −84 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 106 €) est plus robuste.

559 €DISPERSION 20262 305 €

VENTE MÉDIANE

90 k€

maison 81 m²

−16 % vs Côtes-d'Armor

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 95 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,2 %

loyer médian 7,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— TRÉDIAS€/M²

1,7k1,4k1,2k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222025

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Côtes-d'Armor

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Côtes-d'Armor

DEPUIS 2014

▲ +57 %méd. Côtes-d'Armor

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 46 ventes 1 106 €

Dernières ventes à Trédias

JUIN 2026

5075 Le Douet Robert100 M² · MAISON 150 000 €1 500 €/m²

5085 Le Douet Robert60 M² · MAISON 50 684 €845 €/m²

5179 La Marche91 M² · MAISON 110 000 €1 209 €/m²

6 Rue de la Broussette100 M² · MAISON 89 000 €890 €/m²

Voir les 85 ventes ↓

Composition du parc286 LOG. ▾

Principales 75,9 %Secondaires 7,3 %Vacants 16,7 %

16,7 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc21 % EN F OU G ▾

A 1,6 % · 1

B 3,3 % · 2

C 11,5 % · 7

D 39,3 % · 24

E 23,0 % · 14

F 13,1 % · 8

G 8,2 % · 5

61 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

21,3 % de passoires (F + G) ici14,4 % Côtes-d'Armor9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 8,2 %

2028 F et G 21,3 %

2034 E, F et G 44,3 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Trédias

85 PLUS RÉCENTES SUR 95 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 307 € À 3 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS TRÉDIAS€/M²

03/06/2026 5075 Le Douet Robert 03/06/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 150 000 €1 500 €/m² 1 500 €

25/03/2026 5085 Le Douet Robert 25/03/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 684 €845 €/m² 845 €

29/01/2026 5179 La Marche 29/01/2026 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 110 000 €1 209 €/m² 1 209 €

17/09/2025 6 Rue de la Broussette 17/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 89 000 €890 €/m² 890 €

18/08/2025 6 Rue de Sainte Eurielle 18/08/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 65 900 €903 €/m² 903 €

18/04/2025 7 Impasse de la Bouyere 18/04/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 78 000 €1 500 €/m² 1 500 €

14/04/2025 5198 Le Chenot 14/04/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 192 000 €1 477 €/m² 1 477 €

11/04/2025 1 La Metairie Neuve 11/04/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 50 000 €641 €/m² 641 €

12/02/2025 5270 F le Champ Dolent 12/02/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 120 000 €2 400 €/m² 2 400 €

11/10/2024 5216 Le Champ Dolent 11/10/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 95 000 €1 532 €/m² 1 532 €

20/08/2024 5075 Le Douet Robert 20/08/2024 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 185 000 €1 128 €/m² 1 128 €

30/07/2024 22 La Chapelle Fougeray 30/07/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 72 000 €713 €/m² 713 €

10/07/2024 5228 Le Moulin A Fouler 10/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 280 000 €3 500 €/m² 3 500 €

26/06/2024 5 Rue de la Scierie 26/06/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 154 000 €2 081 €/m² 2 081 €

25/07/2023 5236 La Ville Jouy 25/07/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 154 000 €2 200 €/m² 2 200 €

28/06/2023 17 Le Douet Robert 28/06/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 94 500 €1 500 €/m² 1 500 €

02/05/2023 5228 Le Chenay Ville Bart 02/05/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 184 000 €1 438 €/m² 1 438 €

25/04/2023 5194 La Sauvagere 25/04/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 110 000 €1 236 €/m² 1 236 €

18/04/2023 4 L Hotellerie 18/04/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 200 000 €1 626 €/m² 1 626 €

30/11/2022 20 La Chapelle Fougeray 30/11/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 118 000 €1 083 €/m² 1 083 €

29/09/2022 5192 La Sauvagere 29/09/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 236 800 €2 661 €/m² 2 661 €

29/07/2022 5272 Le Champ Dolent 29/07/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 210 000 €2 211 €/m² 2 211 €

13/07/2022 2 L Hotellerie 13/07/2022 · MAISON · 234 M² Maison 234 m² 440 160 €1 881 €/m² 1 881 €

30/06/2022 11 Le Champ Dolent 30/06/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 213 500 €1 668 €/m² 1 668 €

15/06/2022 5154 Le Chenay Ville Bart 15/06/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 110 100 €1 619 €/m² 1 619 €

03/06/2022 16 Rue de Sainte Eurielle 03/06/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 83 000 €1 729 €/m² 1 729 €

24/05/2022 5078 Le Douet Robert 24/05/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 40 000 €606 €/m² 606 €

24/05/2022 5079 Le Douet Robert 24/05/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 77 000 €1 069 €/m² 1 069 €

26/04/2022 5107 Dinanmetz 26/04/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 28 000 €500 €/m² 500 €

26/04/2022 16 A Lot le Clos de la Romee 26/04/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 300 000 €2 500 €/m² 2 500 €

12/04/2022 5214 Les Hautes Croix 12/04/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 195 760 €3 263 €/m² 3 263 €

18/03/2022 11 Place de l Eglise 18/03/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 106 000 €1 082 €/m² 1 082 €

31/01/2022 5152 A le Chenay 31/01/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 190 700 €1 766 €/m² 1 766 €

30/12/2021 5137 L Ecotay 30/12/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 135 000 €1 776 €/m² 1 776 €

28/12/2021 5128 La Brousse Besnard 28/12/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 82 000 €1 065 €/m² 1 065 €

01/12/2021 7 Rue de Sainte Eurielle 01/12/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 134 900 €1 106 €/m² 1 106 €

05/10/2021 5056 La Broussette 05/10/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 30 000 €417 €/m² 417 €

10/09/2021 5210 Fredsac 10/09/2021 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 110 000 €671 €/m² 671 €

10/09/2021 5023 La Bouyere 10/09/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 41 000 €513 €/m² 513 €

13/08/2021 5211 Fredsac 13/08/2021 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 95 800 €754 €/m² 754 €

28/07/2021 5127 La Brousse Besnard 28/07/2021 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 255 000 €1 711 €/m² 1 711 €

28/07/2021 5080 Le Douet Robert 28/07/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 82 500 €1 269 €/m² 1 269 €

19/06/2021 5201 Le Val Fleuri 19/06/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 155 000 €1 845 €/m² 1 845 €

05/05/2021 5084 Le Douet Robert 05/05/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 24 000 €480 €/m² 480 €

15/04/2021 5198 Le Chenot 15/04/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 60 550 €466 €/m² 466 €

02/04/2021 5243 Les Champs 02/04/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 216 000 €1 200 €/m² 1 200 €

30/12/2020 Le Jardin 30/12/2020 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 95 000 €2 262 €/m² 2 262 €

30/11/2020 Le Champ Benoist 30/11/2020 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 88 000 €1 419 €/m² 1 419 €

29/09/2020 5096 La Douetee 29/09/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

31/07/2020 1 Chemin Bonan 31/07/2020 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 119 512 €1 021 €/m² 1 021 €

20/07/2020 5060 A le Calvaire 20/07/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 80 000 €696 €/m² 696 €

12/02/2020 8 Rue de Sainte Eurielle 12/02/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 46 500 €465 €/m² 465 €

13/01/2020 Kermehen 13/01/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 68 000 €872 €/m² 872 €

16/12/2019 5127 La Brousse Besnard 16/12/2019 · MAISON · 219 M² Maison 219 m² 67 500 €308 €/m² 308 €

06/12/2019 Le Courtil Davy 06/12/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 69 500 €1 053 €/m² 1 053 €

23/09/2019 7 Rue de l Ecole 23/09/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 40 000 €333 €/m² 333 €

26/08/2019 Dinanmetz 26/08/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 87 500 €795 €/m² 795 €

02/08/2019 La Ville Neuve 02/08/2019 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 241 000 €1 435 €/m² 1 435 €

15/07/2019 Le Bourg 15/07/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 136 850 €1 521 €/m² 1 521 €

06/06/2019 5082 Le Douet Robert 06/06/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 137 000 €1 269 €/m² 1 269 €

03/06/2019 5238 Blanchard 03/06/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 87 000 €837 €/m² 837 €

22/03/2019 Le Grand Freche 22/03/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 220 000 €2 500 €/m² 2 500 €

28/02/2019 5076 Le Douet Robert 28/02/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 82 500 €1 375 €/m² 1 375 €

18/09/2018 5189 La Metairie Neuve 18/09/2018 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 70 000 €897 €/m² 897 €

03/09/2018 Le Clos des Champs 03/09/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 100 000 €909 €/m² 909 €

20/03/2018 18 La Chapelle Fougeray 20/03/2018 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 18 000 €400 €/m² 400 €

26/09/2017 Le Courtil 26/09/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 30 000 €313 €/m² 313 €

22/05/2017 2 Lotissement le Clos de la Romee 22/05/2017 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 137 000 €1 280 €/m² 1 280 €

09/05/2017 5151 Le Chenaie 09/05/2017 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 66 000 €1 179 €/m² 1 179 €

12/12/2016 Le Clos des Champs 12/12/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 30 000 €341 €/m² 341 €

12/12/2016 Le Courtil de Derriere 12/12/2016 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 35 000 €307 €/m² 307 €

07/11/2016 16 Rue de Sainte Eurielle 07/11/2016 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 64 000 €1 333 €/m² 1 333 €

16/09/2016 Le Douet Robert 16/09/2016 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 120 000 €1 765 €/m² 1 765 €

30/06/2016 5272 Le Champ Dolent 30/06/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 108 000 €1 137 €/m² 1 137 €

09/06/2016 10 Lotissement le Clos de la Romee 09/06/2016 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 110 000 €1 429 €/m² 1 429 €

25/11/2015 15 Place de l Eglise 25/11/2015 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 25 000 €463 €/m² 463 €

29/01/2015 5152 A le Chenay 29/01/2015 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 115 000 €1 065 €/m² 1 065 €

20/10/2014 3 Lotissement le Clos de la Romee 20/10/2014 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 130 000 €1 226 €/m² 1 226 €

13/10/2014 5210 Fredsac 13/10/2014 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 55 500 €338 €/m² 338 €

20/06/2014 5082 Le Douet Robert 20/06/2014 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 139 000 €1 287 €/m² 1 287 €

26/05/2014 Dinanmetz 26/05/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 90 000 €818 €/m² 818 €

12/05/2014 La Chapelle Fougeray 12/05/2014 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 70 400 €1 437 €/m² 1 437 €

22/04/2014 La Bruyere 22/04/2014 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 38 000 €528 €/m² 528 €

22/04/2014 Le Pre de Launivel 22/04/2014 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 42 500 €552 €/m² 552 €

27/03/2014 1 Chemin Bonan 27/03/2014 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 122 000 €1 043 €/m² 1 043 €

Tri et filtres s'appliquent aux 85 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 85

Communes voisines · 985 € à 1 603 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

La Landec9 KM1 603 €

Vildé-Guingalan10,6 KM · ▲ +41 %1 586 €

Brusvily8,6 KM · ▼ −9 %1 555 €

Plélan-le-Petit8,3 KM · ▼ −2 %1 521 €

Trébédan6,6 KM1 471 €

Plumaudan7,9 KM · ▲ +23 %1 411 €

Saint-Méloir-des-Bois11,1 KM1 381 €

Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle9 KM · ▲ +14 %1 364 €

Mégrit3 KM · ▼ −40 %1 326 €

Languédias4 KM1 309 €

Broons5 KM · ▼ −6 %1 250 €

Caulnes9,3 KM · ▲ +11 %1 235 €

Yvignac-la-Tour4,3 KM · ▼ −12 %1 114 €

TrédiasCETTE COMMUNE1 106 €

Trémeur2,8 KM1 100 €

Sévignac8,2 KM · ▼ −46 %985 €

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Estimation calée sur les 95 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane90 000 €

Surface médiane81 m²

Appartements / maisons0 / 85

Dernière vente03/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Trédias ?

Le prix médian est de 1 106 € par m² à Trédias, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 106 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Trédias ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Trédias ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Trédias pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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