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Prix de l'immobilier à Languédias

Prix médian de 1 926 €/m² en 2025 · 12 ventes cette année · 111 depuis 2014 · CP 22980177ᵉ / 344 COMMUNES DU 221 % MOINS CHER QUE CÔTES-D'ARMOR

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 926 €▲ +35 %

sur 12 ventes cette année · +497 €/m² vs 2024

568 €DISPERSION 20252 401 €

VENTE MÉDIANE

109 k€

maison 84 m²

−1 % vs Côtes-d'Armor

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 111 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,1 %

loyer médian 7,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LANGUÉDIAS€/M²

1,9k1,5k1,1k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +35 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +41 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 55 ventes 1 291 €

Dernières ventes à Languédias

DÉC. 2025

7 Le Vieux Bourg233 M² · MAISON 330 000 €1 416 €/m²

2 Lotissement la Grande Tour185 M² · MAISON 357 000 €1 930 €/m²

3 Le Coudray104 M² · MAISON 200 000 €1 923 €/m²

9 Place de l Eglise41 M² · MAISON 111 600 €2 722 €/m²

Voir les 109 ventes ↓

Composition du parc281 LOG. ▾

Principales 75,9 %Secondaires 15,4 %Vacants 8,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc17 % EN F OU G ▾

A 1 %B 9 %C 26 %D 35 %E 12 %F 16 %G 1 %

17 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Languédias

109 PLUS RÉCENTES SUR 111 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 312 € À 3 611 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LANGUÉDIAS€/M²

09/12/2025 7 Le Vieux Bourg 09/12/2025 · MAISON · 233 M² Maison 233 m² 330 000 €1 416 €/m² 1 416 €

10/11/2025 2 Lotissement la Grande Tour 10/11/2025 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 357 000 €1 930 €/m² 1 930 €

16/10/2025 3 Le Coudray 16/10/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 200 000 €1 923 €/m² 1 923 €

24/09/2025 9 Place de l Eglise 24/09/2025 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 111 600 €2 722 €/m² 2 722 €

29/08/2025 6 Launay Renault 29/08/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 232 900 €2 061 €/m² 2 061 €

29/07/2025 3 Kerauvepres 29/07/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 198 000 €3 300 €/m² 3 300 €

18/07/2025 5046 Beaulieu 18/07/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 225 000 €1 324 €/m² 1 324 €

06/06/2025 1 A Rue de la Beauflais 06/06/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 43 000 €448 €/m² 448 €

14/05/2025 7 La Beauflais 14/05/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 228 150 €2 328 €/m² 2 328 €

08/04/2025 3 Carre 08/04/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

04/04/2025 5177 Carre 04/04/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 32 000 €1 067 €/m² 1 067 €

14/02/2025 6 Bel Air 14/02/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 102 500 €1 349 €/m² 1 349 €

19/11/2024 1 Chanteloup 19/11/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 92 919 €743 €/m² 743 €

14/11/2024 5016 Le Bourg 14/11/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 103 419 €1 293 €/m² 1 293 €

17/10/2024 12 La Giolais 17/10/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 147 000 €1 225 €/m² 1 225 €

07/09/2024 1 Allée du Chateau 07/09/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 170 000 €1 429 €/m² 1 429 €

28/06/2024 1 Rue de la Vieuville 28/06/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 255 000 €2 550 €/m² 2 550 €

18/06/2024 6 La Croix au Roy 18/06/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 157 999 €1 927 €/m² 1 927 €

03/04/2024 5053 Le Vieux Bourg 03/04/2024 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 15 000 €600 €/m² 600 €

16/02/2024 3 Le Vieux Bourg 16/02/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 154 000 €1 925 €/m² 1 925 €

02/02/2024 6 Lotissement du Bourg 02/02/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 110 000 €1 528 €/m² 1 528 €

11/12/2023 5 Le Vieux Bourg 11/12/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 186 500 €2 072 €/m² 2 072 €

14/11/2023 9 Résidence les Granits 14/11/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 140 000 €1 429 €/m² 1 429 €

08/06/2023 7 Lotissement du Bourg 08/06/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 85 000 €966 €/m² 966 €

10/05/2023 11 La Hameriais 10/05/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 92 000 €1 022 €/m² 1 022 €

29/03/2023 11 Bourrien 29/03/2023 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 100 000 €546 €/m² 546 €

29/03/2023 2 Le Vieux Bourg 29/03/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 25 000 €357 €/m² 357 €

24/03/2023 5145 A la Vieuville 24/03/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 155 000 €2 039 €/m² 2 039 €

03/02/2023 18 La Touche 03/02/2023 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 155 000 €1 040 €/m² 1 040 €

19/12/2022 6 La Dalibotiere 19/12/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 50 000 €510 €/m² 510 €

31/10/2022 5022 La Beauflais 31/10/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 84 800 €1 131 €/m² 1 131 €

21/10/2022 2 La Fontaine 21/10/2022 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 340 000 €2 208 €/m² 2 208 €

20/09/2022 2 Rue de la Vieuville 20/09/2022 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 289 000 €1 671 €/m² 1 671 €

02/09/2022 5125 La Hameriais 02/09/2022 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 16 500 €471 €/m² 471 €

22/08/2022 13 La Giolais 22/08/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 250 000 €2 577 €/m² 2 577 €

21/07/2022 1 Rue de la Beauflais 21/07/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 130 000 €1 711 €/m² 1 711 €

21/07/2022 7 Lotissement du Bourg 21/07/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 45 000 €511 €/m² 511 €

10/06/2022 5 Rue de l Avenir 10/06/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 129 000 €1 518 €/m² 1 518 €

31/05/2022 21 La Touche 31/05/2022 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 75 000 €1 705 €/m² 1 705 €

24/05/2022 16 Rue de la Beauflais 24/05/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 148 000 €1 644 €/m² 1 644 €

04/03/2022 5200 La Vieuville 04/03/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 80 000 €714 €/m² 714 €

16/02/2022 2 Rue du Brule 16/02/2022 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 134 000 €3 190 €/m² 3 190 €

31/12/2021 9 Bourrien 31/12/2021 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 50 100 €1 113 €/m² 1 113 €

30/12/2021 12 Rue du Centre 30/12/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 132 000 €1 467 €/m² 1 467 €

15/11/2021 1 Domaine Pierre Duthilleul 15/11/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 162 500 €2 196 €/m² 2 196 €

20/10/2021 14 Le Bos 20/10/2021 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 18 000 €600 €/m² 600 €

28/09/2021 4 Carre 28/09/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 82 000 €1 367 €/m² 1 367 €

21/09/2021 3 Chanteloup 21/09/2021 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 36 500 €745 €/m² 745 €

17/09/2021 5147 Kerinan 17/09/2021 · MAISON · 311 M² Maison 311 m² 752 100 €2 418 €/m² 2 418 €

26/08/2021 5 B Rue de la Barcane 26/08/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 265 000 €2 120 €/m² 2 120 €

12/07/2021 2 Impasse de la Beauflais 12/07/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 70 500 €928 €/m² 928 €

02/06/2021 28 Rue de la Beauflais 02/06/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 89 080 €1 255 €/m² 1 255 €

07/05/2021 10 Domaine Pierre Duthilleul 07/05/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 195 000 €1 990 €/m² 1 990 €

06/05/2021 12 La Giolais 06/05/2021 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 61 600 €1 162 €/m² 1 162 €

25/02/2021 8 Bel Air 25/02/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 154 300 €2 374 €/m² 2 374 €

27/11/2020 Derriere l Eglise 27/11/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 140 000 €2 154 €/m² 2 154 €

27/11/2020 La Beauflais 27/11/2020 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 70 000 €1 458 €/m² 1 458 €

20/10/2020 8 Lotissement du Bourg 20/10/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 115 000 €1 420 €/m² 1 420 €

06/10/2020 Le Courtil Dom Jean 06/10/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 128 000 €1 829 €/m² 1 829 €

11/09/2020 13 La Touche 11/09/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €

11/09/2020 Le Clos de Derriere 11/09/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 209 500 €2 160 €/m² 2 160 €

14/02/2020 Le Courtil Dom Jean 14/02/2020 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 130 000 €3 611 €/m² 3 611 €

14/02/2020 Le Courtil de Carre 14/02/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 23 600 €590 €/m² 590 €

19/11/2019 Le Courtil Dom Jean 19/11/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 111 000 €1 586 €/m² 1 586 €

31/10/2019 5182 Carre 31/10/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

16/10/2019 14 La Touche 16/10/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 45 000 €643 €/m² 643 €

27/08/2019 9 Rue du Centre 27/08/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 50 000 €641 €/m² 641 €

12/06/2019 5 Lotissement du Bourg 12/06/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 92 000 €1 136 €/m² 1 136 €

07/06/2019 13 Place de l Eglise 07/06/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 176 500 €1 730 €/m² 1 730 €

04/06/2019 Le Courtil Dom Jean 04/06/2019 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 160 000 €947 €/m² 947 €

14/05/2019 Grande Croix au Roy d en H 14/05/2019 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 120 000 €600 €/m² 600 €

13/03/2019 Le Pre des Aulnaies 13/03/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 126 000 €1 500 €/m² 1 500 €

21/01/2019 Le Courtil Chanteux 21/01/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 100 000 €769 €/m² 769 €

20/10/2018 Launay Renault 20/10/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 75 000 €536 €/m² 536 €

03/09/2018 Le Jardin de l Aire 03/09/2018 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 43 000 €896 €/m² 896 €

04/07/2018 8 Le Houx 04/07/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 48 600 €675 €/m² 675 €

28/05/2018 2 La Noe Rieux 28/05/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 15 600 €312 €/m² 312 €

07/05/2018 12 Place de l Eglise 07/05/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 76 000 €1 013 €/m² 1 013 €

26/04/2018 3 Le Bos 26/04/2018 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 125 000 €1 437 €/m² 1 437 €

26/03/2018 2 Le Bos 26/03/2018 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 137 800 €1 602 €/m² 1 602 €

29/01/2018 1 Chanteloup 29/01/2018 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 102 000 €816 €/m² 816 €

08/08/2017 Le Pre du Vaugenier 08/08/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 29 250 €418 €/m² 418 €

06/07/2017 Le Pre du Pas Noye 06/07/2017 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 50 000 €847 €/m² 847 €

30/06/2017 2 Rue du Brule 30/06/2017 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 50 000 €1 190 €/m² 1 190 €

22/06/2017 3 Rue de la Vieuville 22/06/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 24 500 €490 €/m² 490 €

14/04/2017 Le Courtil de Bourrien 14/04/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 280 000 €2 333 €/m² 2 333 €

27/01/2017 16 Place de l Eglise 27/01/2017 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 70 000 €538 €/m² 538 €

21/12/2016 5 Rue du Brule 21/12/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 74 000 €831 €/m² 831 €

15/11/2016 Le Tertre Carre 15/11/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €

30/09/2016 Les Clos Sciaux 30/09/2016 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 130 000 €2 031 €/m² 2 031 €

20/09/2016 5 Résidence les Granits 20/09/2016 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 127 000 €1 309 €/m² 1 309 €

16/08/2016 2 Impasse de la Beauflais 16/08/2016 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 65 001 €855 €/m² 855 €

04/05/2016 5 Launay Renault 04/05/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 40 000 €667 €/m² 667 €

12/02/2016 La Tour 12/02/2016 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 108 500 €1 096 €/m² 1 096 €

20/01/2016 Le Vieux Courtil 20/01/2016 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 21 000 €700 €/m² 700 €

02/10/2015 Le Courtil de la Giolais 02/10/2015 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 25 000 €556 €/m² 556 €

07/09/2015 27 Rue de la Beauflais 07/09/2015 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 125 000 €1 289 €/m² 1 289 €

20/07/2015 5294 F Res les Granits 20/07/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 140 000 €1 591 €/m² 1 591 €

20/07/2015 Les Grands Pres 20/07/2015 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 220 000 €1 897 €/m² 1 897 €

22/05/2015 Le Courtil de la Giolais 22/05/2015 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 63 200 €780 €/m² 780 €

13/03/2015 Le Pont Noye 13/03/2015 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 85 000 €1 932 €/m² 1 932 €

25/02/2015 Le Bos 25/02/2015 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 160 000 €1 368 €/m² 1 368 €

12/11/2014 5211 La Vieuville 12/11/2014 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 75 000 €1 119 €/m² 1 119 €

24/10/2014 Le Val 24/10/2014 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 20 000 €667 €/m² 667 €

15/09/2014 1 La Devalee 15/09/2014 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 232 000 €1 160 €/m² 1 160 €

31/07/2014 8 Bel Air 31/07/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 139 000 €2 138 €/m² 2 138 €

22/05/2014 5068 Bel Air 22/05/2014 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 70 000 €921 €/m² 921 €

13/05/2014 5282 F le Bourg 13/05/2014 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 116 345 €1 402 €/m² 1 402 €

28/02/2014 5014 Le Bourg 28/02/2014 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 52 000 €945 €/m² 945 €

Tri et filtres s'appliquent aux 109 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 109

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Estimation calée sur les 111 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane108 500 €

Surface médiane84 m²

Appartements / maisons1 / 108

Dernière vente09/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Languédias ?

Le prix médian est de 1 289 € par m² à Languédias, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 291 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Languédias ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +5 %, dont +35 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Languédias ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Languédias pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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