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Prix de l'immobilier à Tramain

Prix médian de 1 679 €/m² en 2025 · 15 ventes cette année · 126 depuis 2014 · CP 22640140ᵉ / 344 COMMUNES DU 229 % PLUS CHER QUE CÔTES-D'ARMOR

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 679 €▲ +3 %

sur 15 ventes cette année · +52 €/m² vs 2024

700 €DISPERSION 20252 305 €

VENTE MÉDIANE

131 k€

maison 93 m²

+9 % vs Côtes-d'Armor

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 126 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 7,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— TRAMAIN€/M²

1,7k1,5k1,2k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +73 %

DEPUIS 2014

▲ +39 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 61 ventes 1 426 €

Dernières ventes à Tramain

DÉC. 2025

18 Lotissement le Clos des Garennes126 M² · MAISON 235 000 €1 865 €/m²

2 Rue Anne de Bretagne68 M² · MAISON 217 500 €3 199 €/m²

2 Impasse de la Detourne72 M² · MAISON 105 000 €1 458 €/m²

6 Coursanne85 M² · MAISON 146 620 €1 725 €/m²

Voir les 119 ventes ↓

Composition du parc349 LOG. ▾

Principales 85,4 %Secondaires 8,4 %Vacants 6,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc16 % EN F OU G ▾

A 2 %B 3 %C 25 %D 42 %E 11 %F 9 %G 8 %

16 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Tramain

119 PLUS RÉCENTES SUR 126 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 302 € À 3 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS TRAMAIN€/M²

09/12/2025 18 Lotissement le Clos des Garennes 09/12/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 235 000 €1 865 €/m² 1 865 €

13/10/2025 2 Rue Anne de Bretagne 13/10/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 217 500 €3 199 €/m² 3 199 €

13/09/2025 2 Impasse de la Detourne 13/09/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 105 000 €1 458 €/m² 1 458 €

11/07/2025 6 Coursanne 11/07/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 146 620 €1 725 €/m² 1 725 €

14/05/2025 14 La Croix Balisson 14/05/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 67 500 €1 250 €/m² 1 250 €

12/05/2025 7 Rue de la Republique 12/05/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 150 000 €3 333 €/m² 3 333 €

26/04/2025 1 La Motte 26/04/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 120 000 €839 €/m² 839 €

28/03/2025 5 La Ville Jehan 28/03/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 54 200 €537 €/m² 537 €

28/02/2025 9 Rue de la Fontaine 28/02/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 35 000 €302 €/m² 302 €

14/02/2025 11 Rue Anne de Bretagne 14/02/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 169 000 €1 878 €/m² 1 878 €

14/02/2025 16 Lotissement le Clos des Garennes 14/02/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 260 000 €2 430 €/m² 2 430 €

27/01/2025 10 La Dolais 27/01/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 160 300 €1 864 €/m² 1 864 €

20/01/2025 1 Venelle des Dentellieres 20/01/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 140 000 €1 333 €/m² 1 333 €

13/01/2025 7 Le Bas Bourg 13/01/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 220 000 €1 679 €/m² 1 679 €

25/10/2024 2 La Ville Jehan 25/10/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 140 300 €1 150 €/m² 1 150 €

26/09/2024 4 Place de l'Eglise 26/09/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 235 000 €2 098 €/m² 2 098 €

24/09/2024 1 Impasse de Pileau 24/09/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 50 000 €1 190 €/m² 1 190 €

08/07/2024 9 Lessien 08/07/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 140 000 €1 094 €/m² 1 094 €

24/05/2024 3 La Poterie 24/05/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 320 000 €2 443 €/m² 2 443 €

23/05/2024 9 Le Beau Touchard 23/05/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 195 000 €1 423 €/m² 1 423 €

31/01/2024 12 Rue du Levant 31/01/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 94 340 €1 627 €/m² 1 627 €

16/01/2024 8 Lotissement le Clos des Garennes 16/01/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 234 605 €2 133 €/m² 2 133 €

09/01/2024 3 Lotissement le Clos des Garennes 09/01/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 215 000 €1 870 €/m² 1 870 €

26/12/2023 13 Lessien 26/12/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 95 000 €1 439 €/m² 1 439 €

11/10/2023 1 Impasse de Pileau 11/10/2023 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 70 000 €1 667 €/m² 1 667 €

29/09/2023 5210 Le Chef du Clos 29/09/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 125 300 €2 160 €/m² 2 160 €

27/09/2023 Le Petit Doue 27/09/2023 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 40 000 €1 081 €/m² 1 081 €

20/09/2023 3 La Croix Balisson 20/09/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 230 000 €1 438 €/m² 1 438 €

18/09/2023 2 Le Foeil 18/09/2023 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 330 000 €1 594 €/m² 1 594 €

25/07/2023 11 Le Beau Touchard 25/07/2023 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 38 000 €1 520 €/m² 1 520 €

15/06/2023 2 Le Champ des Chenes 15/06/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 114 000 €1 701 €/m² 1 701 €

23/05/2023 9 Rue de la Fontaine 23/05/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 268 000 €2 310 €/m² 2 310 €

17/05/2023 17 Lotissement le Clos des Garennes 17/05/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 210 000 €2 000 €/m² 2 000 €

04/05/2023 1 Lotissement du Bois Lucas 04/05/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 240 000 €2 927 €/m² 2 927 €

03/04/2023 6 B Lot du Bois Lucas 03/04/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 140 300 €1 711 €/m² 1 711 €

03/04/2023 6 T Lot du Bois Lucas 03/04/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 140 300 €1 711 €/m² 1 711 €

21/11/2022 2 Rue de la Fontaine 21/11/2022 · APPT · 211 M² Appartement 211 m² 157 050 €744 €/m² 744 €

27/10/2022 7 Rue du Levant 27/10/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 140 000 €1 707 €/m² 1 707 €

18/10/2022 3 La Cloture 18/10/2022 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 20 000 €556 €/m² 556 €

09/08/2022 5 Venelle des Dentellieres 09/08/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 193 000 €2 144 €/m² 2 144 €

26/07/2022 5218 Le Menehy 26/07/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 159 000 €1 472 €/m² 1 472 €

30/06/2022 23 Rue Anne de Bretagne 30/06/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 95 400 €1 564 €/m² 1 564 €

08/06/2022 15 Rue Anne de Bretagne 08/06/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 42 000 €689 €/m² 689 €

27/04/2022 8 Rue de la Republique 27/04/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 240 000 €2 286 €/m² 2 286 €

26/04/2022 10 Rue Anne de Bretagne 26/04/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

20/04/2022 2 Le Foeil 20/04/2022 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 310 000 €1 498 €/m² 1 498 €

02/02/2022 5019 Le Bourg 02/02/2022 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 55 000 €1 486 €/m² 1 486 €

30/12/2021 14 Rue de la Republique 30/12/2021 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 164 400 €847 €/m² 847 €

25/11/2021 5240 Le Bourg 25/11/2021 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 125 000 €2 778 €/m² 2 778 €

06/10/2021 5241 La Croix Balisson 06/10/2021 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 149 000 €1 155 €/m² 1 155 €

04/09/2021 5186 La Ville Es Rieux 04/09/2021 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 60 000 €1 333 €/m² 1 333 €

26/07/2021 5800 F la Dolais 26/07/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 143 800 €1 844 €/m² 1 844 €

08/07/2021 5070 La Dolais 08/07/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 70 000 €619 €/m² 619 €

18/06/2021 5064 Pileau 18/06/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 125 000 €1 389 €/m² 1 389 €

19/05/2021 5018 Le Bourg 19/05/2021 · MAISON · 238 M² Maison 238 m² 80 000 €336 €/m² 336 €

19/05/2021 16 Lotissement le Clos des Garennes 19/05/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 195 036 €1 823 €/m² 1 823 €

15/03/2021 5147 Les Croix 15/03/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 92 000 €1 260 €/m² 1 260 €

06/03/2021 5105 A la Poterie 06/03/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 87 000 €1 813 €/m² 1 813 €

17/02/2021 5281 F le Beau Touchard 17/02/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 170 000 €1 589 €/m² 1 589 €

06/02/2021 5014 Le Bourg 06/02/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 133 300 €1 212 €/m² 1 212 €

12/01/2021 5016 Le Bourg 12/01/2021 · APPT · 203 M² Appartement 203 m² 160 000 €788 €/m² 788 €

05/01/2021 1 Chemin des Biches 05/01/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 230 000 €1 983 €/m² 1 983 €

23/12/2020 10 Rue du Levant 23/12/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 190 000 €1 462 €/m² 1 462 €

11/12/2020 Le Bourg 11/12/2020 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 80 000 €645 €/m² 645 €

07/12/2020 5144 Le Temple 07/12/2020 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 135 500 €989 €/m² 989 €

11/09/2020 5135 L Epinay 11/09/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 143 000 €1 312 €/m² 1 312 €

24/08/2020 5076 La Dolais 24/08/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 90 000 €947 €/m² 947 €

16/07/2020 5321 F le Bourg 16/07/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 58 000 €644 €/m² 644 €

03/07/2020 5081 Le Clos Plet 03/07/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €

11/06/2020 5066 A le Clos Baron 11/06/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 130 000 €1 327 €/m² 1 327 €

27/05/2020 16 B Rue du Levant 27/05/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 195 000 €1 696 €/m² 1 696 €

20/02/2020 3 La Cloture 20/02/2020 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 13 000 €361 €/m² 361 €

24/01/2020 5224 Le Foeil 24/01/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 95 000 €848 €/m² 848 €

24/01/2020 21 Lotissement le Clos des Garennes 24/01/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 87 778 €777 €/m² 777 €

22/10/2019 Les Croix 22/10/2019 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 135 000 €2 328 €/m² 2 328 €

19/10/2019 7 Lotissement du Bois Lucas 19/10/2019 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 170 000 €1 382 €/m² 1 382 €

30/09/2019 9 Rue de la Fontaine 30/09/2019 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 200 000 €1 724 €/m² 1 724 €

27/08/2019 5131 Le Beau Touchard 27/08/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 116 400 €1 663 €/m² 1 663 €

26/08/2019 3 La Poterie 26/08/2019 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 222 500 €1 698 €/m² 1 698 €

29/05/2019 7 Le Bas Bourg 29/05/2019 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 105 000 €802 €/m² 802 €

18/04/2019 5175 A la Ville Jehan 18/04/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 155 000 €1 409 €/m² 1 409 €

26/09/2018 5089 La Corenais 26/09/2018 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 138 000 €1 160 €/m² 1 160 €

24/09/2018 5162 La Ville Menier 24/09/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 139 000 €2 317 €/m² 2 317 €

03/04/2018 Le Beau Touchard 03/04/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 132 500 €1 893 €/m² 1 893 €

18/12/2017 5294 F la Ville Es Rieux 18/12/2017 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 70 000 €470 €/m² 470 €

27/10/2017 5164 La Ville Menier 27/10/2017 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 86 000 €1 246 €/m² 1 246 €

20/10/2017 10 Rue du Levant 20/10/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 162 200 €1 248 €/m² 1 248 €

27/09/2017 5241 La Croix Balisson 27/09/2017 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 74 900 €581 €/m² 581 €

23/08/2017 5078 La Dolais 23/08/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 100 000 €909 €/m² 909 €

22/06/2017 5 Rue Anne de Bretagne 22/06/2017 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 248 000 €1 459 €/m² 1 459 €

16/06/2017 5057 La Ville Es Grues 16/06/2017 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 50 570 €1 487 €/m² 1 487 €

19/04/2017 La Croix Balisson 19/04/2017 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 162 000 €1 573 €/m² 1 573 €

10/04/2017 5162 La Ville Menier 10/04/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 101 740 €1 696 €/m² 1 696 €

03/03/2017 5101 La Pelluais 03/03/2017 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 214 000 €1 363 €/m² 1 363 €

16/12/2016 5084 Le Clos Plet 16/12/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 98 000 €1 960 €/m² 1 960 €

17/11/2016 5142 Le Bois Julienne 17/11/2016 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 140 000 €972 €/m² 972 €

24/08/2016 5016 Le Bourg 24/08/2016 · APPT · 203 M² Appartement 203 m² 140 000 €690 €/m² 690 €

25/07/2016 13 Rue de la Fontaine 25/07/2016 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 55 000 €1 447 €/m² 1 447 €

09/07/2016 13 Rue du Levant 09/07/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 120 000 €1 250 €/m² 1 250 €

15/06/2016 18 Lotissement le Clos des Garennes 15/06/2016 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 180 000 €1 429 €/m² 1 429 €

23/12/2015 6 Lotissement de la Fontenelle 23/12/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 156 000 €1 642 €/m² 1 642 €

25/08/2015 5210 Le Chef du Clos 25/08/2015 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 70 000 €1 207 €/m² 1 207 €

03/08/2015 10 Lotissement le Clos des Garennes 03/08/2015 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 122 800 €1 320 €/m² 1 320 €

30/07/2015 9 Lotissement le Clos des Garennes 30/07/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 170 000 €1 735 €/m² 1 735 €

28/07/2015 5047 La Chapelle 28/07/2015 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 111 300 €752 €/m² 752 €

20/07/2015 16 B Rue du Levant 20/07/2015 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 75 000 €652 €/m² 652 €

01/06/2015 Le Bourg 01/06/2015 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 64 200 €1 052 €/m² 1 052 €

30/05/2015 17 Lotissement le Clos des Garennes 30/05/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 160 000 €1 524 €/m² 1 524 €

23/05/2015 7 Lotissement le Clos des Garennes 23/05/2015 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 142 500 €1 197 €/m² 1 197 €

07/05/2015 5087 La Corenais 07/05/2015 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 155 000 €1 240 €/m² 1 240 €

29/12/2014 5104 La Nouette 29/12/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 80 000 €941 €/m² 941 €

27/11/2014 5320 F la Dolais 27/11/2014 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 180 000 €1 565 €/m² 1 565 €

04/07/2014 4 Rue Anne de Bretagne 04/07/2014 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 114 000 €1 310 €/m² 1 310 €

27/06/2014 12 Rue du Levant 27/06/2014 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 24 000 €615 €/m² 615 €

29/04/2014 5164 La Ville Menier 29/04/2014 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 100 000 €1 449 €/m² 1 449 €

26/04/2014 6 Coursanne 26/04/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 106 000 €1 247 €/m² 1 247 €

21/02/2014 8 Rue de la Republique 21/02/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 158 500 €1 510 €/m² 1 510 €

14/02/2014 5014 Le Bourg 14/02/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 128 000 €1 164 €/m² 1 164 €

04/02/2014 5061 B Pileau 04/02/2014 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 95 000 €1 173 €/m² 1 173 €

Tri et filtres s'appliquent aux 119 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 119

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Estimation calée sur les 126 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane131 250 €

Surface médiane93 m²

Appartements / maisons3 / 116

Dernière vente09/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Tramain ?

Le prix médian est de 1 409 € par m² à Tramain, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 426 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Tramain ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +73 %, dont +3 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Tramain ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Tramain pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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