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France › Tramain › Lessien › n° 9

9 Lessien, Tramain

Vendu 140 000 € (1 094 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1680 · CP 2264014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 094 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −42 %Tramain1 899 €/m² 121 ventesPrix à Tramain → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 28 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZH0140
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1680
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 143 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 094 €/m² en 2024 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Lessien

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/07/2024 n° 9 · Maison · 5 p. 08/07/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 140 000 €1 094 €/m² 1 094 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Lessien, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 13 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9VOUS ÊTES ICI1 094 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 13+14 %1 439 €/m²Maison 66 m² · vendu 2023
LESSIENMÉDIANE DE LA RUE 1 267 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
847 € 3 199 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 094 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 LESSIEN 66 m² 94 974 € 1 439 €
3 LA POTERIE 131 m² 320 033 € 2 443 €
5210 LE CHEF DU CLOS 58 m² 125 280 € 2 160 €
5105 A LA POTERIE 48 m² 87 024 € 1 813 €
5 VEN DES DENTELLIERES 90 m² 192 960 € 2 144 €
1 CHE DES BICHES 116 m² 230 028 € 1 983 €
1 VEN DES DENTELLIERES 105 m² 139 965 € 1 333 €
12 RUE DU LEVANT 58 m² 94 366 € 1 627 €
3 LOT LE CLOS DES GARENNES 115 m² 215 050 € 1 870 €
10 RUE ANNE DE BRETAGNE 60 m² 70 020 € 1 167 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 847 € à 3 199 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 690 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lessien
Ventes sur la voie2
Tramain
Tendance 3 ans+16 %
vs département+4 %
Rendement brut5.3 %
Voir Tramain ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune162ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,5 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
6,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
986 €
128 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA VILLETramain121 ventes · 1 899 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tramain → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Lessien à Tramain ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 094 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 28 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Lessien a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/07/2024, maison de 128 m² à 140 000 €, soit 1 094 €/m².

Est-ce cher pour Lessien ?

Non : 1 094 €/m² contre 1 267 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -14 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Tramain.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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