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Prix de l'immobilier à Tracy-sur-Mer

Prix médian de 2 044 €/m² en 2026 · 3 ventes au 1er semestre · 73 depuis 2014 · CP 14117166ᵉ / 427 COMMUNES DU 149 % PLUS CHER QUE CALVADOS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 044 €

sur 3 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 044 €) est plus robuste.

1 575 €DISPERSION 20263 283 €

VENTE MÉDIANE

247 k€

maison 121 m²

+9 % vs Calvados

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 73 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 9,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— TRACY-SUR-MER€/M²

2,8k2,4k2,0k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201820212023

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Calvados

SUR 5 ANS

▲ +15 %méd. Calvados

DEPUIS 2014

▲ +40 %méd. Calvados

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 31 ventes 2 044 €

Dernières ventes à Tracy-sur-Mer

JUIN 2026

21 Route de Bayeux165 M² · MAISON 155 000 €939 €/m²

13 Route de Port en Bessin277 M² · MAISON 909 500 €3 283 €/m²

11 T Che de la Croix de l'An146 M² · MAISON 355 000 €2 432 €/m²

37 Rue Philippe de Bourgoing109 M² · MAISON 307 000 €2 817 €/m²

Voir les 71 ventes ↓

Composition du parc229 LOG. ▾

Principales 62,9 %Secondaires 32,7 %Vacants 4,4 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc30 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 1,9 % · 1

C 17,0 % · 9

D 18,9 % · 10

E 32,1 % · 17

F 13,2 % · 7

G 17,0 % · 9

53 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

30,2 % de passoires (F + G) ici11,8 % Calvados9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 17,0 %

2028 F et G 30,2 %

2034 E, F et G 62,3 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Où s'est-il vendu à Tracy-sur-Mer ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

12 Rte de Longues sur Mer3 VENTES1 850 €

L'Eglise3 VENTES1 937 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Tracy-sur-Mer

71 PLUS RÉCENTES SUR 73 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 491 € À 3 868 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS TRACY-SUR-MER€/M²

02/06/2026 21 Route de Bayeux 02/06/2026 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 155 000 €939 €/m² 939 €

07/05/2026 13 Route de Port en Bessin 07/05/2026 · MAISON · 277 M² Maison 277 m² 909 500 €3 283 €/m² 3 283 €

28/04/2026 11 T Che de la Croix de l'An 28/04/2026 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 355 000 €2 432 €/m² 2 432 €

25/07/2025 37 Rue Philippe de Bourgoing 25/07/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 307 000 €2 817 €/m² 2 817 €

11/07/2025 14 Rue Philippe de Bourgoing 11/07/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 284 990 €2 175 €/m² 2 175 €

30/08/2024 21 Route de Bayeux 30/08/2024 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 120 000 €727 €/m² 727 €

31/07/2024 Chemin de la Croix de l'An 31/07/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 366 000 €3 076 €/m² 3 076 €

13/05/2024 15 Rue des Freres Victor 13/05/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 220 000 €2 619 €/m² 2 619 €

27/10/2023 12 Route de Longues sur Mer 27/10/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 212 500 €2 361 €/m² 2 361 €

26/10/2023 7 B Rue des Freres Victor 26/10/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 263 000 €3 868 €/m² 3 868 €

06/10/2023 4 Rue Philippe de Bourgoing 06/10/2023 · MAISON · 258 M² Maison 258 m² 745 900 €2 891 €/m² 2 891 €

07/09/2023 1 Route de Port en Bessin 07/09/2023 · MAISON · 350 M² Maison 350 m² 705 500 €2 016 €/m² 2 016 €

30/08/2023 43 Rue Philippe de Bourgoing 30/08/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 334 000 €2 783 €/m² 2 783 €

05/07/2023 19 Route de Bayeux 05/07/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 330 115 €3 001 €/m² 3 001 €

11/04/2023 11 Chemin de la Croix de l'An 11/04/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 170 000 €1 604 €/m² 1 604 €

17/02/2023 20 Route de Bayeux 17/02/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 110 000 €1 146 €/m² 1 146 €

05/01/2023 5 Rue Philippe de Bourgoing 05/01/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 115 000 €1 575 €/m² 1 575 €

05/12/2022 6 Route de Port en Bessin 05/12/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 250 000 €2 500 €/m² 2 500 €

04/08/2022 11 Route de Port en Bessin 04/08/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 277 000 €2 770 €/m² 2 770 €

23/03/2022 1 Rue des Freres Victor 23/03/2022 · MAISON · 350 M² Maison 350 m² 1 300 000 €3 714 €/m² 3 714 €

14/02/2022 10 Allée des Tennis 14/02/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 318 000 €2 891 €/m² 2 891 €

04/02/2022 3 Chemin du Vieux Logis 04/02/2022 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 330 000 €2 308 €/m² 2 308 €

23/12/2021 3 Rue Christian Mutel 23/12/2021 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 80 000 €1 951 €/m² 1 951 €

25/11/2021 15 Route de Port en Bessin 25/11/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 375 000 €3 750 €/m² 3 750 €

02/10/2021 9 Route de Port en Bessin 02/10/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 245 000 €2 094 €/m² 2 094 €

23/08/2021 41 Rue Philippe de Bourgoing 23/08/2021 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 342 300 €2 499 €/m² 2 499 €

31/07/2021 39 Rue Philippe de Bourgoing 31/07/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 283 000 €2 051 €/m² 2 051 €

13/07/2021 5041 Rue Christian Mutel 13/07/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 280 000 €2 800 €/m² 2 800 €

09/07/2021 7 Route de Port en Bessin 09/07/2021 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 395 000 €2 484 €/m² 2 484 €

09/06/2021 24 Route de Bayeux 09/06/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 223 000 €2 323 €/m² 2 323 €

28/01/2021 23 Route de Bayeux 28/01/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 247 300 €1 832 €/m² 1 832 €

18/12/2020 10 Route de Port en Bessin 18/12/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 190 000 €2 043 €/m² 2 043 €

27/11/2020 Le Gouley 27/11/2020 · MAISON · 233 M² Maison 233 m² 395 070 €1 696 €/m² 1 696 €

29/09/2020 15 Route de Port en Bessin 29/09/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 300 000 €3 000 €/m² 3 000 €

31/08/2020 Les Pommiers 31/08/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 110 000 €1 146 €/m² 1 146 €

10/04/2020 43 Rue Philippe de Bourgoing 10/04/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 225 000 €1 875 €/m² 1 875 €

10/02/2020 5041 Rue Christian Mutel 10/02/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 215 000 €2 150 €/m² 2 150 €

27/12/2019 1 Chemin de la Jacquotte 27/12/2019 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 125 000 €2 358 €/m² 2 358 €

13/11/2019 25 Rue Philippe de Bourgoing 13/11/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 144 010 €1 152 €/m² 1 152 €

31/10/2019 L'Eglise 31/10/2019 · MAISON · 277 M² Maison 277 m² 550 000 €1 986 €/m² 1 986 €

31/10/2019 25 Route de Bayeux 31/10/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 132 500 €1 656 €/m² 1 656 €

01/10/2019 La Maison Fabien 01/10/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 193 000 €2 413 €/m² 2 413 €

27/09/2019 10 Route de Longues sur Mer 27/09/2019 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 40 000 €690 €/m² 690 €

26/07/2019 2 Rue Marie Rose Thonnard 26/07/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 55 000 €491 €/m² 491 €

06/06/2019 23 Route de Bayeux 06/06/2019 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 232 300 €1 721 €/m² 1 721 €

27/09/2018 12 Route de Longues sur Mer 27/09/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 185 000 €1 850 €/m² 1 850 €

03/08/2018 20 Rue Philippe de Bourgoing 03/08/2018 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 269 825 €2 044 €/m² 2 044 €

18/07/2018 Chemin de la Croix de l'An 18/07/2018 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 247 000 €2 076 €/m² 2 076 €

14/05/2018 L'Eglise 14/05/2018 · MAISON · 325 M² Maison 325 m² 325 000 €1 000 €/m² 1 000 €

21/12/2017 6 Rue Philippe de Bourgoing 21/12/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 185 000 €1 927 €/m² 1 927 €

25/07/2017 7 Rue de Loitiere 25/07/2017 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 400 000 €2 186 €/m² 2 186 €

13/06/2017 3 Route de Port en Bessin 13/06/2017 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 150 000 €1 339 €/m² 1 339 €

09/06/2017 Le Douaire 09/06/2017 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 289 500 €2 316 €/m² 2 316 €

31/05/2017 2 Rue Marie Rose Thonnard 31/05/2017 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 110 000 €982 €/m² 982 €

18/05/2017 20 Rue Philippe de Bourgoing 18/05/2017 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 270 000 €2 045 €/m² 2 045 €

16/03/2017 9 Rue des Freres Victor 16/03/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 202 000 €2 196 €/m² 2 196 €

25/01/2017 Les Crottes 25/01/2017 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 280 000 €1 474 €/m² 1 474 €

26/11/2016 Pres de Tracy 26/11/2016 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 290 000 €1 959 €/m² 1 959 €

10/11/2016 10 Allée des Tennis 10/11/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 220 000 €2 000 €/m² 2 000 €

23/08/2016 1 Rue Philippe de Bourgoing 23/08/2016 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 299 000 €1 424 €/m² 1 424 €

27/04/2016 La Rosiere 27/04/2016 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 335 000 €1 903 €/m² 1 903 €

12/04/2016 12 Route de Longues sur Mer 12/04/2016 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 53 000 €1 128 €/m² 1 128 €

10/03/2016 15 Rue Philippe de Bourgoing 10/03/2016 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 110 000 €1 486 €/m² 1 486 €

18/02/2016 L'Eglise 18/02/2016 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 275 000 €1 937 €/m² 1 937 €

12/06/2015 7 T Rue des Freres Victor 12/06/2015 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 129 000 €2 345 €/m² 2 345 €

19/05/2015 La Maison Fabien 19/05/2015 · MAISON · 227 M² Maison 227 m² 250 000 €1 101 €/m² 1 101 €

03/04/2015 26 Route de Bayeux 03/04/2015 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 132 100 €1 694 €/m² 1 694 €

13/11/2014 La Croix de l An 13/11/2014 · MAISON · 512 M² Maison 512 m² 492 890 €963 €/m² 963 €

11/10/2014 3 Rue Christian Mutel 11/10/2014 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 70 000 €2 333 €/m² 2 333 €

01/10/2014 10 Rue des Freres Victor 01/10/2014 · MAISON · 13 M² Maison 13 m² 50 117 €3 855 €/m² 3 855 €

20/05/2014 Pres de Tracy 20/05/2014 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 382 000 €1 690 €/m² 1 690 €

Tri et filtres s'appliquent aux 71 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 71

Communes voisines · 1 617 € à 2 509 €/m²

MÉDIANE 2014–2026 · ÉVOLUTION 1 AN

Asnelles4,6 KM · ▲ +16 %2 509 €

Arromanches-les-Bains1,7 KM · ▲ +7 %2 398 €

Saint-Côme-de-Fresné3,2 KM2 186 €

Vaucelles8,1 KM2 156 €

Saint-Vigor-le-Grand6,5 KM · ▲ +13 %2 046 €

Tracy-sur-MerCETTE COMMUNE2 044 €

Bayeux7,5 KM · ▲ +1 %2 025 €

Vaux-sur-Seulles8 KM1 936 €

Ryes2,8 KM1 871 €

Commes6,2 KM1 833 €

Vaux-sur-Aure5,6 KM1 764 €

Longues-sur-Mer3,4 KM · ▼ −31 %1 762 €

Sommervieu4,7 KM1 721 €

Crépon7,2 KM1 694 €

Maisons7,8 KM1 679 €

Esquay-sur-Seulles6,8 KM1 617 €

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Estimation calée sur les 73 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane247 300 €

Surface médiane121 m²

Appartements / maisons0 / 71

Dernière vente02/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Tracy-sur-Mer ?

Le prix médian est de 2 044 € par m² à Tracy-sur-Mer, d'après les ventes DVF 2014–2026 (2 044 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Tracy-sur-Mer ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Tracy-sur-Mer ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Tracy-sur-Mer pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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