France › Normandie › Calvados › Ryes

Prix de l'immobilier à Ryes

Prix médian de 2 850 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 84 depuis 2014 · CP 14400217ᵉ / 421 COMMUNES DU 141 % MOINS CHER QUE CALVADOS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 850 €▲ +19 %

sur 5 ventes cette année · +447 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 852 €) est plus robuste.

1 352 €DISPERSION 20252 884 €

VENTE MÉDIANE

186 k€

maison 100 m²

−1 % vs Calvados

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 84 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 9,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— RYES€/M²

2,9k2,2k1,5k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +19 %

SUR 5 ANS

▲ +47 %

DEPUIS 2014

▲ +60 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 33 ventes 1 860 €

Dernières ventes à Ryes

OCT. 2025

3 Rue de Bayeux131 M² · MAISON 313 000 €2 389 €/m²

1 Rue le Pre Clair85 M² · MAISON 245 850 €2 892 €/m²

39 Route d'Asnelles90 M² · MAISON 270 900 €3 010 €/m²

12 Rue de l'Eglise52 M² · MAISON 92 000 €1 769 €/m²

Voir les 75 ventes ↓

Composition du parc257 LOG. ▾

Principales 78,2 %Secondaires 16,7 %Vacants 5,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc20 % EN F OU G ▾

A 4 %B 0 %C 41 %D 27 %E 9 %F 9 %G 11 %

20 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Ryes

75 PLUS RÉCENTES SUR 84 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 467 € À 4 379 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS RYES€/M²

13/10/2025 3 Rue de Bayeux 13/10/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 313 000 €2 389 €/m² 2 389 €

18/09/2025 1 Rue le Pre Clair 18/09/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 245 850 €2 892 €/m² 2 892 €

15/07/2025 39 Route d'Asnelles 15/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 270 900 €3 010 €/m² 3 010 €

30/04/2025 12 Rue de l'Eglise 30/04/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 92 000 €1 769 €/m² 1 769 €

14/02/2025 11 Route d'Asnelles 14/02/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 236 570 €2 850 €/m² 2 850 €

12/10/2024 3 Chemin Aubry 12/10/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 208 000 €2 849 €/m² 2 849 €

02/08/2024 3 Chemin des Avenues 02/08/2024 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 224 000 €1 474 €/m² 1 474 €

16/07/2024 13 Route d'Asnelles 16/07/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 170 000 €1 589 €/m² 1 589 €

20/06/2024 17 Rue Hubert de Ryes 20/06/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 265 000 €2 431 €/m² 2 431 €

13/02/2024 41 Route de Bayeux 13/02/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 334 000 €2 403 €/m² 2 403 €

15/11/2023 3 Rue de la Tringale 15/11/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 60 000 €600 €/m² 600 €

15/09/2023 5034 Rue de Bayeux 15/09/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 174 000 €1 813 €/m² 1 813 €

05/09/2023 8 Chemin du Home 05/09/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 270 900 €2 084 €/m² 2 084 €

13/06/2023 5056 Rue de Bayeux 13/06/2023 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 478 000 €2 343 €/m² 2 343 €

01/06/2023 3 Chemin du Mont Potin 01/06/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 255 000 €2 550 €/m² 2 550 €

26/04/2023 5 Route d'Arromanches 26/04/2023 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 280 000 €1 333 €/m² 1 333 €

13/01/2023 6 Chemin A Aubry 13/01/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 287 300 €2 542 €/m² 2 542 €

14/09/2022 5018 Rue d'Asnelles 14/09/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 169 989 €2 394 €/m² 2 394 €

25/07/2022 5 Rue Hubert de Ryes 25/07/2022 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 390 220 €2 379 €/m² 2 379 €

14/06/2022 32 Rue Froide 14/06/2022 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 144 500 €4 379 €/m² 4 379 €

31/05/2022 11 Rue Hubert de Ryes 31/05/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 230 000 €1 769 €/m² 1 769 €

04/04/2022 5130 Chemin du Mont Potin 04/04/2022 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 327 000 €2 370 €/m² 2 370 €

08/03/2022 35 Route d'Asnelles 08/03/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 210 000 €2 121 €/m² 2 121 €

30/12/2021 2 Rue le Pre Clair 30/12/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 155 000 €2 095 €/m² 2 095 €

05/11/2021 2 Rue de la Mauffe 05/11/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 260 000 €2 203 €/m² 2 203 €

10/09/2021 32 Rue Froide 10/09/2021 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 118 000 €3 576 €/m² 3 576 €

10/09/2021 5037 Place du Docteur Bernard 10/09/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 60 000 €1 200 €/m² 1 200 €

22/06/2021 5165 Chemin des Avenues 22/06/2021 · MAISON · 269 M² Maison 269 m² 559 760 €2 081 €/m² 2 081 €

04/06/2021 4 Chemin A Aubry 04/06/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 243 500 €2 276 €/m² 2 276 €

15/04/2021 5016 Rue d'Asnelles 15/04/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 135 000 €1 776 €/m² 1 776 €

16/03/2021 5175 Rue de Bayeux 16/03/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 297 800 €1 985 €/m² 1 985 €

19/02/2021 18 Rue Froide 19/02/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 160 000 €1 429 €/m² 1 429 €

30/11/2020 Rue d'Asnelles 30/11/2020 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 170 000 €1 164 €/m² 1 164 €

17/11/2020 Route de Pierre Solain 17/11/2020 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 255 270 €1 276 €/m² 1 276 €

24/09/2020 9 Rue Hubert de Ryes 24/09/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 262 000 €3 639 €/m² 3 639 €

03/09/2020 39 Route d'Asnelles 03/09/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 192 750 €2 142 €/m² 2 142 €

22/01/2020 11 Chemin A Aubry 22/01/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 205 000 €1 934 €/m² 1 934 €

21/12/2019 12 Rue de la Mauffe 21/12/2019 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 223 250 €1 422 €/m² 1 422 €

11/12/2019 Les Jardinets 11/12/2019 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 132 907 €703 €/m² 703 €

08/11/2019 6 Rue de Bayeux 08/11/2019 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 118 000 €2 810 €/m² 2 810 €

22/10/2019 14 Rue de l'Eglise 22/10/2019 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 83 000 €1 339 €/m² 1 339 €

26/09/2019 33 Rue de Bayeux 26/09/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 181 000 €1 645 €/m² 1 645 €

19/09/2019 5128 Rue de la Forge 19/09/2019 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 198 000 €2 506 €/m² 2 506 €

20/08/2019 Rue d'Asnelles 20/08/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 147 400 €2 019 €/m² 2 019 €

09/07/2019 17 Rue Hubert de Ryes 09/07/2019 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 221 000 €2 028 €/m² 2 028 €

02/07/2019 8 Rue Hubert de Ryes 02/07/2019 · MAISON · 229 M² Maison 229 m² 312 300 €1 364 €/m² 1 364 €

06/04/2019 5013 Rue d'Asnelles 06/04/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 106 000 €1 767 €/m² 1 767 €

04/05/2018 Route de Pierre Solain 04/05/2018 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 195 000 €1 161 €/m² 1 161 €

02/11/2017 7 L'Eglise 02/11/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 190 000 €1 939 €/m² 1 939 €

30/10/2017 5126 Rue Froide 30/10/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 237 935 €2 673 €/m² 2 673 €

06/10/2017 Rue d'Asnelles 06/10/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 120 000 €1 224 €/m² 1 224 €

15/09/2017 20 Rue de la Tringale 15/09/2017 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 160 000 €1 280 €/m² 1 280 €

19/08/2017 15 Rue Froide 19/08/2017 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 177 000 €1 246 €/m² 1 246 €

08/07/2017 Rue Froide 08/07/2017 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 83 000 €1 844 €/m² 1 844 €

30/06/2017 Rue de Bayeux 30/06/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 295 000 €1 967 €/m² 1 967 €

26/06/2017 1 Rue d'Arromanches 26/06/2017 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 220 700 €1 512 €/m² 1 512 €

04/05/2017 5001 Rue Froide 04/05/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 175 000 €2 244 €/m² 2 244 €

06/01/2017 5145 Le Jardin au Chat 06/01/2017 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 152 500 €1 883 €/m² 1 883 €

08/12/2016 La Ferriere 08/12/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 70 000 €467 €/m² 467 €

28/10/2016 3 Rue de la Mauffe 28/10/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 157 500 €1 770 €/m² 1 770 €

03/09/2016 5065 Rue de Bayeux 03/09/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 110 000 €786 €/m² 786 €

29/07/2016 5 Route d'Arromanches 29/07/2016 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 160 000 €762 €/m² 762 €

25/06/2016 Rue d'Asnelles 25/06/2016 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 80 000 €769 €/m² 769 €

30/11/2015 28 Rue Froide 30/11/2015 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 117 000 €1 887 €/m² 1 887 €

15/07/2015 5098 Rue de la Tringale 15/07/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

08/06/2015 La Guine 08/06/2015 · MAISON · 290 M² Maison 290 m² 218 000 €752 €/m² 752 €

28/05/2015 5103 Rue de la Tringale 28/05/2015 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 395 000 €2 500 €/m² 2 500 €

24/04/2015 23 Rue d'Asnelles 24/04/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 130 000 €1 806 €/m² 1 806 €

20/02/2015 5134 Rue de la Mauffe 20/02/2015 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 182 100 €1 751 €/m² 1 751 €

05/11/2014 5088 Rue Froide 05/11/2014 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 193 200 €1 666 €/m² 1 666 €

18/10/2014 Rue de Bayeux 18/10/2014 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 318 000 €1 860 €/m² 1 860 €

02/07/2014 5172 F la Crotte 02/07/2014 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 50 000 €467 €/m² 467 €

21/03/2014 28 Rue de Bayeux 21/03/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

06/03/2014 5145 Le Jardin au Chat 06/03/2014 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 148 750 €1 836 €/m² 1 836 €

18/02/2014 Les Malieres 18/02/2014 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 65 001 €783 €/m² 783 €

Tri et filtres s'appliquent aux 75 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 75

Communes voisines · 1 589 € à 2 500 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Asnelles4,3 KM · ▲ +0 %2 500 €

Arromanches-les-Bains2,9 KM · ▲ +1 %2 300 €

Saint-Côme-de-Fresné3,3 KM · ▼ −14 %2 186 €

Tracy-sur-Mer2,8 KM2 044 €

Saint-Vigor-le-Grand5,7 KM · ▲ +5 %2 027 €

Bayeux7 KM · ▲ +11 %2 000 €

Vaux-sur-Seulles5,6 KM · ▲ +16 %1 933 €

Saint-Martin-des-Entrées6,7 KM · ▲ +5 %1 918 €

Creully sur Seulles6,9 KM · ▼ −21 %1 889 €

Monceaux-en-Bessin7,9 KM · ▼ −22 %1 863 €

RyesCETTE COMMUNE1 852 €

Vaux-sur-Aure6,1 KM1 789 €

Longues-sur-Mer5,5 KM · ▲ +19 %1 757 €

Sommervieu3,1 KM · ▲ +168 %1 711 €

Crépon5,4 KM1 694 €

Esquay-sur-Seulles4,3 KM1 589 €

Les 421 communes des Calvados →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Ryes

Estimation calée sur les 84 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane186 050 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons1 / 74

Dernière vente13/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ryes ?

Le prix médian est de 1 852 € par m² à Ryes, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 860 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Ryes ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +47 %, dont +19 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Ryes ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Ryes pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien