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Prix de l'immobilier à Maisons

Prix médian de 1 663 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 50 depuis 2014 · CP 14400281ᵉ / 421 COMMUNES DU 1411 % MOINS CHER QUE CALVADOS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 663 €

sur 3 ventes cette année · −399 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 663 €) est plus robuste.

1 215 €DISPERSION 20253 086 €

VENTE MÉDIANE

207 k€

maison 124 m²

−11 % vs Calvados

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 50 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 9,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MAISONS€/M²

2,1k1,9k1,8k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016202120222024

SUR 1 AN

▲ +9 %méd. Calvados

SUR 5 ANS

▲ +25 %méd. Calvados

DEPUIS 2014

▲ +40 %méd. Calvados

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 29 ventes 1 663 €

Dernières ventes à Maisons

OCT. 2025

6 Voie des Daugines105 M² · MAISON 271 000 €2 581 €/m²

12 Chemin du Carel160 M² · MAISON 195 800 €1 224 €/m²

11 Chemin du Carel153 M² · MAISON 340 300 €2 224 €/m²

27 Chemin de Herils71 M² · MAISON 226 100 €3 185 €/m²

Voir les 50 ventes ↓

Composition du parc191 LOG. ▾

Principales 83,3 %Secondaires 12,9 %Vacants 3,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc26 % EN F OU G ▾

A 4 %B 7 %C 17 %D 28 %E 17 %F 13 %G 13 %

26 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Maisons

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 556 € À 3 878 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MAISONS€/M²

22/10/2025 6 Voie des Daugines 22/10/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 271 000 €2 581 €/m² 2 581 €

25/08/2025 12 Chemin du Carel 25/08/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 195 800 €1 224 €/m² 1 224 €

19/06/2025 11 Chemin du Carel 19/06/2025 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 340 300 €2 224 €/m² 2 224 €

20/12/2024 27 Chemin de Herils 20/12/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 226 100 €3 185 €/m² 3 185 €

13/12/2024 33 Chemin de Herils 13/12/2024 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 365 000 €2 062 €/m² 2 062 €

23/10/2024 3 Voie de l'Eglise 23/10/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 200 000 €1 600 €/m² 1 600 €

02/08/2024 9 Avenue du Chateau 02/08/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 69 580 €557 €/m² 557 €

05/03/2024 17 Chemin de Herils 05/03/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 215 950 €1 878 €/m² 1 878 €

08/02/2024 6 Chemin du Carel 08/02/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 225 000 €2 143 €/m² 2 143 €

23/01/2024 9 Route de Bayeux 23/01/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 318 000 €3 878 €/m² 3 878 €

09/01/2024 6 Route de Port en Bessin 09/01/2024 · MAISON · 242 M² Maison 242 m² 285 000 €1 178 €/m² 1 178 €

04/01/2024 14 Route de Bayeux 04/01/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 269 550 €2 617 €/m² 2 617 €

04/09/2023 1 T Voie de l Etoquet 04/09/2023 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 440 750 €3 061 €/m² 3 061 €

29/12/2022 15 Chemin du Carel 29/12/2022 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 230 000 €1 565 €/m² 1 565 €

20/12/2022 2 Chemin de Herils 20/12/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 168 000 €1 826 €/m² 1 826 €

03/10/2022 8 Voie des Daugines 03/10/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 215 750 €2 697 €/m² 2 697 €

01/09/2022 5 Route de Bayeux 01/09/2022 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 383 070 €1 473 €/m² 1 473 €

01/07/2022 1 Chemin de la Plate Voye 01/07/2022 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 390 000 €1 857 €/m² 1 857 €

27/01/2022 12 Chemin de la Planche au Marquis 27/01/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 159 900 €2 665 €/m² 2 665 €

15/12/2021 10 Chemin de la Planche au Marquis 15/12/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

28/10/2021 4 Chemin de l Eglise de Herils 28/10/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 370 000 €3 737 €/m² 3 737 €

06/10/2021 22 Route de Bayeux 06/10/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 135 000 €1 646 €/m² 1 646 €

08/07/2021 4 Chemin de la Plate Voye 08/07/2021 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 241 000 €1 639 €/m² 1 639 €

29/06/2021 14 Route de Vaux sur Aure 29/06/2021 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 360 000 €2 093 €/m² 2 093 €

28/05/2021 7 Route de Bayeux 28/05/2021 · MAISON · 351 M² Maison 351 m² 463 000 €1 319 €/m² 1 319 €

10/04/2021 12 Route de Port en Bessin 10/04/2021 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 167 500 €1 109 €/m² 1 109 €

26/03/2021 11 Avenue du Chateau 26/03/2021 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 100 000 €1 639 €/m² 1 639 €

10/02/2021 36 Route de Bayeux 10/02/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 119 990 €1 600 €/m² 1 600 €

07/01/2021 9 Avenue du Chateau 07/01/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 145 000 €1 726 €/m² 1 726 €

17/12/2020 2 Chemin des Sablons 17/12/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 138 000 €1 643 €/m² 1 643 €

08/12/2020 11 Chemin de Herils 08/12/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 170 000 €2 429 €/m² 2 429 €

27/06/2020 La Ferme de Brandel 27/06/2020 · MAISON · 347 M² Maison 347 m² 390 000 €1 124 €/m² 1 124 €

11/03/2020 4 Chemin de la Planche au Marquis 11/03/2020 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 290 000 €2 377 €/m² 2 377 €

21/09/2019 L Herbage Rupalley 21/09/2019 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 60 000 €561 €/m² 561 €

25/07/2019 6 Voie des Daugines 25/07/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 58 400 €556 €/m² 556 €

20/06/2019 2 Chemin de la Fosse Buhot 20/06/2019 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 225 000 €1 347 €/m² 1 347 €

29/06/2018 12 Chemin du Carel 29/06/2018 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 165 000 €1 031 €/m² 1 031 €

13/03/2018 2 Chemin de la Brulee 13/03/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 214 000 €1 945 €/m² 1 945 €

22/02/2018 16 Route de Port en Bessin 22/02/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 115 000 €1 353 €/m² 1 353 €

15/12/2017 Le Pre de Haut Herils 15/12/2017 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 270 500 €1 528 €/m² 1 528 €

10/08/2017 Les Courts Champs 10/08/2017 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 150 000 €2 113 €/m² 2 113 €

24/06/2017 6 Chemin de la Plate Voye 24/06/2017 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 192 000 €1 289 €/m² 1 289 €

26/05/2017 10 Chemin du Carel 26/05/2017 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 230 000 €1 679 €/m² 1 679 €

20/12/2016 5113 Herils 20/12/2016 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 187 000 €1 520 €/m² 1 520 €

20/10/2016 12 Chemin de la Planche au Marquis 20/10/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 87 000 €1 450 €/m² 1 450 €

21/09/2016 14 Route de Bayeux 21/09/2016 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 190 300 €1 848 €/m² 1 848 €

30/06/2016 L Herbage Rupalley 30/06/2016 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 220 000 €1 864 €/m² 1 864 €

13/01/2016 5097 Le Cabaret 13/01/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 160 000 €1 739 €/m² 1 739 €

05/03/2015 11 Chemin du Carel 05/03/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 115 000 €1 643 €/m² 1 643 €

18/09/2014 La Brulee 18/09/2014 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 168 000 €1 806 €/m² 1 806 €

Tri et filtres s'appliquent aux 50 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 50

Communes voisines · 1 521 € à 2 244 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Loup-Hors6,1 KM2 244 €

Colleville-sur-Mer7,8 KM2 200 €

Vaucelles4 KM2 155 €

Saint-Vigor-le-Grand5,8 KM · ▲ +5 %2 027 €

Bayeux5,2 KM · ▲ +11 %2 000 €

Port-en-Bessin-Huppain3,3 KM · ▼ −15 %1 961 €

Monceaux-en-Bessin7,6 KM · ▼ −22 %1 863 €

Tour-en-Bessin2,9 KM · ▲ +46 %1 849 €

Étréham3,3 KM1 822 €

Commes2,9 KM · ▼ −13 %1 819 €

Vaux-sur-Aure3,2 KM1 789 €

Longues-sur-Mer4,7 KM · ▲ +19 %1 757 €

Aure sur Mer5,6 KM · ▼ −14 %1 744 €

Sommervieu7,6 KM · ▲ +168 %1 711 €

MaisonsCETTE COMMUNE1 663 €

Mosles5,2 KM · ▲ +13 %1 521 €

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Estimation calée sur les 50 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane207 000 €

Surface médiane124 m²

Appartements / maisons0 / 50

Dernière vente22/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Maisons ?

Le prix médian est de 1 663 € par m² à Maisons, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 663 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Maisons ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Maisons ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Maisons pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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