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Prix de l'immobilier à Saint-Germain-sur-Morin

Prix médian de 3 188 €/m² en 2025 · 48 ventes cette année · 742 depuis 2014 · CP 7786049ᵉ / 483 COMMUNES DU 7742 % PLUS CHER QUE SEINE-ET-MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 188 €▼ −7 %

sur 48 ventes cette année · −237 €/m² vs 2024

2 357 €DISPERSION 20254 755 €

VENTE MÉDIANE

269 k€

appartement 83 m²

+42 % vs Seine-et-Marne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 742 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 15,9 €/m²

Maison : 5,3 %

Évolution du prix médian

— SAINT-GERMAIN-SUR-MORIN€/M²

3,8k3,5k3,1k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▼ 4 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 91 ventes 3 718 €

Maison · 238 ventes 3 133 €

Dernières ventes à Saint-Germain-sur-Morin

JUIN 2026

17 Rue de Paris67 M² · APPARTEMENT 165 000 €2 463 €/m²

54 Rue de Paris60 M² · MAISON 360 000 €6 000 €/m²

45 Chemin du Bout du Monde148 M² · MAISON 439 000 €2 966 €/m²

38 B Rue de Paris60 M² · APPARTEMENT 166 700 €2 778 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Composition du parc1 436 LOG. ▾

Principales 93,2 %Secondaires 0,8 %Vacants 5,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc9 % EN F OU G ▾

A 1 %B 5 %C 35 %D 36 %E 13 %F 5 %G 4 %

9 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par rue à Saint-Germain-sur-Morin · 2 995 € à 4 634 €/m²

13 rues

BARRE = POSITION DANS SAINT-GERMAIN-SUR-MORIN

Saint Germain4 634 €

B Rue de la Gare4 162 €

Chemin du Bout du Monde3 602 €

Rue de Paris3 568 €

Rue du General de Gaulle3 431 €

B Rue de Paris3 429 €

Rue de St Quentin3 361 €

Rue de l Abbaye3 162 €

Rue de Montaumer3 144 €

Chemin du Pressoir A Cidre3 042 €

Rue du Pre aux Clercs3 012 €

Rue de Melun2 998 €

06—127 RUES INTERMÉDIAIRES · 2 998 € À 3 429 €

Rue du Grand Morin2 995 €

Toutes les ventes à Saint-Germain-sur-Morin

200 PLUS RÉCENTES SUR 742 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 401 € À 9 449 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-GERMAIN-SUR-MORIN€/M²

29/06/2026 17 Rue de Paris 29/06/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 165 000 €2 463 €/m² 2 463 €

29/06/2026 54 Rue de Paris 29/06/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 360 000 €6 000 €/m² 6 000 €

29/06/2026 45 Chemin du Bout du Monde 29/06/2026 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 439 000 €2 966 €/m² 2 966 €

19/06/2026 38 B Rue de Paris 19/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 166 700 €2 778 €/m² 2 778 €

18/06/2026 20 Rue de Paris 18/06/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 160 000 €4 103 €/m² 4 103 €

17/06/2026 13 Rue du Doc Schweitzer 17/06/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 180 000 €2 143 €/m² 2 143 €

10/06/2026 2 B Rue Jean Baptiste Baudin 10/06/2026 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 219 000 €3 712 €/m² 3 712 €

10/06/2026 2 Chemin de Grignon 10/06/2026 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 150 000 €2 174 €/m² 2 174 €

08/06/2026 21 Rue du Grand Morin 08/06/2026 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 310 000 €3 010 €/m² 3 010 €

01/06/2026 2 Rue du Marche 01/06/2026 · APPT · 230 M² Appartement 230 m² 600 000 €2 609 €/m² 2 609 €

30/04/2026 59 A Che des Boulangers 30/04/2026 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 405 000 €3 649 €/m² 3 649 €

23/04/2026 6 Sentier des Jardins 23/04/2026 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 114 893 €821 €/m² 821 €

17/04/2026 13 Rue du Clos du Roi 17/04/2026 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 212 000 €2 865 €/m² 2 865 €

15/04/2026 5 Rue des Pres 15/04/2026 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 730 000 €3 822 €/m² 3 822 €

14/04/2026 12 Rue du Pre aux Clercs 14/04/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 190 000 €2 289 €/m² 2 289 €

08/04/2026 39 Rue de Paris 08/04/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 97 000 €3 593 €/m² 3 593 €

01/04/2026 6 Rue du Grand Morin 01/04/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 245 000 €2 952 €/m² 2 952 €

30/03/2026 7 Rue de Paris 30/03/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 125 000 €3 788 €/m² 3 788 €

27/03/2026 41 Chemin des Boulangers 27/03/2026 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 70 000 €1 094 €/m² 1 094 €

20/03/2026 44 Rue de Paris 20/03/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 175 000 €4 487 €/m² 4 487 €

06/03/2026 27 Rue du Pre aux Clercs 06/03/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 296 000 €3 566 €/m² 3 566 €

06/03/2026 7 Rue Jean Pierre Timbaud 06/03/2026 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 330 000 €4 342 €/m² 4 342 €

04/03/2026 5 Rue Jean Pierre Timbaud 04/03/2026 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 410 000 €3 333 €/m² 3 333 €

24/02/2026 34 Chemin des Boulangers 24/02/2026 · MAISON · 219 M² Maison 219 m² 582 130 €2 658 €/m² 2 658 €

24/02/2026 17 Avenue Waldeck Rousseau 24/02/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 281 000 €3 193 €/m² 3 193 €

20/02/2026 14 B Che des Jouvignes 20/02/2026 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 67 000 €401 €/m² 401 €

20/02/2026 7 Rue de Paris 20/02/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 143 300 €4 941 €/m² 4 941 €

12/02/2026 29 Rue du Pre aux Clercs 12/02/2026 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 170 000 €1 683 €/m² 1 683 €

10/02/2026 3 Rue Gaston Chemin 10/02/2026 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 449 000 €6 507 €/m² 6 507 €

09/02/2026 2 B Rue du Marche 09/02/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 225 000 €3 082 €/m² 3 082 €

09/02/2026 40 B Rue de Paris 09/02/2026 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 327 900 €2 342 €/m² 2 342 €

28/01/2026 1 Rue de Paris 28/01/2026 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 1 200 000 €9 449 €/m² 9 449 €

23/01/2026 45 Rue de Paris 23/01/2026 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 200 000 €3 175 €/m² 3 175 €

13/01/2026 21 Rue de Paris 13/01/2026 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 255 000 €1 635 €/m² 1 635 €

22/12/2025 3 Chemin de la Pie 22/12/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 369 000 €3 618 €/m² 3 618 €

16/12/2025 56 T Rue de Paris 16/12/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 305 800 €3 324 €/m² 3 324 €

12/12/2025 38 Rue de l Abbaye 12/12/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 255 000 €3 072 €/m² 3 072 €

10/12/2025 25 Rue de Paris 10/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 122 000 €2 490 €/m² 2 490 €

08/12/2025 35 Chemin du Bout du Monde 08/12/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 350 000 €3 153 €/m² 3 153 €

26/11/2025 5 Rue Renaud de Giresme 26/11/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 337 000 €4 554 €/m² 4 554 €

17/11/2025 19 B Rue de la Gare 17/11/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 200 000 €3 846 €/m² 3 846 €

17/11/2025 1 Impasse des Lilas 17/11/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 267 000 €2 644 €/m² 2 644 €

05/11/2025 67 Rue du Grand Morin 05/11/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 274 000 €3 301 €/m² 3 301 €

31/10/2025 2 Rue de l Abbaye 31/10/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 267 305 €2 595 €/m² 2 595 €

17/10/2025 69 Rue du Grand Morin 17/10/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 314 000 €2 227 €/m² 2 227 €

17/10/2025 3 Rue de la Grande Couture 17/10/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 210 520 €2 924 €/m² 2 924 €

07/10/2025 36 Rue du Pre aux Clercs 07/10/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 307 000 €3 040 €/m² 3 040 €

06/10/2025 17 Rue de Paris 06/10/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 118 000 €3 189 €/m² 3 189 €

01/10/2025 19 Rue de Melun 01/10/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 436 000 €3 825 €/m² 3 825 €

25/09/2025 33 Rue Mondet 25/09/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 192 000 €2 233 €/m² 2 233 €

24/09/2025 44 Rue de Paris 24/09/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 165 000 €4 231 €/m² 4 231 €

24/09/2025 52 B Rue de Paris 24/09/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 269 000 €3 736 €/m² 3 736 €

19/09/2025 34 Rue de l Abbaye 19/09/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 260 000 €3 133 €/m² 3 133 €

12/09/2025 13 Rue Gaston Chemin 12/09/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 375 000 €3 827 €/m² 3 827 €

01/09/2025 44 Rue de Paris 01/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 160 550 €3 568 €/m² 3 568 €

30/07/2025 44 Rue de Paris 30/07/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 179 000 €4 590 €/m² 4 590 €

21/07/2025 45 Rue de l Abbaye 21/07/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 262 000 €3 157 €/m² 3 157 €

18/07/2025 30 Rue du General de Gaulle 18/07/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 147 920 €3 793 €/m² 3 793 €

15/07/2025 6 Chemin de la Pie 15/07/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 385 000 €3 377 €/m² 3 377 €

08/07/2025 44 Rue de Paris 08/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 164 050 €3 646 €/m² 3 646 €

07/07/2025 38 B Rue de Paris 07/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 147 900 €3 147 €/m² 3 147 €

04/07/2025 25 Chemin du Pressoir A Cidre 04/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 325 000 €3 611 €/m² 3 611 €

02/07/2025 4 Chemin du Pressoir A Cidre 02/07/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 323 085 €3 365 €/m² 3 365 €

02/07/2025 52 B Rue de Paris 02/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 264 000 €3 771 €/m² 3 771 €

26/06/2025 1 Rue de l Abbaye 26/06/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 242 000 €2 916 €/m² 2 916 €

17/06/2025 17 Rue de Paris 17/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 140 000 €2 090 €/m² 2 090 €

13/06/2025 6 Sentier des Jardins 13/06/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 229 000 €1 636 €/m² 1 636 €

11/06/2025 10 T Rue Mondet 11/06/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 281 600 €2 964 €/m² 2 964 €

14/05/2025 17 Rue de Paris 14/05/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 149 000 €2 224 €/m² 2 224 €

12/05/2025 44 Rue de Paris 12/05/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 185 000 €4 744 €/m² 4 744 €

12/05/2025 24 Place de la Mairie 12/05/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 107 950 €3 373 €/m² 3 373 €

07/05/2025 29 Rue du General de Gaulle 07/05/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 186 600 €2 704 €/m² 2 704 €

28/03/2025 22 Rue du Grand Morin 28/03/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 335 000 €3 252 €/m² 3 252 €

27/03/2025 11 Rue du Champ de la Ville 27/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 350 000 €3 500 €/m² 3 500 €

25/03/2025 8 Rue des Voyeux 25/03/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 277 000 €2 388 €/m² 2 388 €

24/03/2025 7 Rue Renaud de Giresme 24/03/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 300 000 €2 400 €/m² 2 400 €

10/03/2025 3 Rue des Voyeux 10/03/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 300 000 €2 727 €/m² 2 727 €

10/03/2025 3 Rue des Voyeux 10/03/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 305 000 €2 723 €/m² 2 723 €

12/02/2025 2 B Rue de Paris 12/02/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 209 000 €4 447 €/m² 4 447 €

12/02/2025 36 Chemin des Boulangers 12/02/2025 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 420 300 €2 532 €/m² 2 532 €

10/01/2025 29 Rue du General de Gaulle 10/01/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 146 600 €3 187 €/m² 3 187 €

09/01/2025 4 Impasse de l Ecluse 09/01/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 312 200 €3 761 €/m² 3 761 €

31/12/2024 36 Rue de St Quentin 31/12/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 227 900 €2 922 €/m² 2 922 €

20/12/2024 1 Impasse du Clos des Rhesnes 20/12/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 410 000 €3 130 €/m² 3 130 €

09/12/2024 49 T Che des Boulangers 09/12/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 317 485 €4 601 €/m² 4 601 €

29/11/2024 6 Rue de Melun 29/11/2024 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 585 000 €3 162 €/m² 3 162 €

28/11/2024 4 Rue Mondet 28/11/2024 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 165 000 €3 587 €/m² 3 587 €

27/11/2024 9 Rue du Pre aux Clercs 27/11/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 278 700 €3 358 €/m² 3 358 €

20/11/2024 67 Rue du Grand Morin 20/11/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 200 000 €2 410 €/m² 2 410 €

08/11/2024 54 B Che des Boulangers 08/11/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 262 000 €2 879 €/m² 2 879 €

02/10/2024 3 Rue Nouvelle 02/10/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 295 000 €5 566 €/m² 5 566 €

30/09/2024 34 Chemin du Bout du Monde 30/09/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 403 200 €3 388 €/m² 3 388 €

30/09/2024 27 B Rue de St Quentin 30/09/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 409 000 €3 146 €/m² 3 146 €

26/09/2024 19 B Rue de la Gare 26/09/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 179 200 €4 371 €/m² 4 371 €

17/09/2024 7 Rue Jean Baptiste Baudin 17/09/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 465 000 €3 875 €/m² 3 875 €

13/09/2024 1 Rue des Voyeux 13/09/2024 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 260 000 €2 261 €/m² 2 261 €

06/09/2024 20 Chemin du Pressoir A Cidre 06/09/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 364 500 €3 471 €/m² 3 471 €

04/09/2024 41 Rue Mondet 04/09/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 420 000 €2 800 €/m² 2 800 €

03/09/2024 2 Rue de Paris 03/09/2024 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 525 000 €3 750 €/m² 3 750 €

23/08/2024 25 Rue de Melun 23/08/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 240 000 €2 791 €/m² 2 791 €

22/08/2024 20 Rue de la Champagne 22/08/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 519 000 €3 655 €/m² 3 655 €

21/08/2024 7 Rue Joliot Curie 21/08/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 279 150 €3 323 €/m² 3 323 €

05/08/2024 40 Rue de Melun 05/08/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 180 000 €2 368 €/m² 2 368 €

01/08/2024 14 Rue Louis Douvizie 01/08/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 408 900 €3 195 €/m² 3 195 €

23/07/2024 46 Rue du Grand Morin 23/07/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 212 000 €2 554 €/m² 2 554 €

22/07/2024 38 B Rue de Paris 22/07/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 143 400 €3 051 €/m² 3 051 €

19/07/2024 18 Rue du General de Gaulle 19/07/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 275 000 €3 526 €/m² 3 526 €

19/07/2024 47 Chemin du Bout du Monde 19/07/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 380 000 €3 619 €/m² 3 619 €

12/07/2024 17 Rue de St Quentin 12/07/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 649 000 €5 031 €/m² 5 031 €

10/07/2024 30 Chemin des Boulangers 10/07/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 285 000 €3 851 €/m² 3 851 €

03/07/2024 12 Rue du General de Gaulle 03/07/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 280 000 €3 500 €/m² 3 500 €

01/07/2024 11 Chemin du Pressoir A Cidre 01/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 330 000 €4 125 €/m² 4 125 €

17/06/2024 1 Avenue Jean Jaures 17/06/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 162 500 €4 167 €/m² 4 167 €

17/06/2024 6 Rue du Marche 17/06/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 315 000 €4 257 €/m² 4 257 €

17/06/2024 15 Rue de la Gare 17/06/2024 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 478 750 €3 150 €/m² 3 150 €

14/06/2024 3 Rue des Voyeux 14/06/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 230 000 €3 966 €/m² 3 966 €

10/06/2024 8 Rue de la Champagne 10/06/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 320 000 €2 560 €/m² 2 560 €

07/06/2024 30 Rue du General de Gaulle 07/06/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 85 000 €2 742 €/m² 2 742 €

31/05/2024 13 Impasse du Clos des Rhesnes 31/05/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 420 000 €4 118 €/m² 4 118 €

21/05/2024 44 Rue de Paris 21/05/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 185 000 €4 744 €/m² 4 744 €

15/05/2024 5 Rue Joliot Curie 15/05/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 286 700 €3 823 €/m² 3 823 €

26/04/2024 1 Chemin des Jouvignes 26/04/2024 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 416 020 €2 616 €/m² 2 616 €

23/04/2024 4 Impasse de Lochy 23/04/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 284 000 €3 422 €/m² 3 422 €

23/04/2024 5 Impasse des Lilas 23/04/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 279 450 €3 327 €/m² 3 327 €

03/04/2024 44 Rue de Melun 03/04/2024 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 567 500 €3 084 €/m² 3 084 €

28/03/2024 2 Rue du Clos du Roi 28/03/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 430 000 €2 867 €/m² 2 867 €

15/03/2024 30 Rue du General de Gaulle 15/03/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 145 000 €3 718 €/m² 3 718 €

28/02/2024 11 Rue du Doc Schweitzer 28/02/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 275 000 €3 274 €/m² 3 274 €

07/02/2024 38 B Rue de Paris 07/02/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 115 200 €3 840 €/m² 3 840 €

06/02/2024 1 B Che de la Baudette 06/02/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 370 000 €7 115 €/m² 7 115 €

06/02/2024 Saint Germain 06/02/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 250 000 €4 167 €/m² 4 167 €

02/02/2024 9 Chemin du Pressoir A Cidre 02/02/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 319 000 €2 981 €/m² 2 981 €

31/01/2024 14 Chemin du Bout du Monde 31/01/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 390 000 €3 939 €/m² 3 939 €

31/01/2024 11 Rue de Melun 31/01/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 120 000 €3 429 €/m² 3 429 €

29/01/2024 41 Rue de l Abbaye 29/01/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 262 000 €3 157 €/m² 3 157 €

10/01/2024 24 B Rue Mondet 10/01/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 266 400 €3 134 €/m² 3 134 €

05/01/2024 2 B Rue de Paris 05/01/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 215 000 €5 000 €/m² 5 000 €

04/01/2024 1 Rue des Voyeux 04/01/2024 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 451 000 €3 469 €/m² 3 469 €

22/12/2023 3 Rue de la Grande Couture 22/12/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 185 100 €3 365 €/m² 3 365 €

21/12/2023 18 Rue du General de Gaulle 21/12/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 186 900 €3 814 €/m² 3 814 €

14/12/2023 27 Rue de la Croix Drouart 14/12/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 175 824 €2 021 €/m² 2 021 €

06/12/2023 24 Rue de Melun 06/12/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 457 600 €3 845 €/m² 3 845 €

29/11/2023 14 Rue de l Abbaye 29/11/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 320 000 €3 168 €/m² 3 168 €

31/10/2023 12 Rue des Noues 31/10/2023 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 422 500 €2 975 €/m² 2 975 €

30/10/2023 9005 Chemin des Jouvignes 30/10/2023 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 612 500 €2 889 €/m² 2 889 €

26/10/2023 56 Chemin des Boulangers 26/10/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 270 000 €3 649 €/m² 3 649 €

24/10/2023 13 Avenue Waldeck Rousseau 24/10/2023 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 245 000 €5 213 €/m² 5 213 €

12/10/2023 23 Rue du Grand Morin 12/10/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 275 000 €3 313 €/m² 3 313 €

12/10/2023 7 Impasse de l Ecluse 12/10/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 280 000 €3 373 €/m² 3 373 €

06/10/2023 8 Rue de Montaumer 06/10/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 493 300 €4 181 €/m² 4 181 €

22/09/2023 12 Rue du General de Gaulle 22/09/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 245 000 €3 500 €/m² 3 500 €

06/09/2023 1 Avenue Jean Jaures 06/09/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 154 050 €3 950 €/m² 3 950 €

04/09/2023 7 Impasse des Pommiers 04/09/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 453 870 €3 879 €/m² 3 879 €

01/09/2023 8 Impasse du Clos des Rhesnes 01/09/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 413 000 €3 358 €/m² 3 358 €

21/08/2023 2 Rue des Noues 21/08/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 445 000 €3 225 €/m² 3 225 €

17/08/2023 10 Rue de la Gare 17/08/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 275 000 €4 741 €/m² 4 741 €

27/07/2023 29 Rue de Montaumer 27/07/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 415 000 €5 000 €/m² 5 000 €

26/07/2023 4 Rue des Voyeux 26/07/2023 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 426 600 €2 257 €/m² 2 257 €

20/07/2023 42 Rue de St Quentin 20/07/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 380 000 €2 794 €/m² 2 794 €

12/07/2023 Saint Germain 12/07/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 219 000 €5 093 €/m² 5 093 €

11/07/2023 15 Rue Gaston Chemin 11/07/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 488 000 €4 281 €/m² 4 281 €

10/07/2023 8 Impasse des Tanneurs 10/07/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 334 300 €4 028 €/m² 4 028 €

07/07/2023 29 Rue de la Croix Drouart 07/07/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 445 000 €4 495 €/m² 4 495 €

07/07/2023 31 B Rue Mondet 07/07/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 283 000 €3 538 €/m² 3 538 €

03/07/2023 Saint Germain 03/07/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 101 000 €3 367 €/m² 3 367 €

30/06/2023 8 Rue des Freres Bugaud 30/06/2023 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 495 000 €3 322 €/m² 3 322 €

26/06/2023 1 Rue du Clos du Roi 26/06/2023 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 608 000 €3 663 €/m² 3 663 €

21/06/2023 19 Rue de Melun 21/06/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 192 000 €1 684 €/m² 1 684 €

20/06/2023 15 Chemin du Pressoir A Cidre 20/06/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 150 000 €1 579 €/m² 1 579 €

16/06/2023 44 Rue de Paris 16/06/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 249 000 €3 773 €/m² 3 773 €

16/06/2023 17 Chemin de Grignon 16/06/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 240 000 €5 333 €/m² 5 333 €

14/06/2023 6 Chemin du Pressoir A Cidre 14/06/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 342 840 €3 767 €/m² 3 767 €

13/06/2023 19 B Rue de la Gare 13/06/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 154 000 €4 162 €/m² 4 162 €

09/06/2023 11 Chemin des Vieilles Vignes 09/06/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 405 000 €4 175 €/m² 4 175 €

09/06/2023 8 Impasse des Meuniers 09/06/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 300 000 €3 614 €/m² 3 614 €

25/05/2023 3 Rue de Magny 25/05/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 504 100 €4 001 €/m² 4 001 €

19/05/2023 1 F Rue de Montaumer 19/05/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 181 671 €1 953 €/m² 1 953 €

10/05/2023 17 Rue de Melun 10/05/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 225 000 €2 473 €/m² 2 473 €

04/05/2023 18 Chemin de la Pie 04/05/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 398 500 €4 332 €/m² 4 332 €

03/05/2023 3 Impasse des Pommiers 03/05/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 380 200 €3 656 €/m² 3 656 €

02/05/2023 47 Chemin des Boulangers 02/05/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 455 000 €3 346 €/m² 3 346 €

20/04/2023 29 Rue du Pre aux Clercs 20/04/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 170 000 €1 683 €/m² 1 683 €

19/04/2023 7 B Sen des Jardins 19/04/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 440 000 €3 860 €/m² 3 860 €

31/03/2023 Saint Germain 31/03/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 260 000 €4 643 €/m² 4 643 €

31/03/2023 3 Rue du Champ de la Ville 31/03/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 430 000 €4 300 €/m² 4 300 €

27/03/2023 44 Rue de Paris 27/03/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 246 000 €3 514 €/m² 3 514 €

27/03/2023 16 Impasse des Tanneurs 27/03/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 301 400 €3 631 €/m² 3 631 €

27/03/2023 59 Rue du Grand Morin 27/03/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 260 000 €3 133 €/m² 3 133 €

20/03/2023 14 Rue du General de Gaulle 20/03/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 215 000 €3 468 €/m² 3 468 €

17/03/2023 Saint Germain 17/03/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 150 000 €4 412 €/m² 4 412 €

28/02/2023 23 Rue de Melun 28/02/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 220 000 €2 821 €/m² 2 821 €

28/02/2023 9 Rue de la Gare 28/02/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 337 000 €3 210 €/m² 3 210 €

21/02/2023 6 Chemin des Jouvignes 21/02/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 245 000 €2 149 €/m² 2 149 €

20/02/2023 Saint Germain 20/02/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 200 000 €4 255 €/m² 4 255 €

15/02/2023 13 Sentier des Jardins 15/02/2023 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 465 000 €3 039 €/m² 3 039 €

15/02/2023 22 Rue de la Croix Drouart 15/02/2023 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 558 000 €3 902 €/m² 3 902 €

10/02/2023 37 Rue Mondet 10/02/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 290 000 €5 088 €/m² 5 088 €

07/02/2023 14 Chemin des Vieilles Vignes 07/02/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 410 000 €3 060 €/m² 3 060 €

02/02/2023 7 Rue de l Abbaye 02/02/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 327 000 €3 406 €/m² 3 406 €

20/01/2023 19 B Rue de la Gare 20/01/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 206 900 €4 598 €/m² 4 598 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane268 958 €

Surface médiane83 m²

Appartements / maisons60 / 140

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Germain-sur-Morin ?

Le prix médian est de 3 252 € par m² à Saint-Germain-sur-Morin, d'après les ventes DVF 2014–2026 (3 718 €/m² pour un appartement, 3 133 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Germain-sur-Morin ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -4 %, dont -7 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Germain-sur-Morin ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,1 % pour un appartement et 5,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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