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Prix de l'immobilier à Thubœuf

Prix médian de 838 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 61 depuis 2014 · CP 53110188ᵉ / 232 COMMUNES DU 5321 % MOINS CHER QUE MAYENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

838 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (838 €) est plus robuste.

227 €DISPERSION 20251 385 €

VENTE MÉDIANE

74 k€

maison 88 m²

−21 % vs Mayenne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 61 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,5 %

loyer médian 5,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— THUBŒUF€/M²

1,1k1,0k0,8k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920212023

SUR 1 AN

▲ +17 %méd. Mayenne

SUR 5 ANS

▲ +28 %méd. Mayenne

DEPUIS 2014

▲ +34 %méd. Mayenne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 26 ventes 838 €

Dernières ventes à Thubœuf

OCT. 2025

23 Rue de Lassay224 M² · MAISON 172 500 €770 €/m²

18 Le Geroux100 M² · MAISON 110 100 €1 101 €/m²

14 Rue de Lassay99 M² · MAISON 82 500 €833 €/m²

14 La Roterie75 M² · MAISON 60 000 €800 €/m²

Voir les 53 ventes ↓

Composition du parc204 LOG. ▾

Principales 62 %Secondaires 18,8 %Vacants 19,3 %

19,3 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc36 % EN F OU G ▾

A 0 %B 4 %C 11 %D 36 %E 14 %F 29 %G 7 %

36 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Thubœuf

53 PLUS RÉCENTES SUR 61 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 302 € À 2 183 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS THUBŒUF€/M²

29/10/2025 23 Rue de Lassay 29/10/2025 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 172 500 €770 €/m² 770 €

12/07/2025 18 Le Geroux 12/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 110 100 €1 101 €/m² 1 101 €

24/06/2025 14 Rue de Lassay 24/06/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 82 500 €833 €/m² 833 €

19/07/2024 14 La Roterie 19/07/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 60 000 €800 €/m² 800 €

14/06/2024 1 L Oisellerie 14/06/2024 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 210 000 €1 273 €/m² 1 273 €

26/02/2024 3 Rue de Lassay 26/02/2024 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 46 500 €302 €/m² 302 €

16/02/2024 5 Rue de Sept Forges 16/02/2024 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 46 000 €1 278 €/m² 1 278 €

13/12/2023 6 Rue de Sept Forges 13/12/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 35 000 €593 €/m² 593 €

28/08/2023 11 Les Buats 28/08/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 73 500 €1 114 €/m² 1 114 €

19/06/2023 4 Rue des Pommiers 19/06/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 109 250 €1 316 €/m² 1 316 €

17/06/2023 2 Le Bourgere 17/06/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 90 000 €1 268 €/m² 1 268 €

05/06/2023 1 Rue du Chateau 05/06/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 80 000 €1 455 €/m² 1 455 €

30/01/2023 21 Rue de Lassay 30/01/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 105 000 €921 €/m² 921 €

27/01/2023 6 Rue du Chateau 27/01/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 104 300 €1 738 €/m² 1 738 €

30/09/2022 5 Narbonne 30/09/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 40 000 €833 €/m² 833 €

28/09/2022 3 Montoger 28/09/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 130 000 €867 €/m² 867 €

01/09/2022 8 Rue des Pommiers 01/09/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 129 600 €1 543 €/m² 1 543 €

21/04/2022 13 Rue d'Haleine 21/04/2022 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 137 000 €993 €/m² 993 €

16/12/2021 12 Rue de Lassay 16/12/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 40 000 €519 €/m² 519 €

08/10/2021 7 Le Peron 08/10/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 83 000 €838 €/m² 838 €

30/06/2021 15 Rue de Lassay 30/06/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 95 000 €1 056 €/m² 1 056 €

28/06/2021 8 Rue de Lassay 28/06/2021 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 113 000 €624 €/m² 624 €

21/12/2020 4 Le Val 21/12/2020 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 22 500 €336 €/m² 336 €

16/12/2020 1 La Guiltiere 16/12/2020 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 42 300 €1 175 €/m² 1 175 €

30/11/2020 2 B Rue de Sept Forges 30/11/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 135 000 €1 776 €/m² 1 776 €

26/11/2020 5 La Hamardiere 26/11/2020 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 85 000 €697 €/m² 697 €

30/07/2020 16 Rue de Lassay 30/07/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 120 000 €1 364 €/m² 1 364 €

24/07/2020 11 Le Peron 24/07/2020 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 93 000 €574 €/m² 574 €

29/06/2020 3 Glandseme 29/06/2020 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 45 000 €1 607 €/m² 1 607 €

12/05/2020 4 Rue des Pommiers 12/05/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 85 000 €1 024 €/m² 1 024 €

10/03/2020 4 Le Peron 10/03/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 30 000 €462 €/m² 462 €

03/02/2020 12 Le Geroux 03/02/2020 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 28 000 €424 €/m² 424 €

23/10/2019 5 Rue du Chateau 23/10/2019 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 22 000 €611 €/m² 611 €

30/07/2019 6 Narbonne 30/07/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 23 800 €331 €/m² 331 €

22/07/2019 4 La Hayere 22/07/2019 · MAISON · 234 M² Maison 234 m² 205 000 €876 €/m² 876 €

19/02/2019 4 Rue des Touches 19/02/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 106 000 €964 €/m² 964 €

26/01/2019 2 Rue des Pommiers 26/01/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 145 000 €1 526 €/m² 1 526 €

04/08/2018 Les Chenelieres 04/08/2018 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 73 300 €1 163 €/m² 1 163 €

11/10/2017 9 Rue de Lassay 11/10/2017 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 20 000 €541 €/m² 541 €

07/08/2017 La Bijardiere 07/08/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 58 000 €604 €/m² 604 €

26/06/2017 5101 La Belliere 26/06/2017 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 81 000 €1 500 €/m² 1 500 €

15/03/2017 10 Rue des Pommiers 15/03/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 140 000 €1 667 €/m² 1 667 €

30/01/2017 4 La Hayere 30/01/2017 · MAISON · 234 M² Maison 234 m² 220 000 €940 €/m² 940 €

22/11/2016 5160 Le Peron 22/11/2016 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 56 500 €991 €/m² 991 €

05/08/2016 23 Rue de Lassay 05/08/2016 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 176 800 €2 183 €/m² 2 183 €

28/12/2015 5120 Le Domaine 28/12/2015 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 55 000 €340 €/m² 340 €

18/12/2015 Montoger Sud 18/12/2015 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 90 000 €804 €/m² 804 €

23/11/2015 5169 La Roterie 23/11/2015 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 40 000 €1 290 €/m² 1 290 €

07/11/2015 18 Rue de Lassay 07/11/2015 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 162 300 €1 119 €/m² 1 119 €

30/05/2015 5221 Le Val 30/05/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 44 000 €440 €/m² 440 €

30/05/2015 11 Rue d'Haleine 30/05/2015 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 30 000 €698 €/m² 698 €

22/04/2014 5150 Le Geroux 22/04/2014 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 15 800 €329 €/m² 329 €

10/03/2014 5196 Narbonne 10/03/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

Tri et filtres s'appliquent aux 53 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 53

Communes voisines · 696 € à 1 597 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Bagnoles de l'Orne Normandie6,4 KM · ▲ +1 %1 597 €

Tessé-Froulay4,5 KM · ▲ +24 %1 246 €

Juvigny Val d'Andaine7,8 KM · ▲ +28 %906 €

Rives d'Andaine3,5 KM · ▼ −17 %861 €

Lassay-les-Châteaux7,6 KM · ▼ −15 %854 €

ThubœufCETTE COMMUNE838 €

Le Horps11,7 KM · ▲ +117 %831 €

Perrou11,4 KM821 €

Le Housseau-Brétignolles6,9 KM · ▼ −64 %793 €

Saint-Julien-du-Terroux3,4 KM · ▼ −40 %792 €

La Pallu11,4 KM771 €

Neuilly-le-Vendin8,3 KM · ▲ +53 %765 €

Charchigné9,8 KM · ▲ +1 %750 €

Madré6 KM · ▲ +83 %743 €

Chevaigné-du-Maine8,4 KM · ▼ −1 %700 €

Sainte-Marie-du-Bois4,4 KM696 €

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Estimation calée sur les 61 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane73 500 €

Surface médiane88 m²

Appartements / maisons0 / 53

Dernière vente29/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Thubœuf ?

Le prix médian est de 838 € par m² à Thubœuf, d'après les ventes DVF 2014–2025 (838 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Thubœuf ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Thubœuf ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Thubœuf pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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