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Prix de l'immobilier à Tessé-Froulay

Prix médian de 2 105 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 57 depuis 2014 · CP 61410105ᵉ / 280 COMMUNES DU 615 % PLUS CHER QUE ORNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 105 €▲ +24 %

sur 5 ventes cette année · +410 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 246 €) est plus robuste.

578 €DISPERSION 20252 130 €

VENTE MÉDIANE

90 k€

maison 72 m²

+5 % vs Orne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 57 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 5,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— TESSÉ-FROULAY€/M²

2,1k1,7k1,3k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017201920222025

SUR 1 AN

▲ +24 %

SUR 5 ANS

▲ +69 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Orne

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 26 ventes 1 256 €

Dernières ventes à Tessé-Froulay

DÉC. 2025

10 L'Erable83 M² · MAISON 180 000 €2 169 €/m²

55 La Veschere100 M² · MAISON 210 500 €2 105 €/m²

28 L'Erable59 M² · MAISON 79 500 €1 347 €/m²

3 B Rue de l'Etang35 M² · MAISON 90 030 €2 572 €/m²

Voir les 53 ventes ↓

Composition du parc205 LOG. ▾

Principales 81 %Secondaires 12,2 %Vacants 6,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc29 % EN F OU G ▾

A 0 %B 7 %C 17 %D 24 %E 24 %F 17 %G 12 %

29 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Tessé-Froulay ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

3 B les Buards3 VENTES2 061 €

55 la Veschere3 VENTES1 436 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Tessé-Froulay

53 PLUS RÉCENTES SUR 57 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 429 € À 2 868 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS TESSÉ-FROULAY€/M²

19/12/2025 10 L'Erable 19/12/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 180 000 €2 169 €/m² 2 169 €

26/11/2025 55 La Veschere 26/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 210 500 €2 105 €/m² 2 105 €

06/10/2025 28 L'Erable 06/10/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 79 500 €1 347 €/m² 1 347 €

29/09/2025 3 B Rue de l'Etang 29/09/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 90 030 €2 572 €/m² 2 572 €

21/07/2025 6 Lanfrene 21/07/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 85 000 €1 037 €/m² 1 037 €

24/09/2024 5 Rue de l'Etang 24/09/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 100 000 €1 695 €/m² 1 695 €

05/09/2024 9 La Vallee 05/09/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 76 300 €867 €/m² 867 €

05/03/2024 3 B les Buards 05/03/2024 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 68 000 €2 061 €/m² 2 061 €

05/03/2024 40 L'Erable 05/03/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 195 000 €2 868 €/m² 2 868 €

05/01/2024 8 Le Clos 05/01/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 30 000 €429 €/m² 429 €

17/08/2023 2 La Gourdinais 17/08/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 90 000 €1 268 €/m² 1 268 €

29/06/2023 4 Les Buards 29/06/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 93 000 €979 €/m² 979 €

16/05/2023 40 L'Erable 16/05/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 36 272 €533 €/m² 533 €

31/08/2022 6 Les Buards 31/08/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 115 000 €858 €/m² 858 €

22/08/2022 2 Route de Couterne 22/08/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 76 000 €1 070 €/m² 1 070 €

08/08/2022 3 Les Buards 08/08/2022 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 45 000 €1 286 €/m² 1 286 €

30/06/2022 14 Le Clos 30/06/2022 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 74 200 €713 €/m² 713 €

29/03/2022 9 La Nerrerie 29/03/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 60 000 €870 €/m² 870 €

24/11/2021 34 L'Erable 24/11/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 170 000 €1 619 €/m² 1 619 €

27/09/2021 16 La Chevallerie 27/09/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 76 000 €1 056 €/m² 1 056 €

03/09/2021 9 Rue de l'Etang 03/09/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

08/07/2021 15 Allée de la Boulaie 08/07/2021 · MAISON · 211 M² Maison 211 m² 320 000 €1 517 €/m² 1 517 €

09/06/2021 10 L'Erable 09/06/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 56 500 €681 €/m² 681 €

02/06/2021 1 B le Bourg-Est 02/06/2021 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 45 000 €1 286 €/m² 1 286 €

13/04/2021 10 La Chevallerie 13/04/2021 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 17 000 €607 €/m² 607 €

04/01/2021 30 L'Erable 04/01/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 169 000 €1 385 €/m² 1 385 €

10/11/2020 La Chevallerie 10/11/2020 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 29 000 €967 €/m² 967 €

30/06/2020 Lanfrene 30/06/2020 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 20 000 €455 €/m² 455 €

06/05/2020 3 La Paisiere 06/05/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 145 000 €1 611 €/m² 1 611 €

10/01/2020 10 Rue de l'Etang 10/01/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 147 000 €1 246 €/m² 1 246 €

09/01/2020 5 Les Buards 09/01/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 147 000 €1 909 €/m² 1 909 €

03/10/2019 Le Moulin de Tesse 03/10/2019 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 267 000 €1 526 €/m² 1 526 €

06/08/2019 32 L'Erable 06/08/2019 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 190 000 €1 367 €/m² 1 367 €

02/07/2019 10 La Botinais 02/07/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 90 000 €1 059 €/m² 1 059 €

02/07/2019 1 La Paisiere 02/07/2019 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 210 000 €1 603 €/m² 1 603 €

26/02/2019 2 Les Buards 26/02/2019 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 105 000 €868 €/m² 868 €

06/06/2018 15 La Chevallerie 06/06/2018 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 58 000 €1 074 €/m² 1 074 €

04/04/2018 La Brigaudiere 04/04/2018 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 322 000 €1 288 €/m² 1 288 €

15/02/2018 55 La Veschere 15/02/2018 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 121 000 €1 198 €/m² 1 198 €

21/12/2017 1 T la Botinais 21/12/2017 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 90 000 €756 €/m² 756 €

19/12/2017 La Botinais 19/12/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 154 020 €1 656 €/m² 1 656 €

08/12/2017 3 La Paisiere 08/12/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 90 000 €1 000 €/m² 1 000 €

26/10/2017 3 B les Buards 26/10/2017 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 35 000 €1 061 €/m² 1 061 €

23/03/2017 19 L'Erable 23/03/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

24/08/2016 4 Les Buards 24/08/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 70 000 €737 €/m² 737 €

29/04/2016 Le Clos 29/04/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 35 000 €500 €/m² 500 €

26/02/2016 La Branchoire 26/02/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 55 000 €500 €/m² 500 €

06/01/2016 5 L'Erable 06/01/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 95 000 €1 267 €/m² 1 267 €

12/06/2015 3 B les Buards 12/06/2015 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 70 000 €2 121 €/m² 2 121 €

14/03/2015 5 La Chevallerie 14/03/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 118 450 €1 331 €/m² 1 331 €

28/11/2014 3 La Botinais 28/11/2014 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 124 000 €1 425 €/m² 1 425 €

23/06/2014 55 La Veschere 23/06/2014 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 145 000 €1 436 €/m² 1 436 €

20/03/2014 La Chevallerie 20/03/2014 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 40 000 €1 333 €/m² 1 333 €

Tri et filtres s'appliquent aux 53 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 53

Communes voisines · 696 € à 1 597 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Bagnoles de l'Orne Normandie1,9 KM · ▲ +1 %1 597 €

Tessé-FroulayCETTE COMMUNE1 246 €

Magny-le-Désert8,4 KM · ▼ −22 %1 185 €

Les Monts d'Andaine9,4 KM · ▲ +56 %1 136 €

Saint-Patrice-du-Désert10,4 KM1 020 €

Juvigny Val d'Andaine7,7 KM · ▲ +28 %906 €

La Ferté Macé7,9 KM · ▲ +25 %891 €

Rives d'Andaine2,7 KM · ▼ −17 %861 €

Thubœuf4,5 KM838 €

Perrou10,4 KM821 €

Le Housseau-Brétignolles10,8 KM · ▼ −64 %793 €

Saint-Julien-du-Terroux6 KM · ▼ −40 %792 €

La Pallu10,3 KM771 €

Neuilly-le-Vendin8,2 KM · ▲ +53 %765 €

Madré7,9 KM · ▲ +83 %743 €

Sainte-Marie-du-Bois8,9 KM696 €

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Estimation calée sur les 57 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane90 000 €

Surface médiane72 m²

Appartements / maisons1 / 52

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Tessé-Froulay ?

Le prix médian est de 1 246 € par m² à Tessé-Froulay, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 256 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Tessé-Froulay ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +69 %, dont +24 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Tessé-Froulay ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Tessé-Froulay pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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