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Prix de l'immobilier à Neuilly-le-Vendin

Prix médian de 1 393 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 88 depuis 2014 · CP 53250215ᵉ / 232 COMMUNES DU 5328 % MOINS CHER QUE MAYENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 393 €▲ +53 %

sur 5 ventes cette année · +484 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (765 €) est plus robuste.

325 €DISPERSION 20251 417 €

VENTE MÉDIANE

54 k€

maison 70 m²

−28 % vs Mayenne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 88 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,3 %

loyer médian 5,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— NEUILLY-LE-VENDIN€/M²

1,4k1,1k0,8k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

SUR 1 AN

▲ +53 %

SUR 5 ANS

▲ +100 %

DEPUIS 2014

▲ +68 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 38 ventes 768 €

Dernières ventes à Neuilly-le-Vendin

DÉC. 2025

9 Lotissement de la Vallee111 M² · MAISON 187 603 €1 690 €/m²

24 Rue de la Foret99 M² · MAISON 127 000 €1 283 €/m²

4 La Boitousiere88 M² · MAISON 146 394 €1 664 €/m²

23 Rue des Bruyeres145 M² · MAISON 45 000 €310 €/m²

Voir les 77 ventes ↓

Composition du parc278 LOG. ▾

Principales 63,6 %Secondaires 22 %Vacants 14,4 %

14,4 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc25 % EN F OU G ▾

A 2 %B 2 %C 18 %D 22 %E 31 %F 15 %G 11 %

25 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Neuilly-le-Vendin

77 PLUS RÉCENTES SUR 88 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 2 222 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS NEUILLY-LE-VENDIN€/M²

18/12/2025 9 Lotissement de la Vallee 18/12/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 187 603 €1 690 €/m² 1 690 €

18/07/2025 24 Rue de la Foret 18/07/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 127 000 €1 283 €/m² 1 283 €

18/07/2025 4 La Boitousiere 18/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 146 394 €1 664 €/m² 1 664 €

05/06/2025 23 Rue des Bruyeres 05/06/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 45 000 €310 €/m² 310 €

23/04/2025 200 Le Lambou 23/04/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 85 000 €1 393 €/m² 1 393 €

08/11/2024 294 Messigne 08/11/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 90 000 €947 €/m² 947 €

03/10/2024 623 Route d Alencon 03/10/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 70 000 €909 €/m² 909 €

23/09/2024 10 Lotissement de la Vallee 23/09/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 130 000 €1 383 €/m² 1 383 €

20/09/2024 411 Messigne 20/09/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 103 000 €1 084 €/m² 1 084 €

31/07/2024 10 Rue du Puits 31/07/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 33 000 €508 €/m² 508 €

14/05/2024 28 Rue de Normandie 14/05/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 19 000 €306 €/m² 306 €

17/01/2024 108 Rue de Normandie 17/01/2024 · MAISON · 315 M² Maison 315 m² 250 000 €794 €/m² 794 €

28/09/2023 124 Marmaigne 28/09/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 22 500 €563 €/m² 563 €

12/09/2023 25 Rue de Normandie 12/09/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 60 000 €923 €/m² 923 €

07/03/2023 17 Rue du Lavoir 07/03/2023 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 50 600 €326 €/m² 326 €

24/02/2023 91 Rue de Normandie 24/02/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 35 000 €473 €/m² 473 €

30/01/2023 58 La Bliniere 30/01/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 157 500 €1 472 €/m² 1 472 €

19/12/2022 2011 Route d Alencon 19/12/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 79 999 €667 €/m² 667 €

21/09/2022 25 Rue de Normandie 21/09/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 59 500 €915 €/m² 915 €

06/09/2022 46 Rue de Normandie 06/09/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 25 000 €500 €/m² 500 €

30/06/2022 1538 Route d Alencon 30/06/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 88 000 €1 100 €/m² 1 100 €

20/06/2022 36 Rue du Cruchet 20/06/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 44 000 €657 €/m² 657 €

14/04/2022 50 Rue de Normandie 14/04/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 32 000 €320 €/m² 320 €

29/03/2022 4 Rue de la Fontaine 29/03/2022 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 45 000 €1 500 €/m² 1 500 €

08/12/2021 128 Marmaigne 08/12/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 62 000 €620 €/m² 620 €

25/11/2021 9 Rue de Normandie 25/11/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 109 000 €1 346 €/m² 1 346 €

09/11/2021 92 Rue de Normandie 09/11/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 54 000 €794 €/m² 794 €

08/11/2021 304 Les Champs 08/11/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 130 000 €1 250 €/m² 1 250 €

12/10/2021 12 Rue du Grand Pre 12/10/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 114 000 €1 129 €/m² 1 129 €

30/09/2021 2037 Courflux 30/09/2021 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 150 000 €746 €/m² 746 €

03/09/2021 159 La Gouasniere 03/09/2021 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 150 000 €882 €/m² 882 €

23/07/2021 108 Rue de Normandie 23/07/2021 · MAISON · 315 M² Maison 315 m² 165 500 €525 €/m² 525 €

20/07/2021 6 Rue du Puits 20/07/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 21 000 €350 €/m² 350 €

08/07/2021 26 Rue de la Foret 08/07/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 53 000 €768 €/m² 768 €

01/07/2021 38 Rue de Normandie 01/07/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 105 000 €955 €/m² 955 €

02/06/2021 221 La Lande 02/06/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 120 000 €1 224 €/m² 1 224 €

30/03/2021 9 Lotissement de la Vallee 30/03/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 110 000 €991 €/m² 991 €

16/12/2020 34 Rue de Normandie 16/12/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 26 000 €361 €/m² 361 €

15/09/2020 Mircon 15/09/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 90 000 €1 059 €/m² 1 059 €

24/07/2020 99 Rue de Normandie 24/07/2020 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 28 670 €925 €/m² 925 €

15/07/2020 Le Bourg 15/07/2020 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 152 400 €847 €/m² 847 €

20/05/2020 Preaux 20/05/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 35 000 €365 €/m² 365 €

28/04/2020 18 Rue du Lavoir 28/04/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 73 000 €936 €/m² 936 €

11/03/2020 429 La Rosiere 11/03/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 120 000 €1 154 €/m² 1 154 €

06/03/2020 16 Rue du Grand Pre 06/03/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 90 600 €697 €/m² 697 €

06/01/2020 La Basse Corbiniere 06/01/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 20 500 €342 €/m² 342 €

21/11/2019 Courflux 21/11/2019 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 40 000 €1 143 €/m² 1 143 €

29/10/2019 14 B Rue de Normandie 29/10/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 90 000 €1 098 €/m² 1 098 €

05/06/2019 29 Rue du Cruchet 05/06/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 28 000 €350 €/m² 350 €

10/04/2019 64 Rue de Normandie 10/04/2019 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 20 000 €500 €/m² 500 €

02/04/2019 3 Rue du Lavoir 02/04/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 70 000 €467 €/m² 467 €

29/12/2018 5307 Les Brandes 29/12/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 45 000 €489 €/m² 489 €

26/11/2018 1 Rue de la Foret 26/11/2018 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 29 500 €518 €/m² 518 €

16/10/2018 La Basse Corbiniere 16/10/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 24 000 €400 €/m² 400 €

15/10/2018 Le Bourg 15/10/2018 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 40 750 €558 €/m² 558 €

24/07/2018 La Courciere 24/07/2018 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 39 000 €527 €/m² 527 €

16/05/2018 1 Rue de l'Etang 16/05/2018 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 77 600 €1 021 €/m² 1 021 €

14/05/2018 10 Rue des Bruyeres 14/05/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 45 000 €900 €/m² 900 €

04/04/2018 5174 Le Bois Hamelin 04/04/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 35 000 €700 €/m² 700 €

21/03/2018 La Plaine des Vertus 21/03/2018 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 80 000 €2 222 €/m² 2 222 €

22/02/2018 104 Rue de Normandie 22/02/2018 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 50 000 €333 €/m² 333 €

02/10/2017 5 Rue de la Foret 02/10/2017 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 130 000 €890 €/m² 890 €

06/09/2017 5250 Messigne 06/09/2017 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 74 175 €976 €/m² 976 €

16/02/2017 86 Rue de Normandie 16/02/2017 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 15 000 €375 €/m² 375 €

16/02/2017 74 Rue de Normandie 16/02/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

07/09/2016 24 Rue de la Foret 07/09/2016 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 113 000 €1 141 €/m² 1 141 €

22/07/2016 9 Rue du Lavoir 22/07/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 91 000 €1 071 €/m² 1 071 €

07/01/2016 Le Petit Pre sous le Jardi 07/01/2016 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 135 000 €1 364 €/m² 1 364 €

17/12/2015 103 Rue de Normandie 17/12/2015 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 62 000 €873 €/m² 873 €

28/09/2015 Courflux 28/09/2015 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 39 000 €1 114 €/m² 1 114 €

18/09/2015 5000 Le Clos 18/09/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 130 000 €1 461 €/m² 1 461 €

27/07/2015 12 Rue de la Foret 27/07/2015 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 62 500 €772 €/m² 772 €

05/06/2015 12 Rue du Puits 05/06/2015 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 45 000 €763 €/m² 763 €

27/02/2015 52 Rue de Normandie 27/02/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 52 240 €746 €/m² 746 €

14/01/2015 Le Moulin de Moreuil 14/01/2015 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 93 000 €830 €/m² 830 €

12/09/2014 Le Bourg 12/09/2014 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 12 000 €300 €/m² 300 €

26/03/2014 99 Rue de Normandie 26/03/2014 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 10 000 €323 €/m² 323 €

Tri et filtres s'appliquent aux 77 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 77

Communes voisines · 557 € à 1 597 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Bagnoles de l'Orne Normandie8,6 KM · ▲ +1 %1 597 €

Tessé-Froulay8,2 KM · ▲ +24 %1 246 €

Magny-le-Désert9,8 KM · ▼ −22 %1 185 €

Saint-Patrice-du-Désert6,4 KM1 020 €

Rives d'Andaine10 KM · ▼ −17 %861 €

Thubœuf8,3 KM838 €

Saint-Calais-du-Désert5,9 KM · ▲ +26 %804 €

Saint-Julien-du-Terroux5,5 KM · ▼ −40 %792 €

La Pallu3,4 KM771 €

Saint-Cyr-en-Pail9,2 KM769 €

Neuilly-le-VendinCETTE COMMUNE765 €

Saint-Aignan-de-Couptrain5,2 KM · ▲ +14 %756 €

Madré3,7 KM · ▲ +83 %743 €

Javron-les-Chapelles8,5 KM · ▲ +21 %730 €

Chevaigné-du-Maine7,3 KM · ▼ −1 %700 €

Couptrain3,6 KM557 €

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Estimation calée sur les 88 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane53 500 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons1 / 76

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Neuilly-le-Vendin ?

Le prix médian est de 765 € par m² à Neuilly-le-Vendin, d'après les ventes DVF 2014–2025 (768 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Neuilly-le-Vendin ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +100 %, dont +53 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Neuilly-le-Vendin ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Neuilly-le-Vendin pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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