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Prix de l'immobilier à Thoiry

Prix médian de 2 603 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 66 depuis 2014 · CP 7323088ᵉ / 253 COMMUNES DU 7313 % PLUS CHER QUE SAVOIE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 603 €

sur 2 ventes au 1er semestre · −1 146 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 603 €) est plus robuste.

2 073 €DISPERSION 20266 150 €

VENTE MÉDIANE

262 k€

maison 101 m²

+13 % vs Savoie

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 66 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 10,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— THOIRY€/M²

3,8k3,2k2,7k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015202020222025

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Savoie

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Savoie

DEPUIS 2014

▲ +46 %méd. Savoie

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 31 ventes 2 613 €

Dernières ventes à Thoiry

MAI 2026

107 Impasse du Pont des Callet390 M² · MAISON 808 405 €2 073 €/m²

4483 Route du Col des Pres86 M² · MAISON 245 895 €2 859 €/m²

751 Chemin de la Fougere25 M² · MAISON 275 000 €11 000 €/m²

92 Chemin des Rochettes70 M² · MAISON 430 500 €6 150 €/m²

Voir les 58 ventes ↓

Composition du parc261 LOG. ▾

Principales 70,9 %Secondaires 17,6 %Vacants 11,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc26 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 5,7 % · 2

C 14,3 % · 5

D 42,9 % · 15

E 11,4 % · 4

F 11,4 % · 4

G 14,3 % · 5

35 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

25,7 % de passoires (F + G) ici13,7 % Savoie9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 14,3 %

2028 F et G 25,7 %

2034 E, F et G 37,1 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Thoiry

58 PLUS RÉCENTES SUR 66 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 636 € À 11 308 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS THOIRY€/M²

06/05/2026 107 Impasse du Pont des Callet 06/05/2026 · MAISON · 390 M² Maison 390 m² 808 405 €2 073 €/m² 2 073 €

09/02/2026 4483 Route du Col des Pres 09/02/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 245 895 €2 859 €/m² 2 859 €

17/11/2025 751 Chemin de la Fougere 17/11/2025 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 275 000 €11 000 €/m² 11 000 €

22/09/2025 92 Chemin des Rochettes 22/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 430 500 €6 150 €/m² 6 150 €

08/08/2025 54 Chemin de la Tranquaz 08/08/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 325 000 €3 495 €/m² 3 495 €

30/07/2025 5 Chemin de la Fruitiere 30/07/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 421 830 €3 013 €/m² 3 013 €

18/04/2025 117 Chemin du Grand Lavoir 18/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 400 300 €4 003 €/m² 4 003 €

17/04/2025 615 Chemin de la Fougere 17/04/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 240 000 €1 538 €/m² 1 538 €

23/12/2024 642 Chemin de les Crets 23/12/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 440 700 €3 673 €/m² 3 673 €

14/11/2024 39 Chemin de la Dhuy 14/11/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 513 000 €3 664 €/m² 3 664 €

29/10/2024 693 Chemin de les Crets 29/10/2024 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 294 000 €11 308 €/m² 11 308 €

30/09/2024 70 Passage des Sauges 30/09/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 331 670 €2 369 €/m² 2 369 €

26/09/2024 48 Chemin du Verney 26/09/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 260 890 €3 479 €/m² 3 479 €

13/09/2024 684 Chemin de les Crets 13/09/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 340 450 €2 986 €/m² 2 986 €

01/08/2024 918 Chemin de la Fougere 01/08/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 202 786 €3 380 €/m² 3 380 €

01/03/2024 198 Chemin du Grand Lavoir 01/03/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 174 800 €3 362 €/m² 3 362 €

19/09/2023 32 Chemin de la Rippe 19/09/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 221 375 €3 571 €/m² 3 571 €

30/08/2023 32 Impasse du Four 30/08/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 205 000 €3 596 €/m² 3 596 €

14/08/2023 132 Route du Chef-Lieu 14/08/2023 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 371 000 €2 248 €/m² 2 248 €

16/12/2022 67 Chemin de l Alli 16/12/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 487 600 €3 251 €/m² 3 251 €

15/11/2022 60 Chemin du Verney 15/11/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 200 000 €3 636 €/m² 3 636 €

28/10/2022 70 Passage des Sauges 28/10/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 265 860 €1 899 €/m² 1 899 €

14/06/2022 4109 Route du Col des Pres 14/06/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 270 000 €2 455 €/m² 2 455 €

03/02/2022 1055 Route de Thormeroz 03/02/2022 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 449 000 €2 180 €/m² 2 180 €

30/08/2021 209 Chemin de la Fougere 30/08/2021 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 316 455 €9 308 €/m² 9 308 €

08/06/2021 75 Chemin des Rochettes 08/06/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 289 500 €4 257 €/m² 4 257 €

19/05/2021 33 Chemin de Plan Champ 19/05/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 383 100 €3 793 €/m² 3 793 €

10/05/2021 5398 Route du Col des Pres 10/05/2021 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 280 000 €5 385 €/m² 5 385 €

16/04/2021 5 Chemin de la Fruitiere 16/04/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 365 750 €2 613 €/m² 2 613 €

29/03/2021 1055 Route de Thormeroz 29/03/2021 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 470 000 €2 282 €/m² 2 282 €

22/03/2021 435 Route du Chef-Lieu 22/03/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 160 000 €1 600 €/m² 1 600 €

04/11/2020 5268 Pre Bely 04/11/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 375 650 €3 478 €/m² 3 478 €

27/10/2020 La Combe 27/10/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 252 060 €2 471 €/m² 2 471 €

06/10/2020 5170 La Fougere 06/10/2020 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 185 970 €1 524 €/m² 1 524 €

30/06/2020 92 Chemin des Rochettes 30/06/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 147 500 €2 107 €/m² 2 107 €

16/06/2020 La Fougere 16/06/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 320 000 €2 759 €/m² 2 759 €

20/05/2020 5002 Route du Col des Pres 20/05/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 153 860 €3 077 €/m² 3 077 €

17/03/2020 693 Chemin de les Crets 17/03/2020 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 186 010 €7 154 €/m² 7 154 €

07/02/2020 57 Chemin de Plan Champ 07/02/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 369 500 €3 889 €/m² 3 889 €

09/10/2019 60 Chemin de la Chapelle 09/10/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 382 369 €2 549 €/m² 2 549 €

19/07/2019 Thormeroz 19/07/2019 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 219 000 €5 763 €/m² 5 763 €

01/06/2019 Thormeroz 01/06/2019 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 291 400 €2 159 €/m² 2 159 €

29/01/2019 Le Chaussy 29/01/2019 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 80 000 €1 455 €/m² 1 455 €

06/11/2018 Pre Bely 06/11/2018 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 327 910 €3 093 €/m² 3 093 €

22/06/2018 92 Chemin des Rochettes 22/06/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 279 450 €3 992 €/m² 3 992 €

01/02/2018 5227 Les Routes 01/02/2018 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 210 000 €3 281 €/m² 3 281 €

12/01/2018 5183 Chez les Bronnaz 12/01/2018 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 100 000 €1 786 €/m² 1 786 €

26/06/2017 5209 La Dhuy 26/06/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 223 000 €2 534 €/m² 2 534 €

13/05/2017 5205 Graingalet 13/05/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 264 000 €2 200 €/m² 2 200 €

26/01/2017 La Palus 26/01/2017 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 70 000 €1 556 €/m² 1 556 €

25/03/2016 5169 La Fougere 25/03/2016 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 21 000 €636 €/m² 636 €

12/09/2015 5169 La Fougere 12/09/2015 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 205 970 €1 329 €/m² 1 329 €

28/08/2015 5032 La Dhuy 28/08/2015 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 85 000 €2 833 €/m² 2 833 €

17/08/2015 5268 Pre Bely 17/08/2015 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 272 850 €2 526 €/m² 2 526 €

23/04/2015 5109 Surete Guillermet 23/04/2015 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 120 000 €2 222 €/m² 2 222 €

17/01/2015 684 Chemin de les Crets 17/01/2015 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 230 000 €3 538 €/m² 3 538 €

11/09/2014 5143 La Meraille 11/09/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 62 500 €781 €/m² 781 €

22/03/2014 Le Rafour 22/03/2014 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 45 662 €972 €/m² 972 €

Tri et filtres s'appliquent aux 58 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 58

Communes voisines · 1 776 € à 3 390 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Challes-les-Eaux6,8 KM · ▼ −3 %3 390 €

Verel-Pragondran6,5 KM3 324 €

Barby5,1 KM · ▲ +13 %3 323 €

Saint-Alban-Leysse6,1 KM · ▲ +4 %3 313 €

Saint-Jeoire-Prieuré8,2 KM · ▼ −3 %3 301 €

Bassens7,5 KM · ▲ +3 %3 211 €

Les Déserts6 KM · ▼ −29 %3 070 €

La Ravoire6,9 KM · ▼ −7 %3 070 €

Barberaz7,9 KM · ▲ +15 %2 863 €

Saint-Jean-d'Arvey3,2 KM · ▼ −14 %2 791 €

ThoiryCETTE COMMUNE2 603 €

Curienne4,2 KM2 571 €

Puygros3 KM2 490 €

La Thuile7,1 KM1 978 €

Aillon-le-Jeune5,9 KM · ▲ +33 %1 920 €

Aillon-le-Vieux7,6 KM1 776 €

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Estimation calée sur les 66 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane262 445 €

Surface médiane101 m²

Appartements / maisons0 / 58

Dernière vente06/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Thoiry ?

Le prix médian est de 2 603 € par m² à Thoiry, d'après les ventes DVF 2014–2026 (2 613 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Thoiry ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Thoiry ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Thoiry pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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