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France › Thoiry › Graingalet › n° 5205

5205 Graingalet, Thoiry

Vendu 264 000 € (2 200 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1978 · CP 73230
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52052 200 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −33 %Thoiry3 289 €/m² 63 ventesPrix à Thoiry → LA CARTEAutour du n° 5205Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 131 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0E0908 + 0E0911
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1978
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 799 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 200 €/m² en 2017

Ventes enregistrées au 5205 Graingalet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/05/2017 n° 5205 · Maison · 5 p. 13/05/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 264 000 €2 200 €/m² 2 200 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
1 600 € 11 308 € ▲ VENTE 2017 ICI · 2 200 €
LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4109 RTE DU COL DES PRES 110 m² 270 050 € 2 455 €
132 RTE DU CHEF-LIEU 165 m² 370 920 € 2 248 €
32 IMP DU FOUR 57 m² 204 972 € 3 596 €
70 PAS DES SAUGES 140 m² 331 660 € 2 369 €
70 PAS DES SAUGES 140 m² 265 860 € 1 899 €
435 RTE DU CHEF-LIEU 100 m² 160 000 € 1 600 €
39 CHE DE LA DHUY 140 m² 512 960 € 3 664 €
693 CHE DE LES CRETS 26 m² 294 008 € 11 308 €
642 CHE DE LES CRETS 120 m² 440 760 € 3 673 €
684 CHE DE LES CRETS 114 m² 340 404 € 2 986 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 600 € à 11 308 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 633 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Graingalet
Ventes sur la voie0
Thoiry
Tendance 3 ans+10 %
vs département+4 %
Rendement brut4.3 %
Voir Thoiry ↗
Savoie
Rang de la commune65ᵉ sur 196
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 385 – 3 820 €/m²
Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 264 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 284 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5205 ?

LA VILLEThoiry63 ventes · 3 289 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Thoiry → LA CARTEAutour du n° 5205Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5205 Graingalet à Thoiry ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (2 200 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5205 Graingalet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/05/2017, maison de 120 m² à 264 000 €, soit 2 200 €/m².

Est-ce cher pour Graingalet ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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