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France › Thoiry › Chemin de la Fruitiere › n° 5

5 Chemin de la Fruitiere, Thoiry

Vendu 421 830 € (3 013 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1750 · CP 732307 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 5 Chemin de la Fruitiere, 73230 Thoirycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 613 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −20 %Thoiry3 254 €/m² 65 ventesPrix à Thoiry → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C0412
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1750
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN335 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 013 €/m² en 2025 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Chemin de la Fruitiere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 613 € À 3 013 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/07/2025 n° 5 · Maison · 5 p. 30/07/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 421 830 €3 013 €/m² 3 013 €
16/04/2021 n° 5 · Maison · 5 p. 16/04/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 365 750 €2 613 €/m² 2 613 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 180 € 3 636 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 013 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
48 CHE DU VERNEY 75 m² 260 925 € 3 479 €
60 CHE DU VERNEY 55 m² 199 980 € 3 636 €
54 CHE DE LA TRANQUAZ 93 m² 325 035 € 3 495 €
1055 RTE DE THORMEROZ 206 m² 470 092 € 2 282 €
1055 RTE DE THORMEROZ 206 m² 449 080 € 2 180 €
32 CHE DE LA RIPPE 62 m² 221 402 € 3 571 €
Les comparables retenus s'étalent de 2 180 € à 3 636 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 696 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin de la Fruitière
Ventes sur la voie2
Thoiry
Tendance 3 ans+10 %
vs département+3 %
Rendement brut4.7 %
Voir Thoiry ↗
Savoie
Rang de la commune70ᵉ sur 208
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 389 – 3 765 €/m²
Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 422 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 498 €
140 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA VILLEThoiry65 ventes · 3 254 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Thoiry → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Chemin de la Fruitiere à Thoiry ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 013 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Chemin de la Fruitiere a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/07/2025, maison de 140 m² à 421 830 €, soit 3 013 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de la Fruitiere ?

Oui : 3 013 €/m² contre 2 813 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Thoiry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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