France › Pays de la Loire › Vendée › Thiré

Prix de l'immobilier à Thiré

Prix médian de 1 243 €/m² en 2025 · 13 ventes cette année · 101 depuis 2014 · CP 85210199ᵉ / 258 COMMUNES DU 8522 % MOINS CHER QUE VENDÉE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 243 €▼ −21 %

sur 13 ventes cette année · −337 €/m² vs 2024

711 €DISPERSION 20252 082 €

VENTE MÉDIANE

127 k€

maison 107 m²

−22 % vs Vendée

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 101 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,5 %

loyer médian 7,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— THIRÉ€/M²

1,6k1,3k1,0k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

SUR 1 AN

▼ 21 %

SUR 5 ANS

▼ 8 %

DEPUIS 2014

▲ +76 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 48 ventes 1 183 €

Dernières ventes à Thiré

DÉC. 2025

4 Rue du Stade54 M² · MAISON 34 000 €630 €/m²

21 Rue du Braud95 M² · MAISON 42 500 €447 €/m²

7 Rue de Sainte Catherine136 M² · MAISON 186 000 €1 368 €/m²

5243 Le Petit Bottreau129 M² · MAISON 160 377 €1 243 €/m²

Voir les 99 ventes ↓

Composition du parc295 LOG. ▾

Principales 77,3 %Secondaires 17,6 %Vacants 5,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc7 % EN F OU G ▾

A 1 %B 3 %C 23 %D 51 %E 16 %F 7 %G 0 %

7 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Thiré

99 PLUS RÉCENTES SUR 101 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 358 € À 2 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS THIRÉ€/M²

18/12/2025 4 Rue du Stade 18/12/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 34 000 €630 €/m² 630 €

19/11/2025 21 Rue du Braud 19/11/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 42 500 €447 €/m² 447 €

29/10/2025 7 Rue de Sainte Catherine 29/10/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 186 000 €1 368 €/m² 1 368 €

30/09/2025 5243 Le Petit Bottreau 30/09/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 160 377 €1 243 €/m² 1 243 €

19/06/2025 5205 La Conscience 19/06/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 152 000 €1 322 €/m² 1 322 €

13/06/2025 28 Rue de la Mairie 13/06/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 109 200 €1 300 €/m² 1 300 €

06/06/2025 11 Rue du Braud 06/06/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 195 000 €2 378 €/m² 2 378 €

16/05/2025 25 Rue du Braud 16/05/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 120 000 €857 €/m² 857 €

25/04/2025 203 Rue Georges Clemenceau 25/04/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 148 000 €1 138 €/m² 1 138 €

08/04/2025 33 Route de Fontenay 08/04/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 34 000 €358 €/m² 358 €

03/02/2025 17 Rue de l'Hopital 03/02/2025 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 430 000 €2 009 €/m² 2 009 €

23/01/2025 12 Rue du Stade 23/01/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 106 600 €919 €/m² 919 €

22/01/2025 9 Rue de la Fontaine 22/01/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 160 000 €1 391 €/m² 1 391 €

13/12/2024 18 Rue de Beauregard 13/12/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 165 000 €1 352 €/m² 1 352 €

06/11/2024 20 Rue du Batiment 06/11/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 250 000 €2 500 €/m² 2 500 €

25/10/2024 35 Rue de Rochefort 25/10/2024 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 300 000 €1 449 €/m² 1 449 €

20/09/2024 2 Impasse de l'Eglise 20/09/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 145 000 €2 132 €/m² 2 132 €

05/08/2024 222 Rue Georges Clemenceau 05/08/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 135 000 €1 406 €/m² 1 406 €

19/07/2024 18 Rue de la Mairie 19/07/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 80 400 €829 €/m² 829 €

08/07/2024 188 Rue Georges Clemenceau 08/07/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 137 500 €1 580 €/m² 1 580 €

28/05/2024 5 Rue de la Mairie 28/05/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 182 000 €1 685 €/m² 1 685 €

05/04/2024 18 Rue de Rochefort 05/04/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 325 000 €2 031 €/m² 2 031 €

02/11/2023 22 Rue de Rochefort 02/11/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 91 000 €700 €/m² 700 €

30/10/2023 26 Rue de l'Hopital 30/10/2023 · MAISON · 221 M² Maison 221 m² 192 300 €870 €/m² 870 €

06/09/2023 10 Rue de la Bergerie 06/09/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 85 000 €955 €/m² 955 €

16/06/2023 7 Route de Ste Hermine 16/06/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 121 000 €1 260 €/m² 1 260 €

08/12/2022 199 Rue Georges Clemenceau 08/12/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 84 000 €966 €/m² 966 €

22/11/2022 23 Rue du Stade 22/11/2022 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 159 000 €828 €/m² 828 €

05/08/2022 10 Rue de l'Eglise 05/08/2022 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 235 000 €1 187 €/m² 1 187 €

07/07/2022 198 Rue Georges Clemenceau 07/07/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 143 000 €1 589 €/m² 1 589 €

06/07/2022 11 Rue du Braud 06/07/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 155 000 €1 890 €/m² 1 890 €

05/07/2022 6 Rue du Batiment 05/07/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 250 000 €1 389 €/m² 1 389 €

10/03/2022 10 Rue de la Mairie 10/03/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 136 500 €1 379 €/m² 1 379 €

10/02/2022 11 Rue de la Mairie 10/02/2022 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 295 000 €1 553 €/m² 1 553 €

15/12/2021 28 Rue du Stade 15/12/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 269 500 €1 348 €/m² 1 348 €

09/12/2021 3 Rue de la Fontaine 09/12/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 250 000 €2 475 €/m² 2 475 €

17/11/2021 25 Rue de la Motte 17/11/2021 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 40 000 €741 €/m² 741 €

29/10/2021 8 Route de St Valerien 29/10/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 162 000 €1 191 €/m² 1 191 €

28/10/2021 1 Rue de Ste Catherine 28/10/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 132 000 €1 467 €/m² 1 467 €

22/10/2021 5 Rue du Moulin Musseau 22/10/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 180 000 €1 748 €/m² 1 748 €

18/10/2021 3 Rue de Ste Catherine 18/10/2021 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 63 509 €378 €/m² 378 €

15/09/2021 30 Rue du Stade 15/09/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 183 000 €1 591 €/m² 1 591 €

08/09/2021 31 Rue du Stade 08/09/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 159 000 €1 639 €/m² 1 639 €

23/08/2021 6 Rue de la Bliniere 23/08/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 240 000 €2 069 €/m² 2 069 €

22/07/2021 216 Rue Georges Clemenceau 22/07/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 205 000 €1 627 €/m² 1 627 €

07/07/2021 30 Rue de l'Hopital 07/07/2021 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 185 000 €860 €/m² 860 €

08/06/2021 7 Rue de la Motte 08/06/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 60 000 €714 €/m² 714 €

27/05/2021 14 Rue de la Cure 27/05/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 143 980 €2 285 €/m² 2 285 €

16/02/2021 16 Rue de la Cure 16/02/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 107 000 €907 €/m² 907 €

18/12/2020 5 Impasse du Stade 18/12/2020 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 220 000 €1 667 €/m² 1 667 €

10/12/2020 1 Rue du Stade 10/12/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 125 000 €1 471 €/m² 1 471 €

11/09/2020 Champ de Bottreau 11/09/2020 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 300 000 €1 744 €/m² 1 744 €

30/04/2020 27 Rue de Beauregard 30/04/2020 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 98 000 €883 €/m² 883 €

19/02/2020 13 Les Terres Douces 19/02/2020 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 109 000 €1 580 €/m² 1 580 €

18/02/2020 26 Rue de la Mairie 18/02/2020 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 65 000 €474 €/m² 474 €

18/02/2020 14 Rue de la Cure 18/02/2020 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 50 400 €800 €/m² 800 €

13/02/2020 8 Rue de la Bergerie 13/02/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 120 000 €1 143 €/m² 1 143 €

23/01/2020 21 Rue du Batiment 23/01/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 131 500 €1 356 €/m² 1 356 €

06/12/2019 11 Rue de la Motte 06/12/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 60 750 €601 €/m² 601 €

25/09/2019 28 Rue de Beauregard 25/09/2019 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 60 000 €938 €/m² 938 €

25/09/2019 220 Rue Georges Clemenceau 25/09/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 160 000 €1 538 €/m² 1 538 €

10/09/2019 Tenement du Moulin Beurga 10/09/2019 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 150 000 €600 €/m² 600 €

11/04/2019 3 Rue de Ste Catherine 11/04/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 150 000 €1 154 €/m² 1 154 €

05/02/2019 6 Route de Ste Hermine 05/02/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 126 700 €1 564 €/m² 1 564 €

18/01/2019 10 Rue de la Frasanterie 18/01/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 64 800 €579 €/m² 579 €

29/11/2018 Le Bourg 29/11/2018 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 60 000 €526 €/m² 526 €

27/11/2018 Les Champs de Calabre 27/11/2018 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 135 000 €1 047 €/m² 1 047 €

30/10/2018 19 Les Terres Douces 30/10/2018 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 95 000 €1 508 €/m² 1 508 €

21/09/2018 3 Rue du Moulin 21/09/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 75 000 €1 071 €/m² 1 071 €

25/06/2018 Le Bourg 25/06/2018 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 94 000 €734 €/m² 734 €

01/12/2017 16 Rue de la Cure 01/12/2017 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 79 000 €669 €/m² 669 €

06/11/2017 16 Rue de Beauregard 06/11/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 55 000 €688 €/m² 688 €

08/09/2017 La Cour 08/09/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 66 685 €476 €/m² 476 €

05/07/2017 Le Bourg 05/07/2017 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 95 000 €688 €/m² 688 €

29/06/2017 25 Rue de Beauregard 29/06/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 73 500 €1 225 €/m² 1 225 €

30/05/2017 7 Rue de la Bergerie 30/05/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 104 000 €1 268 €/m² 1 268 €

10/05/2017 22 Rue de Rochefort 10/05/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 29 900 €498 €/m² 498 €

27/01/2017 4 Les Terres Douces 27/01/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 105 000 €1 500 €/m² 1 500 €

30/11/2016 6 Rue de la Bergerie 30/11/2016 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 110 000 €1 111 €/m² 1 111 €

14/10/2016 15 Rue de Rochefort 14/10/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 97 000 €1 010 €/m² 1 010 €

20/09/2016 2 Rue de la Bliniere 20/09/2016 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 134 280 €671 €/m² 671 €

16/08/2016 20 Rue de l Eglise 16/08/2016 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 295 000 €1 180 €/m² 1 180 €

07/07/2016 La Cour 07/07/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 70 000 €538 €/m² 538 €

03/06/2016 13 Rue de Ste Catherine 03/06/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 50 000 €476 €/m² 476 €

04/05/2016 13 Les Terres Douces 04/05/2016 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 82 000 €1 188 €/m² 1 188 €

08/02/2016 11 Rue de la Cure 08/02/2016 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 188 000 €1 099 €/m² 1 099 €

23/12/2015 Le Bourg 23/12/2015 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 80 000 €684 €/m² 684 €

10/12/2015 8 Rue de la Fontaine 10/12/2015 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 75 000 €605 €/m² 605 €

07/12/2015 26 Rue de l'Hopital 07/12/2015 · MAISON · 221 M² Maison 221 m² 156 600 €709 €/m² 709 €

03/11/2015 3 Rue de la Cure 03/11/2015 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 90 000 €703 €/m² 703 €

20/03/2015 Le Bourg 20/03/2015 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 120 000 €1 053 €/m² 1 053 €

13/03/2015 30 Rue du Stade 13/03/2015 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 148 000 €1 287 €/m² 1 287 €

23/12/2014 2 Chemin de Lucon 23/12/2014 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 175 000 €1 483 €/m² 1 483 €

25/11/2014 35 Rue de Rochefort 25/11/2014 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 208 000 €1 396 €/m² 1 396 €

11/09/2014 La Conscience 11/09/2014 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 144 000 €1 252 €/m² 1 252 €

18/06/2014 39 Rue de la Mairie 18/06/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 70 000 €700 €/m² 700 €

28/03/2014 Rue du Stade 28/03/2014 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 145 000 €1 495 €/m² 1 495 €

21/02/2014 6 Rue du Stade 21/02/2014 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 98 500 €1 669 €/m² 1 669 €

09/01/2014 La Salle 09/01/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 59 200 €740 €/m² 740 €

Tri et filtres s'appliquent aux 99 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 99

Communes voisines · 755 € à 1 485 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Jean-de-Beugné6,7 KM1 485 €

Saint-Aubin-la-Plaine6,2 KM1 340 €

Nalliers8,8 KM · ▼ −12 %1 235 €

Mouzeuil-Saint-Martin9,6 KM · ▼ −31 %1 197 €

ThiréCETTE COMMUNE1 187 €

Sainte-Hermine4,1 KM · ▼ −17 %1 148 €

Saint-Valérien5,6 KM · ▲ +13 %1 125 €

Saint-Étienne-de-Brillouet2,9 KM · ▲ +7 %1 124 €

Saint-Juire-Champgillon3,2 KM · ▲ +22 %1 092 €

Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine5 KM · ▲ +72 %1 057 €

La Réorthe7 KM · ▲ +14 %1 039 €

Saint-Laurent-de-la-Salle8,2 KM · ▼ −6 %988 €

Pouillé6,6 KM · ▼ −19 %985 €

La Chapelle-Thémer4,1 KM · ▼ −33 %964 €

L'Hermenault8,9 KM · ▲ +10 %952 €

Saint-Martin-des-Fontaines7,9 KM755 €

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Estimation calée sur les 101 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane126 700 €

Surface médiane107 m²

Appartements / maisons1 / 98

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Thiré ?

Le prix médian est de 1 187 € par m² à Thiré, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 183 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Thiré ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -8 %, dont -21 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Thiré ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Thiré pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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