France › Thiré › Chemin de Lucon › n° 2

2 Chemin de Lucon, Thiré

Vendu 175 000 € (1 483 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1890 · CP 85210

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 483 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +25 %Thiré1 187 €/m² 101 ventesPrix à Thiré → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 39 ventes comparables à moins de 62 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0317

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1890

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 250 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 483 €/m² en 2014

Ventes enregistrées au 2 Chemin de Lucon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

23/12/2014 n° 2 · Maison · 3 p. 23/12/2014 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 175 000 €1 483 €/m² 1 483 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

378 € 2 475 € ▲ VENTE 2014 ICI · 1 483 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RTE DE STE HERMINE 96 m² 120 960 € 1 260 €

4 RUE DU STADE 54 m² 34 020 € 630 €

6 RUE DE LA BLINIERE 116 m² 240 004 € 2 069 €

12 RUE DU STADE 116 m² 106 604 € 919 €

25 RUE DU BRAUD 140 m² 119 980 € 857 €

10 RUE DE L'EGLISE 198 m² 235 026 € 1 187 €

10 RUE DE LA BERGERIE 89 m² 84 995 € 955 €

18 RUE DE LA MAIRIE 97 m² 80 413 € 829 €

11 RUE DU BRAUD 82 m² 194 996 € 2 378 €

11 RUE DU BRAUD 82 m² 154 980 € 1 890 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 378 € à 2 475 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 288 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin de luçon

Ventes sur la voie0

Thiré

Tendance 3 ans-8 %

vs département-48 %

Rendement brut6.9 %

Voir Thiré ↗

Vendée

Rang de la commune201ᵉ sur 249

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 426 – 2 250 €/m²

Voir Vendée ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 175 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

868 €

118 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEThiré101 ventes · 1 187 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Thiré → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Chemin de Lucon à Thiré ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (1 483 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 39 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Chemin de Lucon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/12/2014, maison de 118 m² à 175 000 €, soit 1 483 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Lucon ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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