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Prix de l'immobilier à Saint-Valérien

Prix médian de 1 495 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 101 depuis 2014 · CP 85570214ᵉ / 258 COMMUNES DU 8526 % MOINS CHER QUE VENDÉE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 495 €▲ +13 %

sur 7 ventes cette année · +174 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 125 €) est plus robuste.

625 €DISPERSION 20251 898 €

VENTE MÉDIANE

124 k€

maison 110 m²

−26 % vs Vendée

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 101 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,2 %

loyer médian 7,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-VALÉRIEN€/M²

1,5k1,2k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222025

SUR 1 AN

▲ +13 %

SUR 5 ANS

▲ +63 %

DEPUIS 2014

▲ +59 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 39 ventes 1 125 €

Dernières ventes à Saint-Valérien

DÉC. 2025

5183 La Chauveliere180 M² · MAISON 216 000 €1 200 €/m²

16 Chemin de la Petite Coudrouze107 M² · MAISON 160 000 €1 495 €/m²

98 Rue du Cloucq77 M² · MAISON 93 000 €1 208 €/m²

17 Rue de la Barette170 M² · MAISON 332 000 €1 953 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Composition du parc276 LOG. ▾

Principales 79,7 %Secondaires 15,9 %Vacants 4,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc9 % EN F OU G ▾

A 0 %B 7 %C 28 %D 38 %E 19 %F 7 %G 2 %

9 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Saint-Valérien ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Bourg7 VENTES1 125 €

La Crevasse3 VENTES918 €

Ligne3 VENTES714 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Saint-Valérien

100 PLUS RÉCENTES SUR 101 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 318 € À 2 885 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-VALÉRIEN€/M²

02/12/2025 5183 La Chauveliere 02/12/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 216 000 €1 200 €/m² 1 200 €

02/09/2025 16 Chemin de la Petite Coudrouze 02/09/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 160 000 €1 495 €/m² 1 495 €

07/08/2025 98 Rue du Cloucq 07/08/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 93 000 €1 208 €/m² 1 208 €

17/07/2025 17 Rue de la Barette 17/07/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 332 000 €1 953 €/m² 1 953 €

05/05/2025 38 Rue du Calvaire 05/05/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 174 900 €1 715 €/m² 1 715 €

14/04/2025 86 Route de l Hermenault 14/04/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 180 000 €1 579 €/m² 1 579 €

08/04/2025 137 Route de l Hermenault 08/04/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 211 800 €1 421 €/m² 1 421 €

02/08/2024 5 Rue du Chene 02/08/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 229 900 €1 884 €/m² 1 884 €

28/06/2024 69 Chemin de la Petite Coudrouze 28/06/2024 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 68 000 €393 €/m² 393 €

21/05/2024 15 Rue de la Largere 21/05/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 185 000 €1 321 €/m² 1 321 €

13/05/2024 5 Rue du Chene Breau 13/05/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 155 000 €1 867 €/m² 1 867 €

29/04/2024 68 Rue du Cloucq 29/04/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 160 000 €1 143 €/m² 1 143 €

12/04/2024 69 A Che de la Petite Coudrouze 12/04/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 10 000 €333 €/m² 333 €

29/03/2024 36 Rue de Beauregard 29/03/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 125 000 €1 471 €/m² 1 471 €

22/12/2023 12 Impasse du Lot de Noire 22/12/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 81 250 €1 250 €/m² 1 250 €

15/12/2023 17 Rue de la Mairie 15/12/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 85 000 €944 €/m² 944 €

19/10/2023 51 Route de la Rente 19/10/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 300 000 €2 609 €/m² 2 609 €

15/09/2023 2 Impasse du Lot de Noire 15/09/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 80 240 €1 180 €/m² 1 180 €

25/08/2023 8 Rue du Calvaire 25/08/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 176 000 €2 885 €/m² 2 885 €

12/05/2023 92 Route de l Hermenault 12/05/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 150 000 €1 154 €/m² 1 154 €

24/02/2023 16 Claveau 24/02/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 42 500 €599 €/m² 599 €

08/12/2022 57 Chemin du Logis 08/12/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 230 000 €1 643 €/m² 1 643 €

03/10/2022 2 Claveau 03/10/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 103 090 €764 €/m² 764 €

08/07/2022 14 Chemin de la Basse Largere 08/07/2022 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 440 000 €1 571 €/m² 1 571 €

29/04/2022 10 Rue de la Mairie 29/04/2022 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 160 000 €1 019 €/m² 1 019 €

14/04/2022 73 Route de Ligne 14/04/2022 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 260 000 €1 711 €/m² 1 711 €

05/04/2022 6 Route de l Hermenault 05/04/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

15/12/2021 104 Route de Ligne 15/12/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 182 500 €1 217 €/m² 1 217 €

02/12/2021 29 Route de Ligne 02/12/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 152 000 €1 747 €/m² 1 747 €

02/11/2021 54 Rue du Commerce 02/11/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 177 000 €2 213 €/m² 2 213 €

19/10/2021 5 Rue du Chene 19/10/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 208 000 €1 705 €/m² 1 705 €

09/10/2021 16 Rue des Vergers 09/10/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 151 529 €1 684 €/m² 1 684 €

27/09/2021 3 Rue des Vergers 27/09/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 57 047 €687 €/m² 687 €

05/07/2021 6 Route de Ligne 05/07/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 164 000 €1 171 €/m² 1 171 €

06/05/2021 46 Rue du Calvaire 06/05/2021 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 190 000 €1 450 €/m² 1 450 €

27/04/2021 137 Route de l Hermenault 27/04/2021 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 86 164 €578 €/m² 578 €

22/01/2021 53 Rue du Commerce 22/01/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 72 000 €632 €/m² 632 €

14/01/2021 25 Rue de Beauregard 14/01/2021 · MAISON · 435 M² Maison 435 m² 685 497 €1 576 €/m² 1 576 €

07/01/2021 34 Rue de l'Ecole 07/01/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 135 000 €1 216 €/m² 1 216 €

15/12/2020 Les Croisettes 15/12/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 91 000 €1 138 €/m² 1 138 €

16/10/2020 Le Bourg 16/10/2020 · MAISON · 238 M² Maison 238 m² 215 000 €903 €/m² 903 €

30/09/2020 5 Rue du Chene Breau 30/09/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 122 000 €1 470 €/m² 1 470 €

18/09/2020 16 Rue de la Mairie 18/09/2020 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 97 500 €756 €/m² 756 €

09/09/2020 34 Rue de la Mairie 09/09/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 120 000 €1 412 €/m² 1 412 €

25/08/2020 Les Noues 25/08/2020 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 95 000 €699 €/m² 699 €

23/07/2020 17 Route de l Hermenault 23/07/2020 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 172 400 €932 €/m² 932 €

25/06/2020 134 Route de Ligne 25/06/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 90 000 €1 034 €/m² 1 034 €

25/06/2020 17 Rue du Cloucq 25/06/2020 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 124 000 €689 €/m² 689 €

08/06/2020 La Pree 08/06/2020 · MAISON · 354 M² Maison 354 m² 204 370 €577 €/m² 577 €

05/05/2020 3 Impasse du Lot de Noire 05/05/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 85 000 €988 €/m² 988 €

04/05/2020 10 Impasse du Lot de Noire 04/05/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 57 700 €444 €/m² 444 €

01/04/2020 16 Rue de l Eglise 01/04/2020 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 142 500 €1 004 €/m² 1 004 €

13/01/2020 Ligne 13/01/2020 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 122 300 €556 €/m² 556 €

30/12/2019 19 Rue du Commerce 30/12/2019 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 120 000 €1 967 €/m² 1 967 €

26/12/2019 130 Route de Ligne 26/12/2019 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 135 000 €1 098 €/m² 1 098 €

07/11/2019 Bon Compte 07/11/2019 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 68 000 €1 115 €/m² 1 115 €

16/10/2019 88 Route de l Hermenault 16/10/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 85 000 €1 149 €/m² 1 149 €

17/09/2019 Le Bourg 17/09/2019 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 92 000 €713 €/m² 713 €

12/06/2019 6 Rue du Chene 12/06/2019 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 73 000 €1 304 €/m² 1 304 €

16/05/2019 34 Rue de la Mairie 16/05/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 40 000 €471 €/m² 471 €

14/03/2019 Ligne 14/03/2019 · MAISON · 252 M² Maison 252 m² 180 000 €714 €/m² 714 €

22/01/2019 2 Rue de la Largere 22/01/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 140 000 €1 296 €/m² 1 296 €

08/11/2018 Guinche 08/11/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 115 000 €1 045 €/m² 1 045 €

07/11/2018 39 Chemin des Cosses 07/11/2018 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 101 000 €953 €/m² 953 €

31/08/2018 Le Bourg 31/08/2018 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 185 000 €1 312 €/m² 1 312 €

02/08/2018 85 Route de l Hermenault 02/08/2018 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 169 000 €1 496 €/m² 1 496 €

24/07/2018 Le Bourg 24/07/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 157 500 €1 125 €/m² 1 125 €

21/06/2018 27 Rue du Chene Breau 21/06/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 102 000 €1 457 €/m² 1 457 €

28/03/2018 5236 F Che de la Basse Largere 28/03/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 155 000 €1 685 €/m² 1 685 €

04/01/2018 6 Route de l Hermenault 04/01/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 78 000 €975 €/m² 975 €

15/12/2017 18 Route de l Hermenault 15/12/2017 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 209 000 €1 161 €/m² 1 161 €

14/09/2017 17 Route de l Hermenault 14/09/2017 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 140 000 €757 €/m² 757 €

05/09/2017 5183 La Chauveliere 05/09/2017 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 88 000 €429 €/m² 429 €

05/09/2017 6 Rue du Chene 05/09/2017 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 51 482 €919 €/m² 919 €

06/07/2017 69 Route de Ligne 06/07/2017 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 45 000 €833 €/m² 833 €

04/07/2017 34 Rue de l'Ecole 04/07/2017 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 76 000 €685 €/m² 685 €

18/05/2017 26 Rue des Vergers 18/05/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 120 000 €1 263 €/m² 1 263 €

16/05/2017 La Crevasse 16/05/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 120 000 €1 429 €/m² 1 429 €

09/05/2017 Guinche 09/05/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 70 000 €583 €/m² 583 €

25/04/2017 Les Croisettes 25/04/2017 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 80 000 €593 €/m² 593 €

05/01/2017 5140 Route de Thire 05/01/2017 · MAISON · 254 M² Maison 254 m² 165 000 €650 €/m² 650 €

04/08/2016 Le Bourg 04/08/2016 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 165 000 €1 170 €/m² 1 170 €

27/07/2016 La Crevasse 27/07/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 90 000 €918 €/m² 918 €

29/04/2016 132 Route de Ligne 29/04/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 80 000 €800 €/m² 800 €

26/01/2016 17 Rue de la Mairie 26/01/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 38 000 €422 €/m² 422 €

03/12/2015 150 Route de Ligne 03/12/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 163 000 €1 164 €/m² 1 164 €

05/11/2015 2 Route de l Hermenault 05/11/2015 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 50 000 €318 €/m² 318 €

27/10/2015 La Crevasse 27/10/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 77 000 €786 €/m² 786 €

16/10/2015 47 Route de l Hermenault 16/10/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 210 000 €1 615 €/m² 1 615 €

07/09/2015 Le Bourg 07/09/2015 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 110 000 €688 €/m² 688 €

04/09/2015 6 Chemin du Moulin de la Tarenge 04/09/2015 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 146 500 €939 €/m² 939 €

06/08/2015 Le Bourg 06/08/2015 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 257 000 €1 353 €/m² 1 353 €

03/07/2015 18 Route de l Hermenault 03/07/2015 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 200 000 €1 111 €/m² 1 111 €

18/03/2015 16 Rue des Vergers 18/03/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €

09/02/2015 16 Chemin de la Petite Coudrouze 09/02/2015 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 100 000 €935 €/m² 935 €

16/01/2015 Ligne 16/01/2015 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 132 500 €872 €/m² 872 €

23/10/2014 La Riviere 23/10/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 237 850 €1 586 €/m² 1 586 €

26/08/2014 14 Rue du Commerce 26/08/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 93 000 €664 €/m² 664 €

27/06/2014 11 Rue de Beauregard 27/06/2014 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 14 300 €358 €/m² 358 €

11/01/2014 78 Rue de l Ecole 11/01/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 77 500 €912 €/m² 912 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Communes voisines · 755 € à 1 235 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Nalliers9,3 KM · ▼ −12 %1 235 €

Sérigné7,9 KM · ▲ +14 %1 198 €

Mouzeuil-Saint-Martin7,9 KM · ▼ −31 %1 197 €

Thiré5,6 KM · ▼ −21 %1 187 €

Petosse5,9 KM · ▼ −14 %1 161 €

Saint-ValérienCETTE COMMUNE1 125 €

Saint-Étienne-de-Brillouet5,6 KM · ▲ +7 %1 124 €

Saint-Juire-Champgillon7,9 KM · ▲ +22 %1 092 €

Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine7,4 KM · ▲ +72 %1 057 €

Saint-Laurent-de-la-Salle7,4 KM · ▼ −6 %988 €

Pouillé2,6 KM · ▼ −19 %985 €

Marsais-Sainte-Radégonde6 KM · ▲ +15 %967 €

La Chapelle-Thémer3,7 KM · ▼ −33 %964 €

Saint-Cyr-des-Gâts6,8 KM · ▲ +1 %963 €

L'Hermenault3,3 KM · ▲ +10 %952 €

Saint-Martin-des-Fontaines3,2 KM755 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane124 000 €

Surface médiane110 m²

Appartements / maisons0 / 100

Dernière vente02/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Valérien ?

Le prix médian est de 1 125 € par m² à Saint-Valérien, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 125 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Valérien ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +63 %, dont +13 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Valérien ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Valérien pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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