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Prix de l'immobilier à Terramesnil

Prix médian de 1 039 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 46 depuis 2014 · CP 80600419ᵉ / 475 COMMUNES DU 8023 % MOINS CHER QUE SOMME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 039 €

sur 1 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 039 €) est plus robuste.

367 €DISPERSION 20261 596 €

VENTE MÉDIANE

102 k€

maison 98 m²

−23 % vs Somme

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 46 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,9 %

loyer médian 7,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— TERRAMESNIL€/M²

1 0781 038998958 5 DERNIÈRES ANNÉES

20142022

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Somme

SUR 5 ANS

▲ +15 %méd. Somme

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Somme

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 19 ventes 1 039 €

Dernières ventes à Terramesnil

JANV. 2026

2 Rue d Amplier82 M² · MAISON 130 000 €1 585 €/m²

31 B Rue de Candas149 M² · MAISON 230 000 €1 544 €/m²

30 Grande Rue Grande Rue138 M² · MAISON 43 000 €312 €/m²

17 Rue de Candas101 M² · MAISON 61 000 €604 €/m²

Voir les 45 ventes ↓

Composition du parc133 LOG. ▾

Principales 88 %Secondaires 2,3 %Vacants 9,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc40 % EN F OU G ▾

A 5,0 % · 1

B 0,0 % · 0

C 10,0 % · 2

D 25,0 % · 5

E 20,0 % · 4

F 20,0 % · 4

G 20,0 % · 4

20 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

40,0 % de passoires (F + G) ici13,3 % Somme9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 20,0 %

2028 F et G 40,0 %

2034 E, F et G 60,0 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Terramesnil

45 PLUS RÉCENTES SUR 46 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 304 € À 1 700 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS TERRAMESNIL€/M²

20/01/2026 2 Rue d Amplier 20/01/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 130 000 €1 585 €/m² 1 585 €

21/08/2025 31 B Rue de Candas 21/08/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 230 000 €1 544 €/m² 1 544 €

07/04/2025 30 Grande Rue Grande Rue 07/04/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 43 000 €312 €/m² 312 €

28/09/2024 17 Rue de Candas 28/09/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 61 000 €604 €/m² 604 €

01/08/2024 18 Rue de Candas 01/08/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 35 000 €380 €/m² 380 €

20/02/2024 82 Grande Rue Grande Rue 20/02/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 162 730 €1 085 €/m² 1 085 €

22/11/2023 28 Grande Rue Grande Rue 22/11/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 160 700 €1 640 €/m² 1 640 €

31/10/2023 30 Grande Rue Grande Rue 31/10/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 42 000 €304 €/m² 304 €

22/05/2023 4 Rue des Grands Pres 22/05/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 92 150 €960 €/m² 960 €

19/12/2022 33 Grande Rue Grande Rue 19/12/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 84 550 €769 €/m² 769 €

29/04/2022 2 Rue Neuve 29/04/2022 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 51 100 €866 €/m² 866 €

29/03/2022 3 Rue d Amplier 29/03/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 72 500 €1 051 €/m² 1 051 €

25/02/2022 38 Rue de Candas 25/02/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 40 000 €513 €/m² 513 €

03/02/2022 5 Ruelle Bouthors 03/02/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 226 500 €1 678 €/m² 1 678 €

06/01/2022 9 Rue de Candas 06/01/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 123 000 €1 242 €/m² 1 242 €

10/09/2021 76 Grande Rue Grande Rue 10/09/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 123 100 €1 140 €/m² 1 140 €

01/09/2021 69 Grande Rue Grande Rue 01/09/2021 · MAISON · 232 M² Maison 232 m² 272 700 €1 175 €/m² 1 175 €

31/03/2021 20 Grande Rue Grande Rue 31/03/2021 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 109 900 €791 €/m² 791 €

04/01/2021 2 Chemin du Cimetiere 04/01/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 163 300 €1 306 €/m² 1 306 €

09/10/2020 67 Grande Rue Grande Rue 09/10/2020 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 95 000 €683 €/m² 683 €

27/01/2020 Le Village 27/01/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 104 500 €1 100 €/m² 1 100 €

28/09/2019 La Solette 28/09/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 144 750 €1 608 €/m² 1 608 €

27/05/2019 Le Village 27/05/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 32 000 €410 €/m² 410 €

06/05/2019 21 Rue de Candas 06/05/2019 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 161 000 €1 201 €/m² 1 201 €

04/10/2018 32 Grande Rue Grande Rue 04/10/2018 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 111 000 €867 €/m² 867 €

30/04/2018 2 Ruelle Bouthors 30/04/2018 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 157 000 €1 106 €/m² 1 106 €

10/01/2018 66 Grande Rue Grande Rue 10/01/2018 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 145 000 €1 306 €/m² 1 306 €

14/12/2017 56 Grande Rue Grande Rue 14/12/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

12/09/2017 3 Rue de Candas 12/09/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 49 000 €551 €/m² 551 €

20/02/2017 34 Grande Rue Grande Rue 20/02/2017 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 80 000 €1 039 €/m² 1 039 €

27/05/2016 2 Ruelle Renard 27/05/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 102 000 €1 700 €/m² 1 700 €

25/03/2016 3 Rue de Candas 25/03/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 43 000 €483 €/m² 483 €

18/01/2016 2 Chemin de Doullens 18/01/2016 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 180 000 €1 374 €/m² 1 374 €

04/06/2015 8 Chemin de Doullens 04/06/2015 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 216 000 €900 €/m² 900 €

20/02/2015 Le Village 20/02/2015 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 95 000 €913 €/m² 913 €

02/01/2015 21 B Gr Grande Rue 02/01/2015 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 34 000 €351 €/m² 351 €

16/12/2014 Le Village 16/12/2014 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 90 000 €769 €/m² 769 €

21/10/2014 17 Rue de Candas 21/10/2014 · MAISON · 101 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 101 m² 61 000 €604 €/m² 604 €

23/09/2014 24 Grande Rue Grande Rue 23/09/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 38 598 €429 €/m² 429 €

18/09/2014 La Solette 18/09/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 125 000 €1 389 €/m² 1 389 €

29/08/2014 70 Rue de Candas 29/08/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 125 000 €1 250 €/m² 1 250 €

19/06/2014 Le Village 19/06/2014 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 93 000 €921 €/m² 921 €

24/03/2014 3 Rue d Amplier 24/03/2014 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 56 000 €812 €/m² 812 €

07/02/2014 Le Village 07/02/2014 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 110 000 €1 236 €/m² 1 236 €

23/01/2014 44 Grande Rue Grande Rue 23/01/2014 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 150 000 €1 596 €/m² 1 596 €

Tri et filtres s'appliquent aux 45 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 45

Communes voisines · 966 € à 1 413 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Hem-Hardinval8,5 KM1 413 €

Authieule3,9 KM1 288 €

Candas8,6 KM · ▼ −31 %1 269 €

Amplier3,8 KM1 263 €

Beauquesne2,6 KM · ▲ +1 %1 250 €

Pommera8,4 KM1 242 €

Gézaincourt5,9 KM1 126 €

Puchevillers6,2 KM1 116 €

Louvencourt8,5 KM1 109 €

Beauval3,4 KM · ▼ −5 %1 095 €

Raincheval5,5 KM1 087 €

Authie8 KM1 081 €

Doullens6,3 KM · ▼ −6 %1 068 €

TerramesnilCETTE COMMUNE1 039 €

Grouches-Luchuel8,3 KM1 016 €

Orville3,8 KM966 €

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Estimation calée sur les 46 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane102 000 €

Surface médiane98 m²

Appartements / maisons0 / 45

Dernière vente20/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Terramesnil ?

Le prix médian est de 1 039 € par m² à Terramesnil, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 039 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Terramesnil ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Terramesnil ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Terramesnil pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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