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Prix de l'immobilier à Grouches-Luchuel

Prix médian de 1 016 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 55 depuis 2014 · CP 80600429ᵉ / 475 COMMUNES DU 8025 % MOINS CHER QUE SOMME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 016 €

sur 2 ventes au 1er semestre · +66 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 016 €) est plus robuste.

359 €DISPERSION 20261 846 €

VENTE MÉDIANE

100 k€

maison 98 m²

−25 % vs Somme

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 55 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,7 %

loyer médian 8,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— GROUCHES-LUCHUEL€/M²

1,3k1,1k0,9k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2021202220232025

SUR 1 AN

▲ +15 %méd. Somme

SUR 5 ANS

▲ +16 %méd. Somme

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Somme

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 33 ventes 1 016 €

Dernières ventes à Grouches-Luchuel

MAI 2026

8 Rue du Camp du Drap d'Or129 M² · MAISON 131 000 €1 016 €/m²

12 Rue de Bas90 M² · MAISON 114 000 €1 267 €/m²

18 Rue de l Eglise120 M² · MAISON 38 000 €317 €/m²

8 Rue de l Eglise95 M² · MAISON 101 500 €1 068 €/m²

Voir les 53 ventes ↓

Composition du parc254 LOG. ▾

Principales 90,9 %Secondaires 5,9 %Vacants 3,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc33 % EN F OU G ▾

A 3,0 % · 1

B 0,0 % · 0

C 6,1 % · 2

D 36,4 % · 12

E 21,2 % · 7

F 15,2 % · 5

G 18,2 % · 6

33 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

33,3 % de passoires (F + G) ici13,3 % Somme9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 18,2 %

2028 F et G 33,3 %

2034 E, F et G 54,5 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Grouches-Luchuel

53 PLUS RÉCENTES SUR 55 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 3 528 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GROUCHES-LUCHUEL€/M²

13/05/2026 8 Rue du Camp du Drap d'Or 13/05/2026 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 131 000 €1 016 €/m² 1 016 €

20/02/2026 12 Rue de Bas 20/02/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 114 000 €1 267 €/m² 1 267 €

06/11/2025 18 Rue de l Eglise 06/11/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 38 000 €317 €/m² 317 €

27/08/2025 8 Rue de l Eglise 27/08/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 101 500 €1 068 €/m² 1 068 €

21/08/2025 2 Rue du Moulin 21/08/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 77 000 €987 €/m² 987 €

28/05/2025 49 Rue du Bicentenaire 28/05/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 95 000 €950 €/m² 950 €

14/04/2025 5 Rue de la Grimpette 14/04/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 135 000 €1 184 €/m² 1 184 €

05/03/2025 9 Rue du Marais 05/03/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 90 000 €826 €/m² 826 €

30/01/2025 4 Rue du Huit Mai 1945 30/01/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 35 000 €778 €/m² 778 €

26/12/2024 8 Rue de la Grimpette 26/12/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 125 000 €1 238 €/m² 1 238 €

20/12/2024 6 Rue du Huit Mai 1945 20/12/2024 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 18 500 €430 €/m² 430 €

08/04/2024 23 Rue du Marais 08/04/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 70 000 €787 €/m² 787 €

22/12/2023 5 Rue des Larris 22/12/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 40 000 €482 €/m² 482 €

07/09/2023 19 Rue du Moulin 07/09/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 65 000 €929 €/m² 929 €

29/06/2023 33 Rue des Larris 29/06/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 167 000 €1 856 €/m² 1 856 €

06/06/2023 41 Rue de l Eglise 06/06/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 65 000 €586 €/m² 586 €

07/03/2023 1 Rue Violette Browne 07/03/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 138 960 €1 828 €/m² 1 828 €

15/02/2023 4 Rue du Moulin 15/02/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 100 000 €758 €/m² 758 €

03/02/2023 10 Rue du Moulin 03/02/2023 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 215 750 €1 262 €/m² 1 262 €

30/01/2023 5 Rue de Bas 30/01/2023 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 187 000 €3 528 €/m² 3 528 €

20/01/2023 35 Rue du Camp du Drap d'Or 20/01/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 110 000 €965 €/m² 965 €

05/10/2022 16 Rue du Camp du Drap d'Or 05/10/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 85 000 €955 €/m² 955 €

25/06/2022 33 Rue du Bicentenaire 25/06/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 125 000 €2 016 €/m² 2 016 €

22/06/2022 24 Rue du Bicentenaire 22/06/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 68 000 €576 €/m² 576 €

07/06/2022 1062 F Rue de Bas 07/06/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 200 700 €1 792 €/m² 1 792 €

18/02/2022 38 Rue du Camp du Drap d'Or 18/02/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 15 000 €300 €/m² 300 €

20/12/2021 19 Rue des Larris 20/12/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 170 000 €1 478 €/m² 1 478 €

27/11/2021 9 Rue du Bicentenaire 27/11/2021 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 127 550 €768 €/m² 768 €

01/09/2021 3 Rue de la Mairie 01/09/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 25 284 €342 €/m² 342 €

30/08/2021 47 Rue du Bicentenaire 30/08/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 144 300 €1 850 €/m² 1 850 €

16/06/2021 2 Rue de la Mairie 16/06/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 213 000 €1 521 €/m² 1 521 €

09/04/2021 12 Rue du Camp du Drap d'Or 09/04/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 77 300 €1 154 €/m² 1 154 €

20/05/2020 Luchuel 20/05/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 130 000 €1 161 €/m² 1 161 €

15/05/2020 2 Rue de la Grimpette 15/05/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 85 000 €708 €/m² 708 €

19/12/2019 22 Rue du Bicentenaire 19/12/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 84 300 €766 €/m² 766 €

19/08/2019 Bout des Pres 19/08/2019 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 50 000 €1 042 €/m² 1 042 €

14/12/2018 43 Rue du Bicentenaire 14/12/2018 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 134 890 €540 €/m² 540 €

06/09/2018 54 Rue du Bicentenaire 06/09/2018 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 140 500 €1 152 €/m² 1 152 €

03/08/2018 5 Rue de la Chapelle 03/08/2018 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 40 000 €606 €/m² 606 €

25/01/2018 14 Rue du Camp du Drap d'Or 25/01/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 40 000 €667 €/m² 667 €

26/10/2017 23 Rue du Moulin 26/10/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 182 877 €1 524 €/m² 1 524 €

26/04/2017 12 Rue du Camp du Drap d'Or 26/04/2017 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 42 000 €627 €/m² 627 €

25/04/2017 22 Rue du Camp du Drap d'Or 25/04/2017 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 168 990 €1 174 €/m² 1 174 €

29/09/2016 27 Rue du Bicentenaire 29/09/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 20 500 €315 €/m² 315 €

23/04/2016 4 Rue du Bicentenaire 23/04/2016 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 67 420 €1 272 €/m² 1 272 €

21/01/2016 44 Rue de la Grimpette 21/01/2016 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 185 000 €1 011 €/m² 1 011 €

01/12/2015 3 B Rue de la Chapelle 01/12/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 115 000 €1 278 €/m² 1 278 €

04/11/2015 5 Rue du Bout des Pres 04/11/2015 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 105 000 €1 721 €/m² 1 721 €

25/09/2015 7 Rue du Marais 25/09/2015 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 90 000 €1 636 €/m² 1 636 €

20/07/2015 Grouches 20/07/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 83 500 €1 113 €/m² 1 113 €

30/06/2014 5 Rue de Bas 30/06/2014 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 152 000 €2 868 €/m² 2 868 €

25/06/2014 3 Rue de l Eglise 25/06/2014 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 240 000 €1 791 €/m² 1 791 €

07/02/2014 6 Rue du Bout des Pres 07/02/2014 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 110 000 €1 325 €/m² 1 325 €

Tri et filtres s'appliquent aux 53 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 53

Communes voisines · 941 € à 1 413 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Hem-Hardinval6,1 KM1 413 €

Authieule4,5 KM1 288 €

Amplier5 KM1 263 €

Pommera4,4 KM1 242 €

Ivergny6,4 KM1 184 €

Gézaincourt6 KM1 126 €

Sus-Saint-Léger7,2 KM1 113 €

Mondicourt5,8 KM1 107 €

Doullens3,8 KM · ▼ −2 %1 063 €

Terramesnil8,3 KM1 039 €

Bouquemaison4,8 KM1 027 €

Grouches-LuchuelCETTE COMMUNE1 016 €

Lucheux2,8 KM1 008 €

Orville5,5 KM966 €

Pas-en-Artois8,2 KM964 €

Humbercourt6,3 KM941 €

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Estimation calée sur les 55 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane100 000 €

Surface médiane98 m²

Appartements / maisons0 / 53

Dernière vente13/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Grouches-Luchuel ?

Le prix médian est de 1 016 € par m² à Grouches-Luchuel, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 016 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Grouches-Luchuel ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Grouches-Luchuel ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Grouches-Luchuel pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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