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Prix de l'immobilier à Gézaincourt

Prix médian de 1 126 €/m² en 2026 · 3 ventes au 1er semestre · 46 depuis 2014 · CP 80600366ᵉ / 475 COMMUNES DU 8016 % MOINS CHER QUE SOMME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 126 €

sur 3 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 126 €) est plus robuste.

603 €DISPERSION 20262 282 €

VENTE MÉDIANE

113 k€

maison 100 m²

−16 % vs Somme

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 46 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,7 %

loyer médian 8,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— GÉZAINCOURT€/M²

1,3k1,1k0,9k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016202020232024

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Somme

SUR 5 ANS

▲ +15 %méd. Somme

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Somme

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 23 ventes 1 126 €

Dernières ventes à Gézaincourt

JUIN 2026

5065 Bois d Ailliame25 M² · MAISON 510 000 €20 400 €/m²

63 Rue Neuve141 M² · MAISON 140 000 €993 €/m²

7 B Rue de Bretel138 M² · MAISON 190 000 €1 377 €/m²

41 Rue Neuve96 M² · MAISON 83 000 €865 €/m²

Voir les 45 ventes ↓

Composition du parc178 LOG. ▾

Principales 86 %Secondaires 1,7 %Vacants 12,4 %

12,4 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc62 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 0,0 % · 0

C 7,7 % · 2

D 11,5 % · 3

E 19,2 % · 5

F 23,1 % · 6

G 38,5 % · 10

26 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

61,5 % de passoires (F + G) ici13,3 % Somme9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 38,5 %

2028 F et G 61,5 %

2034 E, F et G 80,8 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Gézaincourt

45 PLUS RÉCENTES SUR 46 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 20 400 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GÉZAINCOURT€/M²

26/06/2026 5065 Bois d Ailliame 26/06/2026 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 510 000 €20 400 €/m² 20 400 €

23/06/2026 63 Rue Neuve 23/06/2026 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 140 000 €993 €/m² 993 €

01/06/2026 7 B Rue de Bretel 01/06/2026 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 190 000 €1 377 €/m² 1 377 €

19/12/2024 41 Rue Neuve 19/12/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 83 000 €865 €/m² 865 €

17/09/2024 5128 Chemin de Rouval 17/09/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 25 000 €595 €/m² 595 €

05/07/2024 45 Rue Neuve 05/07/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 82 000 €1 155 €/m² 1 155 €

13/02/2024 5129 A Che de Rouval 13/02/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 195 000 €1 573 €/m² 1 573 €

02/02/2024 7 B Rue de Bretel 02/02/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 138 500 €1 004 €/m² 1 004 €

23/11/2023 9 Place de l Eglise 23/11/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 63 000 €863 €/m² 863 €

13/10/2023 5102 C Rue du Marais 13/10/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 60 000 €455 €/m² 455 €

15/07/2023 7 Rue de la Montagne 15/07/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 115 000 €1 106 €/m² 1 106 €

15/04/2023 23 Rue Neuve 15/04/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 65 000 €663 €/m² 663 €

11/02/2023 5115 Rue de Bretel 11/02/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 61 500 €732 €/m² 732 €

10/12/2022 5121 Rue de Bretel 10/12/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 35 000 €636 €/m² 636 €

17/11/2022 30 Rue Neuve 17/11/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 1 500 000 €10 345 €/m² 10 345 €

01/08/2022 9002 Chemin de Rouval 01/08/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 140 000 €1 591 €/m² 1 591 €

07/07/2022 1 Rue de la Riviere 07/07/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 100 000 €971 €/m² 971 €

04/03/2022 5056 Rue de la Gare 04/03/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 130 150 €2 410 €/m² 2 410 €

08/02/2022 25 Rue de Bretel 08/02/2022 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 179 150 €1 262 €/m² 1 262 €

24/01/2022 39 Rue Neuve 24/01/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 30 000 €333 €/m² 333 €

02/07/2021 5109 Rue de Bretel 02/07/2021 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 262 500 €1 500 €/m² 1 500 €

26/02/2021 5022 Rue de Bagneux 26/02/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 173 500 €1 770 €/m² 1 770 €

19/01/2021 10 Chemin de Rouval 19/01/2021 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 173 000 €1 146 €/m² 1 146 €

27/11/2020 5 Rue Faraux 27/11/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 170 000 €1 360 €/m² 1 360 €

06/11/2020 5057 Rue de la Gare 06/11/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 75 000 €798 €/m² 798 €

23/09/2020 9007 Chemin de Rouval 23/09/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 120 000 €1 379 €/m² 1 379 €

29/07/2020 Rue de Bagneux 29/07/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 156 000 €1 200 €/m² 1 200 €

12/02/2020 15 Rue Neuve 12/02/2020 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 45 000 €776 €/m² 776 €

09/12/2019 9005 Rue du Marais 09/12/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 180 000 €1 667 €/m² 1 667 €

05/09/2019 1 Rue de la Montagne 05/09/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 110 000 €1 667 €/m² 1 667 €

26/06/2019 7 Rue de Bretel 26/06/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 154 000 €1 855 €/m² 1 855 €

21/08/2018 7 Rue de la Montagne 21/08/2018 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 95 000 €913 €/m² 913 €

17/04/2018 9 Rue du Bosquet 17/04/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 100 000 €1 220 €/m² 1 220 €

23/10/2017 6 B Che du Berger 23/10/2017 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 42 000 €667 €/m² 667 €

30/12/2016 3 Place de l Eglise 30/12/2016 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 40 000 €588 €/m² 588 €

09/09/2016 Gezaincourt 09/09/2016 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 130 000 €2 281 €/m² 2 281 €

30/07/2016 3 Ruelle Parette 30/07/2016 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 25 000 €391 €/m² 391 €

29/06/2016 9005 Rue du Marais 29/06/2016 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 200 000 €1 852 €/m² 1 852 €

11/03/2016 15 Rue Faraux 11/03/2016 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 70 000 €864 €/m² 864 €

24/07/2015 Bretel 24/07/2015 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 214 640 €1 227 €/m² 1 227 €

21/07/2015 15 Rue de Bagneux 21/07/2015 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 190 000 €1 258 €/m² 1 258 €

19/05/2015 9001 Chemin Vert 19/05/2015 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 175 200 €1 288 €/m² 1 288 €

25/04/2015 43 Rue Neuve 25/04/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 90 000 €692 €/m² 692 €

15/12/2014 5 Rue Faraux 15/12/2014 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 80 000 €640 €/m² 640 €

24/10/2014 7 Rue de la Montagne 24/10/2014 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 105 000 €1 010 €/m² 1 010 €

Tri et filtres s'appliquent aux 45 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 45

Communes voisines · 966 € à 1 413 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Hem-Hardinval2,6 KM1 413 €

Authieule3,6 KM1 288 €

Bonneville8,5 KM1 270 €

Candas5,9 KM · ▼ −31 %1 269 €

Amplier5,7 KM1 263 €

Beauquesne8,3 KM · ▲ +1 %1 250 €

Fienvillers7,1 KM1 215 €

Outrebois5,8 KM1 127 €

GézaincourtCETTE COMMUNE1 126 €

Mézerolles7,9 KM1 100 €

Beauval3,9 KM · ▼ −5 %1 095 €

Doullens2,2 KM · ▼ −6 %1 068 €

Terramesnil5,9 KM1 039 €

Bouquemaison8 KM1 027 €

Grouches-Luchuel6 KM1 016 €

Orville6,4 KM966 €

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Estimation calée sur les 46 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane112 500 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons0 / 45

Dernière vente26/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gézaincourt ?

Le prix médian est de 1 126 € par m² à Gézaincourt, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 126 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Gézaincourt ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Gézaincourt ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Gézaincourt pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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