Prix de l'immobilier à Breteil
35160 · 509 ventes DVF depuis 201474ᵉ / 327 COMMUNES DU 35+25 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 413 €▲ +7 %
sur 49 ventes cette année · +155 € vs 2024
1 710 €DISPERSION DES VENTES 20252 878 €
VENTE MÉDIANE
176 k€
appartement 87 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
49
en 2025 · 509 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,3 %
loyer médian 10,4 €/m²
Maison : 5,4 %
Évolution du prix médian
BRETEIL€/M²
SUR 1 AN
▲ +7 %
SUR 5 ANS
▲ +20 %
DEPUIS 2014
▲ +27 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 47 ventes1 980 €
Maison · 175 ventes2 041 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc463 DIAGNOSTICS
A 1 %B 10 %C 32 %D 38 %E 11 %F 5 %G 2 %
7 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Breteil ?
- Le prix médian est de €2 018 par m² à Breteil, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 980/m² pour un appartement, €2 041/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Breteil ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +20 %, dont +7 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Breteil ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,3 % pour un appartement et 5,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à BreteilEstimation calée sur les 509 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Autres communes des Ille-et-VilaineMÉDIANE · 1 AN
Rennes▲ +2 %3 211 € €Saint-Malo▼ −3 %3 508 € €Dinard▼ −3 %4 068 € €Fougères▲ +6 %1 459 € €Bruz▲ +5 %2 671 € €Cesson-Sévigné▲ +5 %3 421 € €Saint-Jacques-de-la-Lande▲ +1 %2 559 € €Vitré▼ −1 %2 144 € €Betton▼ −2 %2 854 € €
Les 327 communes des Ille-et-Vilaine →
DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)