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Prix de l'immobilier Rue des Genets, Talensac

Prix médian de 1 796 €/m² sur 18 ventes (35160)8 % MOINS CHER QUE TALENSAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Talensac ↗

Rue des Genets s'aligne sur la médiane de Talensac : 1 796 €/m² contre 1 952 €/m². Estimation fondée sur 18 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

1 796 €

sur 18 ventes enregistrées · dernière le 12/05/2025

1 325 €DISPERSION DES VENTES2 985 €

VENTE MÉDIANE

216 k€

108 m² médians

195 k€ à Talensac

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

0 appartement · 18 maisons

VS LA COMMUNE

−8 %

Talensac : 1 952 €/m²

Ille-et-Vilaine : 1 616 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES GENETS- - TALENSAC€/M²

2,5k2,1k1,7k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 8 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Rue des Genets

MAI 2025

n° 2 · Maison12/05/25 · 75 M² 223 900 €2 985 €/m²

n° 10 · Maison10/03/25 · 120 M² 235 300 €1 961 €/m²

n° 30 · Maison27/02/25 · 130 M² 307 050 €2 362 €/m²

n° 12 · Maison22/08/23 · 125 M² 310 000 €2 480 €/m²

n° 22 · Maison14/04/23 · 91 M² 256 100 €2 814 €/m²

n° 26 · Maison17/01/23 · 171 M² 303 000 €1 772 €/m²

Voir les 18 ventes ↓

Les ventes sur la carte

18 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

TALENSAC · 35160

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Genets

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 325 € À 2 985 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

12/05/25 n° 2 12/05/25 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 223 900 €2 985 €/m² 2 985 €

10/03/25 n° 10 10/03/25 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 235 300 €1 961 €/m² 1 961 €

27/02/25 n° 30 27/02/25 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 307 050 €2 362 €/m² 2 362 €

22/08/23 n° 12 22/08/23 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 310 000 €2 480 €/m² 2 480 €

14/04/23 n° 22 14/04/23 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 256 100 €2 814 €/m² 2 814 €

17/01/23 n° 26 17/01/23 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 303 000 €1 772 €/m² 1 772 €

29/07/22 n° 28 29/07/22 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 249 000 €2 594 €/m² 2 594 €

19/05/22 n° 18 19/05/22 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 175 000 €1 944 €/m² 1 944 €

11/04/22 n° 4 11/04/22 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 125 000 €1 404 €/m² 1 404 €

18/02/22 n° 23 18/02/22 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 207 500 €1 820 €/m² 1 820 €

06/01/22 n° 2 06/01/22 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 191 000 €2 547 €/m² 2 547 €

15/07/20 n° 19 15/07/20 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 228 000 €1 767 €/m² 1 767 €

25/05/20 n° 40 25/05/20 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 177 000 €1 752 €/m² 1 752 €

23/10/19 n° 4 23/10/19 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 125 000 €1 404 €/m² 1 404 €

23/09/16 n° 10 23/09/16 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 160 000 €1 333 €/m² 1 333 €

07/04/16 n° 32 07/04/16 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 185 500 €1 395 €/m² 1 395 €

07/04/16 n° 26 07/04/16 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 226 600 €1 325 €/m² 1 325 €

09/07/15 n° 28 09/07/15 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 143 000 €1 490 €/m² 1 490 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 18

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1222/08/23 · 125 M² · MAISON 310 000 €2 480 €/m²

n° 3027/02/25 · 130 M² · MAISON 307 050 €2 362 €/m²

n° 2617/01/23 · 171 M² · MAISON 303 000 €1 772 €/m²

n° 2214/04/23 · 91 M² · MAISON 256 100 €2 814 €/m²

n° 2829/07/22 · 96 M² · MAISON 249 000 €2 594 €/m²

n° 1010/03/25 · 120 M² · MAISON 235 300 €1 961 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 411/04/22 · 89 M² · MAISON 125 000 €1 404 €/m²

n° 423/10/19 · 89 M² · MAISON 125 000 €1 404 €/m²

n° 2809/07/15 · 96 M² · MAISON 143 000 €1 490 €/m²

n° 1023/09/16 · 120 M² · MAISON 160 000 €1 333 €/m²

n° 1819/05/22 · 90 M² · MAISON 175 000 €1 944 €/m²

n° 4025/05/20 · 101 M² · MAISON 177 000 €1 752 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Talensac · 1 796 € à 2 210 €/m²

BARRE = POSITION DANS TALENSAC

Rue du Haiment2 210 €

Rue du Fer A Cheval2 091 €

Rue des Genets · cette rue1 796 €

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 325 € à 2 985 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane215 700 €

Surface médiane108 m²

Appartements / maisons0 / 18

Dernière vente12/05/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Genets à Talensac ?

Le prix médian y est de 1 796 € par m², calculé sur 18 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Genets ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 325 à 2 985 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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