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Prix de l'immobilier à Soyans

Prix médian de 2 858 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 36 depuis 2014 · CP 264004ᵉ / 240 COMMUNES DU 2638 % PLUS CHER QUE DRÔME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 858 €

sur 1 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 858 €) est plus robuste.

1 809 €DISPERSION 20264 165 €

VENTE MÉDIANE

270 k€

maison 94 m²

+38 % vs Drôme

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 36 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

3,8 %

loyer médian 9,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SOYANS€/M²

3,4k2,8k2,2k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201520162018

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Drôme

SUR 5 ANS

▲ +13 %méd. Drôme

DEPUIS 2014

▲ +29 %méd. Drôme

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 13 ventes 2 858 €

Dernières ventes à Soyans

AVR. 2026

5005 Le Village80 M² · MAISON 325 500 €4 069 €/m²

5004 A le Village50 M² · MAISON 300 000 €6 000 €/m²

5147 Le Village37 M² · MAISON 155 000 €4 189 €/m²

5170 Serre Rene109 M² · MAISON 386 000 €3 541 €/m²

Voir les 32 ventes ↓

Composition du parc248 LOG. ▾

Principales 62 %Secondaires 23,6 %Vacants 14,4 %

14,4 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc26 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 26,5 % · 9

C 5,9 % · 2

D 20,6 % · 7

E 20,6 % · 7

F 20,6 % · 7

G 5,9 % · 2

34 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

26,5 % de passoires (F + G) ici8,6 % Drôme9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 5,9 %

2028 F et G 26,5 %

2034 E, F et G 47,1 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Soyans

32 PLUS RÉCENTES SUR 36 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 624 € À 6 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SOYANS€/M²

30/04/2026 5005 Le Village 30/04/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 325 500 €4 069 €/m² 4 069 €

01/07/2025 5004 A le Village 01/07/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 300 000 €6 000 €/m² 6 000 €

06/05/2025 5147 Le Village 06/05/2025 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 155 000 €4 189 €/m² 4 189 €

20/03/2025 5170 Serre Rene 20/03/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 386 000 €3 541 €/m² 3 541 €

06/06/2024 5146 Besson 06/06/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 295 765 €3 607 €/m² 3 607 €

17/03/2023 1765 Talon 17/03/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 83 860 €1 747 €/m² 1 747 €

02/02/2023 720 Boulhane 02/02/2023 · MAISON · 446 M² Maison 446 m² 1 580 000 €3 543 €/m² 3 543 €

23/12/2022 5131 Saudon 23/12/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 349 000 €3 490 €/m² 3 490 €

23/06/2022 5009 Le Village 23/06/2022 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 493 380 €2 056 €/m² 2 056 €

17/06/2022 5006 Le Village 17/06/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 150 000 €1 364 €/m² 1 364 €

03/06/2022 5151 Saudon 03/06/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 262 250 €3 278 €/m² 3 278 €

22/10/2021 5017 Boissier 22/10/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 400 000 €3 333 €/m² 3 333 €

26/07/2021 5079 Talon 26/07/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 295 000 €3 010 €/m² 3 010 €

25/11/2020 5117 Eygar 25/11/2020 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 460 000 €2 822 €/m² 2 822 €

15/06/2020 5063 Colombier 15/06/2020 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 75 000 €1 364 €/m² 1 364 €

04/10/2019 Petit Quinson 04/10/2019 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 195 000 €1 010 €/m² 1 010 €

15/07/2019 5058 Serre Rene 15/07/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 357 100 €3 536 €/m² 3 536 €

28/09/2018 Echamp 28/09/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 413 000 €4 589 €/m² 4 589 €

25/11/2017 Les Craux 25/11/2017 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 180 000 €1 169 €/m² 1 169 €

14/06/2017 5161 Talon 14/06/2017 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 222 500 €1 918 €/m² 1 918 €

29/12/2016 5046 Prieure 29/12/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 170 000 €3 400 €/m² 3 400 €

14/09/2016 5078 Talon 14/09/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 174 900 €2 499 €/m² 2 499 €

24/08/2016 5068 A Terre Douce 24/08/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 115 000 €2 300 €/m² 2 300 €

28/04/2016 Travers du Moulin 28/04/2016 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 307 000 €1 668 €/m² 1 668 €

10/02/2016 Echamp 10/02/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 330 150 €3 302 €/m² 3 302 €

06/11/2015 5043 Combet 06/11/2015 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 47 405 €624 €/m² 624 €

28/08/2015 5141 Les Durons 28/08/2015 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 270 000 €1 688 €/m² 1 688 €

26/06/2015 Talon 26/06/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 210 000 €2 917 €/m² 2 917 €

18/05/2015 Les Durons 18/05/2015 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 250 000 €2 033 €/m² 2 033 €

28/03/2015 5002 Plan de Mars 28/03/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 148 000 €1 345 €/m² 1 345 €

07/11/2014 Les Routes 07/11/2014 · MAISON · 264 M² Maison 264 m² 600 000 €2 273 €/m² 2 273 €

30/09/2014 Le Village 30/09/2014 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 269 000 €1 121 €/m² 1 121 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 32

Communes voisines · 1 772 € à 2 858 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

SoyansCETTE COMMUNE2 858 €

Divajeu8,6 KM2 484 €

Mirabel-et-Blacons11,1 KM2 380 €

Saou3,7 KM2 375 €

Roynac6,7 KM2 300 €

Le Poët-Laval11 KM · ▲ +21 %2 216 €

Charols6,9 KM2 171 €

Eyzahut7 KM2 168 €

Puy-Saint-Martin3,8 KM · ▲ +2 %2 164 €

Aouste-sur-Sye10,1 KM · ▲ +20 %2 164 €

Piégros-la-Clastre9,9 KM · ▲ +70 %2 132 €

Cléon-d'Andran7,1 KM2 041 €

Francillon-sur-Roubion5,1 KM2 036 €

Pont-de-Barret3,1 KM1 940 €

Manas4,4 KM1 825 €

Bourdeaux10,2 KM1 772 €

Les 240 communes des Drôme →

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Estimation calée sur les 36 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane269 500 €

Surface médiane94 m²

Appartements / maisons0 / 32

Dernière vente30/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Soyans ?

Le prix médian est de 2 858 € par m² à Soyans, d'après les ventes DVF 2014–2026 (2 858 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Soyans ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Soyans ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 3,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Soyans pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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