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Prix de l'immobilier à Manas

Prix médian de 1 825 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 60 depuis 2014 · CP 26160172ᵉ / 240 COMMUNES DU 2612 % MOINS CHER QUE DRÔME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 825 €

sur 2 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 825 €) est plus robuste.

1 014 €DISPERSION 20263 596 €

VENTE MÉDIANE

175 k€

maison 96 m²

−12 % vs Drôme

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 60 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 8,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MANAS€/M²

2,3k2,0k1,7k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201820192023

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Drôme

SUR 5 ANS

▲ +13 %méd. Drôme

DEPUIS 2014

▲ +29 %méd. Drôme

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 24 ventes 1 875 €

Dernières ventes à Manas

AVR. 2026

50 Rue de l'Ancien Canal83 M² · MAISON 177 500 €2 139 €/m²

80 Chemin des Costes98 M² · MAISON 267 000 €2 724 €/m²

20 B Che des Costes178 M² · MAISON 483 500 €2 716 €/m²

5029 Le Village145 M² · MAISON 210 000 €1 448 €/m²

Voir les 58 ventes ↓

Composition du parc130 LOG. ▾

Principales 63,5 %Secondaires 25,6 %Vacants 10,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc17 % EN F OU G ▾

A 2,8 % · 1

B 5,6 % · 2

C 19,4 % · 7

D 36,1 % · 13

E 19,4 % · 7

F 11,1 % · 4

G 5,6 % · 2

36 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

16,7 % de passoires (F + G) ici8,6 % Drôme9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 5,6 %

2028 F et G 16,7 %

2034 E, F et G 36,1 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Où s'est-il vendu à Manas ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

50 Rue de l'Ancien Canal4 VENTES1 872 €

Les Costes3 VENTES2 726 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Manas

58 PLUS RÉCENTES SUR 60 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 345 € À 4 162 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MANAS€/M²

23/04/2026 50 Rue de l'Ancien Canal 23/04/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 177 500 €2 139 €/m² 2 139 €

01/04/2026 80 Chemin des Costes 01/04/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 267 000 €2 724 €/m² 2 724 €

04/06/2025 20 B Che des Costes 04/06/2025 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 483 500 €2 716 €/m² 2 716 €

20/03/2025 5029 Le Village 20/03/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 210 000 €1 448 €/m² 1 448 €

21/01/2025 5196 Le Village 21/01/2025 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 138 000 €789 €/m² 789 €

30/05/2024 5206 Le Village 30/05/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 100 000 €1 587 €/m² 1 587 €

06/05/2024 105 Grande Rue Grand Rue 06/05/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 246 750 €2 518 €/m² 2 518 €

28/12/2023 5029 Le Village 28/12/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 50 000 €345 €/m² 345 €

09/11/2023 5000 Le Village 09/11/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 89 000 €1 369 €/m² 1 369 €

05/09/2023 50 Rue de l'Ancien Canal 05/09/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 183 000 €2 205 €/m² 2 205 €

27/07/2023 770 Route de Puy St Martin 27/07/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 321 600 €2 297 €/m² 2 297 €

12/07/2023 110 Route de Pont de Barret 12/07/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 145 000 €2 900 €/m² 2 900 €

05/04/2023 55 Rue de la Tour Carree 05/04/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 137 400 €3 435 €/m² 3 435 €

13/12/2022 165 Rue Sainte Euphemie 13/12/2022 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 652 600 €4 157 €/m² 4 157 €

28/11/2022 85 Route de Puy St Martin 28/11/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 275 300 €2 753 €/m² 2 753 €

28/11/2022 5100 Le Village 28/11/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 251 800 €1 865 €/m² 1 865 €

08/11/2022 3 Place de l'Eglise 08/11/2022 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 167 900 €1 292 €/m² 1 292 €

29/09/2022 50 Rue des Templiers 29/09/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 105 000 €1 500 €/m² 1 500 €

16/09/2022 1 Place de l'Eglise 16/09/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 85 000 €1 232 €/m² 1 232 €

15/09/2022 70 Route de Cleon d'Andran 15/09/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 308 000 €4 162 €/m² 4 162 €

05/05/2022 135 Rue des Remparts 05/05/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 160 000 €1 600 €/m² 1 600 €

22/03/2022 120 Rue des Remparts 22/03/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 363 000 €2 927 €/m² 2 927 €

09/12/2021 5 Rue de la Tour Carree 09/12/2021 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 91 000 €2 333 €/m² 2 333 €

25/08/2021 5012 Le Village 25/08/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 86 000 €966 €/m² 966 €

20/07/2021 5000 Le Village 20/07/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €

09/02/2021 165 Rue Sainte Euphemie 09/02/2021 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 589 700 €3 756 €/m² 3 756 €

14/10/2020 570 Route de Puy St Martin 14/10/2020 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 415 000 €2 075 €/m² 2 075 €

01/10/2020 5012 Le Village 01/10/2020 · MAISON · 89 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 89 m² 40 100 €451 €/m² 451 €

21/09/2020 5015 Le Village 21/09/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 180 290 €3 005 €/m² 3 005 €

20/12/2019 70 Rue des Templiers 20/12/2019 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 196 500 €3 639 €/m² 3 639 €

29/10/2019 5078 Le Village 29/10/2019 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 161 940 €2 612 €/m² 2 612 €

24/10/2019 105 Rue Sainte Euphemie 24/10/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 210 000 €1 615 €/m² 1 615 €

08/08/2019 55 Rue Haute 08/08/2019 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 213 700 €1 583 €/m² 1 583 €

19/06/2019 20 B Che des Costes 19/06/2019 · MAISON · 274 M² Maison 274 m² 500 130 €1 825 €/m² 1 825 €

10/05/2019 50 Rue de l'Ancien Canal 10/05/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 133 200 €1 605 €/m² 1 605 €

10/04/2019 55 B Rue de la Tour Carree 10/04/2019 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 192 600 €1 293 €/m² 1 293 €

30/01/2019 675 Chemin du Reblondard 30/01/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 549 100 €3 432 €/m² 3 432 €

29/10/2018 Peyrarde 29/10/2018 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 225 000 €2 616 €/m² 2 616 €

14/09/2018 5018 Le Village 14/09/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 94 880 €1 265 €/m² 1 265 €

27/07/2018 5 Rue de la Tour Carree 27/07/2018 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 80 000 €2 051 €/m² 2 051 €

24/05/2018 55 Rue de la Tour Carree 24/05/2018 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 80 000 €2 000 €/m² 2 000 €

16/03/2018 105 Rue Sainte Euphemie 16/03/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 180 000 €1 385 €/m² 1 385 €

14/02/2018 665 Chemin du Reblondard 14/02/2018 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 488 500 €2 283 €/m² 2 283 €

29/09/2017 145 Rue des Remparts 29/09/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 158 000 €1 646 €/m² 1 646 €

04/09/2017 10 Rue de l'Ancien Canal 04/09/2017 · APPT · 215 M² Appartement 215 m² 112 880 €525 €/m² 525 €

25/07/2017 Les Costes 25/07/2017 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 405 500 €3 588 €/m² 3 588 €

06/04/2017 100 Rue des Remparts 06/04/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 135 000 €1 800 €/m² 1 800 €

18/11/2016 30 Rue de l'Ancien Canal 18/11/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €

03/11/2016 70 Rue des Templiers 03/11/2016 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 101 250 €1 875 €/m² 1 875 €

19/09/2016 55 B Rue de la Tour Carree 19/09/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 164 700 €1 098 €/m² 1 098 €

03/08/2016 Les Costes 03/08/2016 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 313 900 €2 180 €/m² 2 180 €

22/03/2016 Peyrarde 22/03/2016 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 177 100 €2 242 €/m² 2 242 €

22/01/2016 Le Village 22/01/2016 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 29 680 €436 €/m² 436 €

09/12/2015 60 Rue des Templiers 09/12/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 86 650 €1 238 €/m² 1 238 €

31/08/2015 50 Rue de l'Ancien Canal 31/08/2015 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 103 000 €1 241 €/m² 1 241 €

15/05/2015 5001 Les Touches 15/05/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 184 020 €1 673 €/m² 1 673 €

23/05/2014 Les Costes 23/05/2014 · MAISON · 288 M² Maison 288 m² 785 000 €2 726 €/m² 2 726 €

23/01/2014 10 Rue Haute 23/01/2014 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 175 000 €1 699 €/m² 1 699 €

Tri et filtres s'appliquent aux 58 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 58

Communes voisines · 1 825 € à 2 858 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Soyans4,4 KM2 858 €

Saou8 KM2 375 €

Portes-en-Valdaine9,7 KM2 351 €

Marsanne9,7 KM · ▼ −17 %2 333 €

Roynac6,1 KM2 300 €

Le Poët-Laval8,1 KM · ▲ +21 %2 216 €

Charols2,7 KM2 171 €

Eyzahut4,3 KM2 168 €

Puy-Saint-Martin3,3 KM · ▲ +2 %2 164 €

Bonlieu-sur-Roubion8,3 KM2 109 €

La Bégude-de-Mazenc7,2 KM · ▼ −15 %2 096 €

Cléon-d'Andran4,1 KM2 041 €

Francillon-sur-Roubion8,4 KM2 036 €

Saint-Gervais-sur-Roubion7,6 KM2 000 €

Pont-de-Barret2,2 KM1 940 €

ManasCETTE COMMUNE1 825 €

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Estimation calée sur les 60 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane175 000 €

Surface médiane96 m²

Appartements / maisons4 / 54

Dernière vente23/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Manas ?

Le prix médian est de 1 825 € par m² à Manas, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 875 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Manas ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Manas ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Manas pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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