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Prix de l'immobilier à Roynac

Prix médian de 2 300 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 60 depuis 2014 · CP 2645050ᵉ / 237 COMMUNES DU 2612 % PLUS CHER QUE DRÔME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 300 €

sur 3 ventes cette année · −276 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 300 €) est plus robuste.

1 218 €DISPERSION 20253 521 €

VENTE MÉDIANE

250 k€

maison 109 m²

+12 % vs Drôme

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 60 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 9,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ROYNAC€/M²

2,6k2,2k1,8k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017202020222024

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Drôme

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Drôme

DEPUIS 2014

▲ +35 %méd. Drôme

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 28 ventes 2 361 €

Dernières ventes à Roynac

DÉC. 2025

5130 Chevrieres233 M² · MAISON 553 200 €2 374 €/m²

5080 Gaudissart131 M² · MAISON 251 000 €1 916 €/m²

5020 Le Montagner213 M² · MAISON 240 000 €1 127 €/m²

5005 Les Girards103 M² · MAISON 420 000 €4 078 €/m²

Voir les 56 ventes ↓

Composition du parc245 LOG. ▾

Principales 81,2 %Secondaires 12,7 %Vacants 6,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc18 % EN F OU G ▾

A 6 %B 6 %C 26 %D 20 %E 24 %F 8 %G 10 %

18 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Roynac

56 PLUS RÉCENTES SUR 60 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 610 € À 7 083 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ROYNAC€/M²

03/12/2025 5130 Chevrieres 03/12/2025 · MAISON · 233 M² Maison 233 m² 553 200 €2 374 €/m² 2 374 €

27/11/2025 5080 Gaudissart 27/11/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 251 000 €1 916 €/m² 1 916 €

26/06/2025 5020 Le Montagner 26/06/2025 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 240 000 €1 127 €/m² 1 127 €

10/12/2024 5005 Les Girards 10/12/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 420 000 €4 078 €/m² 4 078 €

19/11/2024 5127 Les Rabibois 19/11/2024 · MAISON · 234 M² Maison 234 m² 801 000 €3 423 €/m² 3 423 €

28/08/2024 5072 A les Bessons 28/08/2024 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 417 500 €1 847 €/m² 1 847 €

26/04/2024 5152 Les Girards 26/04/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 237 000 €2 576 €/m² 2 576 €

12/01/2024 5183 Les Girards 12/01/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 287 000 €2 474 €/m² 2 474 €

21/12/2023 5091 Claux 21/12/2023 · MAISON · 256 M² Maison 256 m² 498 000 €1 945 €/m² 1 945 €

27/09/2023 395 Allée Couleurs Provence 27/09/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 348 130 €2 808 €/m² 2 808 €

07/08/2023 5126 Le Deves 07/08/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 277 500 €2 643 €/m² 2 643 €

05/07/2023 5054 Le Grand Pre 05/07/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 451 400 €3 113 €/m² 3 113 €

22/06/2023 5088 Les Plantas 22/06/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 212 000 €2 524 €/m² 2 524 €

15/06/2023 5032 Le Bas Pechier 15/06/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 250 000 €1 894 €/m² 1 894 €

12/06/2023 5138 Les Granges 12/06/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 220 000 €2 933 €/m² 2 933 €

10/05/2023 5069 La Veylas 10/05/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 290 000 €2 544 €/m² 2 544 €

31/03/2023 5038 La Condamine 31/03/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 425 000 €7 083 €/m² 7 083 €

19/07/2022 5156 Les Girards 19/07/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 95 000 €905 €/m² 905 €

28/06/2022 Les Pres Nouveaux 28/06/2022 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 198 500 €1 449 €/m² 1 449 €

09/06/2022 5065 Le Montagner 09/06/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 398 000 €2 653 €/m² 2 653 €

07/06/2022 8 Lotissement les Girards 07/06/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 369 700 €2 844 €/m² 2 844 €

25/05/2022 5157 Les Girards 25/05/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 206 150 €2 370 €/m² 2 370 €

10/12/2021 5094 Les Noyers 10/12/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 630 000 €3 150 €/m² 3 150 €

23/11/2021 5185 Gaudissart 23/11/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 150 000 €3 750 €/m² 3 750 €

23/09/2021 5063 Le Prieure 23/09/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 245 000 €2 042 €/m² 2 042 €

13/08/2021 5020 Le Grand Ferrand 13/08/2021 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 210 000 €1 257 €/m² 1 257 €

22/07/2021 5046 Les Rabibois 22/07/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 310 000 €2 897 €/m² 2 897 €

03/07/2021 5173 Lamberton 03/07/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 50 000 €610 €/m² 610 €

18/12/2020 Le Serre 18/12/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 171 000 €1 140 €/m² 1 140 €

10/12/2020 5500 Les Plantas 10/12/2020 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 388 850 €3 187 €/m² 3 187 €

02/12/2020 Les Girards 02/12/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 95 000 €1 319 €/m² 1 319 €

23/10/2020 Les Bessons 23/10/2020 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 260 000 €1 150 €/m² 1 150 €

07/10/2020 5054 Le Grand Pre 07/10/2020 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 370 000 €2 552 €/m² 2 552 €

10/06/2020 Les Plantas 10/06/2020 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 99 920 €680 €/m² 680 €

19/05/2020 445 Les Plantas 19/05/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 287 600 €1 917 €/m² 1 917 €

13/12/2019 Le Vieux Village 13/12/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 332 000 €4 049 €/m² 4 049 €

11/09/2019 5183 Les Girards 11/09/2019 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 216 000 €1 862 €/m² 1 862 €

23/07/2019 Berianne 23/07/2019 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 821 500 €5 334 €/m² 5 334 €

03/05/2019 5186 Les Pres Nouveaux 03/05/2019 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 181 000 €1 341 €/m² 1 341 €

03/05/2019 5186 Les Pres Nouveaux 03/05/2019 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 204 000 €1 511 €/m² 1 511 €

02/04/2019 5017 Les Aubes 02/04/2019 · MAISON · 575 M² Maison 575 m² 720 200 €1 253 €/m² 1 253 €

12/09/2018 Les Plantas 12/09/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 200 000 €2 353 €/m² 2 353 €

15/12/2017 5068 Les Gransasses 15/12/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 402 070 €5 508 €/m² 5 508 €

27/11/2017 5152 Les Girards 27/11/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 170 861 €1 857 €/m² 1 857 €

22/11/2017 5001 Lotissement les Girards 22/11/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 303 000 €2 913 €/m² 2 913 €

30/10/2017 4000 Les Plantas 30/10/2017 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 240 900 €2 647 €/m² 2 647 €

19/04/2017 5064 Le Montagner 19/04/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 220 000 €1 833 €/m² 1 833 €

17/03/2017 5157 Les Girards 17/03/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 195 000 €2 241 €/m² 2 241 €

26/01/2017 Les Granges 26/01/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

16/12/2016 Le Vieux Village 16/12/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 250 200 €3 051 €/m² 3 051 €

02/05/2016 1 Lotissement les Girards 02/05/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 269 950 €2 250 €/m² 2 250 €

23/12/2015 5107 Les Girards 23/12/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

21/09/2015 Le Serre 21/09/2015 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 175 000 €1 367 €/m² 1 367 €

31/07/2015 Les Noyers 31/07/2015 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 251 000 €3 218 €/m² 3 218 €

22/05/2015 5142 La Tine 22/05/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 440 300 €5 504 €/m² 5 504 €

22/02/2014 5156 Les Girards 22/02/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 224 492 €2 138 €/m² 2 138 €

Tri et filtres s'appliquent aux 56 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 56

Communes voisines · 1 800 € à 2 660 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Soyans6,7 KM2 660 €

Chabrillan8,8 KM2 579 €

Divajeu8,2 KM2 500 €

Mirmande10,3 KM2 435 €

Saou9,6 KM2 424 €

Marsanne5 KM · ▼ −17 %2 357 €

RoynacCETTE COMMUNE2 300 €

Charols6 KM · ▼ −2 %2 169 €

Puy-Saint-Martin3,1 KM · ▲ +6 %2 151 €

Bonlieu-sur-Roubion7,2 KM2 109 €

La Laupie8,3 KM · ▲ +19 %2 011 €

Cléon-d'Andran3,7 KM · ▼ −22 %1 995 €

Grane9,8 KM · ▲ +6 %1 990 €

Saint-Gervais-sur-Roubion7,9 KM · ▼ −9 %1 979 €

Pont-de-Barret7,4 KM · ▲ +6 %1 940 €

Manas6,1 KM1 800 €

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Estimation calée sur les 60 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane250 100 €

Surface médiane109 m²

Appartements / maisons3 / 53

Dernière vente03/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Roynac ?

Le prix médian est de 2 300 € par m² à Roynac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 361 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Roynac ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Roynac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Roynac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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