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Prix de l'immobilier à Bourdeaux

Prix médian de 2 174 €/m² en 2025 · 13 ventes cette année · 124 depuis 2014 · CP 26460173ᵉ / 237 COMMUNES DU 2612 % MOINS CHER QUE DRÔME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 174 €▲ +15 %

sur 13 ventes cette année · +285 €/m² vs 2024

923 €DISPERSION 20253 133 €

VENTE MÉDIANE

184 k€

maison 102 m²

−12 % vs Drôme

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 124 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 9,2 €/m²

Maison : 6 %

Évolution du prix médian

— BOURDEAUX€/M²

2,2k1,7k1,1k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▲ +15 %

SUR 5 ANS

▲ +118 %

DEPUIS 2014

▲ +35 %méd. Drôme

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 6 ventes 1 732 €

Maison · 47 ventes 1 839 €

Dernières ventes à Bourdeaux

DÉC. 2025

5434 Mourai et Bongat196 M² · MAISON 361 000 €1 842 €/m²

5462 Le Village92 M² · MAISON 200 000 €2 174 €/m²

5000 Mourai et Bongat111 M² · MAISON 510 000 €4 595 €/m²

5183 Le Village92 M² · MAISON 150 000 €1 630 €/m²

Voir les 110 ventes ↓

Composition du parc489 LOG. ▾

Principales 58,7 %Secondaires 31 %Vacants 10,4 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc39 % EN F OU G ▾

A 2 %B 0 %C 18 %D 24 %E 18 %F 13 %G 26 %

39 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Bourdeaux

110 PLUS RÉCENTES SUR 124 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 411 € À 4 733 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BOURDEAUX€/M²

15/12/2025 5434 Mourai et Bongat 15/12/2025 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 361 000 €1 842 €/m² 1 842 €

10/12/2025 5462 Le Village 10/12/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 200 000 €2 174 €/m² 2 174 €

21/11/2025 5000 Mourai et Bongat 21/11/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 510 000 €4 595 €/m² 4 595 €

07/11/2025 5183 Le Village 07/11/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 150 000 €1 630 €/m² 1 630 €

31/10/2025 5436 Le Village 31/10/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 315 000 €3 841 €/m² 3 841 €

27/10/2025 5039 Le Village 27/10/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 80 000 €1 026 €/m² 1 026 €

17/10/2025 5427 Les Magnats et Paty 17/10/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 120 000 €1 412 €/m² 1 412 €

19/08/2025 5069 Le Village 19/08/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 162 000 €2 160 €/m² 2 160 €

10/07/2025 5331 Les Magnats 10/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 426 000 €4 733 €/m² 4 733 €

18/06/2025 9000 Rue Droite 18/06/2025 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 255 000 €1 747 €/m² 1 747 €

22/04/2025 5047 Le Village 22/04/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 286 950 €3 053 €/m² 3 053 €

18/02/2025 5345 Les Magnats 18/02/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 350 000 €2 917 €/m² 2 917 €

31/01/2025 5090 Le Village 31/01/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 125 000 €2 500 €/m² 2 500 €

31/10/2024 5218 Buffieres 31/10/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 250 000 €2 778 €/m² 2 778 €

18/10/2024 5027 Le Village 18/10/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 150 000 €1 250 €/m² 1 250 €

27/09/2024 5067 Le Village 27/09/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 50 000 €1 042 €/m² 1 042 €

26/07/2024 5000 Les Ribieres 26/07/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 220 000 €2 529 €/m² 2 529 €

27/02/2024 5001 Place de la Recluse 27/02/2024 · APPT · 179 M² Appartement 179 m² 456 700 €2 551 €/m² 2 551 €

14/02/2024 5281 Le Village 14/02/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 41 125 €411 €/m² 411 €

27/12/2023 5233 Buffieres 27/12/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 235 000 €2 136 €/m² 2 136 €

24/11/2023 5038 Le Village 24/11/2023 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 66 000 €1 941 €/m² 1 941 €

07/11/2023 5047 Le Village 07/11/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 262 500 €2 793 €/m² 2 793 €

24/10/2023 5013 Le Village 24/10/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 130 000 €2 889 €/m² 2 889 €

09/10/2023 5175 Le Village 09/10/2023 · APPT · 263 M² Appartement 263 m² 198 020 €753 €/m² 753 €

15/09/2023 Place Louis Chancel 15/09/2023 · APPT · 218 M² Appartement 218 m² 420 000 €1 927 €/m² 1 927 €

09/08/2023 9997 Le Village 09/08/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 195 000 €2 321 €/m² 2 321 €

17/03/2023 5459 Magnat et Mondon 17/03/2023 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 402 000 €2 594 €/m² 2 594 €

17/03/2023 5178 Le Village 17/03/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 177 000 €1 609 €/m² 1 609 €

29/12/2022 5442 Le Village 29/12/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 240 000 €2 637 €/m² 2 637 €

12/12/2022 5230 Buffieres 12/12/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 310 000 €2 067 €/m² 2 067 €

09/12/2022 5026 Le Village 09/12/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 72 000 €1 286 €/m² 1 286 €

05/12/2022 9998 Le Village 05/12/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 167 900 €2 239 €/m² 2 239 €

03/11/2022 5183 Le Village 03/11/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 82 600 €898 €/m² 898 €

19/09/2022 5000 Rue de la Leve 19/09/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 175 000 €2 188 €/m² 2 188 €

31/08/2022 5182 Le Village 31/08/2022 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 190 000 €1 310 €/m² 1 310 €

11/08/2022 5050 Le Village 11/08/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 238 500 €1 704 €/m² 1 704 €

27/06/2022 5397 Gres et Plan Lara 27/06/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 253 000 €2 811 €/m² 2 811 €

27/06/2022 5090 Le Village 27/06/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 83 000 €1 660 €/m² 1 660 €

17/06/2022 5000 Chemin de Saint Savin 17/06/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 221 130 €2 234 €/m² 2 234 €

18/02/2022 5104 Le Village 18/02/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 159 000 €1 988 €/m² 1 988 €

17/01/2022 5126 Le Village 17/01/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 68 000 €680 €/m² 680 €

07/01/2022 5455 Gres et Plan Lara 07/01/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 270 000 €2 288 €/m² 2 288 €

24/12/2021 2540 La Combe 24/12/2021 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 300 000 €2 083 €/m² 2 083 €

26/11/2021 5058 Le Village 26/11/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 73 200 €678 €/m² 678 €

10/11/2021 5414 Le Village 10/11/2021 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 80 000 €1 818 €/m² 1 818 €

21/09/2021 5384 Serviens et Soubrions 21/09/2021 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 527 850 €3 405 €/m² 3 405 €

10/09/2021 5090 Le Village 10/09/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 83 000 €1 660 €/m² 1 660 €

27/08/2021 5165 Le Village 27/08/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 147 000 €735 €/m² 735 €

26/05/2021 990 La Tranche et Crovens 26/05/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 135 000 €1 350 €/m² 1 350 €

30/04/2021 5482 Les Magnats et Paty 30/04/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 74 500 €1 202 €/m² 1 202 €

16/04/2021 5267 Le Village 16/04/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 190 000 €1 727 €/m² 1 727 €

22/03/2021 5436 Le Village 22/03/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 259 000 €3 159 €/m² 3 159 €

18/02/2021 5001 Place de l Horloge 18/02/2021 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 495 000 €3 153 €/m² 3 153 €

22/12/2020 5033 Le Village 22/12/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 60 000 €545 €/m² 545 €

16/12/2020 5271 Le Village 16/12/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 90 000 €1 084 €/m² 1 084 €

27/11/2020 5032 Le Village 27/11/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 100 000 €909 €/m² 909 €

26/11/2020 13 Place de la Leve 26/11/2020 · MAISON · 350 M² Maison 350 m² 195 000 €557 €/m² 557 €

05/11/2020 5434 Mourai et Bongat 05/11/2020 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 423 000 €2 158 €/m² 2 158 €

29/10/2020 Le Village 29/10/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 127 000 €1 984 €/m² 1 984 €

31/07/2020 5028 Le Village 31/07/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 81 000 €579 €/m² 579 €

15/07/2020 5088 Le Village 15/07/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 55 000 €663 €/m² 663 €

22/06/2020 Bas Colombier 22/06/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 254 952 €2 999 €/m² 2 999 €

02/06/2020 5360 La Tranche et Bois Monjoux 02/06/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 200 000 €1 429 €/m² 1 429 €

30/12/2019 Le Village 30/12/2019 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 176 700 €1 550 €/m² 1 550 €

18/12/2019 5089 Le Village 18/12/2019 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 17 000 €850 €/m² 850 €

29/11/2019 5134 Le Village 29/11/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 172 000 €1 229 €/m² 1 229 €

25/10/2019 5054 Le Village 25/10/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 152 000 €2 027 €/m² 2 027 €

22/10/2019 5034 Le Village 22/10/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 148 465 €990 €/m² 990 €

11/10/2019 La Tranche et Crovens 11/10/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 144 000 €1 600 €/m² 1 600 €

11/10/2019 990 La Tranche et Crovens 11/10/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 84 000 €933 €/m² 933 €

07/10/2019 5282 Le Village 07/10/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 145 000 €2 197 €/m² 2 197 €

16/09/2019 La Tranche et Bois Monjoux 16/09/2019 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 522 500 €2 903 €/m² 2 903 €

30/08/2019 525 Chemin du Plan Lara 30/08/2019 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 100 000 €935 €/m² 935 €

19/07/2019 5107 Le Village 19/07/2019 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 230 000 €1 983 €/m² 1 983 €

25/06/2019 5032 Le Village 25/06/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 75 000 €682 €/m² 682 €

12/04/2019 5416 Buffieres 12/04/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 220 000 €2 619 €/m² 2 619 €

24/01/2019 5001 Gres et Plan Lara 24/01/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 285 000 €2 375 €/m² 2 375 €

14/01/2019 5101 Le Village 14/01/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 176 500 €2 206 €/m² 2 206 €

29/01/2018 5073 Le Village 29/01/2018 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 70 000 €609 €/m² 609 €

26/01/2018 5413 Le Village 26/01/2018 · APPT · 179 M² Appartement 179 m² 310 000 €1 732 €/m² 1 732 €

07/12/2017 5281 Le Village 07/12/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 151 900 €1 519 €/m² 1 519 €

22/11/2017 Gres et Plan Lara 22/11/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 230 000 €1 533 €/m² 1 533 €

14/11/2017 5011 La Tranche et Crovens 14/11/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 236 000 €2 269 €/m² 2 269 €

25/10/2017 5116 Le Village 25/10/2017 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 420 000 €2 222 €/m² 2 222 €

20/09/2017 Gres et Plan Lara 20/09/2017 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 59 000 €831 €/m² 831 €

11/07/2017 5047 Le Village 11/07/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 158 500 €1 686 €/m² 1 686 €

28/06/2017 5203 Le Village 28/06/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 168 000 €1 867 €/m² 1 867 €

26/05/2017 5449 Buffieres 26/05/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

24/04/2017 5013 Le Village 24/04/2017 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 85 000 €1 889 €/m² 1 889 €

24/04/2017 Les Coteaux 24/04/2017 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 380 000 €1 784 €/m² 1 784 €

28/03/2017 Le Rastel 28/03/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 260 000 €2 000 €/m² 2 000 €

18/11/2016 Les Vilards 18/11/2016 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 250 000 €2 525 €/m² 2 525 €

10/10/2016 5216 La Bassette 10/10/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 170 000 €2 125 €/m² 2 125 €

08/09/2016 Le Village 08/09/2016 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 169 000 €1 158 €/m² 1 158 €

13/07/2016 5210 Le Village 13/07/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 187 000 €1 968 €/m² 1 968 €

07/07/2016 Chemin de Saint Savin 07/07/2016 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 280 000 €1 637 €/m² 1 637 €

27/05/2016 Sibourg 27/05/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 210 000 €2 234 €/m² 2 234 €

21/04/2016 Le Village 21/04/2016 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 90 000 €1 364 €/m² 1 364 €

05/04/2016 5000 Le Village 05/04/2016 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 139 000 €2 106 €/m² 2 106 €

23/10/2015 5327 Les Ribieres 23/10/2015 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 325 000 €2 425 €/m² 2 425 €

07/10/2015 Le Rastel 07/10/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 240 000 €4 000 €/m² 4 000 €

25/08/2015 Gres et Plan Lara 25/08/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 200 070 €1 539 €/m² 1 539 €

18/12/2014 Le Village 18/12/2014 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 170 000 €1 828 €/m² 1 828 €

30/09/2014 5289 Fournet 30/09/2014 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 285 000 €1 839 €/m² 1 839 €

29/08/2014 5001 Place de la Chevalerie 29/08/2014 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 190 000 €1 759 €/m² 1 759 €

15/07/2014 5003 Gres et Plan Lara 15/07/2014 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 237 000 €1 705 €/m² 1 705 €

19/06/2014 5428 La Montagne 19/06/2014 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 74 000 €2 313 €/m² 2 313 €

28/05/2014 Les Magnats Ouest 28/05/2014 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 140 000 €1 296 €/m² 1 296 €

28/02/2014 5206 Le Village 28/02/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 70 000 €1 077 €/m² 1 077 €

27/01/2014 5045 Le Village 27/01/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 63 260 €904 €/m² 904 €

Tri et filtres s'appliquent aux 110 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 110

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MÉDIANE · 1 AN

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Piégros-la-Clastre13 KM · ▼ −60 %2 109 €

Francillon-sur-Roubion5,7 KM2 071 €

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BourdeauxCETTE COMMUNE1 801 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane183 500 €

Surface médiane102 m²

Appartements / maisons10 / 100

Dernière vente15/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bourdeaux ?

Le prix médian est de 1 801 € par m² à Bourdeaux, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 732 €/m² pour un appartement, 1 839 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bourdeaux ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +118 %, dont +15 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Bourdeaux ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,3 % pour un appartement et 6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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