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Prix de l'immobilier à Vénérieu

Prix médian de 2 810 €/m² en 2025 · 10 ventes cette année · 105 depuis 2014 · CP 38460109ᵉ / 454 COMMUNES DU 3820 % PLUS CHER QUE ISÈRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 810 €

sur 10 ventes cette année

1 579 €DISPERSION 20253 611 €

VENTE MÉDIANE

257 k€

maison 100 m²

+20 % vs Isère

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 105 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 13 €/m²

Maison : 5,4 %

Évolution du prix médian

— VÉNÉRIEU€/M²

3,0k2,7k2,4k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920212025

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Isère

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +33 %méd. Isère

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 4 ventes 2 532 €

Maison · 45 ventes 2 561 €

Dernières ventes à Vénérieu

DÉC. 2025

179 Montée de Moillan60 M² · MAISON 200 000 €3 333 €/m²

606 Rue de la Chanas92 M² · MAISON 331 000 €3 598 €/m²

148 Chemin de Montfloran127 M² · MAISON 369 280 €2 908 €/m²

115 Route de Moras170 M² · MAISON 461 200 €2 713 €/m²

Voir les 104 ventes ↓

Composition du parc311 LOG. ▾

Principales 86,7 %Secondaires 5,5 %Vacants 7,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc9 % EN F OU G ▾

A 20 %B 11 %C 23 %D 23 %E 14 %F 4 %G 5 %

9 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par rue à Vénérieu · 2 496 € à 2 593 €/m²

2 rues

BARRE = POSITION DANS VÉNÉRIEU

Rue de la Chanas2 593 €

Rue de Longeniere2 496 €

Toutes les ventes à Vénérieu

104 PLUS RÉCENTES SUR 105 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 435 € À 5 531 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VÉNÉRIEU€/M²

30/12/2025 179 Montée de Moillan 30/12/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 200 000 €3 333 €/m² 3 333 €

06/11/2025 606 Rue de la Chanas 06/11/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 331 000 €3 598 €/m² 3 598 €

30/07/2025 148 Chemin de Montfloran 30/07/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 369 280 €2 908 €/m² 2 908 €

20/06/2025 115 Route de Moras 20/06/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 461 200 €2 713 €/m² 2 713 €

20/06/2025 305 Chemin du Ru 20/06/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 397 604 €3 428 €/m² 3 428 €

28/05/2025 9 Route de Cremieu 28/05/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 240 000 €1 633 €/m² 1 633 €

28/04/2025 25 Buclet 28/04/2025 · MAISON · 320 M² Maison 320 m² 475 200 €1 485 €/m² 1 485 €

22/04/2025 44 Rue de Longeniere 22/04/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 200 000 €2 532 €/m² 2 532 €

13/03/2025 29 Chemin du Grand Pre 13/03/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 235 388 €3 139 €/m² 3 139 €

13/02/2025 48 Route de Moras 13/02/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 140 000 €1 522 €/m² 1 522 €

14/05/2024 21 Chemin de Champierre 14/05/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 261 100 €3 223 €/m² 3 223 €

15/02/2024 174 Rue de Longeniere 15/02/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 285 700 €3 401 €/m² 3 401 €

14/02/2024 39 Rue de Longeniere 14/02/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 175 750 €2 929 €/m² 2 929 €

22/12/2023 371 Rue de Longeniere 22/12/2023 · MAISON · 15 M² Maison 15 m² 70 000 €4 667 €/m² 4 667 €

22/08/2023 29 Rue de la Gare 22/08/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 262 100 €2 450 €/m² 2 450 €

12/05/2023 4 Impasse de la Chanas 12/05/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 297 000 €2 829 €/m² 2 829 €

30/03/2023 44 Rue de Longeniere 30/03/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 197 585 €2 744 €/m² 2 744 €

22/03/2023 199 Rue de Longeniere 22/03/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 333 600 €3 666 €/m² 3 666 €

28/02/2023 167 Route de Moras 28/02/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 196 530 €2 692 €/m² 2 692 €

21/12/2022 170 Rue de Longeniere 21/12/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 296 000 €3 326 €/m² 3 326 €

20/12/2022 648 Rue de la Chanas 20/12/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 257 800 €3 437 €/m² 3 437 €

16/12/2022 36 Montée de Moillan 16/12/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 333 000 €3 505 €/m² 3 505 €

22/11/2022 76 Chemin de Beauvillard 22/11/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 605 000 €3 361 €/m² 3 361 €

03/10/2022 86 Route de Moras 03/10/2022 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 305 000 €1 425 €/m² 1 425 €

03/10/2022 33 Rue de Longeniere 03/10/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 237 500 €1 583 €/m² 1 583 €

30/09/2022 99 Chemin du Grand Pre 30/09/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 150 000 €1 250 €/m² 1 250 €

21/09/2022 150 Impasse de la Perelle 21/09/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 286 650 €2 582 €/m² 2 582 €

28/07/2022 44 Rue de Longeniere 28/07/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 259 000 €3 597 €/m² 3 597 €

22/06/2022 105 Chemin de Beauvillard 22/06/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

23/05/2022 34 Route de Moras 23/05/2022 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 737 100 €3 205 €/m² 3 205 €

20/05/2022 39 Rue de Longeniere 20/05/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 144 800 €2 413 €/m² 2 413 €

11/05/2022 9001 Rue de la Gare 11/05/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 322 050 €3 189 €/m² 3 189 €

10/05/2022 519 Rue de la Chanas 10/05/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 195 000 €1 560 €/m² 1 560 €

09/05/2022 179 Montée de Moillan 09/05/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 235 000 €3 917 €/m² 3 917 €

05/05/2022 44 Rue de Longeniere 05/05/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 275 200 €2 184 €/m² 2 184 €

17/02/2022 706 Rue de la Gare 17/02/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 238 950 €4 978 €/m² 4 978 €

27/01/2022 763 Rue de la Chanas 27/01/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 536 850 €2 983 €/m² 2 983 €

05/01/2022 40 Rue de la Gare 05/01/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 229 020 €2 045 €/m² 2 045 €

07/12/2021 746 Rue de la Chanas 07/12/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 427 000 €3 050 €/m² 3 050 €

06/08/2021 48 Chemin de la Reine 06/08/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 279 000 €2 735 €/m² 2 735 €

30/07/2021 434 Rue de la Gare 30/07/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 329 200 €2 993 €/m² 2 993 €

23/07/2021 189 Chemin du Ru 23/07/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 379 100 €3 576 €/m² 3 576 €

29/06/2021 135 Rue de la Rivoire 29/06/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 282 085 €3 134 €/m² 3 134 €

14/06/2021 424 Rue de la Chanas 14/06/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 271 700 €3 722 €/m² 3 722 €

17/05/2021 11 Rue de Longeniere 17/05/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 284 550 €2 496 €/m² 2 496 €

19/04/2021 197 Rue de Longeniere 19/04/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 260 000 €3 023 €/m² 3 023 €

07/04/2021 44 Rue de Longeniere 07/04/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 175 135 €2 432 €/m² 2 432 €

08/02/2021 553 Rue de la Chanas 08/02/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 280 000 €3 011 €/m² 3 011 €

28/01/2021 521 Rue de la Chanas 28/01/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 340 100 €2 983 €/m² 2 983 €

17/12/2020 689 Rue de la Chanas 17/12/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 273 000 €2 786 €/m² 2 786 €

23/10/2020 691 Rue de la Chanas 23/10/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 263 020 €2 630 €/m² 2 630 €

01/10/2020 Grand Verger 01/10/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 381 500 €2 725 €/m² 2 725 €

25/09/2020 Grusilliere 25/09/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 290 000 €2 636 €/m² 2 636 €

31/07/2020 135 Impasse de la Perelle 31/07/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 225 000 €2 813 €/m² 2 813 €

03/07/2020 179 Chemin du Ru 03/07/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 371 250 €2 475 €/m² 2 475 €

18/06/2020 593 Montée de Moillan 18/06/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 240 000 €2 791 €/m² 2 791 €

26/05/2020 Longeniere 26/05/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 300 000 €3 061 €/m² 3 061 €

12/03/2020 15 Rue de Longeniere 12/03/2020 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 267 850 €1 728 €/m² 1 728 €

10/03/2020 La Contamine 10/03/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 65 000 €1 083 €/m² 1 083 €

30/01/2020 830 Montée de Japperonnas 30/01/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 241 048 €2 009 €/m² 2 009 €

29/10/2019 693 Rue de la Chanas 29/10/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 230 000 €2 556 €/m² 2 556 €

18/09/2019 587 Rue de la Chanas 18/09/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 424 950 €5 059 €/m² 5 059 €

25/07/2019 Longeniere 25/07/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 253 700 €3 020 €/m² 3 020 €

01/07/2019 Le Cotes 01/07/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 265 500 €2 529 €/m² 2 529 €

29/06/2019 92 Chemin du Ru 29/06/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 301 800 €1 886 €/m² 1 886 €

14/06/2019 228 Chemin de Montfloran 14/06/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 260 000 €2 167 €/m² 2 167 €

14/02/2019 Montfloran 14/02/2019 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 485 000 €3 674 €/m² 3 674 €

10/08/2018 273 Chemin du Ru 10/08/2018 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 256 500 €2 591 €/m² 2 591 €

11/07/2018 La Chanas 11/07/2018 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 220 000 €2 558 €/m² 2 558 €

23/03/2018 44 Rue de Longeniere 23/03/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 158 726 €2 174 €/m² 2 174 €

05/01/2018 71 Route de St Hilaire de Brens 05/01/2018 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 428 670 €2 998 €/m² 2 998 €

21/12/2017 179 Montée de Moillan 21/12/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €

07/12/2017 29 Rue de la Gare 07/12/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 145 750 €2 024 €/m² 2 024 €

18/10/2017 808 Rue de la Chanas 18/10/2017 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 170 000 €1 650 €/m² 1 650 €

03/10/2017 Japperonnas 03/10/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 486 760 €5 531 €/m² 5 531 €

29/09/2017 48 Chemin de la Reine 29/09/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 215 800 €2 116 €/m² 2 116 €

20/07/2017 687 Rue de la Chanas 20/07/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 205 700 €1 978 €/m² 1 978 €

18/07/2017 4 Impasse de la Chanas 18/07/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 117 000 €1 114 €/m² 1 114 €

10/07/2017 807 Rue de la Chanas 10/07/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 236 000 €2 458 €/m² 2 458 €

27/06/2017 Les Roches 27/06/2017 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 347 730 €2 082 €/m² 2 082 €

15/06/2017 21 Chemin de Champierre 15/06/2017 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 231 000 €2 852 €/m² 2 852 €

16/05/2017 857 Chemin de Champierre 16/05/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 238 500 €2 565 €/m² 2 565 €

12/05/2017 44 Rue de Longeniere 12/05/2017 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 145 000 €1 151 €/m² 1 151 €

06/04/2017 44 Rue de Longeniere 06/04/2017 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 138 000 €1 095 €/m² 1 095 €

09/03/2017 25 Chemin de la Reine 09/03/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 305 000 €2 179 €/m² 2 179 €

08/03/2017 123 Route de Moras 08/03/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 228 500 €1 904 €/m² 1 904 €

10/02/2017 Le Chanas 10/02/2017 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 338 100 €2 348 €/m² 2 348 €

30/01/2017 39 Rue de la Chanas 30/01/2017 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 467 480 €1 798 €/m² 1 798 €

06/01/2017 9 Route de Cremieu 06/01/2017 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 165 000 €1 122 €/m² 1 122 €

19/12/2016 Japperonnas 19/12/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 100 000 €1 190 €/m² 1 190 €

05/10/2016 434 Rue de la Gare 05/10/2016 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 207 675 €2 845 €/m² 2 845 €

20/06/2016 8 Rue de la Gare 20/06/2016 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 158 700 €1 497 €/m² 1 497 €

31/07/2015 17 Rue de la Gare 31/07/2015 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 287 500 €2 500 €/m² 2 500 €

29/07/2015 685 Rue de la Chanas 29/07/2015 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 200 000 €1 681 €/m² 1 681 €

16/07/2015 424 Rue de la Chanas 16/07/2015 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 171 600 €2 351 €/m² 2 351 €

05/12/2014 17 Rue de la Gare 05/12/2014 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 279 000 €2 426 €/m² 2 426 €

18/11/2014 152 Chemin du Ru 18/11/2014 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 212 000 €2 382 €/m² 2 382 €

01/09/2014 La Rivoire 01/09/2014 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 215 000 €2 756 €/m² 2 756 €

05/06/2014 135 Rue de la Rivoire 05/06/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 193 700 €2 152 €/m² 2 152 €

20/05/2014 638 Rue de la Chanas 20/05/2014 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 95 000 €826 €/m² 826 €

19/03/2014 169 Route de St Hilaire de Brens 19/03/2014 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 241 500 €2 391 €/m² 2 391 €

07/03/2014 15 Rue de Longeniere 07/03/2014 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 216 450 €1 396 €/m² 1 396 €

27/02/2014 Grusilliere 27/02/2014 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 50 000 €435 €/m² 435 €

20/01/2014 39 Rue de la Chanas 20/01/2014 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 165 730 €637 €/m² 637 €

Tri et filtres s'appliquent aux 104 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 104

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane256 500 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons5 / 99

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vénérieu ?

Le prix médian est de 2 558 € par m² à Vénérieu, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 532 €/m² pour un appartement, 2 561 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Vénérieu ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +7 %.

Quel rendement locatif à Vénérieu ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,2 % pour un appartement et 5,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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