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Prix de l'immobilier à Optevoz

Prix médian de 2 879 €/m² en 2025 · 13 ventes cette année · 125 depuis 2014 · CP 38460182ᵉ / 454 COMMUNES DU 387 % PLUS CHER QUE ISÈRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 879 €▲ +44 %

sur 13 ventes cette année · +874 €/m² vs 2024

1 858 €DISPERSION 20253 638 €

VENTE MÉDIANE

216 k€

maison 95 m²

+7 % vs Isère

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 125 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 9,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— OPTEVOZ€/M²

3,3k2,7k2,2k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +44 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +82 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 58 ventes 2 280 €

Dernières ventes à Optevoz

NOV. 2025

49 Chemin du Chateau125 M² · MAISON 366 540 €2 932 €/m²

342 Rue Vincent Van Gogh224 M² · MAISON 420 700 €1 878 €/m²

37 Rue Toulouse Lautrec115 M² · MAISON 257 650 €2 240 €/m²

9 Impasse Gustave Courbet60 M² · MAISON 214 790 €3 580 €/m²

Voir les 120 ventes ↓

Composition du parc364 LOG. ▾

Principales 86,5 %Secondaires 7,4 %Vacants 6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc9 % EN F OU G ▾

A 5 %B 9 %C 32 %D 24 %E 20 %F 5 %G 4 %

9 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Optevoz

120 PLUS RÉCENTES SUR 125 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 814 € À 4 257 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS OPTEVOZ€/M²

04/11/2025 49 Chemin du Chateau 04/11/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 366 540 €2 932 €/m² 2 932 €

29/09/2025 342 Rue Vincent Van Gogh 29/09/2025 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 420 700 €1 878 €/m² 1 878 €

17/09/2025 37 Rue Toulouse Lautrec 17/09/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 257 650 €2 240 €/m² 2 240 €

16/09/2025 9 Impasse Gustave Courbet 16/09/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 214 790 €3 580 €/m² 3 580 €

11/09/2025 136 Rue Mary Cassatt 11/09/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 309 150 €3 031 €/m² 3 031 €

06/08/2025 309 Rue Charles Francois Daubigny 06/08/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 172 000 €1 792 €/m² 1 792 €

07/07/2025 273 Rue Philippe Tassier 07/07/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 310 000 €2 952 €/m² 2 952 €

25/06/2025 131 Rue Mary Cassatt 25/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 261 300 €3 266 €/m² 3 266 €

16/05/2025 75 Impasse Joanny Arlin 16/05/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 296 900 €2 969 €/m² 2 969 €

15/05/2025 527 Rue Pachot d'Arzac 15/05/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 403 000 €2 879 €/m² 2 879 €

07/03/2025 104 Chemin de la Fouesse 07/03/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 105 000 €1 235 €/m² 1 235 €

26/02/2025 182 Chemin Claude Monet 26/02/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 315 660 €2 373 €/m² 2 373 €

24/01/2025 445 Rue Vincent Van Gogh 24/01/2025 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 463 650 €2 147 €/m² 2 147 €

10/09/2024 118 Impasse Gustave Courbet 10/09/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 236 650 €2 572 €/m² 2 572 €

08/08/2024 56 Rue Philippe Tassier 08/08/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 111 775 €1 054 €/m² 1 054 €

01/07/2024 197 Impasse Auguste Ravier 01/07/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 359 000 €3 294 €/m² 3 294 €

08/03/2024 159 B Rue Pachot d'Arzac 08/03/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 184 460 €2 005 €/m² 2 005 €

27/02/2024 710 Rue Philippe Tassier 27/02/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 170 000 €1 789 €/m² 1 789 €

22/02/2024 73 B Rue Edgar Degas 22/02/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 405 000 €3 347 €/m² 3 347 €

08/02/2024 353 Rue Pachot d'Arzac 08/02/2024 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 242 550 €1 201 €/m² 1 201 €

24/11/2023 466 Rue Charles Francois Daubigny 24/11/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 276 100 €3 102 €/m² 3 102 €

11/10/2023 784 Rue Charles Francois Daubigny 11/10/2023 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 159 000 €4 184 €/m² 4 184 €

31/07/2023 32 Impasse Charles Joseph Beauverie 31/07/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 425 700 €4 257 €/m² 4 257 €

04/07/2023 143 Rue Pachot d'Arzac 04/07/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 221 250 €2 837 €/m² 2 837 €

24/04/2023 192 Rue Philippe Tassier 24/04/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 242 660 €2 502 €/m² 2 502 €

09/03/2023 1 Chemin Claude Monet 09/03/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 275 620 €3 627 €/m² 3 627 €

22/02/2023 62 Rue Charles Francois Daubigny 22/02/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 195 000 €2 267 €/m² 2 267 €

02/02/2023 882 Rue Charles Francois Daubigny 02/02/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 255 000 €3 355 €/m² 3 355 €

01/02/2023 141 Rue Vincent Van Gogh 01/02/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 226 900 €3 241 €/m² 3 241 €

31/01/2023 58 Impasse Gustave Courbet 31/01/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 350 850 €3 814 €/m² 3 814 €

28/12/2022 100 Rue Toulouse Lautrec 28/12/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 355 000 €2 630 €/m² 2 630 €

07/12/2022 38 Impasse Pablo Picasso 07/12/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 310 635 €3 202 €/m² 3 202 €

27/10/2022 536 Rue Pachot d'Arzac 27/10/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 235 000 €3 092 €/m² 3 092 €

26/10/2022 581 Rue Pachot d'Arzac 26/10/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 343 810 €2 292 €/m² 2 292 €

24/10/2022 36 Rue Charles Francois Daubigny 24/10/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 250 000 €2 174 €/m² 2 174 €

21/09/2022 51 Rue Eugene Delacroix 21/09/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 283 800 €2 867 €/m² 2 867 €

01/09/2022 49 Chemin du Chateau 01/09/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 367 540 €2 940 €/m² 2 940 €

13/07/2022 65 Impasse Paul Cezanne 13/07/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 190 000 €2 714 €/m² 2 714 €

17/06/2022 85 Rue Mary Cassatt 17/06/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 293 600 €2 669 €/m² 2 669 €

16/03/2022 360 Rue Philippe Tassier 16/03/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 280 000 €3 684 €/m² 3 684 €

11/03/2022 92 Impasse Paul Gaugin 11/03/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 247 530 €3 173 €/m² 3 173 €

23/02/2022 110 Rue Alfred Sisley 23/02/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 267 000 €2 697 €/m² 2 697 €

02/02/2022 2 Rue Philippe Tassier 02/02/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 165 000 €2 260 €/m² 2 260 €

09/12/2021 317 Rue Vincent Van Gogh 09/12/2021 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 415 000 €2 862 €/m² 2 862 €

20/10/2021 131 Rue Mary Cassatt 20/10/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 246 000 €3 075 €/m² 3 075 €

05/10/2021 9 Impasse Gustave Courbet 05/10/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 143 000 €2 383 €/m² 2 383 €

01/10/2021 168 Impasse Pablo Picasso 01/10/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 250 000 €2 976 €/m² 2 976 €

10/09/2021 Bataillier 10/09/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

27/08/2021 841 Rue Charles Francois Daubigny 27/08/2021 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 309 180 €1 945 €/m² 1 945 €

05/08/2021 851 Rue Charles Francois Daubigny 05/08/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 303 800 €2 532 €/m² 2 532 €

30/07/2021 257 Rue Charles Francois Daubigny 30/07/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 237 685 €2 353 €/m² 2 353 €

23/07/2021 60 Rue Charles Francois Daubigny 23/07/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 206 550 €1 878 €/m² 1 878 €

13/07/2021 51 Rue Eugene Delacroix 13/07/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 269 200 €2 719 €/m² 2 719 €

12/07/2021 149 Rue du Grivoux 12/07/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 372 000 €3 720 €/m² 3 720 €

05/07/2021 18 Impasse Paul Cezanne 05/07/2021 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 160 000 €3 077 €/m² 3 077 €

01/06/2021 302 B Rue Charles Francois Daubigny 01/06/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 248 200 €2 482 €/m² 2 482 €

27/04/2021 20 Chemin du Chateau 27/04/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 140 000 €1 359 €/m² 1 359 €

23/04/2021 127 Impasse Adolphe Appian 23/04/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 207 000 €3 764 €/m² 3 764 €

30/03/2021 24 Rue Pachot d'Arzac 30/03/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 235 000 €2 196 €/m² 2 196 €

11/12/2020 Boursant 11/12/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 313 000 €2 795 €/m² 2 795 €

28/02/2020 98 Rue Camille Corot 28/02/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 238 800 €2 624 €/m² 2 624 €

11/02/2020 712 Rue Philippe Tassier 11/02/2020 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 403 720 €2 674 €/m² 2 674 €

07/02/2020 40 B Rue Camille Corot 07/02/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 194 500 €3 039 €/m² 3 039 €

15/01/2020 Le Village 15/01/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 147 011 €2 450 €/m² 2 450 €

31/10/2019 Le Village 31/10/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 212 000 €1 413 €/m² 1 413 €

09/09/2019 598 Rue Charles Francois Daubigny 09/09/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 249 100 €2 306 €/m² 2 306 €

03/09/2019 532 Rue Charles Francois Daubigny 03/09/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 315 000 €2 864 €/m² 2 864 €

13/05/2019 117 Impasse Joanny Arlin 13/05/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 210 200 €2 502 €/m² 2 502 €

09/01/2019 273 Rue Philippe Tassier 09/01/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

09/01/2019 36 Rue Charles Francois Daubigny 09/01/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 178 000 €1 548 €/m² 1 548 €

28/08/2018 506 Rue Charles Francois Daubigny 28/08/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 223 458 €2 539 €/m² 2 539 €

27/07/2018 110 Rue Alfred Sisley 27/07/2018 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 208 150 €2 103 €/m² 2 103 €

20/07/2018 188 Rue Mary Cassatt 20/07/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 263 450 €2 195 €/m² 2 195 €

13/07/2018 197 Impasse Auguste Ravier 13/07/2018 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 225 750 €2 071 €/m² 2 071 €

02/07/2018 1 Chemin Claude Monet 02/07/2018 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 143 000 €1 882 €/m² 1 882 €

04/06/2018 38 Impasse Adolphe Appian 04/06/2018 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 259 500 €2 317 €/m² 2 317 €

28/05/2018 192 Rue Philippe Tassier 28/05/2018 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 204 700 €2 110 €/m² 2 110 €

15/05/2018 581 Rue Pachot d'Arzac 15/05/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 187 600 €1 251 €/m² 1 251 €

04/05/2018 Le Village 04/05/2018 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 164 400 €2 108 €/m² 2 108 €

19/12/2017 74 Rue du Grivoux 19/12/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 189 000 €2 224 €/m² 2 224 €

30/11/2017 Le Grivoux Nord 30/11/2017 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 325 900 €1 951 €/m² 1 951 €

10/11/2017 Ferroulliet 10/11/2017 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 323 274 €1 497 €/m² 1 497 €

31/10/2017 110 Rue Mary Cassatt 31/10/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 245 200 €2 358 €/m² 2 358 €

29/09/2017 168 Impasse Pablo Picasso 29/09/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 200 000 €2 381 €/m² 2 381 €

25/08/2017 49 Chemin du Chateau 25/08/2017 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 271 840 €2 175 €/m² 2 175 €

21/07/2017 353 Rue Pachot d'Arzac 21/07/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 212 370 €2 386 €/m² 2 386 €

19/07/2017 725 Rue Pachot d'Arzac 19/07/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 190 000 €1 863 €/m² 1 863 €

27/06/2017 748 Rue Charles Francois Daubigny 27/06/2017 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 100 000 €1 923 €/m² 1 923 €

02/06/2017 616 Rue Pachot d'Arzac 02/06/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 244 000 €2 465 €/m² 2 465 €

24/03/2017 2 Rue Philippe Tassier 24/03/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 119 050 €1 631 €/m² 1 631 €

24/02/2017 Boursant 24/02/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 216 000 €2 160 €/m² 2 160 €

18/02/2017 90 Impasse Adolphe Appian 18/02/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 156 000 €1 733 €/m² 1 733 €

01/02/2017 29 Impasse Antonio Fontanesi 01/02/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 163 140 €2 039 €/m² 2 039 €

29/12/2016 9 Impasse du Palais 29/12/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 160 000 €1 882 €/m² 1 882 €

27/12/2016 88 Impasse Adolphe Appian 27/12/2016 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 200 000 €1 613 €/m² 1 613 €

16/09/2016 139 Rue Mary Cassatt 16/09/2016 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 182 250 €2 367 €/m² 2 367 €

29/07/2016 18 Impasse Paul Cezanne 29/07/2016 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 127 000 €2 442 €/m² 2 442 €

22/07/2016 36 Rue Charles Francois Daubigny 22/07/2016 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 162 000 €1 409 €/m² 1 409 €

06/07/2016 113 Impasse Auguste Ravier 06/07/2016 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 204 950 €1 971 €/m² 1 971 €

13/05/2016 Le Village 13/05/2016 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 205 500 €2 390 €/m² 2 390 €

26/02/2016 712 Rue Philippe Tassier 26/02/2016 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 352 900 €2 337 €/m² 2 337 €

12/02/2016 77 Rue Philippe Tassier 12/02/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 190 000 €2 111 €/m² 2 111 €

21/12/2015 Le Trio 21/12/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 129 500 €1 850 €/m² 1 850 €

25/11/2015 866 Rue Charles Francois Daubigny 25/11/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 89 500 €814 €/m² 814 €

05/11/2015 Le Village 05/11/2015 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 105 000 €2 625 €/m² 2 625 €

16/09/2015 127 Impasse Adolphe Appian 16/09/2015 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 100 000 €1 818 €/m² 1 818 €

30/07/2015 Le Village 30/07/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 140 000 €1 273 €/m² 1 273 €

11/06/2015 38 Impasse Pablo Picasso 11/06/2015 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 180 000 €1 856 €/m² 1 856 €

07/05/2015 Les Vercheres 07/05/2015 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 147 000 €1 581 €/m² 1 581 €

12/01/2015 182 Chemin Claude Monet 12/01/2015 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 210 400 €1 582 €/m² 1 582 €

08/01/2015 15 Impasse Gustave Courbet 08/01/2015 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 150 000 €909 €/m² 909 €

17/12/2014 139 Impasse Pablo Picasso 17/12/2014 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 144 200 €2 031 €/m² 2 031 €

12/12/2014 30 12/12/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 110 000 €1 000 €/m² 1 000 €

20/11/2014 506 Rue Charles Francois Daubigny 20/11/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 188 500 €2 142 €/m² 2 142 €

11/11/2014 117 Impasse Adolphe Appian 11/11/2014 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 85 000 €1 574 €/m² 1 574 €

27/10/2014 712 Rue Philippe Tassier 27/10/2014 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 323 500 €2 142 €/m² 2 142 €

29/08/2014 Le Trio 29/08/2014 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 242 250 €1 659 €/m² 1 659 €

07/07/2014 152 Rue Vincent Van Gogh 07/07/2014 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 289 000 €2 021 €/m² 2 021 €

16/06/2014 Croix de Batallier 16/06/2014 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 98 000 €2 130 €/m² 2 130 €

26/02/2014 Malin 26/02/2014 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 432 540 €1 931 €/m² 1 931 €

Tri et filtres s'appliquent aux 120 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 120

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Estimation calée sur les 125 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane216 000 €

Surface médiane95 m²

Appartements / maisons1 / 119

Dernière vente04/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Optevoz ?

Le prix médian est de 2 267 € par m² à Optevoz, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 280 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Optevoz ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +8 %, dont +44 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Optevoz ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Optevoz pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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