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Prix de l'immobilier à Mégevette

Prix médian de 3 163 €/m² en 2026 · 6 ventes au 1er semestre · 131 depuis 2014 · CP 74490252ᵉ / 274 COMMUNES DU 7427 % MOINS CHER QUE HAUTE-SAVOIE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 163 €▼ −14 %

sur 6 ventes au 1er semestre · −532 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 575 €) est plus robuste.

1 492 €DISPERSION 20265 191 €

VENTE MÉDIANE

224 k€

maison 87 m²

−27 % vs Haute-Savoie

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 131 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,3 %

loyer médian 15,9 €/m²

Maison : 7,2 %

Évolution du prix médian

— MÉGEVETTE€/M²

3,7k3,2k2,6k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 14 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▲ +36 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 7 ventes 2 063 €

Maison · 50 ventes 2 670 €

Dernières ventes à Mégevette

JUIN 2026

651 Route du Chateau65 M² · APPARTEMENT 160 000 €2 462 €/m²

524 Route des Monts49 M² · MAISON 163 000 €3 327 €/m²

545 Route du Col de Jambaz115 M² · MAISON 423 000 €3 678 €/m²

5914 Route de la Bray20 M² · MAISON 60 000 €3 000 €/m²

Voir les 125 ventes ↓

Composition du parc474 LOG. ▾

Principales 47,2 %Secondaires 43,8 %Vacants 9 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc27 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 3,7 % · 3

C 8,6 % · 7

D 24,7 % · 20

E 35,8 % · 29

F 4,9 % · 4

G 22,2 % · 18

81 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

27,2 % de passoires (F + G) ici13,3 % Haute-Savoie9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 22,2 %

2028 F et G 27,2 %

2034 E, F et G 63,0 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Où s'est-il vendu à Mégevette ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

208 Rte de Dorjon3 VENTES3 473 €

Le Cret3 VENTES2 294 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Mégevette

125 PLUS RÉCENTES SUR 131 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 329 € À 6 900 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MÉGEVETTE€/M²

19/06/2026 651 Route du Chateau 19/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 160 000 €2 462 €/m² 2 462 €

19/06/2026 524 Route des Monts 19/06/2026 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 163 000 €3 327 €/m² 3 327 €

24/04/2026 545 Route du Col de Jambaz 24/04/2026 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 423 000 €3 678 €/m² 3 678 €

11/03/2026 5914 Route de la Bray 11/03/2026 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 60 000 €3 000 €/m² 3 000 €

06/03/2026 1717 Route des Fornets 06/03/2026 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 714 100 €3 662 €/m² 3 662 €

06/01/2026 735 Route de Lemy 06/01/2026 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 150 000 €2 273 €/m² 2 273 €

21/11/2025 769 Route de Lemy 21/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 283 000 €3 538 €/m² 3 538 €

29/10/2025 208 Route de Dorjon 29/10/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 373 600 €3 852 €/m² 3 852 €

19/09/2025 46 Chemin de la Culaz 19/09/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 380 500 €3 459 €/m² 3 459 €

17/09/2025 17 Passage du Cret 17/09/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 295 000 €5 000 €/m² 5 000 €

04/09/2025 205 Route de la Combaz 04/09/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 242 000 €5 378 €/m² 5 378 €

03/09/2025 1075 Route des Monts 03/09/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 512 650 €4 272 €/m² 4 272 €

01/09/2025 2195 Route de la Bray 01/09/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 202 100 €5 053 €/m² 5 053 €

27/08/2025 443 Route de Lemy 27/08/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 558 140 €4 770 €/m² 4 770 €

25/07/2025 1655 Route des Fornets 25/07/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 315 000 €3 182 €/m² 3 182 €

20/05/2025 33 Route de la Chapelle 20/05/2025 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 309 350 €1 620 €/m² 1 620 €

25/03/2025 98 Clos des Mesanges 25/03/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 129 200 €1 958 €/m² 1 958 €

22/01/2025 90 Chemin de Fresnay 22/01/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 130 000 €1 477 €/m² 1 477 €

04/12/2024 980 Route de Mieussy 04/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 210 000 €2 625 €/m² 2 625 €

13/11/2024 186 Clos des Melezes 13/11/2024 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 426 500 €2 165 €/m² 2 165 €

01/08/2024 317 Route des Moulins 01/08/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 285 000 €3 563 €/m² 3 563 €

10/07/2024 854 Route du Chateau 10/07/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 200 000 €3 636 €/m² 3 636 €

21/06/2024 1023 Montée des Chatelets 21/06/2024 · MAISON · 211 M² Maison 211 m² 975 542 €4 623 €/m² 4 623 €

24/04/2024 1007 Chemin des Jottis 24/04/2024 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 20 000 €588 €/m² 588 €

18/04/2024 1011 Chemin des Jottis 18/04/2024 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 135 000 €6 750 €/m² 6 750 €

07/03/2024 1121 Route du Chateau 07/03/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 336 300 €3 779 €/m² 3 779 €

20/10/2023 1194 Chemin du Tour 20/10/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 200 000 €1 250 €/m² 1 250 €

02/10/2023 499 Chemin des Fornets Devants 02/10/2023 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 236 550 €6 065 €/m² 6 065 €

01/09/2023 1102 Route des Fornets 01/09/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 332 500 €4 819 €/m² 4 819 €

01/08/2023 104 Route des Monts 01/08/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 200 000 €2 597 €/m² 2 597 €

28/07/2023 107 Route des Fornets 28/07/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 245 000 €4 224 €/m² 4 224 €

13/07/2023 333 Route de la Place 13/07/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 430 000 €4 943 €/m² 4 943 €

20/06/2023 897 Montée de l'Angard 20/06/2023 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 200 000 €939 €/m² 939 €

02/06/2023 212 Route de la Vallee du Risse 02/06/2023 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 215 000 €2 240 €/m² 2 240 €

30/05/2023 119 Route de Dorjon 30/05/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 353 850 €3 725 €/m² 3 725 €

04/05/2023 164 Route de Dorjon 04/05/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 380 500 €3 171 €/m² 3 171 €

22/12/2022 290 Route de Chez Martin 22/12/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 25 000 €329 €/m² 329 €

15/11/2022 145 Chemin des Gounanches 15/11/2022 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 212 000 €1 981 €/m² 1 981 €

02/11/2022 158 Chemin de la Culaz 02/11/2022 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 440 000 €3 121 €/m² 3 121 €

24/10/2022 81 Impasse des Crots 24/10/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 85 000 €1 518 €/m² 1 518 €

19/08/2022 473 Montée de l'Angard 19/08/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 352 900 €5 267 €/m² 5 267 €

12/07/2022 733 Route de Lemy 12/07/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 140 000 €1 918 €/m² 1 918 €

17/06/2022 316 Route de Chez Martin 17/06/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 414 285 €3 766 €/m² 3 766 €

25/04/2022 54 Clos du Risse 25/04/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 350 000 €4 118 €/m² 4 118 €

12/04/2022 392 Chemin de Lachat 12/04/2022 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 36 500 €1 217 €/m² 1 217 €

09/02/2022 332 Chemin de la Culaz 09/02/2022 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 79 000 €2 079 €/m² 2 079 €

02/02/2022 52 Route de Miribel 02/02/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 377 550 €3 341 €/m² 3 341 €

02/02/2022 5488 Megevette Nord 02/02/2022 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 329 300 €2 033 €/m² 2 033 €

12/01/2022 205 Route de Chez Martin 12/01/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 321 470 €2 949 €/m² 2 949 €

14/12/2021 208 Route de Dorjon 14/12/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 336 881 €3 473 €/m² 3 473 €

28/09/2021 107 Clos des Mesanges 28/09/2021 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 251 900 €5 141 €/m² 5 141 €

24/09/2021 8 Route du Chateau 24/09/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 289 195 €3 213 €/m² 3 213 €

25/06/2021 36 Route de Dorjon 25/06/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 379 450 €2 710 €/m² 2 710 €

04/05/2021 177 Route des Monts 04/05/2021 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 205 650 €1 501 €/m² 1 501 €

31/03/2021 211 Route de Dorjon 31/03/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 295 230 €2 952 €/m² 2 952 €

29/03/2021 1480 Route des Fornets 29/03/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 433 250 €5 855 €/m² 5 855 €

21/01/2021 168 Chemin de la Culaz 21/01/2021 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 138 000 €6 900 €/m² 6 900 €

26/08/2020 493 Route du Chateau 26/08/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 187 000 €1 833 €/m² 1 833 €

13/07/2020 Les Moulins 13/07/2020 · MAISON · 276 M² Maison 276 m² 483 650 €1 752 €/m² 1 752 €

10/07/2020 La Corbaz 10/07/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 122 000 €1 356 €/m² 1 356 €

17/06/2020 403 Route de Lemy 17/06/2020 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 192 000 €6 000 €/m² 6 000 €

29/05/2020 217 Route de la Vallee du Risse 29/05/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 152 810 €2 183 €/m² 2 183 €

22/05/2020 1009 Chemin des Jottis 22/05/2020 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 34 000 €1 259 €/m² 1 259 €

20/05/2020 Les Fornets Derriere Est 20/05/2020 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 304 470 €2 255 €/m² 2 255 €

14/04/2020 120 Impasse du Grand Pre 14/04/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 263 000 €2 553 €/m² 2 553 €

13/03/2020 503 Chemin des Fornets Devants 13/03/2020 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 100 000 €2 381 €/m² 2 381 €

04/11/2019 94 Chemin de Fresnay 04/11/2019 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 225 400 €3 695 €/m² 3 695 €

10/10/2019 Plan des Pres 10/10/2019 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 330 000 €3 143 €/m² 3 143 €

30/09/2019 160 Clos des Melezes 30/09/2019 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 260 000 €4 815 €/m² 4 815 €

18/09/2019 1159 Route des Fornets 18/09/2019 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 435 000 €2 702 €/m² 2 702 €

16/09/2019 Plan des Pres 16/09/2019 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 323 000 €3 076 €/m² 3 076 €

26/08/2019 381 Route de Lemy 26/08/2019 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 320 000 €1 333 €/m² 1 333 €

22/08/2019 La Culaz Devant 22/08/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 225 000 €2 250 €/m² 2 250 €

11/07/2019 87 Route du Chateau 11/07/2019 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 223 000 €3 328 €/m² 3 328 €

11/07/2019 41 Route de Chez Martin 11/07/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 337 500 €2 596 €/m² 2 596 €

28/03/2019 36 Chemin du Moulin Blanc 28/03/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 236 979 €2 469 €/m² 2 469 €

28/03/2019 Le Cret 28/03/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 136 500 €1 606 €/m² 1 606 €

27/03/2019 727 Route de Dorjon 27/03/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 304 144 €2 172 €/m² 2 172 €

07/03/2019 1613 Route de Miribel 07/03/2019 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 70 000 €1 842 €/m² 1 842 €

08/01/2019 La Torche 08/01/2019 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 29 500 €1 475 €/m² 1 475 €

18/12/2018 Chez Magnin 18/12/2018 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 20 000 €444 €/m² 444 €

30/11/2018 Champ du Nant 30/11/2018 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 216 800 €1 606 €/m² 1 606 €

16/11/2018 412 Route des Monts 16/11/2018 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 134 284 €4 069 €/m² 4 069 €

31/10/2018 Le Vernet Est 31/10/2018 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 154 000 €3 277 €/m² 3 277 €

26/09/2018 499 Chemin des Fornets Devants 26/09/2018 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 101 000 €2 806 €/m² 2 806 €

20/07/2018 Le Cret 20/07/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 273 000 €3 212 €/m² 3 212 €

16/07/2018 208 Route de Dorjon 16/07/2018 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 277 370 €2 859 €/m² 2 859 €

25/04/2018 33 Route de la Chapelle 25/04/2018 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 162 000 €848 €/m² 848 €

26/03/2018 Chez Martin 26/03/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 180 000 €2 368 €/m² 2 368 €

27/02/2018 410 Route des Monts 27/02/2018 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 35 000 €972 €/m² 972 €

21/02/2018 Lachat 21/02/2018 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 30 000 €1 000 €/m² 1 000 €

01/02/2018 545 Route du Col de Jambaz 01/02/2018 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 214 290 €3 151 €/m² 3 151 €

12/01/2018 Le Cret Rouge 12/01/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 257 000 €2 142 €/m² 2 142 €

09/01/2018 3423 Route de la Bray 09/01/2018 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 60 000 €1 875 €/m² 1 875 €

09/11/2017 La Combaz 09/11/2017 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 121 600 €2 061 €/m² 2 061 €

24/07/2017 1582 Route du Col de Jambaz 24/07/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 170 000 €2 125 €/m² 2 125 €

20/07/2017 Les Moulins 20/07/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

04/07/2017 1624 Route des Fornets 04/07/2017 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 100 000 €2 273 €/m² 2 273 €

21/06/2017 93 Route de Dorjon 21/06/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

10/04/2017 403 Route de Lemy 10/04/2017 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 140 000 €4 667 €/m² 4 667 €

14/03/2017 Le Bourg 14/03/2017 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 289 000 €1 889 €/m² 1 889 €

23/02/2017 L Angard 23/02/2017 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 451 200 €2 118 €/m² 2 118 €

11/01/2017 240 Route de Nanterret 11/01/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 70 000 €737 €/m² 737 €

29/12/2016 Le Rafour 29/12/2016 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 200 000 €1 754 €/m² 1 754 €

23/12/2016 Le Vernet Est 23/12/2016 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 205 000 €4 362 €/m² 4 362 €

07/12/2016 54 Clos du Risse 07/12/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 248 870 €2 928 €/m² 2 928 €

30/11/2016 Chez Bastard 30/11/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 390 000 €2 786 €/m² 2 786 €

24/11/2016 Au Rocher 24/11/2016 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 208 964 €1 451 €/m² 1 451 €

26/07/2016 Le Grand Pre 26/07/2016 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 229 980 €2 643 €/m² 2 643 €

27/04/2016 Lemy 27/04/2016 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 170 000 €2 000 €/m² 2 000 €

07/04/2016 27 Chemin de la Pierre A l Aigle 07/04/2016 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 126 000 €1 448 €/m² 1 448 €

28/12/2015 Le Cret 28/12/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 195 000 €2 294 €/m² 2 294 €

16/10/2015 Le Creux du Grand Champs 16/10/2015 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 67 000 €1 489 €/m² 1 489 €

27/07/2015 205 Route de Chez Martin 27/07/2015 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 294 000 €2 697 €/m² 2 697 €

22/06/2015 58 Montée du Marquisat 22/06/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 339 680 €2 831 €/m² 2 831 €

18/06/2015 Lemy 18/06/2015 · APPT · 85 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 85 m² 143 000 €1 682 €/m² 1 682 €

28/05/2015 La Culaz Devant 28/05/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 170 000 €1 735 €/m² 1 735 €

12/02/2015 L Angard 12/02/2015 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 430 000 €2 019 €/m² 2 019 €

21/01/2015 Le Carteret 21/01/2015 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 123 500 €4 750 €/m² 4 750 €

18/09/2014 5134 A les Rossettes 18/09/2014 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 95 000 €2 262 €/m² 2 262 €

01/09/2014 Chez Martin 01/09/2014 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 282 450 €2 522 €/m² 2 522 €

20/08/2014 Chavannex 20/08/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 360 000 €3 000 €/m² 3 000 €

27/05/2014 Les Souffles 27/05/2014 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 320 000 €1 975 €/m² 1 975 €

09/04/2014 Le Chatelet Ouest 09/04/2014 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 350 000 €5 072 €/m² 5 072 €

26/02/2014 1102 Route des Fornets 26/02/2014 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 100 000 €1 449 €/m² 1 449 €

Tri et filtres s'appliquent aux 125 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 125

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane224 000 €

Surface médiane87 m²

Appartements / maisons13 / 112

Dernière vente19/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mégevette ?

Le prix médian est de 2 575 € par m² à Mégevette, d'après les ventes DVF 2014–2026 (2 063 €/m² pour un appartement, 2 670 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Mégevette ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -5 %, dont -14 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Mégevette ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,3 % pour un appartement et 7,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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