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Prix de l'immobilier à Sepmeries

Prix médian de 1 527 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 76 depuis 2014 · CP 59269303ᵉ / 624 COMMUNES DU 591 % PLUS CHER QUE NORD

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 527 €

sur 3 ventes cette année · −290 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 527 €) est plus robuste.

925 €DISPERSION 20252 782 €

VENTE MÉDIANE

188 k€

maison 123 m²

+1 % vs Nord

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 76 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 7,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SEPMERIES€/M²

1,9k1,7k1,5k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820202024

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Nord

SUR 5 ANS

▲ +14 %méd. Nord

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Nord

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 26 ventes 1 529 €

Dernières ventes à Sepmeries

NOV. 2025

131 Rue des Berceaux134 M² · MAISON 248 000 €1 851 €/m²

101 Grand Rue278 M² · APPARTEMENT 223 950 €806 €/m²

204 Rue Sautiere114 M² · MAISON 95 000 €833 €/m²

60 Rue de Ruesnes80 M² · MAISON 122 850 €1 536 €/m²

Voir les 74 ventes ↓

Composition du parc265 LOG. ▾

Principales 92,8 %Secondaires 0 %Vacants 7,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc23 % EN F OU G ▾

A 0 %B 4 %C 33 %D 21 %E 19 %F 15 %G 8 %

23 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Sepmeries ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

84 Rue de Valenciennes3 VENTES1 532 €

Le Village3 VENTES965 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Sepmeries

74 PLUS RÉCENTES SUR 76 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 408 € À 4 448 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SEPMERIES€/M²

28/11/2025 131 Rue des Berceaux 28/11/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 248 000 €1 851 €/m² 1 851 €

29/08/2025 101 Grand Rue 29/08/2025 · APPT · 278 M² Appartement 278 m² 223 950 €806 €/m² 806 €

01/04/2025 204 Rue Sautiere 01/04/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 95 000 €833 €/m² 833 €

20/12/2024 60 Rue de Ruesnes 20/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 122 850 €1 536 €/m² 1 536 €

05/09/2024 115 Rue Sautiere 05/09/2024 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 398 000 €2 314 €/m² 2 314 €

19/08/2024 38 Rue de Ruesnes 19/08/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 65 000 €929 €/m² 929 €

13/05/2024 290 Rue de Valenciennes 13/05/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 395 900 €4 448 €/m² 4 448 €

02/05/2024 366 Chemin Lateral 02/05/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 92 000 €920 €/m² 920 €

30/04/2024 106 Rue des Corvees 30/04/2024 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 338 000 €1 817 €/m² 1 817 €

05/03/2024 108 Grande Rue Gd Rue 05/03/2024 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 323 000 €2 044 €/m² 2 044 €

15/12/2023 197 Rue de Valenciennes 15/12/2023 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 349 600 €1 998 €/m² 1 998 €

14/12/2023 75 Rue des Berceaux 14/12/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 196 500 €1 665 €/m² 1 665 €

13/09/2023 84 Rue de Valenciennes 13/09/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 94 999 €1 532 €/m² 1 532 €

09/06/2023 9 Allée de la Brasserie 09/06/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 271 000 €2 631 €/m² 2 631 €

01/03/2023 108 Grande Rue Gd Rue 01/03/2023 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 264 000 €1 671 €/m² 1 671 €

01/02/2023 22 Allee de l'Hirondelle 01/02/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 265 700 €2 252 €/m² 2 252 €

07/12/2022 333 Rue Sautiere 07/12/2022 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 260 000 €1 436 €/m² 1 436 €

09/11/2022 220 Rue de Ruesnes 09/11/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 109 000 €1 730 €/m² 1 730 €

04/11/2022 87 Chemin Dit du Bas d Artres 04/11/2022 · MAISON · 271 M² Maison 271 m² 380 000 €1 402 €/m² 1 402 €

27/10/2022 70 Rue des Berceaux 27/10/2022 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 360 000 €2 011 €/m² 2 011 €

05/09/2022 317 Grande Rue Gd Rue 05/09/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 268 700 €3 536 €/m² 3 536 €

29/06/2022 4 Allee de l'Hirondelle 29/06/2022 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 258 000 €1 527 €/m² 1 527 €

16/06/2022 84 Rue de Valenciennes 16/06/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 104 000 €1 677 €/m² 1 677 €

15/06/2022 84 Rue de Maresches 15/06/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 125 000 €1 404 €/m² 1 404 €

15/04/2022 3 Rue des Prechelles 15/04/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 343 000 €3 009 €/m² 3 009 €

14/10/2021 349 Rue Sautiere 14/10/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 139 550 €1 766 €/m² 1 766 €

31/05/2021 100 Rue du Moulin 31/05/2021 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 150 000 €968 €/m² 968 €

26/10/2020 212 Chemin Lateral 26/10/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 110 000 €1 410 €/m² 1 410 €

19/10/2020 117 Rue de Ruesnes 19/10/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 190 000 €2 262 €/m² 2 262 €

30/09/2020 1 Allée de la Brasserie 30/09/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 197 000 €2 318 €/m² 2 318 €

02/06/2020 Parquiaux 02/06/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 235 000 €2 043 €/m² 2 043 €

29/05/2020 834 Rue de Valenciennes 29/05/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 189 000 €1 673 €/m² 1 673 €

13/03/2020 2 Allee de la Motte 13/03/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 216 406 €2 546 €/m² 2 546 €

18/02/2020 4 Allee de l'Hirondelle 18/02/2020 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 250 000 €1 479 €/m² 1 479 €

04/02/2020 43 Impasse du Presbytere 04/02/2020 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 188 000 €1 146 €/m² 1 146 €

14/10/2019 5 Allée de la Brasserie 14/10/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 224 000 €2 383 €/m² 2 383 €

06/09/2019 106 Rue des Corvees 06/09/2019 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 397 000 €2 134 €/m² 2 134 €

03/09/2019 Le Village 03/09/2019 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 131 000 €845 €/m² 845 €

02/09/2019 1 Allée de la Fontaine Huguenie 02/09/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 249 000 €2 223 €/m² 2 223 €

08/08/2019 286 Grande Rue Gd Rue 08/08/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 162 663 €1 627 €/m² 1 627 €

12/07/2019 184 Rue des Berceaux 12/07/2019 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 205 000 €2 662 €/m² 2 662 €

28/06/2019 70 Rue de Bermerain 28/06/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 147 650 €1 554 €/m² 1 554 €

18/02/2019 181 Rue Batarde 18/02/2019 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 187 200 €1 046 €/m² 1 046 €

21/11/2018 Le Village 21/11/2018 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 110 000 €965 €/m² 965 €

12/04/2018 75 Rue des Berceaux 12/04/2018 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 163 600 €1 386 €/m² 1 386 €

16/03/2018 147 Rue Sautiere 16/03/2018 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 300 000 €1 667 €/m² 1 667 €

09/03/2018 60 Rue Cambresienne 09/03/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 65 000 €813 €/m² 813 €

28/02/2018 45 Rue Batarde 28/02/2018 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 159 000 €1 459 €/m² 1 459 €

26/02/2018 70 Grande Rue Gd Rue 26/02/2018 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 110 000 €683 €/m² 683 €

23/01/2018 Rue de Maresches 23/01/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 110 000 €1 341 €/m² 1 341 €

30/12/2017 122 Chemin Lateral 30/12/2017 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 60 000 €741 €/m² 741 €

13/12/2017 84 Rue de Valenciennes 13/12/2017 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 75 000 €1 210 €/m² 1 210 €

11/12/2017 292 Rue Sautiere 11/12/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 60 000 €612 €/m² 612 €

29/11/2017 6 Rue de Valenciennes 29/11/2017 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 176 400 €1 288 €/m² 1 288 €

20/09/2017 18 Allee de l'Hirondelle 20/09/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 234 000 €1 671 €/m² 1 671 €

20/09/2017 42 Rue Batarde 20/09/2017 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 84 000 €1 273 €/m² 1 273 €

15/09/2017 43 Impasse du Presbytere 15/09/2017 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 149 000 €909 €/m² 909 €

24/08/2017 Le Village 24/08/2017 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 146 000 €1 364 €/m² 1 364 €

31/07/2017 3 Rue des Prechelles 31/07/2017 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 253 360 €2 222 €/m² 2 222 €

04/07/2017 131 Rue des Berceaux 04/07/2017 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 190 500 €1 422 €/m² 1 422 €

14/10/2016 141 Rue Batarde 14/10/2016 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 50 000 €633 €/m² 633 €

28/09/2016 5 Rue des Prechelles 28/09/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 256 900 €2 141 €/m² 2 141 €

21/09/2016 7 Rue des Prechelles 21/09/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 220 000 €1 467 €/m² 1 467 €

26/05/2016 222 Chemin Lateral 26/05/2016 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 102 000 €1 308 €/m² 1 308 €

29/04/2016 54 Rue Batarde 29/04/2016 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 110 000 €1 209 €/m² 1 209 €

13/10/2015 71 Rue Sautiere 13/10/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 136 000 €1 236 €/m² 1 236 €

02/09/2015 Grande Rue Gd Rue 02/09/2015 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 186 200 €2 046 €/m² 2 046 €

17/07/2015 140 Rue de Valenciennes 17/07/2015 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 75 000 €408 €/m² 408 €

26/06/2015 201 Rue Sautiere 26/06/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 161 414 €1 968 €/m² 1 968 €

13/03/2015 Parquiaux 13/03/2015 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 140 000 €952 €/m² 952 €

18/12/2014 10 Chemin Lateral 18/12/2014 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 113 000 €1 361 €/m² 1 361 €

28/08/2014 223 Rue des Berceaux 28/08/2014 · MAISON · 262 M² Maison 262 m² 276 500 €1 055 €/m² 1 055 €

25/08/2014 253 Rue des Berceaux 25/08/2014 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 125 000 €1 276 €/m² 1 276 €

04/04/2014 5 Rue des Prechelles 04/04/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 233 600 €1 947 €/m² 1 947 €

Tri et filtres s'appliquent aux 74 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 74

Communes voisines · 1 345 € à 1 850 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Famars5 KM · ▲ +4 %1 850 €

Curgies6 KM · ▼ −19 %1 755 €

Quérénaing3,6 KM · ▲ +14 %1 734 €

Villers-Pol3,8 KM · ▼ −9 %1 733 €

Orsinval4,8 KM · ▲ +19 %1 728 €

Artres2 KM · ▼ −14 %1 710 €

Préseau3,3 KM · ▼ −19 %1 688 €

Jenlain5,7 KM · ▼ −35 %1 643 €

Sommaing5,1 KM1 533 €

SepmeriesCETTE COMMUNE1 527 €

Vendegies-sur-Écaillon4,3 KM · ▲ +1 %1 451 €

Saint-Martin-sur-Écaillon4,6 KM · ▲ +18 %1 383 €

Bermerain4 KM · ▼ −20 %1 367 €

Maresches1,4 KM · ▼ −17 %1 360 €

Beaudignies5,4 KM1 354 €

Ruesnes3,1 KM1 345 €

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Estimation calée sur les 76 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane187 600 €

Surface médiane123 m²

Appartements / maisons1 / 73

Dernière vente28/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sepmeries ?

Le prix médian est de 1 527 € par m² à Sepmeries, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 529 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Sepmeries ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Sepmeries ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Sepmeries pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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